让人心痛的创业经历

自己和男友都在上班,收入不高。他的父母没有工作,为了多增加一点收入,也变相给他们爸妈找个工作,我们决定开间小铺子。我拿出自己的所有积蓄,开了二间铺子。我们开了一间公话超市,因为主要针对打长话,所以我们选在外地流动人口较多的地方租了房子,租了两间,另一间用来租碟子。     

律师信箱

房屋租赁合同税金由谁缴纳周律师: 去年底,我租了幢临街的房子开酒店,租期3年,租金按市场行情定为每年2万元。合同是由房东拟的,其中有一条专门规定:“本合同租金所应交纳的税金由承租方缴纳。”我从没想过自己租房子还要交什么税,所以当时也就没在意。没想到,前     

到房屋银行来租房

27岁的阿美做“房屋银行”已经两年了。“房屋银行”其实就是二房东．她将自己租期一年的房子分月租给那些短期出租的人．从中赚取一定的差价。这种方式解决了许多人不能长租的难题。     

归园田居：“懒汉精英”的快乐生活

老王是一位人近中年的作家，自恃颇具才情，从天府之国一路飘荡到北京，经过多年打拼，事业上有所成就，并在这里买房安家。然而，他却把自己的房子空在那里，自己携妻带子跑到京东的远郊租了一个大院子住下了。近日，笔者亲临他的世外桃源参观了一番。     

让钱生钱：谁说女子不如男

对时尚投机客来说，财富重分配是别人没买到衣服，而你通通购并。 AMY是一家旅游公司的境外业务经理，工作的便利使她经常有机会出国，每次出去，身边的不少同事朋友都会请她帮忙买包买表买化妆品。近朱者赤，AMY对名牌的认识也水涨船高，出国但凡遇到中意的或者限量版的就买下来，结果几年下来就攒了十几个包，还有一些限量版的衣服。可是平时自己工作繁忙，根本没时间去秀，好多包躺在柜子里睡大觉。     

租房经营先签合同

刘先生租房做餐馆，与出租单位深圳某公司签了合同后马上就进行了装修。试营业期间，工商部门以刘先生无照经营为由对其进行了两次罚款，并责令停业。刘先生在去办理租赁合同登记时才发现，他的房子是从“二房东”手里租过来的，“二房东”不是房子的产权人。     

板子到底该打谁

要问目前市民们都关心什么，房价吹气儿似地往上涨不能不说是市民们颇为关心的问题之一。三五年前能买一套上百平米房子的钱，眼下能买上一套50平米的独单房就不错了。笔者曾亲历15万元能买一套二室的二手单元房，现在已经是你不掏59万元就别想买到手了。尽管各地为解决中低收入家庭的住房问题，陆续建了一些经济适用房和廉租房，只耐这杯水车薪的低价房并不能平息百姓对房价没边的涨而惹出的怨声载道。国家有关部门也注意到了百姓的反映，先后出台了“国六条”、“国八条”，目的就是为了抑制失常的房价，只是都没对房价的上涨起到抑制作用，到引出了开发商“我们本来就是给买得起房的人盖的”的心里话。想想到也不是没道理，既然地块归了人家，盖什么样的房子，盖多贵的房子当然得由人家开发商自己作主，市场经济了吗!既然有给富人盖房子的，肯定就有给平民盖房子的，开发商绝不会傻到都去挤“给富人盖房子”的独木桥。目前，社会对此质疑最集中的，反到不是房子倒底该给谁盖，而是这让人无法理解的房价，给富人盖的房子价高，给平民盖得房子价也不低。据中央电视台报导，按家庭收入水平分层次，也购买相应层次的房子，房价够这个家庭11年不吃不喝省下的收入总额。不吃不喝自然不行，所以11年就不可能还清买房款了。     

威士忌的精神

“我和我的朋友在由涩谷往南平台之间的坡道上租了一间大厦中的房子，开了一家以翻译为业的办公室。资金是由朋友的父亲出的，不过说起来也算不上什么惊人的金额，除了房子押金之外，只买了三张钢制办公桌、十     

小区车辆"压扁"物业管理

“我们已经悄然进入了汽车时代,但是我们在思想上,政策上还没有完全配套起来。”这是一句前些时候广州某报记者在采访中听到的对停车难现象的描述,在这里引用这句话,实在是因为对车位“只售不租”做法将给物业管理企业带来的冲击感到不安。     

解析车位的物权问题

本文主要根据2007年10月1日将要实施的《物权法》来解析现行小区中停车位的归属以及纠纷原因，由此让更多小区业主清楚车位以及车位的收益是否属于业主们共有，明确自己的权益。     

