星河湾地产：缔造世界级豪宅名片

2008年11月6日，广州“星河湾6号”隆重发售,当日成交总金额达5亿元，开盘一周累计销售近7亿元，星河湾地产继北京星河湾连续三年蝉联高端住宅销售冠军后，再创中国地产奇迹。至11月北京星河湾获得了CNBC“2008国际房地产亚太区最佳公寓奖”,星河湾地产再次缔造了一张世界级豪宅名片。     

南湖板块山水豪宅宣言

南湖板块楼盘强调文化底蕴与人之间的沟通，在拥有高尚住宅内涵的背景下，以其独有的山水文化尽揽人气。     

“星河湾6号”珠江畔的世界级豪宅社区

“把星河湾放到世界任何角落都是真正的豪宅!”文先生是来自纽约的律师，今年50岁。在观赏完“星河湾6号”样板房后，他当即完成了心仪的306平方米单位的意向登记——这样的市场佳话被广泛传颂。星河湾地产用8年时光精雕细刻后的奢华艺术，不仅仅在市场上所向披靡，更引无数名流精英竞折腰。     

世界豪宅巡礼

在日常生活里的任何一种消费内容，都可以被翻译成精确的标签，彰显着我们的身份和身价。这消费落在了居家上，升格到极品奢侈的程度，就摇身变出了为世人所艳羡的豪宅。豪宅的呈现形式不止一种，比如别墅，比如那些身处城市中心地带、可称其为“豪宅”的电梯公寓等等。世界是丰富多彩的，社会分层化的趋势促进了富人们向豪宅区的聚集，及至富人区的独立营造从“豪宅”到“富人区”体现了豪宅的聚集效应。     

“天”字豪宅价值“魔方”

从以＂天銮＂、＂天悦＂、＂天幕＂、＂天汇＂为代表的高品质城市豪宅来看,均印证了豪宅设计专家王受之教授的观点——城市豪宅应该是集区位、产品、氛围三大优势于一身的稀缺品。     

豪宅开发转向投资酒店

房地产宏观调控导致的市场环境变化，豪宅开发商不得不面临寻求更稳健、更持续发展的新增长点，持有型物业顺理成章地进入新的投资视野。酒店投资渐成态势。     

珊瑚湾畔举办“广州豪宅论坛”

7月30日，和记黄埔地产番禺公司在珊瑚湾畔举行了一次别开生面的豪宅发展新趋势论坛。广州市房协陈敦林会长、香港著名财经评论员曾志英、广东商学院院长易江及房产研究理财专家赵卓文、丘建棠等就当前新政下的豪宅发展前景及潜力、粤港两地豪宅价值观对比、人民币升值后豪宅的升值潜力等问题作出分析，受到在场近200名观众热烈欢迎。     

山畔雍庭半山豪宅的坚毅品格

广州中原利用其二手中介庞大的网络和客户资源销售一手楼盘，取得了令人鼓舞的成绩。这也是广州中原在营销思路上的一次创新。     

地段成就血统万达铸就豪宅

2011年5月7日下午,泉州万达公馆举行了一场“全球资本专驻智慧投资首选——万达公馆·中国城市豪宅高峰论坛”的活动。现场气氛相当热烈,嘉宾与观众一起探讨,新形势下,豪宅价值最坚实的保证是什么？在投资论坛上,中国著名财经评论家水皮先生说：“稀缺,才是豪宅价值最坚实的保证”。城市土地始终有限,特别是豪宅用地,因为占有城市最大化的资源,其稀缺性成为其价值的永久动机。随着时间的推移,不仅土地本身资本收益会提高,而且,当土地在人们居住和工作的地方日益不足时,     

论土地清查及其对土地管理工作的影响

“十一五”时期，是我国经济发展的机遇期．也是资源供需矛盾凸显期和资源利益冲突、诉求的高发期。针对经济发展中出现的新情况新问题，党中央、国务院采取了一系列宏观调控的政策和措施，强调要充分发挥土地“闸门”的作用，管住管好“地根”，运用土地政策积极参与宏观调控，促进国民经济平稳较快发展。为更好地贯彻落实党中央、国务院和市委、市政府关于土地管理工作的最新要求，上海房地资源系统从2006年2月起，历时半年组织10000多人，对全市范围内的土地情况进行了清查，为更好地保护和利用本市有限的土地资源，促进经济社会可持续发展提供服务。[编者按]     

“天”字豪宅价值“魔方”——豪气如天，稀缺资源一马当先

日前，广州的“天”字豪宅尤其夺人眼球。天銮、天悦、天幕、天汇……几乎是不约而同，又几乎是宛若天成。那么，这些动辄上千万的豪宅“豪”在何处？真正的价值又在哪里？     

宏观调控中的土地政策分析

从2003年下半年开始，我国经济运行中出现了固定资产投资增长过快、建设规模过人、新开工项目过多、投资结构不合理等局部“过热”现象。为此，国务院决定进一步加强宏观调控，明确从信贷投放和土地供给两个环节入手控制投资规模。为此．国土资源部采取了一系列措施．查处违规项目、控制新项日上马、压减农用地转用计划。继续深化土地市场治珲整顿，积极参与宏观调控，成为当前我围上地政策的核心和重点。     

“豪宅”标准考

仅仅靠增加税费还无法对非普通住宅的开发与销售形成抑制。要引导开发商更多地建一些普通住宅，加大中低价位住宅的供应量，政府需要从土地供应和建设规划等多方面加大调控的力度。     

铸造造策划利剑 打破楼市坚冰

今年以来，随着国家一系列宏观调控政策的相继出台并逐步贯彻实施，政策效果进一步显现。1～9月全省房地产开发市场仍保持了较好的发展态势，房地产开发完成投资、本年资金来源、土地供应、商品房施工面积等主要指标平稳增长。湘房景气指数在5月份达到本年高点后开始呈震荡下行走势，9月份为100．4点，比上月和去年同期分别低0．8和2．7点。预计今年后3个月我省房地产开发市场在宏观调控的继续作用下仍将平稳增长，但增长幅度与去年相比将有不同程度下降。     

调控,进行中

2006年10月18日，国务院召开常务会议，强调将房地产调控措施落实到每个城市；同日，监察部、国土资源部联合下发《于开展查处土地违法违规案件专项行动的通知》，决定集中力量查处一批违反土地管理法律法规和政策规定的案件，促进国家宏观调控措施的落实；随着国家要求的日期临近，以落实国家宏观调控政策为重要内容的各地“十一五”住房规划纷纷出台……这一切都说明：国家对房地产业的宏观调控正在进行之中。     

中国豪宅缺乏富豪

有人说，中国豪宅缺乏真正的“富豪”，国内现住热炒的“豪宅”不过是中产阶级的城市住宅，中国也没有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎卜六区和日本东京湾那样的豪宅