浅议土地整理

土地管理的根本任务是实现耕地总量动态平衡，实现这个目标的关键是用地方式和管理方式的转变。用地方式的转变是指从粗放利用到集约利用的转变，管理方式的转变是指由过去的重点分级审批转变到土地用途管制上来。实现这两个转变最重要的是思想观念的转变，是工作的重点是不是转移到了土地整理上来。只有抓住了这一点，耕地总量动态平衡的战略目标才会有实现的可能。土地整理在一些发达的国家已比较成熟，而我国对全面系统的土地整理还缺乏经验。现就土地整理的有关问题谈谈个人的看法。1土地整理的内涵及其意义关于土地整理的内涵或者说概…     

土地整理如何产业化

土地整理产业化是我国实现土地利用方式根本转变的一种有效形式，也是推动土地整理事业不断发展的有效途径。按照用途不同，土地整理可分为农用地整理和建设用地整理。土地整理的类型不同，产业化发展的运作模式也有所区别。本文主要论述农用地整理的产业化问题。农用地整理产业化实践最初产生于２０世纪９０年代中期经济比较发达的苏南地区，以后逐步发展到山东、浙江、陕西、辽宁、黑龙江等地。当前，土地整理的产业化正在各地蓬勃发展，方兴未艾。最近，笔者围绕土地整理产业化到江苏省作了一次专题调研。现结合这次调研情况，谈谈自己对…     

浅谈我国土地整理多元化融资

土地整理在合理配置土地资源和增加土地效益、实现耕地总量动态平衡方面具有重要的作用。我国的土地整理近几年取得了一些成绩，但资金短缺问题成为土地整理事业日益发展的瓶颈。如何获得稳定充实的资金来源，是保证土地开发整理工作顺利进行的关键。本文从政府拨款、银行贷款、社会集资、联合经营及企业带资和利用外资几个方面阐述了土地整理的资金来源，在此基础上对我国近期和将来可采用的土地整理融资的运作方向提出设想。     

土地整理产业化的探讨

土地整理产业化是解决目前我国土地整理资金筹措问题的有效措施，同时也是今后土地整理工作的发展方向。本文从土地整理产业化的涵义、土地整理产业化的本质特征、实行土地整理产业化的意义、我国土地整理产业化的政策法律基础以及运作模式对土地整理产业化进行了探讨，并详细地分析了我国土地整理产业化发展的制约因素，同时提出了推进土地整理产业化发展的建议。本文从各个方面对土地整理产业化进行了详细地探讨，对今后的土地整理工作具有一定的指导意义。     

从土地整理中挖掘土地潜力

从土地整理中挖掘土地潜力安徽省土地管理局党中央、国务院一直非常关心、重视土地管理工作，贯彻土地基本国策坚定不移。认真学习中央《通知》，我们深深地感到，《通知》重要实质之一，是要在严格土地管理、控制占用耕地的同时，加大土地整理力度，经过努力，实现耕地总...     

广东土地开发整理产业化调研

目前，人们对土地开发整理产业化还没有一个统一的认识和明确的概念。近日，笔者就此问题在广东省进行调研。结合调研情况，我们认为，土地开发整理产业化大体可概括为：通过加大投入，提高土地资源的综合整治和优化配置的力度，实现土地资源开发整理专业化、市场化和社会化，促进土地资源产业从投入、规划设计、项目实施到后期项目建设的监督管理全过程的一体化，形成投入、产出的良性循环机制，提高土地资源的集约利用程度，充分发挥社会、经济、生态三大综合效益。土地开发整理产业化是提高土地利用水平的有效途径我国土地资源利用粗放，…     

管理学理论在土地管理工作中的应用研究——以土地整理为例

面对我国日益严峻的人地关系，如何实现土地资源的可持续利用，土地管理工作是关键。近年来我国出现的诸多土地问题说明了我国土地管理工作水平的不足，如何提高我国土地管理工作的水平迫在眉睫。本文从管理学角度出发，讨论了管理学理论在我国土地整理中的应用，并对土地整理工作提出了具体的建议和意见。     

荷兰土地整理对我国土地整理发展的启示

荷兰是世界上开展土地整理较早的国家之一 ,在土地整理的立法和政策等方面都较为完善。本文回顾了荷兰土地整理从产生、发展到完善的近一百年的历史 ,同时分析了当前中国土地整理的现状和存在的不足 ,在土地整理的立法、管理机构的设置、以及将来的发展方向上提出了完善我国土地整理的一些建议。     

土地整理目标的区域配置研究

开展土地整理是实现土地可持续利用的重要途径,土地整理的目标具有多层次性,特别是不同区域土地整理的目标不同。作者在构建土地整理目标体系的基础上,从国际土地整理的发展趋势以及国内土地整理目标区域分工的角度,对影响我国土地整理目标区域配置的主要因素进行了研究。     

兵团土地开发整理工作浅谈

全国及兵团土地开发整理工作的基本态势。土地开发整理工作是我国国地资源管理工作的一个重要组成部分，随着我国社会主义市场经济体制的逐步完善，党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，确立了实施可持续发展战略，走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，实现经济和人口、资源、环境的协调发展。党的十六届三中全会明确提出要实行最严格的耕地保持制度，保证国家粮食安全。这些都为我们从事土地开发整理工作的部门和同志提出     

加快“九五”土地整理与开发复垦步伐

加快“九五”土地整理与开发复垦步伐国家土地管理局规划司开发复垦处加强土地整理与开发复垦是新时期深化土地管理的重要内容，也是实现我国耕地总量动态平衡战略目标的重要举措。特别是土地整理，是从全面、科学的土地管理要求出发，通过综合整治措施，对我国各类零星废...     

