利用甲供材料逃避建筑营业税的问题不容忽视

为了确保工程质量和节约资金，现在有很多建设单位在进行工程建设时，由自己购买主要材料，即所谓的甲供材料。一、利用甲供材料逃避建筑营业税１、建设单位逃避建筑营业税。建筑营业税表面上由施工单位缴纳，但由于建筑营业税需列入工程造价，所以实际上还是由建设单位支出。建设单位为了达到不支出甲供材料的建筑营业税的目的，将甲供材料不列入施工单位工程造价或施工合同中，直接凭材料发票在财务上列“在建工程”科目。假如某工程有３００万元是甲供材料，则国家有３００万元×３．４１３％＝１０．２４万元建筑营业税流失。３．４１３…     

基建投资中偷漏税费的手法及审计对策

１．建设单位为达到压低造价的目的,允许建设单位（承包人）将建筑材料发票或运输发票抵付工程款。如笔者对某市政工程进行审计时发现近５００万元的工程支出中,有近４０％的工程支出发票是购买水泥、沙石及运输费发票,从而偷漏建筑营业税近１０万元。２．工程承包人用...     

工程结算中“甲供材”会计核算方法初探

“甲供材”即甲供材料,是指在建设工程实施过程中,建设单位（即甲方）自行组织采购的材料。有“甲供材”的建筑工程,即由基本建设单位（即甲方）提供建筑材料,施工单位（即乙方）仅提供建筑劳务及部分材料的工程。     

政府采购发票的归属问题

常有采购单位的会计人员发“牢骚”：“为什么政府采购的发票不给我们采购单位,发票可是我们会计记账的原始凭证?”针对这个问题,有两种相互对立的观点,一种观点是政府采购发票与普通发票并无实质性区别．政府采购所代表的是采购方式问题,而不能影响发票的使用、流向和归属,因此发票应该开给采购单位;另一种观点是目前大部分地区政府采购资金的结算由财政部门集中办理,     

工程预付款核算亟待规范

近年来．我们在审计中发现．一些单位在基建工程项目工程预付款结算和核算方面存在一些问题．需及时进行规范。一是工程预付款不向会计部门报账．单位会计账上没有反映工程预付款结算情况。二是将早已完工已投入使用项目工程款长期列在“应收款”或“暂付款”．不及时要求施工单位提供正式建筑安装发票或办理结算,致使偷税漏税。三是按照合同规定预付的工程进度款。会计记账时,将其全部列作支出,未按工程项目与施工单位进行明细核算．从会计账上．无法知晓某个项目工程款支付情况．也很难统计某个施工单位已领多少工程款．还欠多少工程款。四是工程完工后未经竣工决算审计,就将工程款全部支付完毕。     

浅谈房地产开发、建设及施工单位的偷漏税问题

通过对十户被审计的房地产开发、建设及施工单位的纳税情况进行剖析,我们发现对这类单位的偷漏税问题应有足够的重视。 一、偷税的表现形式 (一)房地产开发单位将已售房款长期挂帐不转销售,以拖欠上交税款。 (二)房地产开发单位直接用商品房顶工程款,偷漏税款。 有些开发单位资金不足,欠施工单位工程款,施工单位欠建材单位建筑材料款。工程完工后,开发单位用商品房顶工程款,施工单位又用商品房顶建筑     

基建项目审计中应注意的几个问题

一、重复计算工程造 价 在审计中发现多数建 设单位的建筑材料，往往 都是自己在市场上采购。 这样做的目的显而易见： 一是能够充分保证材料的 质量，二是能够降低材料 的成本。然而，也有一些施 工单位利用这个机会钻空 子，将建设单位购买的材 料款也计算在施工单位价 款总额中，出现了重复计 算工程款现象。 二、漏缴税金现象严 重 （一）建设单位购料部分容易漏缴营业税 对于由建设单位自购的建筑材料，建设单位认为自己不是搞建筑施工的，不交营业税；而施工单位认为自己只包工，不包料，按所包工程结算，也只好按所包工程款上缴营业…     

建筑材料质量监督的新课题

随着建筑市场的活跃和繁荣,建筑单位和施工单位的经济关系也在发生变化;①施工单位由“单承包”(建筑单位购建材,施工单位承建),越来越多地变为“双承包”,即承建单位不仅要负责施工,还要负责建筑材料的采购等工作,而建筑单位在动工     

