2007北京十大旺铺

成功的商业地产最根本的属性就是具有了盈利能力。商业地产项目不是不可以出售,关键看其适不适合出售。从销售上来看,尽管大部分商业,尤其是社区型的配套商业表现平平,但仍然有一些商业项目表现出了显著优势。比如位于东舒区域光华路SOHO;中心城区的日坛国际广场、德胜国际中心、大成国际中心;北部区域的明天第一城,东亚奥北中心;南部区域的亿城天筑;而大多数重点监测项目的商铺售价也随之上涨。总体上看,这些销售较好的商业有的是依托区域渐成规模的居住消费力;有的是依托中心城区的地理优势;有的依托项目本身的大居住概念;有的是依托良好的营销、销售模式;有的则是兼而有之,本刊这期将根据公开数据记录排列出销售前十名的旺铺,并逐一点评,以供大家参考。还有一点值得注意的是,对于商业地产项目,销售完成尚不能表示项目最终成功,只有项目开始成功经营,开始创造稳定的流水,项目才算成功。从去年开始,北京商业项目竣工进入高峰,今年开始招商、开业、运营的项目将越来越多、商业地产的风险高发期更加值得关注。本刊将继续关注销售各大商铺销售后的经营状况。(以下排名不分先后)     

马跃成:土地市场呈现温水煮青蛙

虽然土地市场看起来热情火爆,但是今年的争夺激烈程度与已往不可同日而语。5月份土地成交高溢价的热度难以延续,未来一段时间难以出现房企疯狂出价的现象。今年上半年,土地市场之火是不争的事实。但是,在今年的土地招拍挂中,我们也能发现几个现象,一是,同一个区域的地块成交价相差巨大;二是,对同一个地块不同公司的评价截然相     

市场各具特色 地产酒优势不明显——辽宁地级城市白酒市场开发参考之一

本期入市先锋调查的是辽宁的葫芦岛、大连和鞍山三个城市的白酒市场。这三个市场各具千秋，有的是地产酒称雄，有的是外来者居上。分析来看，地产酒的势头还不够强，外来新品不多，川酒和徽酒较为强劲，东北酒地利优势表现不突出。[编者按]     

区域自主创新知识资源利用的机理及路径研究

知识是区域自主创新的第一资源,而区域形成独特的、不可模仿的自主创新竞争优势,关键在于对知识资源充分、高效的利用。区域自主创新知识资源利用的机理在于,在现有知识存量条件下,提高知识资源利用率,以增加区域知识流量,提升区域知识存量,通过知识整合、创新,使获得的知识资源内化为区域特有的知识资源优势,从而形成区域自主创新能力,促进区域自主创新;而构建学习型区域、完善区域自主创新体系、加强区域顶尖人才的培养与有效流入、缔结知识联盟、整合产业链、加强知识产权贸易是区域自主创新知识资源利用的重要路径。     

高等教育资源分布与区域经济协调发展研究

本文分析了高等教育资源分布和区域经济发展的影响机理,从总体和区域两个角度对1990—2009年间我国高等教育资源分布与区域经济发展情况进行实证分析,借助单位根检验、协整检验、格兰杰因果检验研究二者的关系。高等教育可以为区域经济发展提供人力、科技等资源,区域经济的发展则可为高等教育提供更多的资金投入。     

口味绝不降价 德王肉食扬名青岛

<正>做个10平方米的小窗口能火,开个三五十平方米的店面能日进几千元;自己干能火,给别人送货也能火,为啥?接产项目开店面生意顺畅走势平稳山东青岛市的宋女士下岗后做过不少行当,结果都只能勉强维持生计。2003年,技校毕业的儿子暂时找不到工作,宋女士和丈夫商量后帮儿子支起了水果     

实在项目赚实在钱:龙海高效液化气 加盟十天赚回本钱

<正>五大优势火了龙海高效液化气2010年4月23—25日在《现代营销》第三届创业周和第七届山东加盟连锁特许经营暨中小创业项目展览会上,由山东枣庄龙海新能源科技有限公司推出的合成高效液化气受到了热烈欢迎,当场成交5人,意向加盟几十人,现在,公司每天电话接不过来。高效液化气为什么这么火呢?     

初创业者的最佳选择 学“黄山民间医术”赚永久钱

关于创业,一万个人会有一万个选择不同项目的理由。但对于初创业者而言,由于缺乏创业经验和知识,选择项目会比较困惑,因此很多初期创业者常常会走一些弯路。如今有许多项目表面看起来很火,实质生命周期短暂,长则两三年,短则几个月。问题在哪里?其中一大原因在于项目本身缺乏不可替代性,意为很容易被新型产品     

产业对接患上左派"幼稚病"

前不久，为期五天的第三届“泛珠洽谈会”，着实让南中国经济又“火”了一把——1019个签约项目、1981．7亿元合同金额足够那些奔走呼告的政府官员和摇旗呐喊的区域专家们“荣耀”上一阵子。     

丹东市旅游资源分析及旅游线路设计

丹东地处我国渤海经济圈和黄海经济圈的交汇处,具有“沿江、沿海、沿边”区位优势,旅游资源丰富,但旅游开发还处于较低层次,旅游资源开发存在着定位不科学、重外轻内、开发不充分的问题,旅游线路设计存在着单一无特色、项目安排不合理、缺乏区域合作等问题,应有机地整合丹东市区域同质旅游资源,形成具有主题特色、品牌效应和强势竞争力的旅游线路,更长久地维持旅游线路产品的市场寿命,以此来提升区域旅游资源和区域旅游业的整体形象,促进旅游景区的可持续发展。提出了科学定位、突出旅游特色、合理安排旅游线路等应用性对策。     

三十天卖出四百台 互联网手机咋这么火

<正>继我刊上期刊登张国强的互联网手机项目后,张国强的手机销量一路攀升,每天都要接听至少几十个咨询项目及催货要货的电话,在30天之内竟然售出400多台,可把他忙得不亦乐乎。为啥互联网手机就这么火呢?     

