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当前房地产市场正处于低谷阶段,产品甚至无人问津,致使一些房地产企业资金流动困难.施工进度拖延,甚至停工。在建材价格波幅小、人机费用上涨的情况下,房地产企业如何缓解危机,应从内部管理出发.从根源上有效控制房地产企业资本开支。剖析了当前影响房地产项目设计经济合理性的主要原因.探讨了设计管理过程户控制工程造价的主要途径以降低产品建造成本,有效地缓解企业危机。 相似文献
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《华商》2014,(15):12-15
2014年7月中旬,上半年经济数据新鲜出炉,GDP增速为7.4%。有趣的是,通过对上半年经济数据的分析可以发现,拖累上半年经济增速的一个关键因素就是房地产投资金额的显著下降。数据显示,2014年1月份一6月份,全国房地产开发投资42019亿元,同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%),增速比1月份一5月份回落0.6个百分点。其中,住宅投资28689亿元,增长13.7%,增速回落0.9个百分点,占房地产开发投资的比重为68.3%。由于房地产投资是近年来拉动国内经济高速增长的主动力,房地产投资的减速令一大批与房地产行业休戚相关的行业饱受“池鱼之苦”,GDP的增速放缓也就在情理之中。 相似文献
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现在房地产业已经成为最热的行业。主要表现:房地产开发投资增长过快和房地产价格加速上扬。今年第1季度房地产投资增长同比达40%以上,远大于其他行业投资增长,较以前年度增长也明显偏快。1999—2002年,每年房地产投资增长都在20%左右,2003年房地产投资增长近30%。同时,今年第1、2季度我国35个大中城市房屋销售价比去年同期分别上涨7.7%和10.4%,较理想目标分别高出3.7和6.4个百分点。 相似文献
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一、江苏房地产业的支柱性作用 江苏房地产业经过20年的发展现已进入快速发展的轨道.成为我省国民经济的重要支柱产业。近年来.我省房地产市场呈现投资快速增长,开发结构、品质改善,供需保持两旺,房地产二、三级市场联动发展的良好局面,有力地推动了全省经济的持续快速增长.对社会经济贡献份额不断提高。1998—2002年,全省房地产开发投资平均增长164%。2003年,全省房地产开发投资完成809亿元,比上年增长487%。全年1—5月份.已完成房地产开发投资33724 相似文献
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社会经济的快速发展.房地产行业面临的市场竞争压力逐渐的增大。如何加强内部会计控制制度是摆在房地产行业当前的重要问题。本文从房地产行业内部会计控制的原则出发,探讨了房地产内部会计控制现状以及加强房地产企业会计内控的策略.为房地产行业加强内部会计控制提供参考。 相似文献
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近年来,我国房地产市场发展极为迅速,房地产价格也呈快速上涨趋势。伴随着房地产价格的不断上涨,市场中的不确定因素逐渐增多,也使得房地产价格变化更加无章可循。在分析房地产交易市场现状的基础上,提出了规范房地产市场交易行为的对策.以与广大房地产产业工作者共同交流和探讨。 相似文献
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房地产企业时刻处于风险前沿.对其的风险控制在日常运营中显得尤其重要.本文根据国内成功商业地产企业房地产经验和实践,进行企业地产流程设计优化研究,以房地产特有的业务为依据,以流程再造理论为指导,站在房地产企业的战略发展和要求的战略高度上进行设计分析。 相似文献
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目前我国的房地产业正处于高速成长阶段,而且在未来相当长一段时间内.房地产业都将作为我国国民经济的支柱产业。但是.一些阻碍房地产业进一步发展的深层矛盾已经凸现,特别是在我国目前的金融体制和宏观调控下,房地产项目融资更是成为行业发展的瓶颈。许多房地产企业由于融资困难.经营陷入步履维艰的困境。因此利用金融创新或借鉴外国成功经验完善我国房地产金融市场.建立高效的房地产投融资体制已是迫在眉睫。 相似文献
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统计显示,房地产500强企业的销售收入总和为3276.63亿元,占全国房地产行业经营总收入9021.56亿元的36.32%,不到四成,说明房地产行业的集中度还不是非常高。其投资额和销售面积分别占全行业的30.1%和25.18%.都低于36.32%,反映了500强企业开发的中高档楼盘居多,其盈利状况和楼盘单位面积售价均高于行业平均水平。 相似文献
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自1985年青海省第一家房地产企业注册登记以来,经过十几年的时间,全省房地产业呈现出高速发展的态势。尤其是国家实施西部大开发、加大基础设施建设为青海房地产业的发展提供了前所未有的发展机遇,到2002年,全省在册的房地产开发企业达到275户,是1997年的5.85倍;实收资本8.92亿元,是1997年的3.34倍;房地产开发企业从业人数从1997年的1501人发展到2002年的4360人,是1997年的3倍。房地产营业税逐年递增明显,仅2002年全省征收房地产营业税1954.万元,是1997年的8.49倍,净增长1724万元。 相似文献
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2006年1季度,房地产投资增幅继续下降.增量市场持币观望态势没有明显改善.但房地产市场建设总量增幅增加,房价涨幅变化趋于平稳。 相似文献
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近年来,随着我国宏观经济环境的日益好转和城市化进程的加快,房地产市场逐渐活跃,大量外资不断涌入房地产行业,并呈逐渐膨胀之势。据江苏省统计,2007年第1季度全省新设房地产开发企业59家,实际利用外资9.1亿美元,占同期外商投资流入的20.4%。外资已经成为江苏省房地产市场的重要参与者,其影响和作用不可忽视。 相似文献
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2011年1月26日,国务院召开常务会议,宣布共计八条政策措施(简称“国八条”),以巩同前期房地产调控效果.促进房地产市场健康发展。随后,各地方政府也纷纷出台了相关细则,一时间在全国范围内掀起了新一轮的房地产调控。本轮调控政策是基于近期房地产市场的反弹趋势出台的.对抑制房地产泡沫将产生一定作用,但由于行政色彩较浓等因素,同时会产生一定的副作用。 相似文献