构建多部门专业住房保障机构

为确保城镇中低以下生活水平居民能够享受到与经济社会发展相适应住房保障,在我国审核住房体制改革过程中,构建健全完善的专业住房保障机构是基本保证。在市场经济条件下、保障房的提供或供应,是政府的责任和义务。借鉴一些发达国家和地区的经验,就我国目前的住房保障体系不够完善提出了一些问题,并针对住房保障管理机构专业性的构建提出了建议。通过分析与住房保障工作相关部门的职责,如财政部门、国土资源部门、地方政府、以及社会保障、民政、规划、公积金管理等部门,提出了建立和发展多部门专业的住房保障机构。     

住房保障政策引领新一轮住房体制改革

继6月初发布《2009-2011年廉租住房保障规划的通知》之后，住房和城乡建设（以下简称“住建部”）部正抓紧制订“保障性住房工作三年规划”。住房保障法已经纳入十一届全国人大常委会立法规划。我国基本住房保障的阶段性目标是，     

廉租房何时不再“水中望月”

居住是人类的基本需求，我国为了保障居民基本的住房刚性需求，通过经济适用房和廉租房制度来解决市场机制失灵问题，符合国际惯例和中国的实际。其中，廉租住房制度作为对最低收入家庭实施的一种住房社会救助，是解决这些家庭住房困难的主要渠道。     

陈加元副省长在全省城市住房工作电视电话会议上的讲话

“住有所居”，是党的十七大报告提出的一个重要民生指标，也是满足群众基本生活需要的重大民生问题。这些年来，省委、省政府高度重视住房保障工作，积极推进住房制度改革，扩大住房建设规模，增加住房有效供给，逐步建立了满足不同群体需求的多层次住房供应体系；同时，着力构建住房保障体系，实行“稳定价格、加强保障”的工作方针，将住房保障纳入了大社保体系，     

建立我国住房保障制度的基本原则与政策框架

一、建立我国住房保障制度的基本原则 （一）适度保障的原则。我国是一个发展中国家，中低收入家庭是城镇居民家庭的主体，需要政府提供保障的范围较广。特别是，我国经济正处在工业化加速、经济起飞时期，人口城市化进程加快，新进城镇人口将进一步加大住房保障的需求。我国的住房保障制度必须是一种覆盖面较广的保障制度。     

租赁型保障房保障对象积分融合机制设计

实物保障与租赁补贴相结合的保障制度,是我国基本住房保障制度的基本内容。但目前我国实物型保障房存量不足,从根本上制约了基本住房保障制度目的的实现。因此,大力发展以租赁型为主的实物型保障房是当前及今后我国相当长一段时间内基本住房保障供应体系的主要内容。解决好租赁型保障房运营管理过程中的租金     

论我国住房保障政策

住房问题与国家利益、社会公共利益和居民的切身利益息息相关。随着我们国家城镇人口基数的增长、人民收入水平差距日渐加剧，住房问题在未来的几年将会越来越严重。怎样才能完善住房保障的体系，如何为弱势群体提供满足其基本生活所需要的住房，将成为构建和谐社会的重中之重。本文对发达国家住房保障政策进行梳理、分析及比较，并对于完善我国住房保障体系提出若干建议。     

论我国住房保障政策

住房问题与国家利益、社会公共利益和居民的切身利益息息相关。随着我们国家城镇人口基数的增长、人民收入水平差距日渐加剧，住房问题在未来的几年将会越来越严重。怎样才能完善住房保障的体系，如何为弱势群体提供满足其基本生活所需要的住房，将成为构建和谐社会的重中之重。本文对发达国家住房保障政策进行梳理、分析及比较，并对于完善我国住房保障体系提出若干建议。     

抚顺市住房保障研究中心近日挂牌成立

为了更好地保障城镇居民基本的住房需求，提高城镇居民的生活质量，抚川页市住房公积金管理中心与抚顺市社科院社会学研究所联合成立了住房保障研究中心。住房保障研究中心汇集了抚顺市住房公积金、住房保障和社会学等领域的众多研究专家参与研究和为决策提供理论和政策依据。住房公积金管理中心和社会学研究所的联合，使住房保障研究中心能够从社会学和住房保障的视角出发，联系抚顺实际，分析超前消费、过度消费以及投资性、投机性需求过旺等倾向对抚顺住房保障制度可能带来的影响。针对当前城镇居民分配收入差距扩大，居民基本住房需求得不到有效满足的基本现实，探讨扩大住房保障覆盖范围、提高住房公积金使用效率、改善居民居住水平的制度和方法，重点围绕廉租住房制度建设、完善经济适用住房制度、建立城市基本住房保障制度、保值增值住房公积金、合理满足城镇住房需求以及开展灵活多样的住房补贴等问题展开研究。[第一段]     

现阶段我国农村危房改造工作做法及成效分析

农村危房改造在我国属于一项重要的民生工程，此项工作开展的目的是改善农村困难群众的生活条件，保障农民居住安全，满足广大农民的基本住房需求，这是构建社会主义和谐社会的必然选择。我国过去开展农村危房改造工作的目的是实行精准扶贫，实现“两不愁、三保障”，进一步保障困难群众住房安全。当前农村危房改造工作成为提高农村居民生活质量的主要手段之一。为进一步夯实我国农村危房改造工作成果，巩固拓展脱贫攻坚成果，衔接乡村振兴，根据住房和城乡建设部、财政部、民政部、国家乡村振兴局发布的《关于做好农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的实施意见》，本文主要分析了现阶段我国农村危房改造工作的主要做法，并对长期以来开展农村危房改造工作取得的成效进行了探讨。     

