商业银行房地产业额度授信预警体系的构建

目前，我国房地产业对银行信贷资金依赖程度偏高，致使商业银行间接成为了房地产业风险的主要承担者，因此及时进行风险预警，有效化解风险尤为必要。本文在分析银行房地产授信风险的基础上，构建了以预警指标和预警处理机制为主体的额度授信预警体系，目的是使银行有针对性地监控房地产业授信风险，提高银行风险一收益优化能力。     

浅谈房地产授信业务的主要风险点和控制措施

<正>受世界金融危机的影响和国家宏观调控政策的不断出台,房地产业和房地产授信业务的风险也愈来愈大,为了防范金融风险,使银行房地产授信业务健康发展,笔者结合自己多年的房地产管理和审批经验,就房地产授信业务中存在的主要风险点和控制措施的浅见略述如下:     

略论我国商业银行房地产贷款风险防范机制

房地产业的发展离不开金融业的支持,房地产信贷是金融业的一项重要内容。商业银行贷款为高速发展的房地产业提供了最主要的资金来源,在房地产市场持续升温的同时,金融风险也正在逐步聚集。目前,商业银行房地产贷款业务面临的风险主要有市场风险、操作风险和法律风险,本文从这三个方面出发,对商业银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务风险进行了全面系统的分析,并为构建风险防范机制提出了相应的对策建议。     

商业银行集团客户授信的风险与防范探讨

集团客户是商业银行很重要的客户,对集团客户授信是商业银行主要的信贷业务,本文对商业银行集团客户授信的风险表现形式、防范集团客户授信风险的难点及不足进行了详实的阐述,并提出了具体的防范对策与建议。     

我国房地产金融面临的风险与防范对策

目前,具有高度行业关联性的房地产业已经成为国民经济的重要增长点.在我国,房地产金融是确保房地产业平稳发展的重要因素,商业银行为房地产业提供金融支持的同时,也累积了大量风险,关乎金融稳定.因此,如何分散、避免房地产金融风险成为重中之重.本文在分析了房地产金融面临的主要风险的基础上,从宏观和微观层面上提出了五项房地产金融防范对策.     

房地产信贷风险特征及防范管理策略

随着经济全球化和金融一体化的进程,商业金融发展空间不断扩大,我国加入WTO世界贸易组织以后,商业银行房地产业务不断拓展,但同时也给商业银行房地产业务带来了潜在的风险。房地产业是一个基础性强的相关性产业,房地产信贷风险的发生,将会影响到国民经济的健康正常发展。本文主要论述房地产信贷风险的特征以及风险防范管理策略。     

汽车经销商授信风险的防范与控制

汽车经销商授信业务是目前商业银行利润新的增长点,具有良好的发展前景,但由于我国的汽车经销商授信业务还处于起步阶段,风险防范经验不足,如何防范、控制授信风险成为商业银行面临的重要课题.     

如何防范房地产贷款集中度风险

房地产业是国民经济的支柱产业之一,房地产信贷业务则是商业银行的一项重要业务,是商业银行实现利润的主要来源之一,但也是一项孕育着高风险的业务。因此,如何保持房地产业务的健康稳定发展,有效防范和化解房地产信贷风险,对农行来说已成为一个亟待解决的问题。为此,拟对房地产贷款集中度风险进行分析。     

公司授信业务资产质量管理方法初探

随着我国商业银行对公司授信业务管理的加强,授信资产管理人员的风险意识有了显著提高,资产质量管理得到了进一步加强。但我们也必须看到,我国商业银行的不良贷款率居高不卜,成为我国银行体系存在的主要风险。我国-此商业银行的授信流程仅仅是在技术操作上部分解决了风险防范问     

防范集团客户授信风险的对策建议

目前,商业银行对集团客户授信风险管理尚未形成一套行之有效的制度体系,防范集团客户授信风险是商业银行和银行监管部门亟待解决的热点问题之一。商业银行应针对集团客户特殊的组织结构和经营特征,尽快建立集中垂直的授信风险管理体系,进一步完善集团客户授信风险管理制度,创新集团客户授信组织方式,构建集团客户授信风险防范体系。银行监管部门以及银行业协会也需从信息共享等层面进行调整,建立高效的风险规避机制,从而保证银行体系的安全与稳定。     

集团企业授信风险防范问题研究

近来随着一系列大型企业集团如蓝田、银广夏、啤酒花、南海华光、上海周正毅关联企业、深圳彭海怀兄弟企业、江苏铁本公司相继出事，商业银行对集团企业授信风险问题变得日益突出。采取措施加强对集团客户授信业务的监督和管理，有效防范和控制集团客户授信风险，不仅是保证银行信贷资产安全，实现银行稳健经营和经济持续发展的需要，也是维护国家金融安全，构建和谐社会的需要。本文详细例举了商业银行对集团客户授信风险的主要表现，同时全面和深入剖析了当前商业银行在集团客户授信业务管理中存在的主要问题，在此基础上，提出了进一步防范和控制集团客户授信风险的思路与对策。     

