加强住房公积金风险管理研究

自从我国实行住房公积金制度以来,住房制度愈加完善,住房建设也得到快速发展,低收入职工住房困难等急迫问题也得到有效解决。但是,与此同时,在我国住房公积金制度的实施过程中,存在着诸多风险因素。住房公积金风险防范机制还需要进一步探讨。基于此,本文从住房公积金的内涵和意义谈起,分析了住房公积金有别于其他资金形式的特点,并针对我国住房公积金的风险类型进行了分类研究,随后提出了对于防范住房公积金风险的相关措施和建议。     

对我国住房公积金会计核算问题的探讨

我国的住房公积金制度已建立十余年了,其对我国住房建设和住房改革等环节发挥的作用是极为显著的.因此,从住房公积金会计核算工作的特点和原则出发,对会计核算中的问题进行探讨,以推动住房公积金会计核算的进一步完善.     

浅论住房公积金制度

住房公积金制度作为一种住房保障制度在我国实施了多年,其对居民购房起到了强有力的支持作用。但是我国住房公积金制度并没有随着经济的发展进行变革,导致不同单位的住房公积金缴存比例失调、公积金使用存在风险等一系列问题。提出改革建议,旨在进一步完善住房公积金制度。     

住房公积金制度存在的积极作用和未来发展方向

住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金具有保障性、互助性和强制性。住房公积金制度是我国政策性金融住房体系的核心组成部分,在我国政策性住房体系中发挥着重要作用,同时也是我国住房保障体系的重要组成元素。(从目前来看,廉租住房、经济适用房和住房公积金共同构成了住房保障体系。)住房公积金制度的建立是在我国从福利住房制度向市场化、商品化改革的进程中出现的。     

住房公积金制度存在的积极作用和未来发展方向

住房公积金,是指在职职工个人及其所在单位按照职工工资一定比例逐月缴存的具有保障性、互助性和强制性的职工个人长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金具有保障性、互助性和强制性。住房公积金制度是我国政策性金融住房体系的核心组成部分,在我国政策性住房体系中发挥着重要作用,同时也是我国住房保障体系的重要组成元素。（从目前来看,廉租住房、经济适用房和住房公积金共同构成了住房保障体系。）住房公积金制度的建立是在我国从福利住房制度向市场化、商品化改革的进程中出现的。     

论住房公积金的保障性问题及对策

住房公积金制度是在当前火热的房地产市场下实现住房保障的重要手段,具有强烈的福利性,保障性。鉴于当前我国公积金存在的"低帮高"、公积金提取比例不高、以及城市农民工的住房问题,从制度层面提出相关建议,希望进一步扩大住房公积金的保障面,解决"住房难"问题。     

浅谈住房公积金制度、房价与住房福利

住房公积金制度各国皆有不同,我国的住房公积金制度是在外国经验的基础上加以完善的。从90年代的引入到现在,住房公积金制度经历了数十年的发展,其中也存在着不少的问题,尤其是对房价和住房福利的影响。本文重点从住房公积金制度与房价和住房福利的角度入手,探究目前我国住房公积金制度存在的缺陷和问题,进而提出改进的措施,以期为行业提供一些借鉴。     

我国住房公积金的财务运作模式浅析

住房公积金制度是为适应我国社会主义市场经济要求而建立的社会住房保障体制,是一种长期的强制性住房储蓄制度。作为政策性的住房金融制度,住房公积金制度经过十多年的稳步发展,在转变住房分配体制,提高职工购房支付能力,推动房地产业及相关产业的发展方面发挥了重要作用。然而,住房公积金在保持快速发展的同时也存在着许多问题,该文章针对现今我国住房公积金财务运作模式,结合我国住房公积金的理论基础,解析我国住房公积金存在的问题提出相关的改进方法。     

对住房公积金会计核算的探究

住房公积金制度是我国城镇居民住房保障体系的重要组成部分,随着住房公积金管理事业的不断发展,我国的劳动者福利保障制度日渐完善,但当前我国的住房公积金制度中还存在不少问题急需解决,尤其实住房公积金会计核算办法已经相对滞后,不适应当前业务发展的需要,亟需进一步补充和完善。在本文中,笔者首先对存在于住房公积金财务核算与管理中的问题进行分析,在此基础上,提出完善住房公积金的应对策略。     

探讨住房公积金制度的法律问题

住房公积金制度是随着我国经济体制转变和住房制度改革而发展起来的,在我国住房保障制度之中占有重要地位。本文主要从法律角度对住房公积金制度进行相关介绍,并就目前我国住房公积金制度之中存在的法律问题提出一定法律建议。     

对我国住房公积金管理制度的思考

住房公积金制度对推进住房市场化配置、培育住房金融、提升居民住房支付能力等发挥了十分积极的推动作用。随着住房体制和经济市场化改革进程的加深,住房公积金管理制度如何进一步发展和完善以适应新的市场环境变化值得思考。本文通过分析我国住房公积金管理存在的问题,探讨住房公积金管理制度进一步完善的方法与对策。     