基本建设项目竣工结算审计存在的问题及对策

通过几年来开展基本建设竣工决算审计,特别是竣工结算审计,对强化基本建设工程管理,防止施工单位高估冒算.降低建设单位工程成本.保证基本建设竣工结算的真实性、合法性.起到了积极作用.但是,由于近年来施工企业管理体制发生重大变革.一些建筑企业为收取一定数额的管理费,替挂靠的个体包工头出面签订工程承包合同,对之却不管不问,也不承担任何责任.这些建筑企业多数名存实亡,主要靠出租营业执照维持生计.这种管理体制使建筑市场日趋复杂化.我们审计数十个工程项目即发现基本建设竣工结算存在如下问题:一、建设单位、施工单位相互勾结共同对付审计人员.故设迷魂阵,增大了竣工结算审计的难度.一是部分建设单位故意不按图施工,口头随意更改设计,无设计变更通知单,无完整的施工图.竣工图与实际建筑不相吻合.个别建设单位甚至没有一张正规的建筑设计、施工图.全靠利用旧建筑图随意修建.造成审计难.二是不按规范或图集施工,随意增加工程用量.按实结算.核实较难.三是虚增基础隐蔽部分工程量.由于地质条件复杂.设计图无法完全反映隐蔽部分,特别是超深基础部分工程量.以双方提供的收方资料作为结算依据,核对困难.许多有问题的工程结算项目即通过假收方资料虚增工程量.慷国家之慨,达     

工程结算中“甲供材”会计核算方法初探

"甲供材"即甲供材料,是指在建设工程实施过程中,建设单位(即甲方)自行组织采购的材料。有"甲供材"的建筑工程,即由基本建设单位(即甲方)提供建筑材料,施工单位(即乙方)仅提供建筑劳务及部分材料的工程。     

施工企业"甲供材料"工程的会计与税务处理

施工企业主要承揽建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业。建筑安装工程造价高、工期长，因此会计及税务处理较为特殊，特别是对于“甲供材料”工程建造合同的处理，尤为复杂。建筑工程中所谓的“甲供材料”工程，即建设单位自行购入并向施工单位提供建筑材料，施工单位提供建筑劳务的工程。有关施工企业甲供材料工程的会计与税务处理问题，笔者有如下看法。     

审计企业偷漏增值税的重点和方法

审计企业偷漏增值税,重点应从检查“销项税”和“进项税”入手。销项税审计审计时,应密切注意以下几种偷漏销项税的现象:(1)有些企业在收取购货方的价外费用时不开发票,直接将价外收入通过预收、应收(付)账款、其他应收(付)账款处理,或直接抵账,冲销各自的往来账,或长期挂在往来账上,到一定期限后就以清理“死账”的名义,直接转入当期损益。(2)一些企业将生产的产品补开销售发票时,不计收入,而是作为对外投资分配给投资者、无偿赠与他人、或用于集体和个人消费。(3)使用本企业生产的产品时,不开销售发票,而用内部凭证领用,直接进行内部费用…     

发票审计是发现违纪违法问题的突破口

随着经济现象的多样化 ,审计工作中查处违纪违法问题的难度亦日渐加大。如何有力地揭露查处违纪违法问题 ,笔者在多年的审计实践中认识到 ,发票审计是发现违纪违法问题的突破口。一、注意对发票的支出项目内容与该单位相关业务进行关联性审计。审计中经常发现某单位报销的发票其支出内容与该单位的经济活动无关 ,或者虽与业务活动有关但疑窦丛生。对此 ,我们应善于进行关联性审计 ,顺藤摸瓜 ,查清弄透。如 :我们在审计某单位时 ,已了解该单位没有打字复印设备 ,所印材料都是花钱在外完成 ,可审计中却发现报销的发票中有一笔大额的采购复印纸…     

加强现金管理 提高资金效益

当前,商品交易和经济往来的结算,违反现金管理条例,其原因和危害主要有: 一、突破现金结算规定限额,扩大现金使用范围。形成的主要原因是企业之间的拖欠使信用观念淡薄。委托收款及托收承付结算方式常常被对方单位找出种种理由拒付甚至赖帐,空头支票时有出现,一些不法分子以假汇票、假支票、假汇款回单进行诈骗。专业银行互相竞争,行与行之间压票占用,银行结算管理薄弱,使企业资金不能及时入帐,影响正常生产经营,银行转帐结算方式的好处没能充分体现,使很多企业的采购人员“腰缠万贯”进行采购;一些经营业务人员素质较低,不精通转帐结算方法,不善于选择和利用转帐结算方式,甚至违反结算纪律。个别客户拒收转帐结算,而对现金结算给予优惠的待遇。由于忽视了现金管理,在市场上出现一些不法分子非法倒卖发票,大量使用现金结算,导致物价指数上涨,偷漏国家税款,危害社会。 二、随意“坐支”现金,造成大量资金体外循环。这些企业大多数是经济效益不佳,大量负债经营,依靠拖欠银行贷款及利息,拖欠国家税款和他人货款来维持生产,因此怕银行扣逾期贷款本息,怕外单位来讨债,怕执法部门来封帐户,不敢把销货款存入银行而故意采取现金“坐支”。     

