英国住房政策改革给我们的启迪

英国居民的住房问题长期以来深受福利经济学的影响，政府对居民的住房给予各种各样的补贴解决住房问题，但补贴也带来了许多问题，上个世纪80年代以后英国政府进行了住房政策的改革。研究和了解英国的住房政策的变化对健康地发展我国的房地产市场是有借鉴意义的。     

从民生视角探求破解我国房地产问题的对策

我国房地产市场供求关系之外的非市场因素导致房价畸高,广大中低收入群体住房困难。政府要从民生的高度加强对市场的宏观调控,使得有条件的居民能够通过住房市场解决住房问题。同时,要规范政府行为,加大保障性住房建设力度,通过非市场化手段解决困难居民的住房问题,让全体人民尤其是中低收入群体共享改革成果。     

韩国住房政策的演变及解决低收入家庭住房问题的经验与启示

本文介绍了韩国经济高速发展过程中住房政策的演变及解决低收入家庭住房问题的主要政策措施，并在借鉴韩国经验的基础上，从全面认识政府住房保障责任、明确政府住房保障的重点及措施、引导“小户型”住房的供给与消费、加快建立和完善住房管理体系和统计制度等方面，提出了完善我国住房政策的相关建议。     

住房保障政策的国际经验与借鉴

住房问题与国家利益、社会公共利益和居民的切身利益息息相关。随着我国城镇入口增长、收入差距的拉大,住房问题势必越来越严重。如何完善住房保障体系,为弱势群体提供满足其基本生活所需要的住房,乃是构建和谐社会的重中之重。本文对发达国家住房保障政策进行梳理、分析及比较,并就完善我国住房保障体系提出若干建议。     

从民生视角探求破解我国房地产问题的对策

在我国，导致房地产价格畸高、广大中低收入群体住房困难的一个不可忽视的原因除了供求关系之外还有非市场因素。为了保证能够通过市场保证有条件的居民的住房问题得到解决，政府必须站在民生的角度来宏观调控市场。此外，为了保证改革成果能够得到全体人民特别是中低收入群体共享，政府除了要规范自身行为之外，还要不断加大建设保障性住房的力度，从而使困难居民的住房问题在政府非市场化手段的帮助下得到解决。在本文中，笔者首先分析了我国房地产问题的现状，并在此基础上分析了房地产问题产生的原因，最后提出了相关应对策略。     

住房保障制度的国际经验及启示

住房问题是关系国计民生的热点问题,也是重大的社会问题和政治问题。解决好城市中低收入群体的住房问题,是城镇住房的重点和难点,也是政府的重要职责和住房政策的主体目标,各国政府在城镇居民住房保障制度方面都进行了积极探索。学习和借鉴国外的成功经验,对加快完善我国的住房保障制度有着重大的启迪意义。     

浅论保障性住房政策执行中存在的问题及解决措施

协调房地产经济发展与保障居民住房是政府的主要职责之一,国家推出的保障性住房就是为低收入群体的住房问题的有效解决方式,但受限于资金不足、执行力度等多方面的原因导致其供应比例普遍偏低。本论文从实际执行情况所发现的问题为切入点,着力探究保障性住房政策执行中存在问题的解决措施。     

国有经济在住房保障制度中应更有作为

中国住房保障制度的主要问题住房问题是每个国家面临的共同性问题.现代国家政府一般采取在充分发挥市场主导作用的前提下的住房干预政策来解决低收入居民住房问题.居民住房权利的实现,虽然主要依赖市场机制,但国家通过住房保障机制的干预亦是不可或缺的.房地产市场由市场化住房和保障性住房组成已经取得越来越多人的共识.     

住房储蓄银行:住房保障的现实选择

住房是人类生存的基本条件,只要人类存在一天,就离不开对住房的需要。纵观世界各国,保障居民的住房问题都是其政府工作的重点。从住房保障制度完善的发达国家来看,大都具有专营住房业务的政策性金融机构。以美国为例,政府建立的住房金融机构就有联邦住宅放款银行委员会、联邦住宅抵押贷款公司和联邦全国抵押贷款协会。政府通过这些金融机构,采取间接的调控手段,解决中低收入家庭的住房问题。而我国现阶段政策性的住房金融只有商业银行代办的住房公积金业务,从政策的实施效果来看,不甚明显。因此,我们主张尽快建立专业性的住房银行,完善我国…     

