博弈论使拍卖效益最大化

博弈论在军事、政治、商业、法律、经济学、生物学、历史学等诸多领域都已有非常成功的运用。作为现代经济中十分活跃的交易形式——拍卖,过程也充满了竞争和博弈的现象,它包含着竞买人与竞买人之间的博弈、竞买人与拍卖人之间的博弈,以及拍卖人与拍卖人之间的博弈。拍卖价高者得,如何在密封式递价拍卖机制下避免竞买人因出价过高而毁约?一场拍卖会上有多个相似性质但又各有不同的拍品,拍卖行如何排序能使拍品的成交数量最大化?本期专家讲堂,由拍卖业资深人士、天问国际拍卖有限公司总经理季涛用最简单的实例为您分析——     

违法拍卖行为的认定及法律责任

一、拍卖行为的法律性质拍卖是指以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。在拍卖活动中涉及的法律关系：一是拍卖人与委托人的关系。它具有民法中典型的行纪法律关系的性质,拍卖人以自己的名义,为委托人从事商品的买卖或其他商业上的交易并收取报酬。委托人与拍卖人之间必须订立委托拍卖合同,拍卖人与委托人的权利义务,主要是由此来确认和具体规定的。二是拍卖人与买受人的关系。拍卖活动是拍卖人与众多竞买人之间公开进行的一种特殊的法律活动。拍卖成交后,拍卖人与出价最高的竞买人（即买受人）之间…     

拍卖要重视竞买协议核心条款

拍卖公司举办拍卖活动需要分别与委托人、竞买人签订协议，约定双方之间的权利义务关系。其中，拍卖人与竞买人之间签订的竞买协议往往涉及到竞买人的权利义务及其成交后的付款义务等重要条款，对拍卖活动的成败具有至关重要的作用。为指导拍卖企业依法经营，具体规范拍卖活动各环节事项，避免因有关约定不明确而引发法律纠纷。     

对拍卖企业违法行为的处罚

１、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，可以处拍买佣金一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。２、拍卖人在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利的，由工商行政管理部门没收拍卖所得。３、委托人参与竞买或者委托他人代为竞买的，工商行政管理部门可以对委托人处拍卖成交价百分之三十以下的罚款。４、竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承…     

国家工商行政管理总局关于拍卖人接受竞买人委托参与竞买问题的答复

上海市工商行政管理局:你局《关于拍卖人接受竞买人委托参与竞买问题的请示》(沪工商合犤2002犦927号)收悉。经研究,答复如下:目前,个别拍卖企业接受竞买人的委托,代表竞买人参与自己组织的拍卖活动,这种既接受拍卖委托人的委托,同时又接受竞买人委托的双向代理行为,违反了公平、公正、诚实信用的经营原则,客观上危害了委托人及其他竞买人的利益。为了正确认定这种行为的性质,国家工商行政管理总局就此向全国人大法工委作了请示。全国人大法工委答复:《拍卖法》第二十二条规定的“拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活…     

拍卖纠纷处置的一点认识

妥善处置拍卖纠纷的现实意义最高人民法院在《关于民事案件案由的规定》中确定了狭义的拍卖纠纷即“拍卖合同纠纷”为人民法院民事案件立案案由之一，所谓拍卖合同纠纷是指拍卖企业（拍卖人）在拍卖经营活动中与委托人、竞买人、买受人等拍卖法律关系当事人之间发生的民事权益纷争。在拍卖实践中，妥善处置拍卖纠纷具有重大的现实意义。     

规则是价值最大化的保证

“价高者得”规则是拍卖的灵魂 只要是拍卖．就必须遵循价高者得的规则．我国《拍卖法》规定．”竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后．拍卖成交。“其中的“最高应价“不是委托人也不是拍卖人事先确定的．而是在竞买人的轮番竞价中产生的。在拍卖中．委托人只能确定保留价,拍卖人只能确定起拍价,     

基于竞争因素的土地使用权博弈竞价法探讨

随着房地产开发用经营性土地使用权出让行为越来越规范,房地产开发企业之间为获取土地使用权的竞争也日趋激烈,在土地使用权挂牌和拍卖出让中,房地产开发企业需要确定一个合理的并综合考虑竞争因素的出价,房地产开发企业之间土地使用权出让博弈就显得更为重要.本文针对房地产开发企业在获得经营性土地使用权中存在的问题,针对土地使用权招拍挂方式,构建了房地产开发企业获取土地使用权的竞价博弈模型,并进行了相关分析,提出了一种考虑竞争因素的博弈竞价法.     

