数据

9月份全国70个城市房屋销售价格同比上涨8．9％；全国各地清查出“以租代征”违规违法用地12507件；深圳房地产市值50万亿；广州开发商公开降价；房地产业薪酬增帽趋缓，增长率为10．3％。     

2006年湖南省房地产市场土地供应情况及2007年发展趋势分析

一、2006年我省房地产市场土地供应情况分析 1、全年房地产用地供应情况分析房 地产用地供应总量有所减少。2006年全省房地产用地（包括商服用地和住宅用地）供应总量为2387．52公顷，比上年减少13．49％。其中，商服用地面积为642．94公顷，比上年减少24．48％；住宅用地面积为1744．58公顷，比上年减少8．58％。     

深圳动态

《深圳市房地产条例》草案初稿公开征求意见；深出台首部建筑节能法规；深圳公布已批准房地产开发土地利用情况；深圳成功出让首块配建公共租赁住房用地；地产项目跨区域推广 重庆渝中区赴深引资     

2012年土地供应对今后楼市的影响

日前，国土资源部指出，从去年以来房地产用地供应的态势来看，土地市场运行逐步趋稳，景气下行；土地供应量开始有所回调；监测地价和成交价款大幅回落，市场趋于谨慎；处于在建状态的已供土地数量充足。从上海的情况来看，今年住宅土用地供应1000公顷，     

新闻月览

8月1日 国土资源部披露，2014年上半年全国国有建设用地供应26．2万公顷。同比下降5．5％；其中房地产用地供应7．6万公顷，同比下降7．7％。     

信息直通车之地方经纬

北京：征用3颗卫量监控违法用地；北京：年内还有350公顷住宅用地入市；上海：山西煤老板集体买楼；广州：9月房价继续全线回落；厦门：政府为农民住房保险买单。     

广州市今年住宅用地供应量大幅度增加，确保住宅用地持续供应

今年以来，市国土房管局严格贯彻落实国家关于房地产调控的政策，认真做好房地产用地供应工作，3月31日公布了全市2013年建设用地供应计划，计划供应各类建设用地2064公顷，其中住宅用地595公顷。同时抓好建设用地供应计划的执行，有序均衡供应房地产用地，住宅用地实际供应有较大增长。     

深圳

工业用地不得变相搞房地产；今年全市住宅用地供应390．3公顷；深发展首推按揭信用卡，积分可抵房贷；二手房看楼团现身深圳楼市；特区内首个“全透明”楼盘开卖;     

政策动态

国土资源部副部长李元：土地管理将动用经济手段；三部门集中整治房地产交易秩序；新增建设用地近一半违法；个人在一年内换购房须缴纳税保证金；全国中小户型中低价位住房供应仍不足     

新闻播报

一句话新闻；建设部：严查违规促销．落实“实名购房制”；国土资源部：今年继续停止供应别墅类用地；建设部将严查经济适用房建设和供应对象；三部门采取措施规范房地产抵押估价，防范信贷风险……     

国土资源部：热点城市要增供宅地

9月25日，国土资源部在北京召开部分地区和城市房地产用地管理和渊控座谈会，要求各地打好政策措施“组合拳”，根据实际情况稳定土地供应水平．蚓时平抑地价信号。     

信息直通车之政策动态

国土部：超计划用地将被扣减计划指标；建设部重申：90平方米仍然是中小户型上限；漏税房地产企业不能入选“百强”；国家发改委：价格督查三大重点包括房价；财政部：国有土地使用权出让收支纳入地方预算……     

观察

我国面临着潜在的住房过剩危险；对于征地农民补偿要做到同地同价；取消房屋预售还需慎重研究；应加快建廉租房制解决低收入群体住房；中国城市人均建设用地位居世界之首；给农民的土地经营权“永远不变”；顺驰将从中小城市撤出；三大原因导致我国房地产市场畸形发展；水泥消耗不起可用沙子做建材；我国房地产应从人人拥有转为人人享有。     

求解用地之渴

确保2011年1000万套保障性住房用地供应 继续加强房地产用地供应和开发利用的动态监管 加大违法违规房地产用地信息公开和查处力度     

打造文化社区，构建和谐江南

近年来，泉州城市建设力度加大，房地产开发势头良好，随着泉州中心市区的房地产开发接近饱和，房地产向周边拓延已是必然。泉州房地产格局逐渐集中在已经形成的市区、东海、洛江、江南四大板块。东海板块地理位置极好，可惜由于历史原因，其片区开发几乎未经过有序的规划，导致目前可开发房地产的用地非常有限；而洛江片区房地产的发展潜力也是巨大的，     

地市追踪

正南京今年房地产用地供应800公顷4月1日,南京市国土局公布2014年度南京房地产用地供应计划:全市土地供应计划总量在4200公顷左右(溧水、高淳两区合计为500公顷),其中房地产开发用地800公顷(商品住宅500公顷,商服300公顷)。新增建设用地控制在2300公顷左右,鼓励和引导利用存量建设用地1900公顷左右。主城及其他地区建设用地的供应量占20%。     

谈房地产估价建设用地使用权期限影响因素的确定

建设用地使用权期限是影响房地产价值评估的一个重要因素,实践中,以建设用地使用权期间为建设用地使用权期限进行估价,估价结果往往不被房地产权利人所接受,争议较大。房地产评估时,以建设用地使用权期间结合建设用地使用权续期,确定估价时所采用的建设用地使用权期限影响因素,对客观公正的做出评估结论,化解估价纠纷,具有重要的现实意义。     

供地量充足,亟待形成有效住房供给

近8年来,全国住宅用地供应年均增长率为城镇人口增长率的3倍,理论上应能充分满足需求中央政府坚持房地产调控不放松、不动摇,多部门纷纷响应,国土资源部积极采取一系列措施,稳定房地产用地供应,抑制地价异常波动。我们对2012年房地产用地供应和房地产市场进行了以下分析。全国住宅用地供应总体平稳,年底供应量高峰属季节性波动。住宅用地供应呈现明显的季节性波动。从2008～2012年住宅用地供应月度数据看,上下半年供应总量大体在四六分成左右,而且每年年末达到     

建设项目用地预审在哪个阶段进行

山东省泰安市某房地产开发企业来信说：我们是一家房地产开发企业。最近从我市某企业转让来一块建设用地。我们经规划部门和国土部门批准，准备从事房地产开发。现有关发展改革部门要求我们在立项时需要进行建设用地预审，请问，什么是建设用地预审？建设用地预审在哪个阶段进行？     

海南省房地产建设用地供应管理机制与政策分析

城市化进程中,土地的供应管理机制创新有助于房地产建设。本文提出以下创新机制：变房地产建设用地招拍挂为建设项目招标、创建规划主导下的土地供应机制、创新房地产建设用地供应决策机制等五大方面。最后文章提出了做好房地产专项规划引导土地理性需求、加大保障性住房用地的供应比例建设保障性住房体系、加强现有建设用地管理,盘活闲置土地等五个方面的建议。