影响现代零售业选址决策的因素分析

城市零售业活动是以追求最高利润为目的的,这是零售业设计、选址与布局的经济原则。零售业选址是一项长期性的投资,是影响企业效益的一个决定性因素,同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。本文分析了影响现代零售业选址决策的主要因素。     

大型零售商业选址策略分析

本文就大型零售商业选址的基本原则、选址中影响选址的参考因素、选址的方法进行系统的讨论,并对世界零售业巨头家乐福的选址策略进行实证研究。     

国内大中城市购物中心选址的确定与方法分析

购物中心是零售业的最高业态,它由一组零售商及其相关的所有服务性、商业性设施共同组合而成.由于购物中心属于大型商业地产项目,其建筑体量大、投资周期长,受经济发展和政策的影响大,风险大.因此,开发商在开发购物中心项目时必须谨慎进行,运用零售业选址的理论和方法进行科学地选址.     

细致管理是本源

<正> 我们注意到,零售业激烈的竞争不仅来自于一贯的选址争夺、开店速度较量等以规模为导向的竞争,在外资零售企业的带动下,正开始向更多层面展开。竞争的首要是在管理模式上回归连锁零售业的本源。连锁零售业区别于传统制造业和其他行业,有着其自身独特的管理模式,我们称之为细致管理。     

国内大中城市购物中心选址的确定与方法分析

购物中心是零售业的最高业态，它由一组零售商及其相关的所有服务性、商业性设施共同组合而成。由于购物中心属于大型商业地产项目．其建筑体量大、投资周期长，受经济发展和政策的影响大．风险大。因此．开发商在开发购物中心项目时必须谨慎进行．运用零售业选址的理论和方法进行科学地选址。     

人口经济学视角下零售商业项目选址策略分析

零售业商业选址是一个复杂同时存在较高风险的工作。选址策略的优劣直接影响选址成功与否。人口因素是选址策略的关键。本文通过对现阶段一般选址原则的分析,提出了基于人口经济学理论的一些选址策略。     

城市型石油公司加油站选址简析

城市型石油公司加油站选址模型石油公司属于能源企业,其经营怀况受国家能源政策、原油价格、资源状况等因素的影响,但对于零售板块的主要组成部分——也是资产的主要组成部分——加油站来说,主营业务就是成品油和非油品销售,部属于零售业范畴。木文试图通过对城市型加油站选址的研究来为成品油零售商的选址提供启示和帮助。     

百货店企业竞争力评价指标体系研究

本文从"平衡计分卡"的客户、财务、内部经营过程、学习和成长四个视角出发,结合零售业对选址的特殊要求,分析了选址能力、客户服务能力、财务管理能力、流程控制能力、经营管理能力对百货店企业竞争力的影响.同时,在构建百货店企业竞争力评价指标体系的基础上,探讨了百货店企业竞争力提升路径.     

零售业外商直接投资的选址实证研究

零售业外商在投资选址的业态选择和预选店址销售额预估方面,对赫夫引力模型和多元回归分析法都有一定程度的应用.分析结果表明,零售业外商投资选址考虑的因素更加靠近市场,而且受聚集效应的影响比较明显.     

沃尔玛的选址策略对我国大型商场选址的启示

从1992年我国开始进行零售业对外开放试点,到1997年开放地扩大到所有省会城市、自治区首府和中心城市,诸如沃尔玛、家乐福、麦德龙等国际巨型零售企业纷纷登陆中国.他们利用在市场运作、经营管理、技术装备上的强大优势向我国大商场提出挑战.我国加入WTO后,3年内我国将在商业领域取消所有限制,5年后除个别商品外逐步全面开放.我国商业企业与外资企业将在同一起跑线上竞争.与此同时,零售业的其他业态如雨后春笋般出现并迅速发展壮大,对大商场形成强大的冲击.超市、专卖店、便利店等凭借价格、服务上的优势不断抢占大商场的市场份额.大商场在零售业"龙头"的地位岌岌可危.我国大型商场的建设缺乏一个长期的整体规划,盲目建设、重复建设的问题十分突出,不仅数量上大大超过消费需求,而且空间布局极不合理.一些城市和地区的大商场过多,过于集中.以北京为例,零售业的国际规律是每万人400～500平方米较合理,以此规模推算,北京有40多万平方米大店足矣,而现在却早已超过1 00万平方米,资源浪费严重,效益普遍不佳.如何选择合适的地址开店是决定企业经营成败的关键因素之一.世界零售业排名第一的沃尔玛的选址原则对我国大型商场的选址有许多可资借鉴之处.     

