房地产“新政”立竿见影背后恐另有玄机

近段时问，房地产市场的走势透着一股邪劲。高高在上的二手房价在七部委《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》颁布后就应声而跌，上海在跌，杭州在跌，深圳也在跌，北京二手房市场卖盘涌出，但实际成交则急剧下降等。     

不能不说的福州楼市疑问——上篇 福州楼市：谁在制造恐慌？

在房地产市场，房租是房价的晴雨表，房租跌了房价就会跟着跌。但让人吃惊的是，目前福州房租下跌得厉害，房价却涨得飞快。     

次贷危机下房地产经济的可持续发展

美国次贷危机在2007年2月首次引起了世人的关注．2007年8月升级成全球金融风暴，住房抵押贷款公司申请破产．投资银行和商业银行普遍发出盈利预誓，全球主要股市指数应声而跌，次贷危机使全球经济陷入衰退。探究本轮次贷危机的成因可以使我们从危机中吸取教训，在积极发展房地产和金融市场的同时，理性而审慎的对待发展过程中积累的风险，加强风险防范意识，提高风险管理能力，以保证我国房地产和金融市场的稳定健康发展。     

股价涨则房价必涨的三大理由

正如大家所说：股市涨跌是投资者信心强弱的体现，然而，股市反弹或上涨所产生的信心，则同样会传导或表现到房地产市场上。在投资市场的长期趋势上，我们经常看到的景象是：股价涨，则房价一定会上涨；但股市跌，则房价不一定会跌，因为房价与“本币对内价值”呈反向变动关系——纸币越是贬值，房产则越是值钱。更何况，房产既可自住，也可出租，更可以疯炒，因此，房产投资既是不动产投资，也是虚拟投资。这正是股票投资所无法比拟的地方。     

新加坡房地产市场近况

新加坡今年第一季度销售新住宅1175套，比上季度的870套增加了35％。　　业内人士认为，第一季度新住宅销售量增加的主要原因是房地产开发商在经济不景气的情况下降低了房屋价格，从而刺激了买气。新加坡城市重新规划局估计，第一季度该国私人房地产的价格下跌了3．7％左右，去年第四季度新加坡私人房地产的价格下跌了2．8％。市场人士预测，今年第二季度私人住宅价格还会再跌3％～5％，导致上半年房价跌幅达6％～8％。　　今年第一季度新加坡的房地产投资销售额约为10亿新加坡元（约合5．9亿美元），比上一季稍跌，比去年第一季度下跌了近6…     

房地产调控日趋精准

2006年中国房地产市场的“严峻形势”让公众饱尝苦涩滋味，更为2007年的走势铺下无尽悬念。国家调控措施将影响2007年的房价是跌还是涨。[编者按]     

上海楼市会出现"拐点"吗?

楼价有涨有跌是市场规律 上海房地产行业经过多年的快速发展以后,自去年年末开始,关于是否会进入拐点的讨论开始多起来了,尤其是当各种紧缩政策出台以后,讨论更是趋于白热化。     

北京元旦现抢金潮黄金价格创32年最低

金价2013年下跌近大跌28% 2013年的最后一天，黄金价格也跌至32年来最低点。今年以来，国际金价从1696美元/盎司一路下滑，跌破1200美元，跌幅近30%，创下1981年以来最大年度跌幅。记者从北京市多家金行了解到，金条价格跌至268元/克，千足金饰品价格也跌至295元/克。     

房价难降抗力何来

日前，在某地产咨询公司主办的房地产融资研讨会上，有16个房地产项目明码标价准备出售，项目总值超过40亿元。尽管许多房地产商对前景不甚乐观，但如果让房地产开发商在卖掉项目与降价售楼之间作出选择，他们却是宁愿选前者，而不愿屈就后者。的确，面对国家一轮紧似一轮的宏观调控形势，消费者所期望见到的房市降价似乎并没出现，而是房地产开发商出售项目这一现象却已经浮出水面。     

中国房地产突然入冬？

【英国《金融时报》12月20日】中国最大的地产商之一——万科，最近率先启动楼盘降价，又称中国地产业已经进入拐点。如此言行，不单得到了不少地产商的唱和，过去大半年房价不断冲高的一些中国一线城市，如广州深圳，也传出“跌”声一片——     

房价:在上扬中盘整

房价是涨还是跌，这是上海楼市永不疲惫的话题。对于上海房价的走势，多方、空方各抒己见，买方、卖方不断地进行博弈，大家都期望房价按照自己的心理预期运行。笔者认为，在未来几年里，上海的房价既不会疯涨，也不会大幅度下跌，而是在盘整中不断上扬。政府应该体现自身的作用，使广大老百姓安居乐业。     

对辽阳市房价未来走势的预测

辽阳市房地产价格快速上涨已经持续了九年多，许多人相信房地产价格只能升、不能降，争相购置。面对这种观点，课题组经过深入分析和研究，对辽阳市房价进行预测的结果是：短期房价看涨，但涨幅在逐渐缩小，长期看跌，即在未来10年内，辽阳市的房价将发生理性回归，整体房价下调不可避免。     

房价下跌,银行能扛多少?

面对房地产调控,领导说,银行很抗跌;银行说,没那么抗跌;房企说,不可能那么跌。为了防范房地产贷款风险,银监会在今年二季度进行了新一轮的房地产贷款压力测试。7月末,银监会主席刘明康表示,压力测试结果显示,即便是最     

最怕房价下跌的是谁

易宪容、牛刀、时寒冰、曹建海是近几年崛起的地产评论人。这四位的言论有两个共同特点：第一，不断预言房价必跌而且很快就要跌；第二，认为政府只要加强调控，房价就会跌。在我看来，牛刀、时寒冰如此言说可以理解，因为他们毕竟只是媒体评论人士。而易宪容和曹建海身为中国社科院研究员也如此言说，就对不起他们曾经受过的经济学训练了。在这场关于“蓝皮书”的争论中，曹建海继续体现了抛开经济学的作风。     

房地产跌涨论

跌方：以上海房内环以内两室一厅95平米精装房,夫妻收入每月两万（在上海算是中上了）为例：     

房地产发展下一步

自2011年1月26日中央颁布新国八条以来，各地跟随政策相继出台，至今年5、6月份，政策已趋于平稳，截止目前尚未大范围出现量价齐跌的局面。根据CRIC发布的排行榜显示，上半年，前十大内地开发商销售3323亿元，同比增长逾80％，万科、恒大和中海居前三。     

未来房价将是跌还是涨？

围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些人则认为现在提楼市拐点还为时过早。     

银行压力测试为何草木皆兵

商业银行近日启动新一轮压力测试,内容包括假设房价下跌50%？60%的极端情下,银行信贷可能出现的潜在风险。 这一测试立即引发市场异动,沪深股市房地产、银行类股领跌大盘,银监会为之迅速澄清,压力测试“各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断,也不代表房地产信贷政策可能出现变动”。     

我国房地产市场为什么会一枝独秀

2009年初的中国房地产市场的确令人困惑：在全球主要经济体的房地产市场普遍低迷的背景下，市场预期房地产市场将持续调整，而市场运行的轨迹却是交易逐步活跃，甚至价格开始走高。为什么中国房地产市场表现出一枝独秀？市场从此反转了吗？     

人民币汇率“破7”面面观

在人民币兑美元涨势凶猛的同时，兑欧元，日元的汇率却不涨反跌，人民币兑欧元自汇改以来已经跌去8.5%。