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正办理抵押权登记时登记机构需收取哪些要件,在《房屋登记办法》第40条中已有明确规定,但在登记机构工作人员的日常业务受理过程中仍然存在一些需要注意的事项。下面就《房屋登记办法》第40条所要求的业务要件做一具体分析。 相似文献
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一、南京房地产抵押登记网上办理系统简介
南京房地产抵押登记网上办理系统是为更好地提高抵押登记的安全性和高效性,利用现有权属登记系统和网上房地产系统的科学组合,而增加的与以往实物资料申请抵押登记并存的网上申报模式。主要内容包括:商品房在建工程抵押网上申报、城市房地产抵押网上申报及其注销网上申报、商品房按揭网上申报及其注销网上申报。 相似文献
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路迪 《山东工商行政管理》2002,(7):27-27
去年以来,淄博市工商局临淄分局适应形势需要,积极探索提高工作效率、服务地方经济发展的新路子,先后投资80余万元,与北京科技大学联合开发了个体登记网上申报系统,今年2月份正式运行以来,取得了显著的社会效益和经济效益。 相似文献
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《房屋登记办法》第六十八条规定,预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。据此可知,预购商品房抵押权预告登记自能够转房屋抵押权登记之日起三个月内,抵押当事人也须申请房屋抵押权登记。但是,抵押当事人是申请抵押权设立登记还是申请抵押权变更登记,申请登记时应当提交什么材料,登记机构应当怎样在登记簿上作记载,《房 相似文献
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地役权是一种古老的他物权形式,为各国物权法所承认。所谓地役权是指为适用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。《物权法》第一百五十六条规定:“地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。”同时,该法第一百五十八条规定“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人”。 相似文献
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从网上申报系统的演变过程入手,分析了网上申报的重要意义和作用,并就组织机构代码网上申报未来的发展趋势作了相关的预测,通过分析数据、设计技术路线初步建立了一个组织机构代码网上申报系统的模型. 相似文献
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从网上申报系统的演变过程入手,分析了网上申报的重要意义和作用,并就组织机构代码网上申报未来的发展趋势作了相关的预测,通过分析数据、设计技术路线初步建立了一个组织机构代码网上申报系统的模型。 相似文献
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从网上申报系统的演变过程入手,分析了网上申报的重要意义和作用,并就组织机构代码网上申报未来的发展趋势作了相关的预测,通过分析数据、设计技术路线初步建立了一个组织机构代码网上申报系统的模型。 相似文献
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目前,许多银行都在为商品房预购人办理预售商品房抵押贷款,也称为房屋期权抵押。由于这种抵押的主要依据是商品房预售合同,我们把它称为“合同按揭”。“合同按揭”的出现有其必然性,但仍存在很多问题。 相似文献
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一、最高额抵押权设立登记与一般抵押权设立登记的异同《房屋登记办法》(下称《办法》)第50条与第51条对房屋最高额抵押权的设立登记做出了规定。尽管在姐保渤中就对最高额抵押权做出了规定,但是由于其规定过于简单,因此在以往的房屋登记实务中,以房屋设立最高额抵押权登记的情形相对较少,一些房屋登记机构人员对此了解较少, 相似文献
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文章从网上申报系统的演变过程入手,分析了网上申报的重要意义和作用,并就组织机构代码网上申报未来的发展趋势作了相关的预测,通过分析数据、设计技术路线初步建立了一个组织机构代码网上申报系统的模型。 相似文献
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文章从网上申报系统的演变过程入手,分析了网上申报的重要意义和作用,并就组织机构代码网上申报未来的发展趋势作了相关的预测,通过分析数据、设计技术路线初步建立了一个组织机构代码网上申报系统的模型。 相似文献
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在房屋登记实务中,有不少城市在办理抵押房屋转让的登记时,不管抵押权担保债务是否清偿,都要求抵押双方当事人先行注销抵押权,再办理房屋转移登记。而从《物权法》等相关法律规定分析,上述做法有悖现行法律的规定,笔者对此存有疑虑。本文通过阐述我国法律对抵押物转让制度的设计沿革,探讨抵押房屋转让时登记机构的具体操作模式,以及抵押房屋转让后抵押权的效力问题。 相似文献
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文章从网上申报系统的演变过程入手,分析了网上申报的重要意义和作用,并就组织机构代码网上申报未来的发展趋势作了相关的预测,通过分析数据、设计技术路线初步建立了一个组织机构代码网上申报系统的模型。 相似文献