家乐福和华普连锁超市经营模式对比分析

超市选址的规范性、合作商选择的优越性、市场定位的准确性、成本控制的严格性、价格策略的科学性是外商投资零售企业获得竞争优势的关键。但是,外商零售企业虽然近年来销售额增长较快,但与中国零售业相比,其销售总额在全国的比重仍然较低。因此,中国本土超市应充分发挥本土优势,在落后动力的推动下,学习外资企业的先进管理经验和管理技术,使自己迅速壮大,从而提高我国企业综合竞争力。     

国内大中城市购物中心选址的确定与方法分析

购物中心是零售业的最高业态,它由一组零售商及其相关的所有服务性、商业性设施共同组合而成。由于购物中心属于大型商业地产项目,其建筑体量大、投资周期长,受经济发展和政策的影响大,风险大。因此,开发商在开发购物中心项目时必须谨慎进行,运用零售业选址的理论和方法进行科学地选址。一、项目所在地区宏观经济发展的可行性判断一般普遍认为,一个地区发展购物中心的宏观条件主要看该地区的经济实力和消费能力,较高的经济发展水平和较强的消费能力有利于购物中心的发展。目前在发达国家购物中心已成为商业业态的主流,综合起来看,国外发达国…     

从联华并购广西佳用看连锁零售企业的合并及其资源整合

连锁零售业的合并对提高我国连锁零售业的竞争力具有重要意义。而要实现连锁零售业的成功合并,企业需要从企业品牌、企业文化及经营业态等方面进行资源整合。     

论沃尔玛公司的成功之道

连锁经营作为一种先进的经营制度和商业组织形式,自引进中国后,显示其强大的生命力,在我国的商业界迅速掀起一股连锁经营的热潮。但我国的连锁企业毕竟年轻,还很不成熟,需要向国际连锁巨头学习。沃尔玛公司作为世界零售业的老大,无疑是我国连锁企业学习的标杆企业。"以人为本"的企业文化;真正实现"顾客第一";坚持成本领先的战略;科学的选址策略是沃尔玛公司制胜的四大法宝。     

连锁超市库房的离散优化选址

随着收入增加和食品安全意识的提高,新兴零售业业态——超市的出现,中国城市消费者有更多可供选择的商品的场所。本文从离散数学优化选址方法出发,介绍了连锁超市的物流配送,提出了库房的功能和选址原则,通过建模方法比较分析了连锁超市库房选址问题。     

从联华并购广西佳用看连锁零售企业的合并及其资源整合

连锁零售业的合并对提高我国连锁零售业的竞争力具有重要意义.而要实现连锁零售业的成功合并,企业需要从企业品牌、企业文化及经营业态等方面进行资源整合.     

连锁超市库房的离散优化选址

随着收入增加和食品安全意识的提高,新兴零售业业态--超市的出现,中国城市消费者有更多可供选择的商品的场所.本文从离散数学优化选址方法出发,介绍了连锁超市的物流配送,提出了库房的功能和选址原则,通过建模方法比较分析了连锁超市库房选址问题.     

西安市便利店发展现状及市场前景分析

近几年西安零售业态发生了很大变化,竞争也很激烈。作为可能成为西安零售业"第四势力"的便利店目前还没有大的起色,但是从西安市经济发展前景来看,只要解决好便利店的选址、定位及配套问题,便利店将大有所为,成为未来西安市零售业中的又一主力业态。     

零售企业精细化管理实证研究

家乐福的精细化管理经过重重渗透,已体现到了单店营运的点点滴滴。现从八个方面作一一探讨:精确制导的卖场选址单店运营成功与否,50%取决于选址。正是这一原因,素来行事快速高效的家乐福在选址方面可谓是一丝不苟。每在一个城市开新店,家乐福都要进行深入细致地选址调查,包括对城市生活结构、城市结构、零售业结构的调查与分析;对商圈环境、消费者、竞争对手定性和定量分析;同一商圈内不同地点的交通、客流、地形特点、城市规划及现有或潜在竞争对手的选址地点调查。在此基础上,还对商圈进一步细化,调查并计算各个居住小区与人口变量有关的…     

浅析超市如何选择优良的区位

超级市场店铺地址选择的成功与否,对于超市的经营情况有着举足轻重的作用。成功的店铺选址能够使超市拥有稳定的消费群,实现可观的经济效益。本文从选址的实地调查、地形位置、超市店面与道路关联性、顾客接近度、超市选址禁忌及综合考虑条件等方面简要分析了超市如何选择一个优良的店址,对于零售业的经营管理活动具有一定的理论意义和实用价值。