装修合同的签订和索赔

装修前,如果您对装饰公司提供的设计和报价满意,就可以进入签订装修合同的阶段。这时,正规的装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。在签订装修合同前,首先要看一下该装修公司的营业执照和资质证书。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同,在这份合同中,作为用户必须要注意以下几个问题:     

装修出问题 消费者如何维权?

当发现自家的装修出现质量、价格欺诈等问题时,消费者应该如何利用国家标准保护自己的合法权益呢?有关专家提出如下建议:签定合同时加上一句话。消费者在签定购买房屋、装饰装修和购买家具合同时,如果原有合同上没有室内环境条款,必须增加一句“必须符合国家室内环境空气质量标准”。购买材料留下一块样品。在购买室内装饰装修材料或者请装饰公司购买材料时,消费者最好留下一块样品。工程结束后,一旦发现室内环境污染问题,可以以此作为判断责任的依据。工程验收时要有一份室内环境检测报告。按照国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,…     

广西装修行业良莠不齐 质量纠纷成为投诉热点

近几年，我区经济快速发展，人民生活水平逐渐提高，改善住房环境意识不断增强，装修标准也呈上升趋势，对家庭居室装修行业的发展起到了有力的推动作用。但与此同时，家庭居室装修所带来的一系列纠纷也随之而来，并成为２００２年广西消费投诉热点之一。从消费者的投诉内容看，装修纠纷一般都是在装修家庭与施工单位、装修家庭与周围居民之间发生的，主要有七个方面：（１）装修前户主和装修单位没有签定装修合同，出现问题后因无凭据难以解决；（２）装修单位没有按合同约定装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定时间…     

求名不如求实一位业主家装的不愉快遭遇

娟子去年7月份买了套两室一厅的商品房。房子是现房,买完后马上就可以装修。为保证家装效果及质量娟子决定请一家大一点儿的装修公司。选来选去,她选中了在市场上颇有些名气的龙发装修公司(以下简称“龙发”)为自己家做装修。为明确双方的权利义务,娟子与“龙发”签订了家装合同,对工期、材料、费用等事项进行了约定。合同的主要内容包括:除     

论家庭住宅装修合同关系的认定——以朱某、付某等劳务责任纠纷案为例

司法实务中,家庭住宅装修合同认定存在承揽合同与建设工程合同之争。一方面,承揽合同与建设工程合同联系密切;另一方面,承揽合同与建设工程合同在主体、内容、履行、责任等方面存在差别而使识别具有必要性。本文认为除前述两合同的普遍差异可作为识别要点外,尚应以装修规模、责任赋值、意思识别三方面作为家庭装修关系认定的考量因素。     

签订装修合同八项注意

一般而言，业主购房之后入住之前的要对房屋进行装修，但目前由于装修市场不规范，装修公司鱼龙混杂，再加上业主又不专业，被装修公司蒙骗、欺诈，搞得花钱不少，装修质量却不合格的现象时有发生。装修合同作为确定业主与装修公司之间权利义务关系的主要依据扮演着非常重要的角色。本文就签订装修合同时应该注意的一些问题进行了梳理与分析，以期帮助业主更好地维护自己的权益。[编者按]     

浅谈家居装修合同管理

家居装修是人们永远关注的话题,通过调研和家居装修实践,针对家居装修中焦点问题——装修合同,进行了理论思索,结合家居装修合同实践探索,针对合同制度保障作用进行交流探讨。     

"全装修时代"迎来"健康标尺"--03版上海市强制性地方标准《住宅装饰装修验收标准》正式发布

关心一下最近装修房子的朋友,他跟你谈的不再仅仅是吊顶如何、灯光如何,更多的会告诉你,考虑到家人的健康,他用了绿色环保的漆、实木家具和地板,甚至连地毯都是手工编织无污染的。虽然装修公司保证绝对安全健康,但是否真是这样呢,他心里还是没谱。12月18日,上海市强制性地方标准DB31/30—2003《住宅装饰装修验收标准》正式批准发布,并拟列入装修合同之中,让市民和装潢公司共同拥有一把“健康标准尺”。装修好坏、健康与否,标准说了算。     

契税的税基应针对毛坯房还是全装修房

2007年6月18日，国家税务总局在其官方网站上发布《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》（国税函[2007]606号），首次明确：“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内。”     

投诉台

木地板出现质量问题要求赔偿古先生投诉称:今年5月19日,他在兰州立盛木业公司买了36张木地板及其他辅助材料,共计花费7088元。同时,为了装修房子方便,他在外租房过渡。但是在装修过程中,古先生发现木地板存在严重质量问题,遂投诉到兰州市质量技术监督局城关分局,要求经销商赔偿材料费、在外租房过渡费、误工费共计12000元。手机出现死机现象要求退换杨先生投诉称:今年5月份,他在兰州市广场西口某品牌手机专卖店花1800元买了一部“厦新”手机,使用1个月后,该手机3次出现死机现象,给他的工作造成了影响。他要求经销商为他免费换一部新手机。真…     