共同富裕背景下对我国住房公积金特征与作用机理的再认识

我国住房公积金制度历经30年的发展,为解决我国城镇居民住房问题发挥了积极作用。不断完善这一制度对全体人民共享发展成果,进而逐步实现共同富裕阶段性目标至关重要。本文在参考相关文献的基础上,简要梳理共同富裕背景下住房公积金制度的发展历程与呈现特征,研究发现：我国住房公积金制度改革取得诸多成绩,更突出住房公积金的保障功能。特别是党的十八大以来,其覆盖面进一步扩大、服务能力逐年提升、资金安全得到有效保障。并且,在分析完善住房公积金制度的着眼点与突破点基础上,就建设全国统一的住房公积金监管服务平台、坚持强制参缴制度、扩宽住房公积金的使用范围、完善保障性住房公积金使用政策等方面提出建议。     

完善我国住房公积金制度的思考

本文从分析我国住房公积金制度对房地产市场发展的作用入手,总结了我国住房公积金制度取得的成果。文章利用最新的数据分析了我国住房公积金制度的现状。在此基础上,本文分析了我国住房公积金制度存在问题并提出了有针对性的对策建议。     

现行住房公积金制度存在的主要问题及政策建议

住房公积金制度对我国城镇职工住房消费发挥了重要的支持作用.但现行的《住房公积金管理条例》修订于2002年,而十多年来,我国住房市场化、商品化快速发展,公积金制度逐渐显现出与住房体系建设和住房金融发展的不相适应之处.本文主要从五个方面分析现行公积金制度存在的主要问题,并提出相应的政策建议.     

浅谈我国住房公积金制度

我国住房公积金制度已经发展二十多年,从筹集资金支持住房建设到发放贷款支持住房消费,其功能随着住房商品化发展而丰富和变化,在改善职工居住条件,提高职工购房支付能力方面取得了令人瞩目的成绩,但是制度在运行中仍存在很多问题.文章对此进行了分析,并进一步提出完善住房公积金制度的建议.     

政策框架下高校公积金制度执行与管理存在的问题及建议

公积金本质为政策性的金融制度。起源于新加坡,经过数十载的发展沿革日趋成熟。我国从20世纪90年代开始推陈出新,创建了住房公积金制度,这对我国住房制度改革和住房市场发展给予一定的支撑。各地区因地制宜制定的住房公积金政策,为提高当地城镇居民的居住条件起到推动作用。按属地管理原则,高校是当地社会中既普通又特殊的一分子。普通在于和本地机关企事业单位执行相同的公积金政策,特殊在于往往有另外一个部属或省属的身份。目前,高校住房公积金政策执行存在一些需要完善的地方。笔者在对2016年部分地市公积金基数调整政策和老职工租房补贴政策及部分高校实际情况做了解后,在政策框架下,对目前高校在公积金制度执行中存在的一些共性的问题进行探讨,并提出建议。     

新加坡中央公积金对我国住房公积金改革的启示

1991年上海率先建立住房公积金制度开始，我国住房公积金制度已经走过了十七年的发展历程。在这十七年中，住房公积金制度不断发展和完善。然而，随着我国住房市场化程度的迅速提高，房地产市场的不号气，使得住房公积金在提高职工住房支付能力、支持居民住房消费中的作用开始下降，也出现了住房公积金制度公平性和效率等一系列问题。该文在充分分析我国住房公积金制度的问题与缺陷的基础上，借鉴新加坡中央公积金成功经验，对于完善我国住房公积金制度提出了合理的建议     

调整住房公积金利率对住房保障制度的影响

一个完善的住房公积金保障制度是住房保障制度不可或缺的推动力。对于我国已推行20年之久的住房公积金保障制度,不仅为住房改革提供制度保障,同时也促进了住宅产业的发展。本文从住房公积金利率调整的对住房保障制度和住房公积金制度造成的影响进行深入分析,进而为住房公积金利率的正确调整,发挥住房公积金制度的公平,保障,效率功能提供参考。     

浅谈我国住房公积金运营管理

住房公积金管理是为实现建立住房公积金制度的基本目标,保证住房公积金的稳定运行,对住房公积金的征缴、支付、投资营运、监督管理等进行全面规划和系统管理的总称,是住房公积金制度运行的核心环节.而目前我国住房公积金在运营管理过程中存在的运营制度和监管制度不完善以及投资渠道匮乏等问题,严重阻碍了住房公积金的保值增值效果,本文针对目前存在的问题给出了完善我国公积金运营管理的措施.     

公积金规范化管理的路径探究

住房公积金作为机关、企业、事业单位以及其它社会团体为职工缴纳的住房储备金,住房公积金制度在我国施行以来,为改善城镇居民的住房条件起到了重要作用。随着我国经济的发展,房地产行业的改革和发展速度不断增快,住房公积金在居民的生活中起到的作用越来越大。但我国公积金管理还存在一些问题需要进一步完善,尤其是管理不规范严重制约了住房公积金制度给普通百姓带来的实际效益。因此本文分析了公积管理存在的问题,并针对性的提出公积金规范化管理的路径。