大学毕业低收入群体住房保障模式比较与对策——以沈阳地区为例

结合居住实态对沈阳地区大学毕业低收入群体住房问题进行调研,通过大学毕业生住房满意度、人均住房面积以及居住环境分析大学毕业生低收入群体住房的现状及存在的问题。对我国现存的几种住房保障模式进行对比分析,进而从国家政策和制度层面提出建议,为解决大学毕业生低收入聚居群体的住房问题提供参考。     

我国保障性住房融资困境及对策

保障性住房是指针对城市中、低收入家庭,由政府统一规划和指导,所提供的限定建设标准、租金标准、销售价格和供应对象,起社会保障作用的住房。目前我国住房保障体系主要包括四个部分——廉租房、经济适用房、政策性公共租赁住房和限价房。住房问题是重要的民生问题,尤其是通过政府保障和政策支持,解决中低收入家庭的基本住房问题,是国际上的通行做法,也是政府解决民生问题的职责所在。加快建设保障性住房和棚房区改造,是促进我国社会经     

中等收入人群住房供应体系与“限价房”政策探索

我国在逐步完善低收入人群住房保障体制的同时,也需要关注中等收入群体的住房问题。限价房政策体系有助于解决中等收入人群的住房问题。政府应合理管制住宅产品结构与价格,通过租售结合、分层供应的方式,以限价房满足占市场多数的中等收入人群一户一套住宅的住房消费需求,构建中等收入人群的住房供应体系。     

如何发挥好住房公积金在住房保障中的作用

现在房价居高不下,大部分城镇居民收入有限,住房问题很难解决,而公积金能为广大城镇居民改善住房,能起到很好的作用。本文围绕如何发挥好住房公积金在住房保障中的作用,阐明了公积金的必要性,探讨了相应的对策和措施。     

我国拟向新就业者提供低价公有住房

两会期间，住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉表示，当前我们对解决低收入家庭住房困难的有关政策已经非常明确，但对中等收入家庭的有关住房政策确实还需进一步地研究和明确。在解决中等收入家庭住房问题上，在那些房价上涨比较快的城市，中低收入家庭住房支付能力相对不足，政府应该给予适当的帮助。首先是加大房地产市场调控力度。调整住房供应结构。     

如何发挥好住房公积金在住房保障中的作用

现在房价居高不下,大部分城镇居民收入有限,住房问题很难解决,而公积全能为广大城镇居民改善住房,能起到很好的作用.本文围绕如何发挥好住房公积金在住房保障中的作用,阐明了公积金的必要性,探讨了相应的对策和措施.     

我国公共租赁住房政府回购机制探讨

住房问题是关系国计民生的重要问题,我国政府一直致力于改善居民住房条件。公共租赁住房是我国住房保障体系的主体,并已成为国家保障住房困难家庭居住条件的重要途径,各地广泛开展公共租赁住房的试点,并加快了立法工作以保障公共租赁住房工作的开展。本文对公共租赁住房的租售模式进行探讨,提出在我国发展公共租赁住房应建立政府回购机制的建议。     

城市住房保障制度的历史演变及政府责任

我国城市住房保障制度建设经历了不断发展演变的过程,政府责任在发展中也日臻成熟和完善。政府是住房保障的第一责任人,是住房保障政策有效实施的关键,是住房保障制度规范管理、有效运营和持续发展的保证。强化政府责任,建立健全住房保障体系,多渠道解决好低收入家庭的住房问题,为全面小康目标的实现奠定基础,促进社会和谐稳定发展。     

破除体制弊端缓解城市低收入家庭住房困难问题

住房问题是重要的民生问题，直接关系到社会和谐和居民生活水平的提高、生活质量的改善。中央重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。     

我国"夹心层"住房保障体系研究

住房问题是一个关乎民生的热点问题.近年来,我国城镇住房制度改革颇具成效,政府大力解决城镇中低收入家庭的住房保障问题,积极实现党的十七大报告中"住有所居"的目标.但是,在我国中低收入人群中还有一个"夹心层"正处于尴尬的境地,解决这·庞大人群的住房问题是完善我国住房保障体系的重要内容.本文着重介绍了"夹心层"的含义、形成原因,以及解决"夹心层"住房问题的途径.     

基于“过滤”理论的夹心阶层住房问题思考

文章着眼于"过滤"理论对夹心阶层住房问题解决途径的理论启示,在认识夹心阶层住房问题本质的基础上,提出了夹心阶层住房问题的解决思路。基于"过滤"理论解决夹心阶层住房问题思路的核心在于,寻求住房过滤效应的实现机制和保障机制,以期夹心阶层在住房需求、住房供应、住房消费和补贴政策等角度的及时引导与适当调整。