房地产经济与国民经济波动的主要因素分析

房地产经济增长波动是与国民经济各产业部门的增长波动的汇总 ,从基本经济因素及形成房地产经济和国民经济波动的政策因素分析 ,证明政策变动和国民经济波动对房地产经济波动具有对应关系。     

长期贸易逆差、经济增长与经济周期性波动——1816-1993年英国经济发展史分析

英国近200年的经济发展史表明:禀赋、技术决定了分工方式和贸易结构;长期贸易逆差和长期经济增长负相关,贸易对经济增长的贡献度远远小于其他指标的贡献度;影响英国经济周期性波动的主要因素是科技革命、世界战争和经济危机,科技革命对经济增长的推动快速迅猛并且伴有经济结构质的变化,经济危机和世界战争对物价指数、失业率的影响恰好相反;经济增长过程必然伴随着经济危机和经济周期性波动,这是经济发展的内在基本规律。     

宏观经济因素影响我国股票市场波动研究——基于联立方程模型的方法

股票市场发挥着经济增长的＂晴雨表＂的功能,对于股票市场与中国经济增长关系的研究一直是经济研究中的热点问题。本文针对影响股票价格波动的宏观经济因素建立了联立方程模型,对宏观经济因素影响我国股票市场价格的变动作了定量分析。并且进行了情景模拟,但是模拟的结果与股票价格的实际波动有很大的差距。最后得出结论,经济总量因素、货币因素、财政因素都能对股票价格产生较大的影响。     

北京经济周期性波动特征回顾及趋势分析

经济周期是经济增长的常态.改革开放尤其是我国实行市场经济体制以来,北京经济增长的周期性波动由古典型向增长型转变,出现了新的特征,具体表现为周期性波动路径提升,长度增加,波幅减小,扩张期延长而收缩期变窄等现象.这与我国经济体制改革有关,也与北京经济结构具有密切的关系.此轮周期中北京经济于2008年见底后,2009和2010年开始复苏,缓慢步入新的扩张期.     

我国市场经济周期性波动实证研究

一国的经济增长过程并不存在直线式的增长,现代机器大工业建立以后的市场经济更是出现了有规律的周期性波动。本文通过对改革开放以来我国市场经济波动情况(以GDP实际增长率代表)的实证研究,发现我国社会主义市场经济出现了"长度规则、峰位下降、谷位上升、振幅减小"的周期性波动。这种波动特征证明了我国社会主义市场经济机制经过三十余年的发展已得到初步完善,但同时在今后的宏观调控工作中应该:必须尊重经济波动周期性的规律、进一步深化市场经济体制改革、向第三个经济周期学习和借鉴宏观调控经验。     

我国宏观经济发展波动影响因素及对策探讨

近年来,我国经济一直保持着迅速增长的势头,随着经济体制改革和外部资金不断引入,我国的经济效率也得到了明显提高。但是在经济日益全球化的背景下,我国的经济稳定也越来越多受到世界大环境的影响和冲击。近年来,由于国内外各种不稳定因素的影响,我国经济出现了一定的波动,严重制约了宏观经济的发展。本文就对影响我国宏观经济发展波动的因素进行分析,研究其有效地解决对策。     

我国对外直接投资区位选择的影响因素研究

我国投资规模与经济增长之间的关系说明了投资的波动与经济增长波动之间的关系,并且适当的投资是实现经济发展的重要条件,目前的研究主要在于国家应该充分的发挥投资对经济的拉动作用和优化作用,制定适宜的投资政策,促进投资结构的不断优化和升级,以带动经济的良性增长。但是学术界忽视了企业内在特性因素对区位选择的重要作用。本文结合东道国区位与企业内在特性两大变量因素,综合分析我国企业在FDI的区位选择决策中的考虑因素,并由此得到政策启示。     

浅析固定资产投资与经济增长的关系

一、固定资产投资对经济增长拉动作用1、固定资产投资与经济增长呈同步的周期性发展。首先表现为投资与经济增长呈现较为同步的周期性波动,波动周期一般为7～8年。但是经济增长速度的变动与督导固定资产投资增长速度是不同的,前者通常比较平缓、稳定,而而后者的波动则比较剧烈。而且固定资产投资对经济增长的作用也存在一定的滞后性,大约之后一至二年。     

世界经济波动对中国经济增长影响的实证分析——基于状态空间模型

在经济全球化背景下,定量研究世界经济波动通过各传导因素对我国经济增长的影响强度。结果表明,我国经济正逐步融入世界经济之中,受其波动的影响程度日趋明显。     

我国经济增速持续回升的影响因素与发展趋势

我国经济增速能够持续回升,内在条件是当前我国经济仍处于快速增长阶段,经济运行的周期性波动已进入复苏阶段,刺激经济增长有充足的内需扩大空间;外部因素是国内大力度的扩张性政策刺激内需快速增长,弥补了出口大幅度下降产生的需求缺口,使经济运行从2009年初的超跌状态迅速向内在增长趋势回归。未来经济增长取决于国内调控政策力度的稳定性与美欧日经济的发展动态。2010年我国经济运行能够实现GDP增长9%、物价涨幅控制在2%以内的良好发展状态。     

