许松坤:为鹏基文化代言

<正>深圳市鹏基物业管理服务有限公司系深业鹏基(集团)公司全资企业,成立于1985年。是深圳市成立较早、规模较大的物业管理企业。企业经过30多年的发展,如今站在互联网+时代的风口,鹏基掌门人许松坤董事长与业内同行一样,感受着新的市场压力与挑战。"人本·服务·卓越"是鹏基物业的企业精神,也是构成了鹏基企业文化的重要核心价值观。为了在互联网+及大数据时代物业管理企业立于不败之地,鹏基掌门人许松坤董事长提倡以积极的态度迎接出现的变革和市场     

与时俱进 锤炼价值

<正>同贺企业:鹏基物业记录,总结,研究,探索,引领。15年相伴如友,感谢您精心呈现的每一个篇章。鹏基物业祝《中国物业管理》生日快乐,更上层楼!深圳市鹏基物业管理有限公司成立于1997年,注册资本1000万元,是具有一级资质的专业化物业管理企业,属国有企业,中国物业管理协会常务理事单位,深圳市物业管理行业协会监事单位。公司秉持"规范·精细·人本·创新"的质量方针,以客户需求为     

鹏基物业:四项双赢“三保一促”

<正>深圳市鹏基物业管理有限公司以"三保一促"为主线,以"稳健经营,创新发展,全面提升管理水平和服务质量"为奋斗目标,实现了增长、民生、稳定和就业四项工程。     

物业管理行业不堪此“负”——行业专家谈代收代付自来水费税负问题

近期很多物业服务企业反映,由于自来水业务税务政策的调整,导致代收代付自来水费的业务,需要额外承担比原来更多的税负,而部分企业已明确表示,将采取措施拒绝代收代付自来水费的业务。由于自来水费能否正常收缴关系到千家万户的正常生活,本刊记者就此采访了中国国家专家网组织工作委员会政务、商务决策专家支持系统专家,深圳市物业服务行业招标和创优考评专家库专家,深圳市物业管理协会发展和研究委员会的委员,深圳市物业服务收费和调整停车场收费听证会的听证代表,深圳市鹏基物业管理有限公司总经理助理、财务部经理,高级经营师徐作成先生。     

鹏基物业的变与不变——用创新满足客户需求,用诚信竖起金字招牌

<正>许松坤深圳市鹏基物业管理服务公司总经理、法人代表生存和发展是企业不变的两大命题·诚信和创新都是企业不可缺少的宝贵品质,创新就是企业生存之根本,创新就是企业发展之魂。鹏基物业愿为行业诚信与创新代言。《易经》中有三句话:不易、简易、变易。这三者也是企业管理理论发展的基本方向,在品牌     

“绿色、现代、和谐”是深圳物业管理行业的发展方向——专访深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新

<正>19811年3月10日,深圳第一家物业服务公司——深圳市物业管理有限公司成立,对深圳第一个商品住宅小区"东湖丽苑"实施专业化物业管理。中国物业管理行业由此起步。     

深圳市鹏基物业管理有限公司

<正>品质服务奉献新老客户创新发展成就美好未来深圳市鹏基物业管理有限公司成立于1997年,是具有国家一级资质的专业化国有物业管理企业,中国物业管理协会常务理事单位。公司本着"规范·精细·人本·创新"的质量方针,导入并规范运行ISO9001国际质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系。     

企业动态

鹏兴社区“百家宴”盛大开赛 3月1日，由深圳市文明办、市民政局、市文体旅游局、市关爱办、深圳报业集团、深圳广电集团主办，鹏兴社区居委会承办，鹏兴社区工作站和鹏基物业管理有限公司共同协办的鹏兴社区“百家宴”在鹏兴花园一期中心广场盛大开宴。本次活动是深圳市第四届“社区邻里节”系列活动之一。     

大浪淘沙何处去?——上海老旧住宅小区面临“管家”撤退风潮

<正>近日,笔者从上海市物业管理行业协会召开的"住宅小区物业管理收费面临的困境"专题研讨会上获悉,16家物业服务公司在今明两年,欲退出近百个收费困难、生存无望的老式小区。不少物业服务企业负责人感叹:在面临人力成本不断上涨、老旧小区管理费长期调整无望、收缴率持续偏低、业委会运作不规范导致矛盾频发等重压下,将不得不采取"非常手段",逐步撤出老旧住宅小区。     

深圳市鹏基物业管理服务有限公司

<正>深圳市鹏基物业管理服务有限公司成立于1985年,隶属深圳市国资委,深业物业集团全资下属企业,国家一级物业资质企业,中国物业管理协会理事单位,"中国物业管理产业园区联盟单位"发起人。公司率先向市场推介《物业专业化管理经验》单位,率先开启部队后勤物业管理先河,多年来凭借优质服务及综合实力多次荣获行业嘉奖。公司具有全国物业管理企业的《10KV承装(修、试)电力设施许可证》、《广东省承装(修)电力设施(三级)许可证》、《计量检定授权书》、《深圳市电梯维修安全B级许可证》、《施工     