生活：威士忌的精神

“我和我的朋友在由涩谷往南平台之间的坡道上租了一间大厦中的房子，开了一家以翻译为业的办公室。资金是由朋友的父亲出的，不过说起来也算不上什么惊人的金额，除了房子押金之外，只买了三张钢制办公桌、十几本字典、电话，和半打波本威士忌而已。”     

蛛丝马迹辨圈套

结婚后，与朋友合租的住房无法再凑合，我和老公打算另租一套像样点的房子，开始我们的婚姻生活。 那天在路上见到一家房屋租赁中介公司，便进去碰运气。中介小姐说，他们手中掌握大批现房，符合我要求的有很多。我要来他们的合同细看一下，文本挺规范，好像没什么陷阱。并且小姐特别强调，介绍不成功他们不收取任何费用。我当即签了合同，说好第二天去看房。[第一段]     

艺术品的投资之道

选自己感兴趣的 对初入门者来说，选择一些易入门、门槛较低、增值潜力较大的艺术品自然最好，当然，最终还是要根据自己的兴趣和具体情况来选择。艺术品投资与其他投资不同，有一个先决条件是自己要喜欢。     

住宅小区的车辆管理办法

随着人们生活水平的不断提高,汽车已渐渐成为千家万户的主要代步工具.尤其在广州,据不完全统计,目前在广州市有相当一部分的家庭拥有超过两辆汽车,且全市汽车拥有量在全国居同级市之首,可见广州汽车之多!车辆多,车辆停放管理便显得麻烦且重要起来.以前只要有车位停放,车主们大可放心,因为停车费比较高,一个车位月保费少则1,000多元,多则几千元不等,一般人消费不起,而有车族非富即贵,这点钱对他们来说不以为然,所以那时的车位竞争并不激烈.     

城市规模与民生供给的利益平衡与管理逻辑--以上海住房的保障性供给体系为例

在当今社会，衣食已经不成问题，出行方式也呈现多样化，唯独住房问题，一直是大城市发展的一块“心病”，在北京、上海大量的常住人口中，买得起房子的人寥寥无几，租得起房子的人也不多，大部分居住在“群租房”里，因此有必要重新考量城市规模和城市住房。上海目前实行的“四位一体”住房保障体系应该肯定，可以说“四位一体”是上海对住房保障实践十多年的一个总结。     

食盐专营的制度缺陷与改革路径

食盐专营制度的内在缺陷,集中体现于行政性的垄断机制造成＂租＂的稳态、命令式的管制手段导致＂租＂的集聚,而政府特许投标制度,能够启动竞争机制,使＂租＂自动消散,并利用契约式管制手段,将＂租＂有效地转移出去,这样不但能弥补食盐专营的制度缺陷,进而规避因＂租＂的稳态和集聚而引起的寻租、腐败和低效率等弊端,而且还能确保消除碘缺乏病这一根本目标的实现。     

二手房六招卖出好价钱

全方位估房价置业专家建议房主从房子的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套等9个方面、60多项指标来对房子进行全方位的测评。然后，参照同区域同类住宅的当期平均售价和当期供求状况等，为房子测算出一个性价比最优化的售价空间。对房主来说，这是一个如意的价格空间；而对买家来说，这是一个合理的价格空间。     

如何DIY一家时尚租书店

一种时尚、潮流的新概念租书小店一时间风靡了大江南北，大多都是连锁加盟的。其加盟招商广告写得很诱人，好像只要你把数万的大洋奉上，就可以坐等白花花的银两上门了。实际上，钱花出去了，该干的事一样也少不了。虽然租书店比起只做销售的书店，操作上要复杂一些，但是，只要掌握了技巧，一样并非难事。好吧，就让我们手把手帮你打造一家时尚的租书店!帮您省掉一大笔加盟费!     

解析车位的物权问题

本文主要根据2007年10月1日将要实施的《物权法》来解析现行小区中停车位的归属以及纠纷原因,由此让更多小区业主清楚车位以及车位的收益是否属于业主们共有,明确自己的权益。     

地下车位的性质与权属——兼析《物权法》第74条

地下车位不是住宅的从物,也不是住宅的成分.地下车位具有建筑物构造上的独立性和使用上的独立性,是区分建筑物的专有部分,可以单独成为权利客体.地下车位的所有权归属于开发商.除房屋买卖合同明确约定以外,地下车位的所有权不随住宅所有权的转移而转移.但开发商在行使地下车位所有权时应该受到相应的法律限制.