中国经济发展进入调整性增长期

新一轮周期中经济运行的稳定性增强。导致经济增长持续下滑的主要因素是出口增长下降，经济结构失衡和内需不足，随着出口恢复高速增长，内需增长扭转下滑趋势，经济结构的升级和价格调整过程的扭转，我国经济增长出现了明显的周期性拐点。     

我国流通经济周期性波动分析

现代流通产业是国民经济的重要组成部分,并逐步成为国民经济的先导产业。本文对我国流通经济周期性波动特征进行统计分析,实证分析结果显示:我国流通经济存在增长型周期性波动,但流通经济周期性波动总体上正向“低位、平缓”型转变。     

安徽经济增长周期性波动及成因研究

本文运用主成分分析法构建了安徽经济景气指数,深入探讨了安徽经济增长周期性波动的特点和形成原因。研究结果表明,安徽经济扩张期明显短于收缩期,其中固定资产投资和国民消费的变化是影响经济周期性波动的重要原因。     

2001年半年：中国经济可否持续增长

今年上半年,由于经济内在回升动力有所增加,固定资产投资增速明显上升,我国经济经受了出口增幅大幅下降的不利影响,国民经济仍保持平衡运行、较快增长的总体格局。初步测算,上半年国内生产总值达42942亿元,上半年国内生产总值达42942亿元,同经增长7．9％。但由于美国经济出现衰退迹象、全球经济增长趋势放缓,受其影响,未来我国经济运行仍有发生较大波动的。具体分析影响下半年经济走势的主要因素（特别是短期因素的变化趋势）,有利于我们对下半年的经济增长趋势作出准确判断。     

浅析商品房地产经济周期性波动

伴随着我国经济的发展与人民生活水平的提高，我国的商品房地产经济呈现周期性的波动形式，商品房地产经济作为一种宏观的经济形式，对于我国国民经济造成很大的影响，因此，正确的分析这种经济的周期波动，并采取有效措施进行调节，才能够确保我国商品房地产经济的健康发展。     

我国信贷资金分布与宏观经济波动关系的实证研究

银行信贷将为经济短期内实现反转提供强有力的支撑,但是,信贷资金的各个部分对宏观经济有不同的效应。对信贷及其组成部分与经济周期的关系进行计量检验,得到的结论是:信贷资金的分布与经济增长率的周期性波动存在明显的内在联系;而且,中长期贷款和建筑贷款的周期性波动提前于经济增长,工业贷款和商业贷款的周期性波动与经济增长率相对一致。因此,宏观调控部门应积极引导信贷资金流向效应明显的领域。     

推动中国经济发展模式的转型路径与策略

经济周期性波动虽是经济发展过程中的客观规律和常态现象,但可通过合理的方式和举措加以防范和化解,可一定程度上避免或减少经济周期性波动的破坏力。二战结束以来,世界先后发生过多次经济危机,并具有鲜明的时代特色。尽管直接诱发危机的原因较复杂,但经济发展模式内在缺陷已成为主要原因。改革开放以来,中国选择的经济发展模式,虽较好地利用了国际有利条件和发挥了自身比较优势,实现了经济的高速增长,增强了国家经济实力,但一定程度上潜伏着产生当代世界面临的以"滞涨"、"泡沫经济"和"中等收入陷阱"等为特征的经济周期性波动风险。为了有效防范或应对经济周期性波动的影响,需加快推进经济发展模式转型,不断创新经济发展理念、经济增长驱动力及政府和市场关系等。     

人口结构变化对住宅产品周期性需求波动的影响

经济增速、人均GDP、货币政策、贷款利率、调控政策等因素都是影响房地产周期性波动的主要力量,但是人口结构变化以及家庭规模缩小、人口抚养比降低带来的人口红利,也是房地产周期性波动的重要决定因素。我国历代婴儿潮人口进入婚育年龄,都会对经济产生显著影响。我国1998年启动房地产市场,故此,第三代婴儿潮的婚育刚性需求叠加第二代婴儿潮的改善型需求,必然对房地产市场短期波动产生剧烈影响,其影响明显大于城镇家庭小型化推动的城镇家庭户数增长。可以预见,对住宅的刚性需求将在2015年前得到满足,接下来,对住宅的需求将以改善型需求为主,随着生育政策的放松,届时人口抚养比将有进一步上升趋势。     

浅析商业地产经济周期性波动

伴随着我国经济建设步伐的加快,我国的房地产事业也呈现出较为繁荣的局面,由于受到多种机制的影响,房地产经济出现了波动的态势,但对其是否呈现周期性波动的研究还是存在争议,笔者参考了相关的文献与数据研究,对我国房地产经济的周期性波动进行了探究。     

对我国宏观经济波动周期的探讨

经济在沿着经济发展的总体趋势的增长过程中,常常伴随着经济活动的上下波动,且呈现出周期性变动的特征,即经济活动沿着经济发展的整体趋势经历有规律的扩张和收缩。这种现象被称为周期性的经济波动。