论施工合同索赔

一、施工合同索赔的必要性施工合同索赔(Claim)是指在施工合同履行过程中,合同一方因对方不履行或不适当履行合同义务而遭受损失时向对方提出的价款与工期补偿的要求。它既包括承包商向业主提出的索赔,也包括业主向承包商提出的反索赔。承包商的索赔发生量最大,一般是关于工期、质量和价款的争议,业主向承包商的索赔一般是因承包商承建项目未达到规定质量标准、工程拖期等原因引起。施工合同索赔的意义重大。①索赔可以减少违约行为的发生。索赔的权利和有关索赔的法律规定,对业主和承包商形成了有力的约束,可以防止违约行为的大量出现。②…     

索赔款的计算方法

论证索赔项目成立与否属于定性的法律范畴,计算索赔款则是定量的经济范畴,两者都是索赔工作成败的关键。本文结合国际承包工程实践,介绍一些具体的索赔款计算方法。工期索赔的计算方法按国际规定,计算工期索赔,应将业主、咨询工程师和承包商三方每月共同制定的工程进度计划与月底工程实际进度加以对照,找出造成差距的原因,这就是索赔或罚款的依据。作为承包商,应认真分析一些具体资料。     

权利与技术:FIDIC合同条件下的承包商索赔

承包商索赔是指在工程合同的实施过程中,因为业主的故意、过失或其他非因承包商的原因,致使合同不履行或未能适当履行,造成承包商费用损失或工期延长,承包商有权提出赔偿请求.     

搞好工程索赔工作之我见

所谓索赔是指在项目合同的履行过程中 ,合同一方因另一方不履行或没有全面履行合同所设定的义务而遭收损失时 ,向对方所提出的赔偿要求或补偿要求。对工程承包商而言 ,索赔指由于业主或其他方面的原因 ,导致承包商在施工过程中付出额外的费用或造成的损失 ,承包商通过合法的途径和程序 ,要求业主偿还其在施工中的损失。索赔的过程实际上就是运用法律知识维护自身合法权益的过程。随着建筑市场的激烈竞争 ,越来越多的承包商采用了“低报价、高索赔”的投标策略 ,以企望通过高额索赔来弥补低报价带来的损失。因此索赔主要内容是什么 ,如何索赔…     

设计-建造项目业主的进度管理

设计-建造模式具有节省工期的显著优势,这成为很多业主选择设计-建造模式的主要原因。本文分析了设计-建造模式节省工期的主要原因,即实现设计和施工的充分搭接;提高项目设计的可建造性,提供创新的设计方案;减少设计和施工的采购时间;提高设计和施工之间沟通的效率;减少设计的错误或漏项引起的工程延误;承包商协助进行设计管理,加快业主的设计决策过程。基于这些因素,本文从项目规划、招标文件编制、承包商资格预审、项目招标、项目设计、项目实施过程、项目竣工验收和交付几个方面,对业主在设计-建造项目中的进度管理提出建议,以实现预定的工期目标。     

FIDIC合同条件下业主索赔的权利与程序

由于国际工程项目标的大、建设周期长、施工情况复杂、参与人数众多,承包商在施工中难免出现工期延误和质量瑕疵等问题,造成业主的经济损失,而合理有效的索赔则为业主减少风险、维护合法权利提供了重要手段.因此,在FIDIC合同条件下,研究业主索赔的实体权利、法律依据,明确工程师、DAB解决索赔的程序,优化业主的索赔技术,对于预防索赔的发生,提高索赔的针对性、及时性和友好性,具有一定的理论价值和实践意义.     

国际承包工程中的价格贴现和调值

一、贴现和调值的现实意义国际承包工程中的索赔是一项学问颇深的工作。在当前竞争激烈、标价趋降的国际承包市场上,承包商的利润有两条路,一是加强管理,二是争取索赔。西方国家的承包商总是千方百计创造条件,扩大索赔额,甚至把索赔作为赢利的主要手段。价格贴现和调值是索赔的重要方面。有些承包公司为急于得到合同,或过分强调同业主搞好关系,或以为索赔数额不大,往往放弃要求价格贴现的权利;在调值方面,虽然意识到     

浅谈施工索赔

在建筑工程市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包商通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失。施工企业在实际施工项目管理过程中,往往出现一些观念上的误区,从而使许多应得的索赔不成功,甚至造成反索赔。     

国际工程承包的调价工作

变更、追加工程量、索赔和调价是承包商获取合同外收入、提高经济效益的主要途径。有的学者将调价也看作索赔,但是从FIDIC合同条件来看,调价和索赔是分开规定的,所依据的条款、程序、时效和要求都不同,例如索赔事件发生28天内需要承包商提出索赔意向,而调价则没有明确时效要求,所以调价不应看作是索赔内容。调价是将涨价风险由业主承担,从而承包商报价时不用考虑涨价预备费,达到业主只支付实际涨价净值从而降低工程造价的目的,承包商同时也承担了由于价格降低而调减的风险。一般工期在1年以上的国际工程项目才可以调价。调价包括价格调整…     

城市地铁工程施工索赔的风险分析及应对措施

近年来,国内城市地铁建设如火如荼,"你方唱罢我登场"。但是由于一些主客观方面的原因,随之而来的是在施工过程中设计变更、工期延误、不可抗力等其他因素,导致业主和承包商扯皮现象时有发生,最终导致索赔及反索赔的产生。文章对此问题进行了分析探讨,并提出了相关对策。     