深圳市鹏基物业管理服务有限公司

<正>公司简介深圳市鹏基物业管理服务有限公司系深业鹏基(集团)公司全资企业,成立于1985年,注册资金2000万元,是深圳市较早获得国家一级资质企业的物业服务企业。目前,公司在管项目及顾问物业类型包括工业园区、高档写字楼、商业综合体、政府机关单位、部队后勤物业、市政物业、公寓住宅、别墅豪宅等。地域分布于深圳、广州、东莞、上海、南京、苏州、常州、无锡、昆山、扬州、合肥、芜湖等地,管理物业面积达600多万平方米。     

“12345”公布长春物业红、黑榜

<正>近日,长春市"12345"市长电话办公室公布了2007年长春市"12345"受理物业管理方面投诉的情况。其中,被投诉最多的亚泰物业管理公司,一年被投诉552次。在2007年长春市物业服务公司投诉情况"红黑榜"中,吉林省房地产物业服务公司等20多家单位实现了全年零投诉,而亚泰物业等10家物业服务公司则成为被投诉最多的公司。     

物业服务费哪部分该上税？——深圳业主论坛举行“减税”专业研讨会

7月28日，深圳业主论坛在深圳福田区莲花大厦举行了论坛第二讲。此次研讨会以“物业服务费哪部分该上税一一以长城一花园为例”为题，对“物业管理税”相关问题进行了深度讨论。包括深圳市住房和建设局物业监管处调研员刘政、长城一花园业委会顾问邓和、鹏基（集团）有限公司风险管理部部长徐作成、之平管理财务总监钟）台、马洪会计师事务所所长马洪在内的多名业主及物业企业代表共16人参加了此次研讨会。     

企业风

为了切实做好汛期来临前的防洪排涝工作，确保小区车库内各项设施设备的正常运转和车辆安全，7月15日下午，深圳市鹏基物业管理有限公司鹏兴花园二期服务中心在34栋地下车库举行了防洪排涝的模拟演练。     

和衷共济,辉煌十年——写在深圳市鹏基物业管理有限公司成立十周年之际

<正>十年,在历史长河中只是弹指一挥的瞬间,但对深圳市鹏基物业管理有限公司却是回味绵长的记忆。这十年,是创业的十年     

业财一体管理专家 极致物业管理软件 实现全面的收入管理、成本管理和品质管理

<正>收入管理极致物业管理软件的收入管理模块包括收费管理、租赁管理、经营合同管理和停车收费管理,对物业服务公司的各项收入进行全面管理,避免公司收入的"跑冒滴漏"。成本管理极致物业管理软件的成本管理模块包括人力资源管理、物料管理、能耗管理和分包合同管理,能够通过集中式、扁平化管理模式降低物业服务公司的人力、物料、能耗和     

深圳“高空抛物案”一审判决引发物业管理行业关注

<正>2008年3月18日,备受社会各界尤其是物业管理行业关注的深圳南山好来居大厦高空抛物案一审终于有了结果。深圳市南山区人民法院一审判决,被告好来居大厦的物业服务公司——深圳市锦峰物业经营管理有限公司承担30%的责任,赔偿原告229945元。这一事件在深圳物业管理行业内部引起较大反响,不少物业服务公司担心好来居小区的这一判例将会给物业服务企业带来极大的经营风险。     

公司新闻

<正>南京:物业管理多元化、专业化推介联谊会2007年4月19日,由南京青年商会和深圳鹏基物业管理服务(华东)有限公司联合主办了“物业管理多元化、专业化推介联谊会”。鹏基物     

物业管理“低收费，零收费”模式反思

《深圳法制报》于2005年9月5日报道了《深圳封杀物管“零收费”》的新闻,刊登了深圳市物业管理协会对深圳花样年物业管理公司“零收费、低收费”理念与尝试的批评。据报道,6月下旬,深圳花样年物业管理公司签约拿下与龙岗区“左庭右院”楼盘前期物业管理权,管理费为1.58元/平米,创下深圳物管低收费的新纪录。该公司大胆预言,物管“零收费”也是可能的。尽管该公司的“零收费、低收费”论还只是一种理想、一种尝试,甚至不无炒作的因素,但是,这种新模式得到开发商和业主的基本认可,虽然可能搅“乱”深圳目前在全国物业管理收费标准最高的一潭死…     

绿色物业 大有作为

<正>本文结合深圳市绿色物业管理方面的实践,从管理、技术、行为引导三个方面谈谈绿色物业管理的经验。随着绿色物业管理实践的不断开展和深入,深圳市政府和深圳市住房和建设局相继制定并出台了《深圳市绿色物业管理大导则(试行)》等一系列绿色物业管理的相关政策法规和技术规范,协调政府各职能部门大力支持绿色物业管理工作。经过五年的不懈努力,深圳市住房和建设局在全市累计选取340多个物业项目开展绿色物业管理试点,并于2016年组织专家评审,评出41个"深圳绿色物业管理星级项目"。物业项目将绿色物业管理的理念