刍议我国丘陵山区的土地整理

土地整理是我国实现耕地总是动态平衡的主要途径。不同地区、不同时期,整理的涵义不同。本文讨论了我国丘陵山区土地整理的原则、目标、内容及可能存在的问题。     

土地开发整理规划编制探讨

我国人口众多而可利用的国土面积相对有限,随着国民经济迅速发展,人地矛盾日益突出,开展土地开发整理工作成为时代的必然要求。总结国内外土地管理的先进经验,土地开发整理尤其是土地整理工作,是促进土地资源利用方式由粗放型向集约型转变的重要手段,对实现土地资源的合理、高效利用意义重大。为引导土地开发整理工作有秩序、有步骤地合理开展,国土资源部颁布了《土地开发整理规划编制规程》以规范土地开发整理规划编制,避免土地开发整理工作的盲目性与随意性。本文结合现阶段土地开发整理规划编制工作实践,尝试就土地开发整理专项…     

土地整理的产生、内容和效益

土地整理的产生内容和效益王万茂在我国沉睡了几十年的土地整理，近年来又被人们提到了议事日程。建国初期，“土地整理”一词来源于俄语，我国政府曾向苏联派遣了几十名留学生专攻土地整理专业，大约在５０年代末“土地整理”渐渐为“土地规划”所替代。本文拟就土地整...     

城市土地整理探讨

通过城市土地整理,政府可以优化配置城市土地资源,调整产业布局,优化产业结构,集约使用土地,节约土地资源,同时还可使城市土地增殖,实现土地收益的最大化;在对城市土地整理内涵及其理论分析的基础上,提出了城市土地整理的模式和措施。     

大兴全面推进土地整理

北京市大兴区位于首都南郊，面积1035平方公里，为永定河冲积平原，土地后备资源较为丰富。1999年，大兴被国土资源部确定为全国土地开发整理示范区。区委、区政府及时抓住这一机遇，把土地整理作为土地管理的一项重点工作来抓，做到田、路、林、电、水、渠全面配套，把土地整理推向了一个新水平。一是在开发规模上由原来的分散开发转为集中连片开发，二是在资金上加大了投入，在设施建设上提高了档次。1999年至今共新增耕地2.55万亩，真正实现了“占一补一”的耕地动态平衡。改造后的土地成为粮增产、果飘香、瓜满地、花满园的富民田，同时…     

土地整理的实践问题

土地整理的实践问题曲晨晓吴克宁李云霞土地整理是人类在土地利用中不断建设、不断整治土地的过程。土地整理是土地管理的重要内容，也是实施土地利用规划的重要手段。土地整理规划是对一定区域内土地权属和土地利用的用途、布局结构等的调整，对地形、地貌、地力、水土状...     

土地整理战略目标的实现

实施可持续发展战略,必须时刻不忘我国的国情是人多地少,耕地总体质量差,耕地后备资源不足。要实现国家制定的耕地总量动态平衡的目标,妥善处理“吃饭与建设”的关系,只有按照党的十五大提出的“两个根本性转变”的要求,转变土地利用方式,走集约利用、内涵挖潜的路子,大力开展土地整理。围绕土地资源可持续利用的基本政策目标,我国开展土地整理可以实现四个目标:一是全面提高土地利用率,增加有效耕地面积,确保为经济持续发展提供用地空间;二是加强土地生产能力建设,提高土地产出率,实现增产增收;三是加快农村奔小康步伐;四是全面改善生态环…     

土地整理项目综合效益评价研究——以浙江省嘉善县曙光村土地整理项目为例

本文按照社会、经济和生态效益综合最大化为评价；隹则，建立了我国土地整理项目效益评价指标体系。同时，以浙江省嘉善县惠民镇曙光村土地整理项目为例，进行了土地整理项目效益测算与分析评价。     

土地整理中的生态安全问题研究

土地整理在协调人地关系,实现土地资源优化配置方面具有重要的作用和巨大的发展潜力。然而由于我国的土地整理发展比较迟,还存在很多问题,尤其是大多数地区将增加耕地面积作为土地整理的主要目标,而忽略了生态安全建设,进而引发了一些生态问题。本文主要运用分析比较、定性与定量相结合等方法分析当前土地整理对生态安全产生的影响,找出土地整理对生态安全负面影响的根源,并针对这些问题结合实际施工过程提出一些对策和建议。