农民住宅进市场可增加农民财产收入

我国城市住房制度的改革，使城市的大部分住房进入市场。不仅大大改善了城市居民的住房状况，而且推动了房地产业的快速发展。现在农村居民的住房，是在农民的宅基地上建设的住房；但直到现在，农民的住房并没有完整产权，既不能抵押，也不能出售。如果说城市住房已经成为城市居民的最主要财产，那么农民实际上没有大额财产，也谈不上财产性收入。     

非货币性交易会计处理

非货币性资产及负债是相对于货币性资产和负债而言的。货币性资产和负债是指那些可用固定金额的购买力表示的资产和负债，如：现金、应收和应付款。非货币性资产和负债是指那些不能用固定金额的购买力表示的资产和负债，如：存货、土地及设备。非货币性交易是指两个实体之间非货币性资产进行交换的交易。随着社会主义市场经济的发展，我国社会经济活动中非货币性交易将会逐渐增多，但现行会计制度对其处理方法没有专门规定。为此笔者根据拟出台的（具体会计准则第X号——非货币性交易）（征求意见稿）（以下简称（意见稿》规定，对其会计处…     

非货币性交易会计处理的国际比较

非货币性交易是指交易双方以非货币性资产进行的交换，这种交换不涉及或只涉及少量的货币性资产。目前，对非货币性交易的会计核算，主 要有美国、加拿大等国家及国际会计准则对此作出明确规定。本文仅对非货币性交易的会计处理作一比较。     

非货币性交易的会计处理

通常情况下,企业在生产经营过程中发生的各项交易都是货币性交易,例如,以现金购买原材料、设备等。然而,有时也会发生诸如以产成品换入原材料、生产用设备等业务,在此类交易中,没有涉及货币性资产,属于非货币性交易。会计准则规定:“非货币性交易是指交易双方以非货币性资产进行的交换,这种交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(即补价)。”     

亦谈“非货币性交易”的几项会计处理

随着我国证券市场的迅速发展以及企业经营方式的不断变化，包括资产置换、股权交换在内的非货币性交易越来越多。所谓非货币性交易是指交易双方以非货币资产进行交换，这种交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(补价)。可见，企业发生非货币性交易，并不意味着不涉及任何货币性资产。现就涉及非货币性资产(补价)与否，展开两方面的探讨。     

村集体经济组织非货币性交易的会计处理

一、非货币性交易的概念 非货币性交易指双方以非货币性资产进行的交易,这种交易不涉及或只涉及少量的货币性资产(即补价)。非货币性交易的交易对象主要是非货币性资产。     

敦化市打造“四金农民”开辟农民增收新途径

一是打造“薪金”农民，即实现农民充分就业，增加工资性“薪金”收入，加快小城镇建设，进一步放宽进城门槛，以转移促就业；大力发展劳动密集型产业，与驻敦大企业建立就业联盟，以发展促就业，开展职业资格和技能培训，以培训促就业。     

发展小城镇莫唱“空城计”

富裕农民关键在于减少农民。发展适应农村劳动力就业的非农产业,走中国特色的城镇化道路,是解决“三农”问题,实现城乡共同富裕的有效途径。但是,必须清楚的是,小城镇本身只是实现农村劳动力转移的一种载体和“平台”,衡量小城镇建设水平和成效,应该以为农民提供了多少就业机会,吸纳了多少农村劳动力,增加了农民多少非农收入为标准。小城镇建设规模的大小也应该以此为依据。如果没有产业支撑,又片面追求规模和气派,势必将人为地抬高农民进城的“门槛”,提高农民进城就业的成本,这实际上是一种舍本逐末的行为。目前一些地方在小城镇建设中出…     

专家评说

长期以来我国形成了城乡二元经济结构,城乡各自发展,城市是城市,农村是农村,互不干涉,城市经济与农村经济的发展形成两张皮,导致城乡差距越来越大。城乡差距主要表现在城乡居民的收入差距上,2002年我国农村居民的人均纯收入为2476元,城市居民的人均可支配收入为7703元。城乡差距的扩大还体现在:城市居民享受的住房、物价等各种补贴,以及医疗、失业、最低收入等各种社会保障,绝大多数农民都不能享有。城乡差距的扩大已经严重影响到国民经济发展的全局。党的十六大提出要解决"三农"问题,就必须统筹城乡经济发展,第一次跳出了以往就     

农民渴望五种保险

一是种养业保险。由于气候、市场等各种人为、非人为的原因，从事种养业的农民有不少赔了钱，为此他们迫切希望加入种养业保险。二是养老保险。这些年不少农民“养儿为防老”的观念有所改变，尤其是权衡子女从开学到就业，花费巨大，而真正参加工作了，很长时间内经济上难以自立的现状，因此转为依靠自己、依靠社会来解决养老问题。三是医疗保险。近几年，虽说农村经济发展迅速，但是针对每一家每一户来说，对于大的疾病，还是难以负担，迫切需要通过加入医院保陆来解决n四是家庭财产保险。农民收入增加，随之而来的住房、家具、家电、农机…     

村合作经济组织非货币性交易的会计处理

当前,村合作经济组织非货币性交易的管理比较混乱,存在的漏洞较多。由于财政部未对村合作经济组织非货币性交易会计处理作出具体规定,因此只能参照《企业会计制度》有关规定进行处理。非货币性交易是指交易双方以非货币性资产进行交换,这种交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(即补价)。企业会计制度规定如果支付的货币性资产占换入资产公允价值的比例或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和的比例小于等于25%,则视为非货币性交易,应根据非货币性交易的核算原则进行处理。下面举例说明以存货换入存货、以存货换入固定资产、以固定资产…     

