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1.
正融资租赁是当今国际上发展最为迅猛的新型服务产业之一,也是国际上仅次于银行贷款的第二大融资工具。融资租赁,就是出租人完全根据承租人的意愿向特定的卖方采购特定的租赁物件,支付采购价款,而作为租赁合同中的对价,向承租人收取租金。融资租赁业务即为一种以资产为融资物件的融资方式。一般而言,在租赁期内出租人拥有租赁物件的所有权,而承租人享有租赁物件的使用权,当所有租金偿付完毕时,出租人将按照合同约定的价款或无偿将租赁物件所有权转移至承租人,至此租赁合约执行完毕。  相似文献   

2.
曹易秋 《经济论坛》2004,(12):147-147,160
我国《合同法》对融资租赁有如下定义:融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。由此看出,融资租赁是围绕一项服务贸易,涉及两个合同、三方当事人。两个合同是承租人与出租人订立的融资租赁合同和出卖人与出租人订立的买卖合同,三方当事人为出卖人、出租人、  相似文献   

3.
融资租赁合同属于一种新型的独立的有名合同,是指双方当事人(出租人与承租人)之间约定,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人向出租人支付租金的合同,其具有融资、融物的双重属性,其中的融资功能强于融物,这方面与其他财产类使用合同有本质的差别,在租金的性质、标的物、合同的主体方面与传统民法上的租赁合同亦有着显著的区别。  相似文献   

4.
融资租赁又称设备租赁或金融租赁,是指出租人按承租人设定的条件向承租人指定的供货人购买实物财产,并将其从供货人处取得的租赁物,按合同的约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取一定租金的交易活动;是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。本文主要介绍了在新会计准则下融资租赁的会计核算处理。  相似文献   

5.
金融租赁也称融资租赁,是一种融贸易、金融、租借为一体的特殊金融产品、一种新的交易方式。其主要特征是:由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权,在合同结束时最终有可能转移给承租人,因此租赁物件的购买由承租人选择,维修保养也由承租人负责,出租人只提供金融融资服务。简单地  相似文献   

6.
正一、融资租赁的含义及其特征1.融资租赁的含义。中国银行业监督管理委员会于2014年3月13日颁布并实施的《金融租赁公司管理办法》第一章第三条和第四条对融资租赁作了如下定义:本办法所称融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资  相似文献   

7.
金融租赁(又称融资租赁)是集融资与融物、贸易与技术于一体的新型金融产业。它是由出租人根据承租人的请求,按双方事先约定的合同,在出租人拥有该资产所有权和收益权的前提下,以承租人支付租金为条件,将该资产一个时期的使用权让渡给承租人的一种信用活动。国际会计准则委员会(IASB)将其定义为出租  相似文献   

8.
租赁是指在约定的时间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。其特征主要是转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权,并且这种转移是有偿的。取得使用权的一方以支付租金为代价。对于售后回租交易,无论是出租人还是承租人,均应按照《企业会计准则第21号—租赁》(以下简称《租赁准则》)的分类标准将售后租回交易认定为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁,其资产所有权最终有可能转移,经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁,是承租人为了经营活动中的短期性、临时性及季节性需要而向出租人租用某种资产的行为。  相似文献   

9.
汽车融资租赁是指出租人根据承租人对汽车的特定要求和对汽车制造的选择,出资向造车厂购买汽车并租给承租人使用,由承租人分期支付租金的一种融资模式.在租赁期内汽车所有权属于出租人所有,租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同规定履行完全部义务后,汽车所有权即转归承租人所有.同时,承租人有权选择如何处置该车.  相似文献   

10.
《时代经贸》2010,(5):64-65
租赁中的风险评估是出租人对租赁项目面临的各种风险进行评估的过程,目的是决定是否应该向承租人出租特定设备。通常说来,需要评估的风险并不局限于承租人的信誉风险。  相似文献   

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发展国际租赁 开拓利用外资新途径高德荣,董意坚现代租赁是50年代在国际上兴起的一种新的金融业务,是指出租人(租赁公司)从供货人(厂商)处购置承租人所要求的资本货物(如设备),在一定时期内租给承租人使用,而承租人则按约定分期付给出租人一定租金。现代国际...  相似文献   

12.
由于租赁既有别于一般的商品交易,又有别于一般的借贷,由此产生了一系列分类、融资租赁的确认、融资租赁最低租赁付款额的确定以及承租人和出租人的会计处理等一系列问题,而各国有其不同的特点,但也有其共性.  相似文献   