公平和效率指导下的我国保障性住房体系建设

住房需求是人的基本需求.建设保障性住房体系旨在解决我国中低收入居民家庭的住房问题,实现人民住有所居.在剖析我国现行住房保障制度存在着保障住房类型复杂、保障对象缺乏普适性,保障性住房政策效率较低等问题的基础上,探讨了保障性住房体系建设与公平效率关系.提出以公平为前提,效率为促进的新理念,建设我国新型、规范的保障性住房体系,实施租售两种制度政策,以提升我国保障性住房体制的效率,实现社会公平.     

保障性住房建设的融资分析

住房保障政策是一项保障居民基本居住需求的公共政策。在加快推进保障性住房建设的过程中,融资问题尤为突出。尽管金融监管部门和金融机构为保障性住房建设提供了大量的信贷支持和创新服务,但现行的融资方式与未来保障性住房对资金的巨大需求还有很大差距。本文通过分析我国目前保障性住房建设投融资中存在的问题,有针对性的提出从政府部门、商业银行、住房公积金三个方面来完善保障性住房建设投融资的建议。     

基于问题导向的住房保障政策国际比较研究

“住有所居”是我国住房保障政策的重要目标。本文从问题导向的角度出发，聚焦于政策目标、法律及政策规划、政策制定及管理部门、住房保障具体政策四个维度，探究美国、英国、瑞典、德国及日本五个国家如何根据住房保障问题及面临的挑战，制定适合的住房保障政策，并根据这些国家的经验及教训为我国住房保障政策提出相关建议。     

探索住房发展长效路径

党的十八大进一步明确了坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进，确立了我国全面建成小康社会和全面深化改革开放的目标，努力实现人民生活水平的全面提高，构建系统完备，科学规范、运行有效的制度体系，使各方面制度更加成熟更加定型，提出要建立市场配置和政府保障相结合的住房制度，加强保障性住房建设和管理，满足困难家庭基本需求。从1980年我国启动住房制度改革以来，经过30余年，在提高广大人民居住水平，     

住房制度的新内涵

党的十八大报告对我国现阶段的住房制度作了明确表述——"建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求"。限于篇幅,报告没有对"住房制度"作更多的阐述,我们深入学习、深刻领会,可以从以下几个方面去理解和把握。一是市场配置和政府保障的双轨制是根据我国实际情况提出的住房制度。这个制度既遵循了国际惯例,又体现了中国特色,即基于人口众多、住房需求量大而家庭收入差异化的事实,又基于我国社会经济发展的初级阶段现状,让中高收入者通过市场配     

住房保障建设应把握的几个问题

由于对市场化住房制度和住房保障制度、住房保障的性质和原则、保障对象和保障水平、救济性住房保障和救助性住房保障、住房保障管理机制的健全等这些与住房保障密切相关的基本问题缺乏全面认识和准确把握,不仅导致了理论上的颇多争议,也带来了实践中的诸多困惑。为了明辨我国住房保障建设的思路和方向,本文从理论与实践层面加以剖析并借鉴国外经验,对这些问题进行了探索和阐释。     

近十五年我国住房政策及供应体系演变研究

房地产业是我国最重要的民生行业之一,我国住房发展取得巨大成就,但同时也存在着住房困难家庭基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足、住房资源配置不合理不平衡等问题。在梳理城镇住房制度改革以来房地产政策基础上,将1998年至2013年的住房供应体系划分为经济适用住房为主阶段,普通商品住房为主、保障性住房为辅阶段,普通商品住房、保障性住房并重阶段,多层次住房保障和供应体系基本形成阶段,并对2004年以来房地产调控政策提出几点思考。     

近十五年我国住房政策及供应体系演变研究

房地产业是我国最重要的民生行业之一,我国住房发展取得巨大成就,但同时也存在着住房困难家庭基本需求尚未根本解决、保障性住房总体不足、住房资源配置不合理不平衡等问题。在梳理城镇住房制度改革以来房地产政策基础上,将1998年至2013年的住房供应体系划分为经济适用住房为主阶段,普通商品住房为主、保障性住房为辅阶段,普通商品住房、保障性住房并重阶段,多层次住房保障和供应体系基本形成阶段,并对2004年以来房地产调控政策提出几点思考。     

保障性住房管理机制研究

构建系统完善的保障性住房管理机制对保障中低收入群体住房需求和促进社会公平正义具有重要的现实意义。文章对我国保障性住房政策演变历程和现实存在问题进行了梳理，提出优化保障性住房管理机制的相关政策建议，以期为新形势下解决社会住房保障问题提供借鉴和参考。     

湖北省人民政府关于加强城镇居民住房保障工作的意见

为了认真做好城镇居民住房保障工作，切实解决城镇中低收入家庭特别是低收入家庭的基本居住问题，现结合我省实际，就加强城镇居民住房保障工作提出如下意见。[第一段]