新修订《企业会计准则》——非货币性交易的具体操作

财政部 2001年 1月 22日印发了新修订的《企业会计准则──非货币性交易》。该准则的发布有很强的现实意义，它不但填补了我国会计规范的一项空白，有助于规范企业对非货币性交易的会计核算和信息披露，而且具有很强的针对性。由于非货币性交易与常见的货币性交易有很大区别，所以在现实中不少企业包括一些上市公司存在利用非货币性交易来操作利润现象，新准则的发布对这类现象起到有效的抑制作用。 非货币性交易，是指交易双方以非货币性资产进行的交换。非货币性资产，是指货币性资产以外的资产，包括存货、固定资产、无形资产、股权投资…     

企业会计准则——非货币性交易

（财政部１９９９年６月２８日发布）引言１本准则规范企业非货币性交易的会计核算和相关信息的披露。２非货币性交易会计核算的主要问题是换入、换出非货币性资产的计价,以及相关损益的确认;３本准则不涉及以下事项:（１）放弃非现金资产（不包括股权）取得股权;（２）企业合并中所涉及的非货币性交易。定义４本准则使用的下列术语,其定义为:（１）非货币性交易,指交易双方以非货币性资产进行的交换。这种交换不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价）。（２）货币性资产,指持有的现金及将以固定或可确定金额的货币收取的资产,包括现金、…     

市民化能力、法律认知与农村宅基地流转——基于温州试验区的调查与实证

本文基于温州试验区502个农户的调查,从市民化能力和法律认知视角分析了农户宅基地流转行为。结果发现,随着个体收入中非农收入比例的提升,农户参与宅基地流转可能性加大。已经在城镇购买住房的农户有着更高的宅基地流转参与率。熟知法律流转规定的农户有着更高流转参与率。建议继续推动农村劳动力向非农业转移,增强其非农就业能力和获取收入能力;为进城农民提供价格适中、能够负担起的城镇住房;大力加强普法教育,引导宅基地流转市场规范运行。     

学者观点:农村政府机构改革是农民减负关键

清华大学教授蔡继明说,据有关部门对100个县的监测调查结果显示,2002年农民人均直接负担的各种税费比2001年增长了6％,其中,收费、集资、罚款等增长高达21％。与此同时,向城市居民倾斜的户籍制度、就业制度以及     

浅议小城镇建设中的土地矛盾

在发展小城镇过程中 ,城镇建设、招商引资兴建工厂以及居民兴建住房必然要占用农民的承包地 ,这就形成了一个土地矛盾。小城镇建设中的土地矛盾 ,归根结底是小城镇建设与保护耕地、合理用地的矛盾 ,是吃饭与建设、粗放与集约、计划与市场的矛盾。目前在小城镇建设过程中 ,土地矛盾日益剧烈 ,我们不能再视而不见了。一、土地矛盾逐步剧烈的原因(一 )城镇建设用地规划不合理 ,使得土地矛盾加剧。城镇化建设从本质上讲是为经济发展、人口聚集创造适宜空间环境的过程。主要表现形式是城镇规划 ,土地整治、基础设施建设、房屋建设、市场建设 ,文…     

中国城乡收入差距拉大

由中国社会科学院经济研究所经过数年跟踪所做出的一份全国性调查报告显示 ,近年来 ,中国城乡收入差距在不断拉大 ,中国城乡人均收入比率由 1 995年的 2 .8提高到 2 0 0 2年的 3 .1。然而 ,调查人员认为这还不能真实地反映出城乡之间实际收入的差距。报告指出 ,城镇居民的可支配收入没有涵盖城市居民所享有的各种实物补贴 ,比如城镇居民很多享受公费医疗 ,而农村居民却没有这种待遇。城镇的中小学能够获得国家大量财政补贴 ,而农村学校得到的补贴非常少 ,农民还要集资办学。城镇居民享受养老金保障、失业保险、最低生活救济 ,这些对于农村居…     

浅议新《企业会计准则—非货币性资产交换》

财政部于2006年颁布的新会计准则之一——非货币性资产交换准则,对非货币性资产交换采用公允价值和账面价值两种确认计量原则,采用公允价值计量的非货币资产交易,更能反映市场经济条件下企业非货币资产交易行为的经济实质。随着市场经济的发展、国际资本的融通,企业非货币性资产交易行为不断增加,如以固定资产、存货置换投资,以存货置换固定资产,以不同的固定资产相互置换等非货币资产交易行为。     

有关非货币性交易的会计处理

所谓非货币性交易,是指交易双方以非货币性资产(如存货、固定资产、无形资产、股权投资以及不准备持有到期的债券投资等)进行的交换,这种交换不涉及或只涉及少量的货币性资产(即补价)。按新制度规定,收到补价的企业,其收到的补价占换出资产公允价值的比例小于或等于25%的,或支付补价的企业,其支付的补价占换出资产公允价值加上支付的补价之和的比例小于或等于25%的,视为非货币性交易,应根据非货币性交易的核算原则进行会计处理。如果这一比例高于25%,则视为货币性交易,才可根据通常发生的货币性交易的核算原则进行会计处理。而非货币性交易…     

积极开拓扎实工作构筑农民就业平台

洞泾镇的农民增收工作在镇党委、政府的高度重视和区增收办的精心指导下，健康有序地向前推进。从2004到2006年的三年间，农民人均可支配收入分别为10700元、11540元、12463元，平均每年增长8％。2004年，全镇有纯农户30多户，通过介绍非农就业，现在已基本上没有纯农户；三年来累计新增就业岗位约6150个，对929人次的农民进行了技能培训，为7081个农民办理了小城镇养老保险。