13.
对于售后租回交易,无论是承租人还是出租人,均应首先按照租赁的分类标准,将售后租回交易认定为融资租赁或经营租赁。特别指出,对于出租人来讲,售后租回交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后租回交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。但对于承租人来讲,由于其既是资产的承租人同时又是资产的出售者,因此,售后租回交易同其他租赁业务的会计处理有所不同。  相似文献   

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罗金明 《经济论坛》2003,(14):76-77
将我国《企业会计准则———租赁》(以下简称为租赁准则)与国际会计准则委员会的第17号《租赁会计准则》(以下简称为IAS17)相比有很多相同之处,这标志着我国会计在与国际接轨的道路上又迈出了坚实的一大步,然而在融资租赁业务有关资产、负债、收益等的计量、记录等方面,两者仍存在较大的差别。一、承租人对融资租赁会计处理的比较在融资租赁方式下,虽然在租赁期内租赁资产的所有权仍由出租人所拥有,但与租赁资产所有权相关的风险和报酬已转移给承租人,根据实质重于形式原则,承租人应将融资租入的固定资产确认为一项资产,将未来应付租金确…  相似文献   

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邸丽萍 《时代经贸》2008,6(3):142-143
由于租赁既有别于一般的商品交易,又有别于一般的借贷,由此产生了一系列分类、融资租赁的确认、融资租赁最低租赁付款额的确定以及承租人和出租人的会计处理等一系列问题,而各国有其不同的特点,但也有其共性.  相似文献   

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加快立法促进我国融资租赁业的发展何炳新融资租赁,亦称“金融租赁”。是指金融机构作为出租人,按承租人的要求出资购置技术设备,承租人按约定条件支付租金,取得该设备的使用权,租赁期满由承租人按残值购买该设备或无偿取得所有权的金融业务。我国金融机构现办理金融...  相似文献   

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吴桐 《经济研究导刊》2014,(10):141-142
在市场经济体制下,对于无论多大的企业,银行对其信贷额度都有一定的限制。而融资租赁则为企业开辟了寻求新资金的渠道,从而突破了信贷额度,取得了更多的资金用于企业项目建设,如一些急需资金的"短平快"项目。同时,一些管理规范、前景好的由于资信问题很难从银行取得贷款的中小企业,融资租赁则以融物的方式为其开辟了另一种渠道。融资租赁作为一种重要的融资手段,能为实力雄厚的大公司、大企业"锦上添花",也可为前景好、资金较紧张的小企业"雪中送炭"。融资租赁是金融创新的一种产物,它的长足发展不仅给租赁产业本身带来了收益,更重要的是,它也给承租人带来了巨大的利益和好处。在发达国家,它已成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资渠道。而在中国,融资租赁业正迎来发展好时机。  相似文献   

18.
现代租赁是以动产租赁为主,金融与贸易相结合,由出租方、承租方、供货方以及金融机构等共同参与的一种新型信贷活动。现代租赁的主要形式是设备的融资租赁,即企业根据自身设备投资的需要向租赁公司提出设备租赁的要求,租赁公司负责融资并采购相应的设备,然后交付承租企业使用,承租企业按期交付租金,租赁期满时承租企业享有停租、续租或留购设备的选择权。现代租赁业于50年代首先在美国兴起,由于它具有融物与融资相结合,手续简单,节省时间,能够引进先进技术,可能得到税收优惠,不影响承租人的负债能力等优点,很快便在世界各国流行起来,并深…  相似文献   

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以2007—2012年期间我国进入融资租赁市场的上市公司为研究样本,运用面板Logit模型,检验上市公司在进入融资租赁市场时的交易身份选择问题,据此分析我国融资租赁交易产生的动因。研究结果显示:流动比率较高的样本公司倾向于以出租人的身份进入我国融资租赁市场;流动比率较低的样本公司倾向于以承租人的身份进入我国融资租赁市场。这一现象初步说明国外的"税负差别理论"并不能解释我国融资租赁交易产生的动因,而信贷资源的供求关系是现阶段我国融资租赁交易产生的主要动因。  相似文献   

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我国于20世纪80年代初作为筹资手段引进以融资租赁为代表的现代租赁,使我国的租赁业取得长足发展,租赁业务中的各种风险也日益暴露并造成了不良后果。如由于我国经济体制的巨大变化及法律不健全,致使欠租问题严重,导致1994至1997年融资租赁业务(尤其是国际融资租赁业务)的停顿。因此,研究租赁业务中的风险,探讨防范措施,对促进我国租赁业的健康发展有着重要的现实意义。一、租赁的风险分析1.经营性风险。经营性风险是指在租赁业务中由于经营管理因素而造成的对当事人经济效益的影响。对出租人来讲,经营性风险主要表…  相似文献   

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