陈建明：西部散铺孕育投资机会

除了大型商业中心外,西部商业的另一个重要内容就是小商业。从某种程度而言,该区域的小商业的发展还是要依托区域内的大型商业。近一段时间,多个大型商业中心的建设、商家的进驻,说明了大家对于这个区域的群体认同度,同时,这些项目开发建成的成败也对该区域影响很大。也就是说,如果这几个大商业表现良好,那么,这个区域就值得期待,而这种期待也会使小商业得到更多投资者的关注,该     

创业导师文宣甫:教你如何开一家投资1.18万,年赚20万的包子铺

<正>前言:一个成功项目离不开一个成功的创业导师。文宣甫就是开创全国最火包子连锁项目:"蜀食一家包子铺"的领路人!"创立蜀食一家包子铺项目,是这个时代的趋势。大众创业的口号大家都在喊,而我不仅仅要喊口号,更是要真正做这个口号的实践者!如今大经济环境很严峻,所以小本项目更受人欢迎。如今的时代,必须擅长使用互联网思维,创业者要学会做减法,小而美的店更受终端消费者追捧,这也是为什么蜀食一家包子铺开一家火一家,火爆全国的主要原因。"蜀食一家包子铺如同文宣甫先生所说,现已成为风靡全国的小本项目。小编也走进蜀食一家包子铺项目总部,与文先生进行了     

资源枯竭型城市区域竞争力再培育研究--以景德镇为例

资源枯竭型城市经济转型一直是世界性难题之一,在我国也是个带有普遍性的问题.目前学术界已对资源枯竭型城市经济转型问题进行过大量的研究和探讨,但分析大多是基于资源枯竭型城市经济恢复发展的角度,而从区域竞争力视角的研究还不多,因而还无法确保资源枯竭型城市能够恢复其在资源丰裕时所获得的竞争优势.从区域竞争力角度出发,通过分析资源枯竭型城市之一的景德镇城市区域竞争力的现状、成因及资源枯竭型城市区域竞争力再培育模式,提出了提升景德镇城市区域竞争力的对策建议.     

加强新组建项目党建工作思考

如何抓好新上项目党建工作,提高全员素质,达到整体素质水平均衡,这样才能充分把党组织的思想政治工作优势转换成施工生产的发展优势,从而实现项目部两个文明建设协调发展具有至关重要的作用。为此,就如何抓好新建项目党建工作提出几个方面的对策和建议。     

攻坚克难的经营仗——工行朔州分行行长董建军创新经营工作纪实

位于雁门关外、桑干河源头、内外长城之间的古战场——山西朔州市曾因杨家将血战金沙滩等著名战役而闻名中外，往今天朔州金融竞争硝烟如火的阵地战里，工行朔州分行却连续几年，创造以少胜多、转败为胜的战例，令同业刮日相看。     

中国国家级部分重大技术引进项目

为了增强中国外贸政策的透明度,提高外商进行对华贸易的预见性,国家计划委员会和对外贸易经济合作部汇编了1993～2000年间已确定的需引进技术和设备的重大基本建设与技术改造项目210个,现首次予以对外公布。这些项目主要涉及农业、能源、交通、邮电、机电、化工、冶金,轻纺等23个行业,引进总规模预计近300亿美元;这些项目有的是进口成套设备,有的是引进技术、进口关键设备和配套仪表,其资金来源包括国家外     

基于综合区位商指数的我国医药产业科技资源布局研究

以我国医药产业为例,借助区域经济学中的区位商理论,通过构建综合区位商模型,分析了我国医药制造业和医疗设备及仪器仪表制造业的省域科技资源布局,根据计算结果,认为上述两个高技术产业省域科技资源布局均可以划分科技资源投入优势区域、科技资源投入跟随区域、科技资源投入发展区域和科技资源投入欠投入区域四大类,并指出每个区域所属省域的共同特征,为相关部门高效地重置医药产业科技资源提供指导。     

区域战略性新兴产业选择的理论思考

本文在分析区域战略性新兴产业特征的基础上,阐述了战略性新兴产业的选择原则,提出了六个区域战略性新兴产业的选择基准,即产业增长潜力、综合效益、带动性、技术资源、可持续发展能力和区域比较优势基准,由此建立了区域战略性新兴产业选择的指标体系,并分析了区域战略性新兴产业选择的几种典型方法。     

拿“清凉”赚“炎热”钱

炎炎夏日，应季而生的生意也越来越火。创业之道最重要的是人无我有，人有我优。选一个人们还不曾涉足的生意，或者在传统的生意中融入自己的创意，那么，您的生意也一定可以和夏日骄阳相媲美。看看我们为您提供的这几个项目，希望能给想在夏天创业的您一些启发。