查办拍卖大案 监管成果丰硕

我们湖北省工商系统采取主动出击,先期介入,部门协作,上下联动的工作方式,突出查处违法拍卖行为重点。一是重点查办违反程序的拍卖活动。整治不备案或不按规定备案、不公告或不规范公告、不展示或不依法展示标的等行为,办结7件不规范备案案件。二是重点查办"恶意串通"案件。检查竞买人之间恶意串通、拍卖人与竞买人之间恶意串通行为。发现案值在1000万元以上的涉嫌恶意串通案件5件。2011年8月,     

瑕疵、过错和后果 废旧物品现状拍卖瑕疵纠纷的应对实务

<正>一、案情概要典型的废品现状拍卖瑕疵纠纷的案情要件：1.拍卖公司接受委托人委托按现状拍卖废旧物品（“拍卖标的”,包括废旧设备、设施、物品、物资、材料等）;2.拍卖公司在拍卖会前发布了公告和《竞买须知》。拍卖公告对拍卖标的表述为“废旧物品一批”;《竞拍须知》则明确告知竞买人“拍卖人提供的清单和图片仅供竞买人参考,数量、品种、规格、品质、真伪与实物不符的以现场实物为准,不保证标的的使用性和完整性,     

如何建立买受人信用制度

信用制度如何建立，不是说想建立就建立，我们知道市场经济是法治经济,也是诚信经济,《拍卖法》第四条规定,“拍卖活动要遵守法律法规、要遵守公开公平公正和诚实信用原则”,那么文物艺术品拍卖更需要拍卖各方当事人高度诚信，那么委托人、拍卖人、竞买人和买受人诚信是拍卖活动顺利进行的基石和保障。     

家电业价格战中的经济博弈

为了追求最大限度的经济利益,企业之间商战不断。商战说到底是价格之战,价格战是企业出于商业竞争的目的而采取的一种竞争策略。面对残酷无情的价格战,企业如何应对、取胜?在这种价格战的博弈中,谁能笑到最后呢?本文试图以经济博弈学的相关理论来对国内家电产业价格博弈作一点探讨并提供可操作的解决方案。     

谁在给艺术品市场下套?——论拍卖活动中虚假竞买行为的违法性

近年来,艺术品市场的种种传闻充斥了各种媒介,拍卖会上有人"做局"、"下套"的报道不绝于耳,那么——委托方"做局""下套"危害市场拍卖活动的当事人有三方,即委托人(卖主)、拍卖人(拍卖公司)和竞买人(包括买家)。从利益博弈的角度而言,买方"做局"、"下套"的可能性最小。买方处于交易链的末端,花的钱肯定是真金白银,而买来的却有可能是假货(赝品)。买方要通过     

处理好免责瑕疵是房产拍卖主要环节

案例介绍 2009年1月．嘉诚拍卖公司接受法院委托．对某县黄河路36号某科技公司的房地产及实验设备、配套系统和办公设施一并拍卖．嘉诚拍卖公司在《拍卖规则》中特别规定,拍卖机构在拍卖前对拍卖房产标的物存在的瑕疵．缺陷等情况作了说明,竞买人应认真查看拍卖房产标的物等拍品状况,以现场为准,委托人和拍卖人不承担相应的担保责任：房产内部结构、状况按现状,委托人与拍卖机构不承担售后服务与维修工作。     

拍卖人与买受人之间约定应谨慎

拍卖中,拍卖人与买受人的约定对委托人是否具有约束力,拍卖人与买受人约定的违约金是不是越高越好?本期拍中有法将与您一起探讨这些在拍卖实务中出现的法律问题。     

击响三晋公车拍卖第一槌

在线拍卖会网络平台具备有关法律法规的要求功能。在此基础上，拍卖人、委托人、竞买人（买受人）及关注拍卖会的社会各界人士不受地域、空间、时间等限制，均可在第一时间参与、观摩、监督，并在任何地方都可下载拍卖会全程所有或部分资料，一切拍卖活动均在阳光下进行。     

上海拍卖企业主动打出“联合牌”

联合招商、联合拍卖本身并不是拍卖行业里的什么新鲜事。这是因为,各地在司法拍卖中,都对超过一定标的额的标的,提出了要几家拍卖企业联合拍卖的要求,目的是防止拍卖企业和竞买人的暗箱操作。2009年,上海的拍卖企业在经历了2008年的风风雨雨后提出,上海拍卖业要擎"联合旗",打"联合牌"。此时联合的性质和意义已经和过去大不相同了。如此主动地寻求联合协作,是为什么呢?俗语说,同行是冤家。"冤家"之间能合作吗?又将怎么合作呢?我刊拟从本期起,对上海拍卖行业的联合协作进行跟踪报道。     

浅析拍卖风险

<正>正在起步阶段的拍卖业,无论在政策法规的规范调整上,行业内部的自我约束、管理上,还是在从业人员的综合素质培养上,都有待进一步提高。在此种情形之下,无论竞买人、买受人、拍卖人还是委托人,都应尽量知悉与拍卖相关的法律法规,做好拍卖成交前后的相关准备、协调工作,尽可能地避免意想不到的风险损失。     

基于博弈视角下产业集群创新探究

产业集群是当前社会经济发展的重要的载体,而产业集群内部企业之间的相互合作进行技术创新是提高产业集群发展水平的关键。本文基于博弈视角探讨产业集群内企业之间的竞争与合作,构建了简单的博弈模型,从而提出集群企业在竞合博弈中的应对措施。     

六招数应对串标行为

抑制拍卖场上竞买人之间的串标行为是一件长期的事情，需要拍卖企业根据拍卖市场的变化及时采取不同的方法，从而使拍卖市场健康的发展，委托人的权益真正得到保护