未拿到许可证,施工合同是否有效

案例2008年6月20日,某建筑公司与某酒店签订装修合同,约定建筑公司承包该酒店的全部装修工程,开工时间为7月中旬,预付工程款380万元,预付时间不迟于约定开工日期的前7天,由建筑公司在5日内先支付20万元定金。5天后,建筑公司支付了20万元定金。但合同签订后,该酒店并未支付预付工程款,也一直未取得该项目的施工许可证。建筑公司经多次催要未果,便向法院提起诉讼,要求解除合同,双倍返还定金。酒店则认为由于未取得施工许可证,双方签订的合同无效。     

"绿色装修"不容易

目前，消费市场上正刮起一股“绿色风暴”，越来越多的消费者在装修时要求装修公司使用符合绿色环保要求的建材。消费者的要求使得建材市场一片“绿意盎然”。但在“绿色装修”的背后，却隐藏着绿色建材市场的鱼龙混杂，给“绿色装修”蒙上了阴影。     

"3C"引领涂料绿色生活

随着人民生活水平的不断提高，家庭装修已经成为生活时尚和消费热点。然而，由于市场上装饰装修材料质量良莠不齐，使得一些装饰装修材料的有害物质含量没有得到有效控制，近年来有关装修建材质量的投诉一直居高不下，甲醛等有害物质超标，已经严重影响到市民健康，室内装饰装修后造成的污染已经成为影响人们生命安全的“隐形杀手”。     

如何签订家装合同

秋季是家庭居室装修的旺季。消费者要在装修过程中维护好自身的合法权益,除了选择一家具备正规企业资质、信誉良好的装修公司外,签订一份内容完整的装修合同也非常重要。     

住宅装饰装修如何选材

随着市民生活水平的不断提高和市政府扶植住宅消费的相关政策出台 ,住宅装饰装修已成为近年市民消费的一大热点。统计表明 ,上海每年搬迁新居户多达 2 0万 ,预计 2 0 0 0年本市居民在住宅装饰装修方面的投入不会低于 10 0亿人民币 ,其中用于选购装潢建材的支出占总数的 80 %左右 ,也就是大约 80亿人民币是用于建材消费 ,偌大一个市场自然吸引了众多企业家投资的目光 ,一个综合性的建材大市场正在本市形成。如今漫步上海街头 ,建材商店比比皆是。随着百安居等国外建材连锁超市的加盟 ,已形成与九百家居、好美家、建材商城、好饰家和金陵东路…     

装修合同怎么签

如果把装修比作一场"战役"的话,那么装修前签订的合同无疑就是这场战役的"作战指挥图"。签订好这张重要的"作战图",关系到整套装修的成败,也是消费者维权的重要保障。装修合同究竟该怎么签,哪些内容必不可少?哪些细节需要引起消费者特别关注?本期"装修课堂"小编为您详细解读。     

快递公司有规定：收件人无权投诉

对于记者的提问,张小姐表示快递行业确实有相关的规定,接受赔偿的人必须是发件人或发件人指定的受益人,而杨先生是收件人,汇通一直要求杨先生联系发件人来处理这起投诉的事,但是杨先生拒绝联系发件人,所以汇通没有办法给杨先生办理赔偿。     

留神精装修陷阱

随着我国将全面取消毛坯房，倡导住宅一次装修到位规定的出台，精装房开始登上了市场的舞台。买精装房，消费者省时省力，还可减少个人房屋装修中的种种弊端，如“马路施工队”的违规操作、建筑材料以次充好、二次装修造成的破坏结构及扰民现象，可以说是有利于消费者。然而由于到目前为止，还没有一个专门针对精装修商品住宅的购房合同，不守法的开发商很容易钻空子，在装修上做“手脚”，以致并不内行的消费者稍不留心，就用，开发商只是为了起到吸引购房者“眼球”的目的；有的用料次，收消费者的钱却高，明明全套装修也就值几万元，但购…     

业主在和物管、开发商博弈过程中的维权问题

高小姐去年于福州市鼓楼区购买了一套房子，收到开发商的验房通知后，高小姐及时前往并交纳了相关的代办费用，满心以为即可取得房子进行装修八住，岂料被告知必须交纳半年的物业管理费才可到物业办公室领得房子钥匙。高小姐对此感到惘然无措，自己和开发商签订了房屋买卖合同，房款已经全部交纳，     

但愿家庭装修让人放心

一次与几位朋友相聚，一老兄愁眉锁眼，闷闷不乐。我问他有何心事？他叹了口气，诉说了自己的“悲惨遭遇”。原来，单位分给他一套新房，两口子合计着好好装修一下。他夫人的一个女同学张某，恰好是他的邻居，在一家装修公司当业务经理。又是同学，又是街坊，装修委托她做再好不过了。于是，双方签订了一份合同。合同注明：此工程“先付款，包工包料，用好的饰材”。待装修完毕，发现用的饰材大都是伪劣货。这老兄三番五次找张某，要求解决问题，可是，张某一口咬定“用的是好料”。后来干脆不见。当时签合同时，本来想写明用什么牌子的材料…