基于消费者导向的房地产体验式营销实施策略探析

本文阐述了基于消费者导向的房地产体验式营销的内涵;从房地产体验式营销方案的营销主题定位、体验式营销产品设计、体验式营销方案实施等方面揭示消费者导向的房地产体验式营销模式的若干问题;并从营销主题定位环节、产品开发环节及营销方案实施环节等方面探讨基于消费者导向的房地产体验式营销可行策略。     

房地产营销策略的探析

房地产开发是支持人们日常生活的基础,面对市场的风云变幻,房地产企业要想抓住机遇,迎接挑战,必须树立现代的营销观念,掌握现代的营销技术。     

浅议房地产体验营销策略

随着我国房地产市场进入以消费者为主体的理性消费时代,房地产营销的重心逐渐由"以产品为中心"向"以消费者为中心"转移.于是,领悟顾客感性行为,增强顾客感官体验,提升产品附加价值,满足顾客精神需求的营销模式体验式营销开始在房地产营销中得到应用.本文从体验营销的涵义入手,分析了体验营销对房地产消费行为的主要作用,并探讨几种实用有效的旁地产体验营销策略.     

论企业建立顾客导向营销观念

当前许多企业在竞争中力不从心 ,究其原因 ,很多是由于营销观念的落后 ,企业应积极转变营销观念 ,树立以客户为导向的经营观念。在这个过程中为防止走入改革的误区 ,企业应明确自己的目标顾客 ,同时在顾客导向与竞争者导向中追求一种平衡。企业在树立顾客导向时应明确的抓住组织结构、信息系统、企业文化、组织制度四个要素。     

关系营销在房地产营销领域的运用

当前，中国的房地产市场发展已经日趋成熟，在众多国内外知名品牌开发商并存、市场竞争激烈的环境下，传统的房地产营销方法过于单一。营销的理念和观念已不适应市场的发展和购房客户的多元化、个性化需求，为此就必须引入一种全新的营销观念和方式，即关系营销。     

浅谈中国房地产企业的营销现状及未来营销模式

我国房地产业在计划经济时代曾经一度销声匿迹,被福利化的单位住房供应制度所取代。自从20世纪80年代房地产业重新兴起,90年代进入快速发展时期以来,我国住房分配和供应体制都发生了根本性的变化,全国房地产开发投资也得到了迅猛的发展。房地产开发业是竞争性行业,所需资金量大,资源占用多,而且涉及到社会非常敏感的住房问题。分析我国房地产企业发展现状以及未来的营销策略,对促进房地产业和整个国民经济的健康发展,乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。     

房地产：冰点下的营销走向

冰点之下，房地产营销应回归本质，根据不同的项目制定不同的营销策略，或者以快打慢，或者以品质赢得客户，或者以地段资源潜质赢得未来。     

浅议情感营销利弊

市场经济催生大量异质产品满足不同消费需求,而消费者如何做出购买决策,受多种因素的影响,除消费者自身生理需求表现为强烈的购物动机以外,外部环境的刺激是激发消费者购买欲望的主要动因,而无论何种刺激方式,包含广告、人员推销、销售促进、公共关系,其主线大多是基于情感策略,即用某种情感方式打动消费者的内心,使其产生某种共鸣,进而购买相关的产品和服务。因而情感营销成为各个行业营销活动的主流。文章从情感营销的概念、表现方式出发,阐述了情感营销对于消费者、对于企业的优势,同时兼顾企业、消费者个人及社会的利益三方角度看,情感营销存在一定的弊端,最后提出情感营销策略,倡导企业扬长避短,更好的履行社会营销观念。     

社会营销观念导向旅游规划

旅游规划是旅游地旅游业发展的总体战略部署,它对旅游地旅游业的可持续发展起着重要作用。旅游规划中的营销观念决定了旅游规划的价值取向,也是决定旅游规划地旅游业发展的重要指导性因素。旅游地的旅游规划,应以社会营销观念为导向,才能实现旅游业的可持续发展。     