施工合同风险及防范对策

工程技术经济和法律等方面的风险1.工程项目的特殊性。现代工程规模大、结构复杂、功能要求高、综合性和技术性强,由于这些复杂因素的影响,使得工程项目在实施过程中存在许多不确定的因素,必然导致项目工期延长和成本增加,使承包商的风险增大。2.业主将工期限制得太紧,使得承包商不能顺利地履行施工合同条款中的有关内容,无法按时完成施工任务,可能导致承包商工期迟延,产生工期和费用索赔的风险。     

索赔与波纹理论

我对索赔的体会是：索赔相当困难！因为索赔不是仅仅按照承包商单方面的意愿向前发展,而是要取决于多种因素的影响。在不同国家开展索赔的结构也是千变万化,很可能出现事与愿违的情形,甚至会伴随有负面影响。作为具有法律意义的一种经济权利主张,索赔在国际承包工程活动中的主体是双向的,也就是说,合同双方均享有索赔的权利,承包商可以向业主提出索赔要求,业主同样可以就此进行反索赔（Ｃｏｕｎｔｅｒ－ｃｌａｉｍ或Ｄｅｆｅｎｓｉｖｅ Ｃｌａｉｍ）。 对于承包商的索赔要求,业主的反应无疑会相当激烈,因为毕竟是在要求业主额外出…     

FIDIC土木工程施工合同条件下非正常降雨引起的索赔

承包商的施工进度时常受到降雨的影响,尤其是在非洲存在旱季、雨季区分的地区,给承包商造成进度延误和成本增加.如何界定承包商和业主各自应该承担的风险,如何提出合理的工期延长并得到工程师的认可就显得尤为重要.本文基于对FIDIC土木工程施工合同条件(红皮书,1987版)的理解,结合某国际工程项目索赔的经验,对FIDIC合同条件下非正常降雨引起的索赔进行了详细分析,以期能够与各位同行共享和探讨.     

2017年版银皮书与黄皮书风险分担比较北大核心SSCI

本文从业主文件的准确性、不利的现场条件、性能保证责任等方面,详细比较分析了2017年版银皮书与黄皮书中业主和承包商风险分担的不同。总体而言,与黄皮书相比,银皮书中的承包商承担了更多的风险,而承包商可以在报价中增加相应的风险费,一旦按照银皮书签订合同,承包商索赔的空间变小,合同的工期和价格相对更加固定。     

浅析建设工程合同索赔管理

当前我国经济蓬勃发展,工程建设项目如火如荼,法制正在逐步的完善,而涉及建设工程的合同索赔越来越多。在当前社会环境下,如果对编制和管理工程合同欠缺经验,将会出现不完善的工程合同条款,施工企业及承包商将不能很好的对工程进行索赔。工程合同的索赔应该是双向的,其包含两个方面,业主索赔和施工索赔,但是在工程实际中习惯将承包商对业主的施工索赔叫做“索赔”,而将业主对承包商的索赔叫做“反索赔”。     

FIDIC合同条件下业主索赔程序与承包商索赔程序对比分析

FIDIC施工合同条件中对于业主索赔与承包商索赔都有规定,文章对业主索赔程序和承包商索赔程序从时效性比较、逾期处理比较、索赔资料及索赔报告比较三个角度进行对比分析,指出FIDIC施工合同条件中业主索赔程序对承包商的不公平性。     

国外承包工程的材料设备认证

在国外承包工程中,材料、设备的认证是承包商的一大难题,常因材料、设备未能及时得到业主认证,造成停工待料,延误工期,甚至遭罚款;有时因使用了未经业主认证的建筑材料和房屋设备,导致竣工后大面积返工,承包商蒙受重大经济损失。     

从埃塞俄比亚某公路项目看工期的索赔

国际工程项目复杂程度高、风险大、项目参与方众多,因而在实际施工过程中影响工期的因素很多,工期延误经常发生。工期索赔是国际工程索赔的重要组成部分,与费用索赔密切相关。本文结合实际索赔案例,从承包商对工期索赔权的论证以及工期索赔的计算两方面进行了针对性的分析评述,论证了整个工期索赔的合理性,旨在为承包商进行有效的工期索赔提供理论和应用上的参考。     

从埃塞俄比亚某公路项目看工期的索赔北大核心CSSCISSCI

国际工程项目复杂程度高、风险大、项目参与方众多,因而在实际施工过程中影响工期的因素很多,工期延误经常发生。工期索赔是国际工程索赔的重要组成部分,与费用索赔密切相关。本文结合实际索赔案例,从承包商对工期索赔权的论证以及工期索赔的计算两方面进行了针对性的分析评述,论证了整个工期索赔的合理性,旨在为承包商进行有效的工期索赔提供理论和应用上的参考。     

工程项目浮动时间的归属及相关问题

时间管理或者进度计划管理是工程项目管理的重要组成部分。工程进度、费用和质量被认为是评判工程项目成功与否的重要因素。通常,工期延误不仅会造成承包商工程建设费用的增加,也会导致业主不能按期将工程投入使用,并最终受到直接或间接的经济损失。同时,由于延误引起的索赔纠纷和争议也会使业主和承包商双方增加额外的人力、物力、财力和时间投入。基于关键路线法(CriticalPathMethod,简称CPM)的进度分析为项目管理和决策者提供了规划、控制和协调工程进度的有效工具。众多经验表明,CPM分析不仅对工程进度管理十分重要,而且在索赔分析…