免费喝酒获大奖——烟台啤酒的推销奇招

在20世纪30年代初，烟台啤酒厂在上海静安寺路20号“新世界”的底层租了一间店面。     

靠改革获得新生——胶南市供销社深化改革的调查

一、改体制、转机制,注入企业活力 1、留大放小、统分结合,搞好企业内部改革与管理,对政策性强、资产占用大、效益好的优势经营项目予以保留,实行统经营。采取“利润定额、超利分成”或“利润定额、欠收自补”等形式,调动店组人员的积极性,保持了基层社的整体发展优势,增强调控能力;对其它较小的经营店实行“包、租、卖”。“包”就是“租壳买瓤,利润大包”:“租”就是企业内部职工租赁使用企业的设施、设备,实行个体经营;“卖”     

为什么土地流转中存在零租金?——人情租视角的实证分析

现阶段广泛存在着不收取实物与货币租的非正式土地流转,这种零租金流转有别于20世纪初期实物与货币租高昂的土地租佃。本文从土地价值、转出户的人情交换需求以及转出户找到亲友来承租土地的可能性3个方面,将零租金现象解释为城镇化背景下隐性的人情租替代了总额不高的实物与货币租。基于江苏省8市农户调查数据的对比分析,本文发现,零散土地流转中货币租与人情租的确存在替代关系:不收取货币租的土地流转更多地发生在亲属间,并且,在不收取货币租时,转入户给转出户的节日送礼、照看老弱、生产帮扶等人情交换内容增加。利用Probit模型分析影响租金形式选择的因素,结果显示:由村组土地流转的实物与货币租水平、流转地块面积和土壤质量等决定的流转地块潜在的实物与货币租水平负向影响转出户对流转地块采用人情租的可能性;举家外出或没有男性青壮年常住在村的转出户更可能采用人情租;村组内土地转出户与转入户的数量比越高,人情租发生的可能性越低。人情租是城镇化发展不完全的产物,有其存在的合理性,而城镇化进一步发展使租金朝货币化方向演变。相关政策需适应形势变化,为正规土地流转市场的发展提供必要的制度保障。     

SE-6环保节能工业燃气独占优势——访北京划时代超能科技有限责任公司总裁李春玉

随着大工业的迅速发展,工业燃气的消费剧增,同时也带来了乙炔燃气的弊端,对人类的危害日愈严重。有关资料表明,我国目前使用的工业燃气85%为乙炔气,乙炔气具有不可克服的四大弊端:成本高、耗能大、污染重、易爆炸,同时对地球水资源和大气环境乃至人类健康造成的危害日趋严重,危及经济可持续发展。加紧淘汰乙炔燃气,尽早根治工业燃气污染源势在必行。国产SE-6“超能”环保节能工业燃气,独家通过工业燃气创新产品国家级鉴定,攻克了全功能淘汰乙炔燃气的技术难关而跃居国际领先水平,缩短工业燃气技术差距20年,开创了全功能淘汰乙炔的新纪元。…     

开家鲜花批发店

"开家鲜花批零店投资包括店面租金、装修和进货资金三个部分。投资规模视开店时间及店面租金而定。开店的技巧主要包括熟悉行情,选择地段,店面布置、经营策略,插花艺术掌握,投资风险等等。分述如下:一、技术掌握:首先要了解花语,一本介绍插花用书便能解决问题。二、店址:这是开批零店的关键。店址最好在医院、酒店、影楼或娱乐城旁。三、装修:花店的装修要体现出“花团锦族”的氛围,可以在店里多安装有反射功能的玻璃,这样店面空间显得大了。当然,为了体现花的艳丽,灯光色彩也很重要,建议可适当选择粉红色灯管点缀。另外,作为批零店,同时考…     

长租公寓“租金贷”模式法律问题探析

近年来,我国长租公寓市场不断爆出丑闻,这让民众对长租公寓租赁市场产生担忧,特别是“蛋壳公寓”事件,更加使长租公寓租金贷法律问题成为社会舆论的焦点。为此,厘清长租公寓租赁市场中租赁企业、原房东、租户以及网贷机构之间的法律关系至关重要。虽然一些地方政府已相继出台相关政策,但面对资金流动风险大、出租人和承租人权益受损等问题,加强监管和防控风险已然成为现实问题。     

我谈"两田制"

"两田制"是深化农村改革的产物,是冲破"均田制",实行土地相对集中的一种土地经营制度,也是土地规模经营的一种具体形式.从实践看"两田制",县体作法有四种:—是"口粮田"按人均划,"责任田"办合作农场,按劳承包,联产计酬.二是"口粮田"人均一份,"责任田"实行租赁,有能力的多租,反之少租.并规定企业领导人、"八大员"、民办教师、主要村干部不租耕地.三     

论矿产资源价值与所有者权益

矿产资源价值是由地质勘查劳动创造的价值和所有者权益共同组成的,矿产资源价值量等于矿产资源的绝对矿租、级差矿租和垄断矿租之和。矿产资源的价值通过价值转移与矿产资源开发劳动创造的价值共同形成矿产品价值。矿产品价值量是由市场所需的开采最劣等资源的成本和绝对矿租、垄断矿租所决定的。根据风险投资的特点,地质勘查劳动创造的价值不能简单计入所勘查矿床的资源价值中,要由发现的大矿、富矿等价值高的资源来补偿。通过对与矿产资源价值相关的各种关系的分析和研究,对矿产资源权益金征收制度提出建议:矿产资源权益金征收要体现公平与合理的原则;资源税的征收应实行累进制;勘查阶段尽量减少各种费用的征收;加大优势资源权益金的征收比例。     