浅议房地产营销渠道的拓宽

本文在4C理论的基础上,从房地产营销渠道拓宽的角度,给出了一系列渠道拓宽的建议。     

基于消费者需求导向的企业社会责任营销策略研究

在市场营销角度,企业社会责任本身也是一种产品,需要我国企业将消费者需求作为重要导向,研究社会责任营销策略,以此保证企业向社会提供高质量的社会责任产品。我国企业结合消费者需求发展社会责任营销工作,需要企业正确认识自身承担的社会责任,重视社会责任营销对企业发展的积极影响,分析消费者需求影响因素与消费行为,实施制定营销管理框架、商业化运作社会责任、提升产品质量、科学定价产品、拓展营销渠道与重视产品促销等策略,为企业社会责任营销工作发展提供有利途径。     

基于社会营销观念视角分析肯德基中国营销

全球快餐连锁巨头肯德基,在中国市场成功树立起了"时尚健康、积极、有责任感"的新快餐品牌形象,这要在很大程度上归功于其坚持的社会营销观念.据此,本文选取肯德基在中国的营销活动作为样本,结合社会营销观念的相关概念,对肯德基采取社会营销观念的客观环境、营销策略及其效果进行了分析.     

体验营销在房地产营销中的应用

体验营销由于注重与消费者的沟通和互动,已逐渐成为房地产营销重要的营销模式.本文从消费心理、市场调查、场景体验、体验式参与活动等,论述了体验营销在房地产营销中的具体应用.对于开发商拓展房地产营销思路及提高营销工作的效率具有重要作用.     

顾客价值导向的房地产营销战略研究

近几年来我国房地产业取得了快速发展,但是随着宏观调控政策的持续和美国次贷危机导致的国际经济环境变化,全国房价涨幅逐渐回落,全国主要城市住宅销售面积负增长。在这种情况下,房地产企业之间的竞争也日趋激烈。房地产企业要生存发展,就必须进行准确的市场营销战略定位。开发商对自己的开发项目进行营销战略定位,则要根据国家宏观经济环境、相关行业环境、企业环境等环境因素、利弊因素对目标市场进行定位分析,对营销战略进行定位选择。针对此问题,本文基于对传统房地产营销战略研究的,提出以顾客价值为导向的房地产营销战略。     

企业决策的财务导向与营销导向

企业提升销售量，加快企业发展速度的诉求决定了企业在进行决策时需要考虑到营销导向；同时企业要求控制成本，注重企业的发展质量这种诉求又决定了企业决策时需要注意其财务导向。财务管理与市场营销二者都是企业运作的重要环节，二者既有一致性又有矛盾，需要不断地协调。     

营销工程应用导向的营销决策方法

企业营销决策过程中,如何实现营销理论到营销实践的飞跃,已成为决策者们关注的重点,同时,这也是影响营销决策成效的重要因素.营销工程为决策者提供了一种科学营销决策方法.本文主要介绍了营销工程的本质及其核心内容,包括营销理论基础、营销决策模型和营销工程软件平台.     

营销观念视角下的企业社会责任探究

改革开放以来,我国国民经济快速发展,但是企业片面追求经济效益的发展方式也带来了一系列的社会问题,如销售假冒伪劣产品、侵犯劳工权益、环境污染等。这些问题的根源在于企业社会责任缺失。本文通过分析不同营销观念下企业社会责任认识的差异,阐述当前企业漠视社会责任的一个主要原因是营销观念落后,通过分析企业积极承担社会责任对于企业营销带来的现实意义,促使企业重视承担社会责任的营销价值。     

新形势下房地产营销创新

当前,房地产企业面临银根和土地收紧、理性消费回归的新形势.面对市场的风云变幻,房地产企业要想抓住机遇,迎接挑战,必须树立现代的营销观念,掌握现代的营销技术,创新房地产营销策略,使企业最终获得利润并在激烈的市场竞争中立足.     

体验营销在房地产营销中的应用

体验营销由于注重与消费者的沟通和互动，已逐渐成为房地产营销重要的营销模式。本文从消费心理、市场调查、场景体验、体验式参与活动等，论述了体验营销在房地产营销中的具体应用。对于开发商拓展房地产营销思路及提高营销工作的效率具有重要作用。     

房地产营销战略研究

本课题的研究对我的理论学习和工作实践都有着特别大的帮助。对房地产营销战略的理论分析与总结,使我对当前房地产营销战略实践操作有了更加坚实的基底。