从风险限额看集团客户授信的信用风险控制

为防范集团客户授信风险,实现信贷资源有效配置,2003年,中国银监会颁布了《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》（以下简称《指引》）。《指引》要求商业银行对集团客户授信应遵循适度原则,即“商业银行根据客户风险大小和自身风险承担能力,合理确定对集团客户的总体授信额度,防止过度集中风险”。《指引》明确将“一家商业银行对单一集团客户授信控制总额超过商业银行资本余额15％以上”的情形规定为“超过风险承受能力”的情形。根据《指引》精神,各商业银行相继出台了相关的最高信用额度风险控制标准。而以集团净资产为基数,以信用等级为调节系数的最高额度风险控制,成为各商业银行集团客户授信控制的主要措施（方法）,即集团客户授信风险限额（最高授信额度）=集团净资产×集团信用评级调节系数。该指标将集团客户授信最高额度与集团自有资金盈利能力和信用评级状况相结合,首次对集团客户授信总量进行了量化控制,在防范集团客户授信信用风险方面发挥了不可磨灭的作用。然而随着集团客户交叉持股、偏离主营业务的大规模兼并扩张,以及盲目涉足境内外期货等现象的普遍出现,商业银行信用授信的风险日益多样化。现有的以净资产和信用评级为主要指标的风险限额控制模型的局限也就日益显露出来,从而对集团客户授信最高风险限额控制提出了更高的要求。     

银行集团客户授信风险的主要表现及防范对策

银行集团客户授信风险是商业银行为防范信贷风险而推出的重要举措,但在实施过程中本身也存在一定的风险。本文指出了当前银行集团客户授信风险的主要表现,分析了其形成原因,在此基础上提出了解决银行集团客户授信风险的政策建议和有关对策。     

防范集团客户授信风险的对策建议

目前.商业银行对集团客户授信风险管理尚未形成一套行之有效的制度体系,防范集团客户授信风险是商业银行和银行监管部门亟待解决的热点问题之一.商业银行应针对集团客户特殊的组织结构和经营特征,尽快建立集中垂直的授风险管理体系,进一步完善集团客户授信风险管理制度,创新集团客户授信组织方式,构建集团客户授信风险防范体系.银行监管部门以及银行业协会也需从信息共享等层面进行调整,建立高效的风险规避机制,从而保证银行体系的安全与稳定.     

我国商业银行房地产贷款风险研究及对策分析

我们知道,房地产业是一个资金高度密集的高风险行业,而在我国房地产贷款的经济活动,商业银行潜在或者正在面临着很大的风险。我国房地产事业发展迅速,但非理性繁荣的苗头也有所显现,部分城市房地产价格上涨过快,房地产泡沫的出现等市场风险正在发生,这对我银行房地产贷款的安全构成了极大的威胁。面对这些问题,我国社会各界及各商业银行必须采取有效措施,建立防范体系,以规避各类风险的产生。     

商业银行集团客户授信风险管控探讨

目前，商业银行集团客户授信尚未形成行之有效的风险管控体系，防范集团客户授信风险是商业银行亟待解决的难点问题。本文通过分析集团客户风险表现形式及成因，提出集团客户风险管理及控制的对策建议。     

论商业银行对房地产信贷风险识别与防范策略

房地产信贷风险,是指因房地产开发商或购房人无力偿清商业银行贷款出现的风险。随着我国房地产市场进入严冬期,作为商业银行比较重要的房地产信贷资产来说,如不加强管理将面临极大的损失风险,进而影响商业银行的可持续发展。为此,笔者对商业银行房地产信贷风险的识别与防范策略进行了分析和研究,希望对商业银行在房地产信贷活动中降低信贷风险有所裨益。本文首先简要说明了商业银行房地产信贷和风险的主要类型,然后分析了商业银行房地产贷款风险管理存在的主要问题,最后提出了相应的防范策略。     

我国商业银行房地产贷款风险研究及对策分析

我们知道,房地产业是一个资金高度密集的高风险行业,而在我国房地产贷款的经济活动,商业银行潜在或者正在面临着很大的风险。我国房地产事业发展迅速,但非理性繁荣的苗头也有所显现,部分城市房地产价格上涨过快,房地产泡沫的出现等市场风险正在发生,这对我银行房地产贷款的安全构成了极大的威胁。面对这些问题,我国社会各界及各商业银行必须采取有效措施,建立防范体系,以规避各类风险的产生。     

基于财务分析角度的银行信贷风险研究

银行业面临的主要风险是信贷风险,在当前商业银行间竞争日趋激烈的环境下,做好对授信企业的财务分析,防范和识别银行信贷风险,对提高银行业竞争力显得十分重要。为从源头上减少不良贷款、降低信贷风险,各商业银行会在贷款前专门对授信企业的偿债能力、盈利能力、财务状况进行综合风险评估,其中财务分析是商业银行主要的信贷控制和评价手段。本文从银行在信贷业务财务分析方面存在的问题着手,提出相应的风险识别和防范建议,以期最大限度的降低信贷风险。     

商业银行对公授信业务中信贷风险管理探究

对公授信业务是商业银行授信业务的重要组成部分,提高商业银行对公授信业务信贷风险管理水平、加强对公授信业务领域的风险防范,可以有效地降低商业银行信贷资产损失、改善商业银行经营状况。文章首先介绍了商业银行对公授信业务中信贷风险管理的现状,然后分析了商业银行对公授信业务中信贷风险管理存在的问题,并对解决这些问题提出了改进的建议意见,希望对降低银行对公授信业务的信贷风险有一定的借鉴意义。