工程资金管理的特殊性与应对措施

目前,我国建筑行业普遍存在“挂靠”的现象,“挂靠”即所谓“企业挂靠经营”。就建筑业而言,是指一个施工企业允许他人在一定期间内以自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人则为挂靠人。在“挂靠”的情况下,施工单位以建筑公司的名义进行各类经营活动,包括以所挂靠单位的名义进行投标、发票开具及工程款结算等活动。     

建筑企业外埠工程资金管理问题浅析

(一)存在问题 很多建筑企业为了降低成本没有派驻财务人员,外埠工程常以项目经理部个人借款的形式借出资金,以发票报销的形式核销个人借款.一些建筑企业为了加强内控,逐步要求外埠项目工程经理部在借款时后附付款计划,由专业部门审批后支付,财务进行阶段性稽查,以保证公司资金在控、票据合理有效,但在实践中仍然存在以下几点问题: 1. 内部管理失控,给发票套现、贪污提供了可乘之机.劳务分包因合同、发票齐全,公司可以进行较为有效的掌控,但在材料采购、机械租赁、生活费方面,外埠项目经理部可开具相应发票套取公司资金,或者与供应商、租赁商等单位相互勾结套现分成.     

施工单位竣工结算过程存在的问题及对策分析

工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据,也是控制投资的最后一个环节,无论是施工单位还是建设单位都十分重视工程价款的结算审核.要提高工程结算的质量,除了要求参与结算的人员具备专业的能力,认真审核工程量与定额套用及费率标准,还需要结算人员本着严谨的态度积极深入施工现场求证,并且注意对工程材料的市场价格进行实际调研,从而达...     

工程竣工决算审计的思路和方法

建设项目审计涵盖的内容很广,有建设项目投资决策审计、勘察设计审计、招投标审计、造价审计等诸多方面,笔者仅就工程造价方面谈谈预算定额计价模式下的工程竣工决算审计的一些体会。建设项目竣工决算是指一个单项工程或单位工程完工后,经建设单位及有关部门验收并办理竣工验收手续后,施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料,按规定向建设单位办理工程价款的结算。它们是结算工程价款、确定工程收入、考核工程成本及竣工结算等的依据,也是建设单位确定工程实际造价的依据。工程竣工结算审计要从以下几方面入手:(一)做好审计前的准备工作1、收集并熟悉资料收集与工程相关的所有资料,保证资料真实、齐备。应收集的资料有合同、施工图纸、材料设备价格、费用定额、施工组织设计文件、工程结算书、工程变更、施工签证、甲供材料清单、施工单位资质等,然后用一定时间加以熟悉,掌握其来龙去脉。2、必要的调查研究对某些必备的参考资料,如市场价格、类似工程技术经济指标(如各种结构的单位建筑面积造价、单位建筑面积“五大材”用量)、现场情况(如供水、供电情况,地下水位,地质条件等)、建筑经济相关政...     

地铁建设工程竣工结算审计的问题及应对措施

目前,北京轨道交通的建设与运营工作是由投资商承担的。建设主管部门对地铁所有的工程进行了施工和管理,而运营单位则负责对每一座新的地铁工程进行接管。因为有大量的地铁工程,施工单位数量多,施工人力不均,各参与单位收集的沉降数据深度和归档数据的完整性也存在差异,支付信息的准备和存储不规范或不完整。我国轨道交通重大工程及多个大型工程的结算方法是由施工单位聘用社会造价顾问进行审计、结算。北京轨道交通工程施工竣工验收是由投资商按照施工单位在运营期内对施工进度进行的审计。本文通过总结竣工结算审核的内容要点,分析目前北京地铁建设结算审核存在的拆迁改造费用高、审核时间拖延、施工现场数据记录信息不全等问题,提出了解决问题的相关对策,并为未来如何审计地铁建设竣工提供了参考。     

谈建筑材料价格与控制工程造价

改革开放以来,随着我国市场经济体制的建立,各种专业市场逐步形成。在建筑材料市场中,一些主要商品价格已经放开,如何掌握合理的建筑材料价格,是控制仓储企业建筑库房工程造价的关键。 目前,有不少建筑材料价格都可以按时找差。建筑工程定额所含材料品种数量有几千种,预算定额的材料差价是在预算价格的基础上,按实找差,市场价格的确定将直接影响工程造价,一般建筑工程材料费大约占工程成本三分之二左右,其价格的合理性对工程总造价影响很大,目前我国建筑材料市场一片繁荣,建筑材料品种齐全,来源广泛而且价格变化快,差异性大,如何有效地控制建筑材料价格是目前急待解决的一个关键问题。在很长一段时间里,甲乙双方都以材料采购发票加运费和采购保管费的方法调差,把发票价格为市场价格的依据,这种作法弊端较多。一、很多地区发票管理比较混乱,不能真实的反映实际材料价格;二、由于不合理的竞争手段使材料发票随意性很大。因此以购货发票为依据的按实结算、不利于控制造价,所以确定和控制工程造价是加强材料价格的动态管理。