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在扬州市《意见》的工作措施中,将规范物业服务行为和提升物业服务水平放在了首位,体现了行业发展应当先自我审视、自我提高的重要性。城市化正在从以物为本向以人为本转变,相应地,城市管理也从重建设轻管理向建管并重转变。扬州市政府出台的《关于进一步加强市区物业管理工作的意见》(以下简称扬州市《意见》)无疑是深刻把握了这一内涵。对《意见》的几点体会 相似文献
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《中国物业管理》编辑部 《中国物业管理》2008,(1):19-20
<正>早在2003年11月,由杭州市房管局、财政局、物价局共同拟订的《杭州市物业维修基金管理暂行办法》颁布实施(以下简称《暂行办法》),实施几年来,备受市民关心的物业公用部位、共用设施设备的维修和养护,终于有了清清爽爽的解决方法。其中一些做法有值得参考借鉴的地方。 相似文献
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党的十七大报告指出，规范发展行业协会和市场中介组织，健全社会信用体系。这一论述，对于物业行业的科学发展和规范管理有着十分重要的引导意义。今年年初。沈阳市房产局专门下发文件，指导沈阳市物业协会开展物业企业和项目经理信用考核工作，这标志着沈阳市物业管理信用体系建设拉开了序幕。经过近一年的探索和实践，我们感到建立物业管理信用体系有利于进一步规范物业管理行为，有利于推进物业管理市场健康发展，有利于落实民生工程，促进沈阳和谐社会建设。同时，建立物业管理信用体系也是一项需要在实践中不断完善，在完善中不断创新的系统工程。 相似文献
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江苏省如皋市近期出台的《如皋市安置房居住区物业管理暂行办法》（以下简称《办法》）于2014年7月1日起正式实施。作为农民为主体的集中居住区，管理主体复杂，管理对象特殊，物业服务问题多，难度大，如何破解难题，加强物业服务管理，促进安置区物业服务管理规范化、长效化，维护安置区良好的环境和秩序，《办法》做出了有益的探索。 相似文献
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一、物业管理招投标存在的问题
1．法律制度上的设计缺陷（1）关于邀请招标
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）第11条规定，招标分为公开招标和邀请招标。公开招标相对更为公开、公平和公正，邀请招标虽然运作成本较低，但暗箱操作的可能性比较大。物业建设单位往往都会选择邀清招标的方式，只需向三个或三个以上物业企业发出招标邀请即可。事实上，《暂行办法》的该条规定已经成为大多数物业建设单位规避《物业管理条例》强制性规定的有效途径。 相似文献
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<正>2010年10月14日,住房和城乡建设部出台了《物业承接查验办法》(以下简称《办法》),该《办法》将于2011年1月1日起施行。物业的承接查验工作是建设单位交付物业至关重要的一个环节,也是物业服务企业提供服务重要前提 相似文献