房地产中介行业发展的战略性思考

房地产中介在我国是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。与其它新兴服务业一样 ,房地产中介行业随着产业成熟度提高、竞争程度加剧以及新技术运用普及等因素的发展变化 ,将经历一个由小到大、由弱到强、由分散到整合、由混乱到有序的渐进的发展过程 ,从而为其依附的整个房地产业的良性发展和产业层次的提高 ,发挥其应有的作用。本文仅就目前房地产中介行业发展中存在的问题及对策提出几点建议     

房地产中介行业洗牌在即

8月26日，顺驰置业集团、软银亚洲、美国凯雷投资集团在北京嘉里中心举行了战略投资签约仪式。即将更名为顺驰（中国）不动产网络集团的顺驰置业集团以出让公司22．5％股份的代价，从两大基金中换得4500万美元融资。     

发展房地产中介服务业的制度建设研究

我国房地产中介服务市场的快速发展、扩张与相应制度建设滞后之间的突出矛盾已严重制约了我国房地产中介服务业的发展。因此,笔者在分析我国房地产中介服务业制度缺陷的基础上,提出如何加强制度建设的建议。     

房地产行业投资管理分析

不论是房地产行业还是投资管理都是目前的研究热点,因此将两者结合起来研究对促进房地产行业的发展具有重要意义。文章以三家典型房产企业为例从不同角度对企业的投资管理做出评价,运用对比分析方法得出万科企业的投资管理效率大大优于其他两家企业(绿地、保利),这对其他房地产企业进行投融资管理具有实在的借鉴意义。文章通过分析房地产市场现状,从万科、绿地、保利集团的投资规模、投资效率等方面进行具体对比分析,从而提出一些有关房地产行业的投资管理建议。     

加入 WTO对房地产中介咨询业的影响

本文从国内外行业对比以及我国行业法规制度建设角度 ,深入分析了我国房地产中介行业现状及特点以及所存在的问题。剖析了加入WTO对我国房地产中介咨询业的影响 ,并对照服务贸易相关政策与条款 ,提出了我国房地产中介咨询业应采取的宏观对策     

我国房地产中介服务业的发展趋势和对策

改革开放后，房地产市场经历近二十年的发展，整个房地产业趋于成熟。但作为整个房地产生态链中的重要一环一中介机构的发展却不如人意，从某种程度上限制了房地产市场的发展，成为整个流通过程中的瓶颈。新时期的房地产中介服务企业未来将走向市场透明化、规范化、品牌化、规模化、专业化与综合化相结合的道路，以完善宏观大循环为前提，以服务于各种需求为基础，以沟通各个环节为目的，     

房地产中介企业诚信评价研究

房地产中介作为房地产市场中的一支举足轻重的力量,其可持续发展需要诚信,而其目前的诚信状况却令人担忧。本文首先对我国房地产中介企业的基本诚信现状以及诚信评价的方法做了理论性的研究,为房地产中介企业诚信评价打下基础。再根据诚信评价指标体系设计所遵循的基本原则,结合房地产中介企业的特点,提出了诚信评价指标体系的基本框架,进而建立房地产中介企业诚信评价指标体系。最后为进一步改善房地产中介企业的诚信状况提出对策建议。     

南京藏禧房地产中介有限责任公司

南京藏禧房地产中介有限责任公司，成立于1998年11月，主要从事房地产经纪、房屋租赁和相关的房地产政策咨询服务。公司员工由房地产专业人员组成，具有多年的房地产工作经验，总经理金长喜于1979年从事房管工作，毕业于89届房地产经济管理专业。     

房地产中介企业竞争力研究

随着20世纪90年代中国房地产业的发展及住房制度改革,为房地产中介企业提供了广阔的发展空间,众多企业在这一时期涌现出来.     

打造房地产中介服务品牌

随着房地产市场的成熟,房地产中介业将会在发展中不断整合、淘汰以进行自我规范与提高。而要在竞争目益激烈的市场中占据一席之地甚至不断谋求新的发展,房地产中介企业必须要在树立良好专业品牌与完善服务方面打造自身,提高企业素质以最终赢得市场份额。     

房地产行业 紧缩冷水之下

受宏观紧缩的影响,不仅房地产实业投资回报受到影响,房地产板块整体估值水平将下降,投资价值受到压制。就这两方面的投资者而言,都有必要回顾一下上世纪90年代初的那次宏观调控下以海南为代表的地产业梦魇。作为本文背景,可以简单回顾一下今年以来针对地产行业的高密度紧缩政策。     

负利率：房地产行业的兴奋剂

2004年5月CPI同比增长4.4％,6月CPI同比增长5％,7月CPI同比增长5.3％,可以说,通货膨胀在逐月加剧。然而,对比现在一年期的定期存款利率1.98％,不难发现,把钱存在银行里已经是负利率了。负利率让谁获利?     

房地产行业利润率的多角度考察

正确认识房地产行业的利润率,是准确判断房地产市场形势、树立科学房地产发展观的前提.从我国房地产行业的实际利润率与国内其它行业的利润率、其它国家(地区)同行业的利润率对比,中外房地产从业人员年薪及其增幅的对比,我国涉足房地产的富豪在各种财富排行榜中的地位,我国房地产行业的垄断程度等方面来看,我国房地产行业的利润率都属于过高水平,大大超前于我国的总体经济发展水平和民众的实际消费水平.     

浅谈房地产中介服务业存在问题和解决办法--以泰安市为例

房地产中介服务业能够积极推动房地产业健康发展,为购房者提供专业化服务、为房屋登记机构提供良好的支持;但同时,存在着从业人员素质良莠不齐、利用信息不对称吃差价、违法规定制造“阴阳合同”等问题。如何解决这些问题,建立良好的产业发展环境,是当前房产中介服务业面临的重要课题。本文以山东省中部城市泰安市为例,试图提出一些可行性建议,以供参考。     

房地产中介服务业的委托——代理经济学分析

本文基于消费者与房地产中介服务机构的信息不对称，剖析了两者之间的委托——代理关系，阐述了两者委托——代理关系的经济学特征和基本问题，并提出了解决问题的几点措施。     

当前我国房地产中介市场存在的问题、原因及对策分析

在我国,房地产中介属于新兴的行业,自上世纪80年代以来,随着我国城镇住房制度的改革的不断深入和房地产业的迅猛发展,加快了房地产中介服务机构的产生和房地产中介市场的兴起。但是,房地产中介市场在蓬勃发展的同时,还存在许多不完善之处,本文分析了我国房地产中介市场的现状和存在的问题,对其背后的原因做出了分析,并据此提出了相关建议。