房产市场拐点若隐若现

自2007年底至今,火爆的楼市开始降温。深圳、广州等地房价开始下跌,降幅达到10%以上,北京、上海、广州等大城市则出现了多年不见的打折促销的场面,但大多数购房者的观望气氛仍是很浓烈,房屋的成交量在大幅萎缩,多年一路上扬的房价拐点似乎就出现在我们的眼前。     

开征物业税用力遏房价

我国房地产税制不合理,各种税费和地价占房价50%左右,其中不合理收费约占30%,给购房者带来沉重负担。开征物业税可打击"圈地"、"炒楼"之风,促进房地产业健康发展,因此是大势所趋。     

上海楼市确实未现拐点

近几个月来，广州、深圳房价下跌，拐点论又不绝于耳。然而，由于上海市场存量房源稀少和新房开工量连年下降，刚性需求强劲，优质房源还是不断受到购房者的追捧。上海房地产市场似乎并未真正陷入低迷。     

买房与买股票

如果你想评估一下自己的家产．那么用不着知道道琼斯工业平均指数，只需关心本地的房产价位就可以了。纽约联邦储备银行副总裁约瑟夫·特雷西认为．一个普通家庭，其房产总值约占总财产的65％，股票投资不超过5％，而只有5％的盲人．其股票投资会超过房地产，但即便是这些人．房地产也在他们的财产中占有重要的比例。     

房产市场拐点若隐若现

自2007年底至今,火爆的楼市开始降温。深圳、广州等地房价开始下跌，降幅达到10％以上,北京、上海、广州等大城市则出现了多年不见的打折促销的场面，但大多数购房者的观望气氛仍是很浓烈．房屋的成交量在大幅萎缩，多年一路上扬的房价拐点似乎就出现在我们的眼前。     

房价守望者

2008年初，北京房价出现小幅下调。有人说“拐点”来了，也有人说这是房地产商在作秀。无论是什么，购房者倒真是放慢了脚步。这着实让房地产经销商捏了一把汗。     

房地产市场触底 房价不会降

房地产调控到现在,上演了一幕喜剧。面对急切希望房价下跌的购房者,有人说,政策的目标是防止房价过快上涨,而不是不上涨。     

2008，我们在期待什么？

2007年是房地产政策年，从征收土地增值税，加息，提高二手房首付比侧，到解决低收入家庭住房难题；从工业用地到招拍挂，到物权法的正式实施，一轮轮的政策出台显示了中央控制的决心。此时我们回望过去一年，在次次调控声巾房价有起有落，部分城市房价增幅高达20％，到了去年年底，南方一些城市房价出现下跌，房价拐点的呼声甚高。可对于广大老百姓来说买房住房仍是一件头痛的事，强大的“铁三角”格局并未从根本改变，购房者仍处于相对弱势的地位。当房地产搅和着土地，汇率、流动性过剩、税收改革等字眼不断在人们眼莆闪烁，有人说看刭了希望也有人不这么认为。2008，我们在期待什么？     

遏止房价疯涨

现在在市中心安个家，已经成为很多人的奢望。明明宏观调控已经给过热的房地产降了温，但京、沪两地大量的中高档住房仍被大量吃进。人们不禁要问，楼市投资获利的空间到底有多大?经历1992-1993年海南房地产“泡沫”破裂的中国，从1998年开始又迎来了新一轮房地产热潮，到2004年房地产市场发展达到空前高涨，房屋价格节节攀升，房子又成了老百姓心中的痛。老百姓议论最多的话题是买房，“你吃了吗”的问候语现在已变成了“你买房了吗”。     

2008：中国楼市拐点

暂时的降温，是预示着房地产市场的拐点已经来临，又或者只是在为另一轮更疯狂的膨胀积累能量？     

这两年上海房价涨了多少？

两年前真是购房的幸福时光，虽然房价与2000年谷底相比，已经涨了不少．但市场上新盘不断，开发商殷勤推荐，购房从容挑选．真有“上帝”的感觉。上海房价这两年经历了从缓步上扬到急速上蹿的过程。在这里将这两年前后的相近楼盘作一对比．给购房作一参考。     

房价会出现拐点吗

<正>两会前夕,温家宝总理在与网友交流时直言,今年楼市频出重拳,但是他本人还担心拉不住这匹脱缰野马。因此,全国两会召开期间,高房价和房地产市场调控已成为各方热议的话题之一。     

中国房价临近拐点

近6年来，虽然我国房地产投资额平均增长率达到20％以上，房地产销售额也以每年超出27％的速度增长，但一个无法回避的事实却是：中国房价总体已高得离谱，必须进入下跌之前的拐点了。     

房价到底该不该降

受国际金融危机的影响，国内的房地产市场出现滞涨，有些前几年房地产价格上涨过高的地区甚至出现价格下跌。一些专家学者和房地产业界人士发表的观点，引来了一片质疑声。     

年轻人靠自己买房有多难

啃老的背后是中国房价畸高的现实啃老当然是不好的事,但对很多年轻人来说,在买房子这件事上,如果不啃老,单凭一己之力根本拿不下来。这背后是中国房价畸高的现实。房价收入比是衡量一个地方的房价是否合理的关键指标。根据上海易居房地产研究院的报告,2011年,中国城镇房价收入比为7.5,其中,北京为12.94。一般认为,合理的房价收入比是3-6,也有说4-6,但不管怎么样,中国的房价收入比都非常高。甚至,还有研究称,北上广深等一线城市的房价收入比高达50。     

“拐点”不容回避——访北京新凤凰城集团董事长周明德

2007年7月,记者曾问及周明德2008年房价走势,他当时认为房价会继续攀升,即使奥运会结束也不会影响房价走势。如今,记者再访周明德时,这位新凤凰城集团掌门人给出了不同的回答：“房地产‘拐点’是必然的,现在争论‘拐点’问题,就像2005年讨论房价走势一样,毫无悬念。”     

房地产“新政”立竿见影背后恐另有玄机

近段时问，房地产市场的走势透着一股邪劲。高高在上的二手房价在七部委《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》颁布后就应声而跌，上海在跌，杭州在跌，深圳也在跌，北京二手房市场卖盘涌出，但实际成交则急剧下降等。     

他们影响我们

徐绍史：四季度房价会有所下降“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度,房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。”日前,国土资源部部长徐绍史如此表示。     

中国的“次贷危机”？

【英国《金融时报》3月20日】3月是美国房地产次贷危机一周年，房价问题也成为中国召开的“两会”上的焦点话题。针对房价，建设部官员18日称不支持提“拐点”，这让我想起次贷泡沫破灭前自己的一件轶事。