温州人的投资理财经:什么火炒什么

<正>疯狂的温州炒房团炒房、炒煤、炒棉、炒黄金、炒商铺、炒油田……温州人,这个中国最具商业智慧的群体,以其敏锐的市场嗅觉,总能找到埋着黄金的宝地。他们的出手阔绰和抱团效应,使得他们每涉足一个地区、一个行业,所动用     

高房价与低空置率经济学分析

2003年中国房地产快速发展的一年，中国很多大中城市出现了高房价与低空置率并存的现象。本文指出：供给受到限制和缺乏市场竞争是房价过高的主要原因，大量隐性收入和外来资金支撑了高房价，厂商的炒买行为也加剧了房价的上涨，降低了空置率。     

高房价与贫富差距的关系

一、引言近年来我国的房地产价格持续上涨,特别是中心城市的高房价问题成为人们关注的焦点。同时我国的基尼系数已经超越了国际警戒线,贫富差距不断扩大的问题也不容忽视。本文将探讨房价与贫富差距的关系。     

高房价与贫富差距的关系

<正>一、引言近年来我国的房地产价格持续上涨,特别是中心城市的高房价问题成为人们关注的焦点。同时我国的基尼系数已经超越了国际警戒线,贫富差距不断扩大的问题也不容忽视。本文将探讨房价与贫富差距的关系。     

是什么支撑时风持续发展

<正>农用车,曾因实用性强而一度风光无限,也铸就了众多农用车生产企业,更极大地解放了农村生产力。然而,世界上最大的不变就是变化,没有哪个产品能一直辉煌下去。中国农村运输市场近年来的巨大变革让农用车产品黯然失色。作为曾经以农用车为主导产品的两大巨头,时风和五征谋求转型的步伐从未停歇,他们试图通过实施多元化战略,实现新的业绩增长点。笔者曾几次到时风集团调研,最近的一次是在今年年初,一组数据让笔者对这个老企业有了新认识。     

严介和，我是一个追名逐利的人

“做BT赚钱，重组国企容易成名啊。我是一个典型的追名逐利的人，名比利看得更重要。”[编者按]     

中国房地产价格波动与货币政策:一个实证研究

本文采用家庭还款额的支付性指数HAI来测算中国房地产价格的合理性,并发现中国房地产市场自1998年以来就存在严重的泡沫,在此基础上,通过建立结构向量自回归模型研究房地产价格波动在给定货币政策准则下对产出缺口和价格稳定的冲击,得出近年来房地产价格波动对价格稳定冲击比较大、对产出冲击比较小的结论。     

直击高房价的背后

自2003年以来房地产在中国得到了突飞猛进的发展,与此同时,房价也一路飙升,而面对日益高増涨的房价,房子随之成了中国广大普通老百姓难以承受的心头之痛。一方面是居高不下的高房价,而另一方面是増涨滞慢的低收入。高房价的背后也越来越引起了老百姓困惑,质疑。本文试寻找中国高房价的背后原因。     

高房价的经济根源及对策

一、高房价的经济根源 造成高房价的原因有多个方面、多个因素,但根本的经济原因是土地增值收益归属错位和地方政府在住房土地市场中的角色错位。面对高房价的困境,需要深刻反思,需要重新审视房地产价格所包含的经济利益关系,需要关注价格的分配调节功能。     

房地产资金链与政府宏观调控问题研究

本文从对房地产行业的参与主体和资金链构成进行分析开始,探讨了目前我国房地产资金链方面存在的问题,并提出了基于房地产资金链分析的宏观调控措施。     

浅谈房地产资金链管理问题

房地产企业属于资金密集型企业,如果企业自己拥有的资金已经使用,然而没有销售的回款或者新的资金的流入,房地产开发项目的资金链很容易断裂,会给企业带来风险。因此在房地产项目的开发过程中,房地产的开发企业应该需要加强资金链的管理,努力的保持资金链的良性运转。本文从我国房地产企业的资金链管理现状入手,结合我国房地产企业的特点,提出各种改善的意见和建议。     

房地产企业资金链断裂风险原因探析与实证检验

企业资金链一直是学术界研究的热点话题之一。与其他企业相比,房地产企业具有典型的高投资、高风险、周期长等特点,再加上其在国计民生中所扮演的重要角色,因此研究房地产企业资金链问题有重大的现实意义。本文以24家房地产上市公司为研究样本,在企业资金链断裂风险原因分析的基础上,选取七个反映资金链断裂风险的指标,通过实证检验数据探究房地产企业资金链断裂风险存在的原因。     

上海的高房价是怎样“炼”成的

在北京房价一片喊降的时候,以上海为代表的南方城市房价却有突飞猛进的增长,与北京形成了鲜明对比。     

房地产价格调控:是抑制上涨速度还是控制水平值

当前，房地产价格引起了社会极大关注，要求控制房地产价格的呼声很高。但对于是抑制其过快上涨速度还是控制其价格水平值，存在不同的认识。笔者认为，抑制房地产价格的上涨速度与调控房地产价格水平值是根本不同的，前者是不管现行价格是否合理，只要把上涨的速度控制在适当的范围就行，后者则要求判断现行价格是否合理，如果不合理就应该通过经济调控手段把价格降到合理水平。     

房价是涨是跌购买力说了算

相信不论是用于自住的，还是用于投资的，近期打算买房的人，时下最为关心的莫过于2004年上海房价演变趋势，是涨？抑或跌？事实上，对于这一敏感问题，当前关心楼市的各方争论颇多，看涨看跌都有，     

房地产资金链风险管理及发展趋势探索

当前,我国的房价不断上涨,房地产行业的发展备受关注,也吸引了很多人投身于房地产行业中。房地产行业是一个资金密集型的行业,资金链的管理直接关系着房地产企业的正常发展。当前,在房地产资金链管理中存在着很大的风险,这也是房地产行业面临的主要风险所在。在国家的房地产调控政策背景下,充分认识房地产的资金链管理中存在的风险和问题,正确预见房地产的发展趋势,对当前的房地产行业发展有重要意义。本文将主要分析当前的房地产资金链中存在的问题,探究房地产资金链管理的措施,并根据市场环境预见房地产的发展趋势。     

地价向上，房价向下？

近日，中国人民大学经济研究所等机构发布一项研究报告称：在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20％的下滑。     

房地产资金链风险管理及发展趋势探索

当前,我国的房价不断上涨,房地产行业的发展备受关注.也吸引了很多人投身于房地产行业中.房地产行业是一个资金密集型的行业,资金链的管理直接关系着房地产企业的正常发展.当前,在房地产资金链管理中存在着很大的风险.这也是房地产行业面临的主要风险所在.在国家的房地产调控政策背景下,充分认识房地产的资金链管理中存在的风险和问题,正确预见房地产的发展趋势,对当前的房地产行业发展有重要意义.本文将主要分析当前的房地产资金链中存在的问题,探究房地产资金链管理的措施,并根据市场环境预见房地产的发展趋势.     

茅于轼:房地产是今年中国经济最大风险

<正>今年中国经济最大的风险之一在房地产。我估计掉30%不止,掉50%差不多。限购、限价、房产税都是限制人们买房,我觉得不好。用行政手段限制货币的使用,是一个需要特别谨慎的措施。     

关于目前中国高房价的思考

中国自房改以来，人民的住房条件有了很大的改善，但由此而引发的高房价却成为老百姓的一大负担，中国目前的房价已超出普通老百姓的购买能力，严重影响房地产市场的发展和居民的生活，对国民经济的持续健康发展构成威胁，因此必须采取有效措施使房价回归正常。