北京“学区房”疯了

正最高每平方米达34万元,均价每平方米超过5万元北京城六区学区房价格地图北京最贵的房子,既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院,也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府,更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观,而是分布在重点小学附近、被称作"学区房"的普通住宅。学区房,一般指的是重点小学片     

官方数据显示楼价下跌购房者、中介和开发商不认同

12月7日，北京市建委发布的新楼盘预售信息显示：11月份新开楼盘45个，均价14966元／平方米，比10月份新楼盘开盘均价15324元／平方米下降358元。 这是自今年5月份以来，北京市新盘售价从10374元／平方米突破到15000元／平方米以来的首次回落。     

楼市行情

新城芳居简介:新城芳居拥有多个百亩太公园和一个体育中心,龙湖地产打造的600亩高品质商务生活中心近在咫尺,地片位置得天独厚,是社会各界人士进行投资和经营的最佳选择。物业类别:经济适用房建筑类别:小高层物业地址:渝北区空港开发区48号均价:1200元／平方米价格描述:商铺:3000元／平方米(均)售楼电话:67837555开盘时间:2006-1-1交通状况:地处渝北最具魅力的空港块商业核心地段,渝北水陆空枢纽中心,距离机场仅2公里,地理位置卓越无比。     

房价会涨到每平方米80万元吗？

京城有位房地产专家,姓董名藩,北师大教授、房地产研究中心主任。在一次房地产论坛上,董教授预言,再过25年,全国房产均价将达每平方米9万元、北京80万元!专家一出声,全场都震惊了!好家伙,80万元!岂不是一平方米房价就可以买两辆奥迪吗？岂不是一家人拥有100多平方米房产就成亿万富翁了吗？岂不是租一套两居室每月得花七八万元吗？果真如此,无房户在京城还怎能待得下去？这世界还是普通百姓能居住的世界吗？!     

数字城市

5821元有关数据统计,今年前两个月,济南住宅成交均价约为5621元/平方米。从今年1月份至今,济南房价每平方米涨价60元到300元不等。3月份济南有不少新楼盘上市,随着成交量逐     

百米高空360度眺望世博全景华丽家族·汇景天地正式开盘

位于卢湾世博板块的华丽家族·汇景天地于6月27日正式开盘,一举推出200套精装修全景大宅.华丽家族宣布,为响应目前新政,此次开盘首日推出"新政价"--均价6.75万元/平米.据华丽家族有关人士称,即便有客户未能赶上首日的"新政价",华丽家族·汇景天地也低于周边同类楼盘均价,均价7.5万/平米.     

高房价必须由百姓来承受吗

“不要谈房价,一谈房价我就晕。”上海市发展改革委副主任俞国生代表说,一平方米1万元、3万元,甚至5万元的都有。按照这个房价,一般老百姓一年的收入,大概只能买来1平方米。全国人大代表李志斌说:“北京四环外一处毛坯房,均价居然每平方米7400元。这房价真让人难以接受啊。”(《新文化报》3月4日)一个中国最发达城市的政府官员,作为需要买房的个人,其收入应当还算不错,作为规范市场的主体,其权力也算不小,却到了一谈房价就晕的地步,怎么说都有点黑色幽默的味道。但是,这就是现实,是房价已令人难以承受的最有说服力的表达。一方面是蒸蒸日上…     

百米高空360度眺望世博全景华丽家族·汇景天地正式开盘

位于卢湾世博板块的华丽家族·汇景天地于6月27日正式开盘，一举推出200套精装修全景大宅。华丽家族宣布，为响应目前新政，此次开盘首日推出“新政价”——均价6．75万元／平米。     

“天价地”再现京城是否是回暖信号?

5月21日,广渠门外10号地在北京市国土资源局拍卖,经过89轮举牌,富力地产以10.22亿元的价格拿下该地块,该成交价为挂牌起始价的3.42倍。据测算,扣除开发商代建的5000平方米廉租房,这块地的楼面地价每平方米达15140.74元,算上前期的建安等成本,总成本将可达每平方米2万元。     

2005年成都市房地产业基本情况

一、行业现状 2005年全市房地产行业总体呈健康稳定的发展态势，开发投资连续多年保持强劲增长，2005年增幅达到54．6％。主要特点：一是新开工项目、新开工面积快速增长。二项指标分别较上年增长49．2％和32．4％。二是由于大量购置土地，房地产商开发用地充足。截止12月末，拥有的待开发土地面积为687．51万平方米。三是开发商整体实力逐步增强，项目集中度明显提高。四是商品房销售由2005年上半年负增长逐步回暖。五是商品房价增幅稳定。2005年全市商品房交易均价为3173元／平方米，商品住宅均价为2876元／平方米。其中五城区商品房交易均价为4085元／平方米，同比上涨9．49％，商品住宅均价为3770元／平方米。     