二叔卖蛋

几年前,为给子女提前攒足上大学的费用,二叔把售蛋之地从县城转向省城.他在省城的一个菜场租了一个店,没搞开业庆典,悄无声息地开了张. 时间一长,一些买完菜的顾客发现这个不起眼的蛋品专卖店的蛋价总是比别的地方便宜.精于计算的家庭主妇还是不放心,反复核实属不属于同类品种,是不是从产地到店面的“直销”,蛋的进货期有多久.然后又是摸,又是对着亮光照,看新不新鲜.     

土地年租制中几个问题的探讨

探论了土地租制与出让制的本质问题,认为本质都是租赁制;在现阶段商品房用地实行年租制似不可取;对年租制中租金进行了讨论,在一定时期年租金与同时期批租金在量上应有所差别。     

吴伯明远离商海下乡养青蛙

<正> 随州市小林镇居民吴伯明在集镇附近的村里又租了4亩地建养蛙池,因为他在半年前租的半亩田已养不下5万只美蛙了。 吴伯明是个退伍军人,复     

广东 鳜鱼价格开始回落

<正>笔者近期从广东各地相关水产批发市场了解到,省内大部分地区鳜鱼(400克以上,下同)的批发价格已降到60-63元/公斤,比9月份的年内最高价下降近10%。由于去年底鳜鱼价格下跌幅度比较大,加上塘租、饲料等成本高企,渔农今年对养殖     

努力做大做强粮油企业

一、做大做强粮油企业存在的问题 1、企业人才缺乏.一是粮食企业的传统优势已不复存在,吸引人才的难度越来越大,使自主创新面临着潜在的人才危机;二是企业的激励机制不健全,很难留住人才,制约着企业的发展:三是大多数中小型企业受种种条件的制约和诸多因素的影响,人才引不来,技术上不去,自主创新难以取得新的突破.     

高效节能秸秆气化炉研制成功

一种高效节能秸秆气化炉由北京中创新技术研究中心研制成功。该产品是以柴火、稻草、麦秸、玉米秆、谷壳等一切农林可燃植物为原料 ,经过热解、氧化、还原反应３-５分钟后 ,便可产生足够压力的优质燃气。这种气体非常清洁 ,无毒无味 ,不产生烟雾、粉尘和焦油 ,不用任何化学添加剂 ,仅用２２０伏电源即可实现千家万户自产自用优质燃气。该产品采用电子打火 ,启动速度快 ,一次投料可连续使用３小时以上 ,且连续投料连续产气 ,火力猛 ,火焰清澈明亮。高效节能秸秆气化炉研制成功     

融资租入固定资产账务处理

融资租入固定资产指企业以融资租赁方式租入的固定资产,在租赁期内,应视同自有固定资产进行管理.企业融资租赁的特点:①租期较长(一般达到租赁资产使用年限的75%);②租约一般不能取消;③支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;④租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利.也就是说,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人.融资租入固定资产账务处理如下:     

水产养殖的风险分析和成本控制

<正>水产养殖的主要成本由六个方面组成饲料、塘租(或场地建设费)、种苗、药品、人工水电费,其中第一大成本是饲料;第二大成本是塘租(或场地建设费),第三大成本是种苗第四大成本是人工(即使没有请工人,自己养也要计算自己或家人的工资每人每月200元);第五大成本是水电费;第六大成本是药品;还有一个最后的隐形成本是"排塘"(指超低产甚至绝收)。     

河南粮食 大有可为

<正>河南是我国第一农业大省、第一粮食生产大省、第一粮食转化加工大省,是国家粮食生产核心区。2015年该省粮食总产量6065万吨,占全国的1/10,其中小麦产量占全国总产量的1/4强,已连续12年增产,为保障国家粮食安全作出了重要贡献。在当前经济新常态下,一些制约粮食工作持续发展的矛盾和问题逐渐凸显出来:一是区域化布局不均衡,二是龙头企业带动能力不强,三是产业化经营水平不高,四是粮食市场体系规范不够。如何     

定额租制是分成租制进一步演化之异议

本文通过论述认为 ,同为实物地租制 ,定额租制是分成租制的进一步演化的结论并不成立。定额租制与分成租制之间不存在孰优孰劣的问题。究竟实行哪种租制取决于地主与佃农之间利益抉择和力量对比的结果     

小面馆有大学问

小区里有一对乡下来的小夫妻开的抻面馆，男的做大厨，女的当服务员，租的是一间小学校外临街平房，冬天没暖气，店面也紧巴巴的，可生意挺火。一到中午学生放学的时候，店里塞满了小学生，忙得女主人不停地收钱，围裙前边的布兜兜总是圆鼓鼓，如同十月怀胎。后来实在忙不过来，就请了一     

开家现碾现卖米店

投资预算:投资可大可小,购设备在1万元左右即可开办,店面约5-8平方米,店面500元,人员2-3人。效益分析:按每天销售放心米300公