房地产泡沫的形成与破灭机制分析

本文对房地产泡沫形成的内在因素和宏观环境进行分析,以日本房地产泡沫的产生和破灭为例,讨论了加速泡沫破灭的机制:宏观经济政策的变动,并从货币政策、财政政策和金融监管三个方面探讨了相应的对策。     

杨少峰：楼市泡沫必将破灭

“任何呼吁政府不要管房地产市场的专家是伪专家，是最大的毒瘤，他们要么无和，要么无耻！”[编者按]     

人民币大跌是泡沫破灭的信号

<正>中国房地产最具影响力的独立评论家牛刀称:2月5日,人民币连续9天大幅下跌,跌去了去年整个涨幅的四分之一,在18日再次下跌,跌去91点,险些跌停。这是奇怪吗?不奇怪,只能说明中国房价泡沫已经在爆裂。单纯的看人民币的下跌,还不能说明问题,如果结合其它的数据来看问题已经很大。那就是1月份9402亿存款不见了。这就是有问题了,实际上是房价泡沫破灭已经开始。     

商业房产泡沫的破灭或将来临

商业房产泡沫的膨胀少不了一些地方政府的有意刺激。一些地方政府为了规避住宅房的调控政策,将注意力转移到商业房产领域,他们热衷于在城市边缘地区建设所谓的购物中心、酒店与写字楼结合在一起的CBD,再配合以拆迁安置工程来吸引人气,从而大为刺激了中国商业房产泡沫的膨胀。     

新兴市场的足球经济学

世界杯激战犹酣。谁能最终夺冠?获胜国将会因此获得怎样的经济增长?荷兰银行经济研究部的学者认为,足球对宏观经济和金融市场的影响肯定不足以将一次衰退转变为繁荣,但不应低估它的作用。据历史数据显示,在世界杯赛事当年,夺冠球队所在国的经济增长速度总是会高于在决赛中落败的国家。荷兰银行经济研究部从经济层面和市场层面预测了哪个国家将会在世界杯赛事上夺冠, 以及随之而来的经济影响。标准普尔建立的1998年与2002年世界杯赞助商指数清晰地显示出世界杯给这些赞助商带来了什么。     

泡沫破灭，笑看机械行业振兴

2000年4月份以来,NASDAQ指数在网络股的带动下,水银泻地般地“飞流直下三千尺”,至今跌幅已超过50％。面对“新经济”的代表之一－－网络泡沫的“意外”破灭,投资有着惨痛的教训,全球共有210家新生的网络公司在2000年倒闭,其中,电子商务公司占109家,ICP占60家,ISP占27家,使投资人蒙受了15亿美元左右的损失,股份上升的趋势被反转,股票市场的财富效应的负作用将加速经济的衰退。1月3日,美联储出人意料地宣布,将联邦基金利率即商业银行隔夜拆借利率从6. 5%下调到6％,同时将贴现率从6％下调到5.75％。美联储在一项声明中说,采取上述降息行动的原因是：美国公司的销售和生产进一步疲软,美国的消费信心下降,美联储表示,如有必要,它随时会将贴现率再降低0.25个百分点,分析家们认为,此举是为了防止美国经济陷入衰退。“新经济”泡沫似科已经破灭。     

财务会计改革与新兴市场培育

财务会计改革与新兴市场培育首都经济贸易大学经济研究所吴少平财务会计的改革与新兴市场的培育相伴而生、相融发展。本文从财务会计改革与新兴市场的辐射渗透，财务会计改革促导新兴市场的优生优长，以及新兴市场要求财务会计实现规范管理等方面作初步探讨。一、财务会计...     