“天价地”再现京城是否是回暖信号？

5月21日，广渠门外10号地在北京市国土资源局拍卖，经过89轮举牌，富力地产以10．22亿元的价格拿下该地块，该成交价为挂牌起始价的3．42倍。据测算，扣除开发商代建的5000平方米廉租房，这块地的楼面地价每平方米达1514074元，算上前期的建安等成本，总成本将可达每平方米2万元。     

中国5城市结婚成本

北京娶老婆的成本1.房屋一套(80平方米以上,不含市区,直接三环以外,四环以里),以均价8000元计,总价64万元。2.中等装修,计15万元。3.家电及家具,计10万元(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。     

救,才是硬道理

就东北房地产市场而言,与深圳、上海、北京等一线城市本来就不在一个起跑线上,人家均价每平方米一二万元,我们不过几千。即便是有大批东北购房人追捧的大连,市内四区的均价也没有过万,但也要同样遭"灭火",同样"过冬"。     

城镇居民对住房价格承受力研究

2008年,受国际金融危机的影响,国内各大城市商品房的成交量及成交价格都有不同程度的下跌.2008年1月-11月,义乌市商品房销售面积45.9万平方米,比上年同期下降12.6%,商品房销售额33.7亿元,下降20.9%,商品房销售均价为7432元/平方米,比上年同期下跌24.25%.     

广州楼市突现“量价双降”开发商“闭门”商讨对策

广州一手楼价经过连续半年急升之后，在5月首次降了下来。6月10日，广州市国土房管局公布今年5月房地产销售数据，全市一手楼均价6097元／平方米，比4月降了156元／平方米。一手住宅销售面积55．86万平方米，与4月份的93．32万平方米相比，少了四成多。     

房贷利率上调将抑制房价长势

去年以来，中国各地区房价不断上扬，在经济发达的上海，市、郊区住宅均价已经超过了每平方米1万元。近期，上海许多项目在一、两个月内就有20％的涨幅并不罕见。     

北京“学区房”疯了

北京城六区学区房价格地图北京最贵的房子,既不是玉渊潭公园附近价格曾超过20万元/平方米的钓鱼台七号院,也不是紧挨天安门、开盘即超过10万元/平方米的霞公府,更不是鸟巢旁的豪宅盘古大观,而是分布在重点小学附近、被称作“学区房”的普通住宅。     

以房养老现实吗？

程静刚刚在位于大连西郊的某楼盘预订了一套90平方米的新房。这几天她不断地向售楼处打听楼盘的开盘价。 原定于9月开盘的该楼盘推迟到了10月。9月8日售楼小姐告诉程静,开盘价不会低于12000元／平方米,周边的二手房已经涨到12000元／平方米。而这个新楼还是精装修。 这与程静当初想趁国家打压房价、楼市低迷入场、以每平方米10000元左右拿下这个新楼的想法显然不太吻合,这让程静感到沮丧,“楼市根本没有降价嘛。” 程静投资这个楼盘是她的第二套房,买这个房子,她是打算将来养老用的。     

宝安中饰珠宝创意中心简介

宝安中饰珠宝创意中心位于深圳市宝安区沙井街道大王山社区沙井大道旁,占地面积2．6万平方米,建筑面积3．9万平方米,预计总投资人民币2亿元,由深圳市大王山中饰国际珠宝交易股份有限公司投资建设及管理。     

谁在制造高房价？

来自国家统计局的统计快报显示,2004年商品房和商品住宅平均销售价格涨幅首次突破两位数,首次超过人均可支配收入增长幅度和物价上涨指数,房价涨幅为2000年以来最高。在有些地区天价楼盘更是频频出现。有人统计过,在2001年上海只有4%的商品房每平方米售价高过8000元,而今天这一比例已达50%,而在上海内环,根本找不到每平方米一万元以下的房子。比如新外滩花园一套280平方米的房子,售价是1380万元;一套163平方米的房子,售价568万元,每平方米单价近5万元,甚至有楼盘开出每平方米8万元的价格。至于在虹口区的房子,售价在2万以上的十分普遍,更不要说黄浦区、徐汇区了。房价之高已经直追东京、巴黎、香港等国际大都市。据一项调查统计,上海的一个普通三口之家要买一套外环内的70平米的住房,按照现在的收入、房价水平,平均需要21.17年(详见《中国37大城市房价排行榜》)。据了解,温州、杭州等地也大体如此。是什么力量导致这些令人瞠目的价格出现?这些价格的背后隐藏着什么?