如何进入新兴市场

通过分析过去11年的全球零售业发展指数，我们发现市场吸引力通常遵循一种相同的、持续的模式：对处于某个发展阶段的市场来说，某种形式是最有效的；而且现代零售业有助于一个市场的整体成功。     

论中国房地产市场泡沫

我国房地产业近几年来一直保持高速增长,房地产价格逐年攀升,深入研究房地产泡沫的成因、危害以及预防措施,对保障国民经济的健康发展具有重要的现实意义和必要性.在总结国内关于房地产泡沫问题的研究文献的基础上.对于中国的房地产泡沫问题进行了系统全面的分析和探讨,分为三大部分,首先对房地产泡沫的存在性进行文献综述和探讨,然后分析泡沫的表现特征和形成原因,运用基本的经济学理论对房地产市场的供求和泡沫进行分析,最后提出其危害和预防措施.从多个视角出发审视我国房地产业发展中所存在的同题,并且针对房地产泡沫的形成机制和预防措施,为政府提供了政策分析的建议.     

楼市泡沫必将破灭

“房地产经济是一种市场经济，这是确凿无疑的结论。但是市场经济不能成为商人为所欲为的借1：3。就算是微软形成垄断时，依然要受到美国政府干预，更何况。中华人民共和国最终还是人民的国家。我们大人民利益的。”[第一段]     

新兴市场是避风港吗？

惨痛历史仍记忆犹新 近来,与战争相关的新闻成了媒体报道的重头戏,面对这种局面,一些全球投资者产生了一种颇为偏激的想法:新兴市场可能是最新的避风港。     

泰国地产“慢涨快跌”的破灭记录

泰国的房地产泡沫之所以至今仍旧被人们所津津乐道是因为其与1997—1998年间发生的亚洲金融危机关系密切，而泰国又是东南亚各国货币贬值过程倒下的第一块多米诺骨牌。     

雀巢收获新兴市场

雀巢对于2009年整体的销售业绩增长并不乐观。不过,雀巢认为2009年自己在新兴市场的销售仍然能够保持较快增长。有分析认为,这主要是由于雀巢在新兴市场的投资都已经进入了回报期     

TNT瞄准新兴市场

当前的全球快递业犹如一条绷紧的线。在这根线上,TNT快递业务集团正在全神贯注地保持自己的平衡。     

从新兴市场到前沿市场

眼下发展中国家的经济形势一片向好,是世界财富流向发生了根本性的改变？是昨日黄粱美梦的今日重现？新兴市场此轮经济高涨是否能摆脱以往破灭的命运？     

中国当代艺术:高价泡沫何时破灭

中国什么东西涨得最快?答案出乎很多国人的意料之外,既不是人人喊苦的房子,也不是餐餐要吃的猪肉,而是绝大多数人都看不明白的中国当代艺术品。有资料显示,自2005年以来,中国当代艺术品市场经历了一轮匪夷所思的暴涨,涨幅高达十几倍。一张10万块的油画,可以在短短两三年的时间内在拍卖会上拍出上千万的天价来,其升值之快,涨幅之大,足以令人咋舌。依据古典经济学的理论,价格最终是由价值决定的。那么,笼罩在高价光环之下的中国当代艺术品,真的是物有所值抑或只是一场华丽的表演?     

从内部资本市场角度分析新兴市场企业集团多元化

活跃于高速发展的市场经济环境中的多元化企业集团,是现代新兴市场中的主导性企业组织,新形势下从内部资本市场角度对新兴市场企业集团多元化展开研究,具有十分重要的现实意义和战略意义。     

新兴市场的实际经济周期研究

院近年来随着新兴市场国家的快速发展以及共同所表现出的相对于发达国家经济的差异化特征,学术界兴起了一阵新兴市场研究的热潮.其中实际经济周期的研究者们也试图通过新兴市场的研究来对实际经济周期理论体系进行完善与补充.文章归纳了至今所总结出的主要的新兴市场的一些差异特征,并且站在实际经济周期理论的角度,借鉴前人的研究对这些差异进行了理论解释.     

跨国公司重估新兴市场

世界还是平的吗?田薇(主持人):无论是美国的次贷危机,还是欧元区的债务危机,以及现在欧元区可能产生的解体问题,都说明今天的世界正在发生着巨大的变革。那么在这场论坛中,我们想请各位嘉宾