集体林生态保护适用地役权制度探索

在集体林地生态保护中构建环境保护地役权制度,对森林资源本身及其生态效益的地位予以明晰,使国家实际控制意义上占有林地,有助于实现森林资源集中管护之目标。本文以浙江省地方实践出发,探讨以往集体林地改革中全然倚赖私法限制手段或纯粹采取公法手段的弊端,引出集体林地生态保护中被忽略的公私法结合向度的特有优势,阐述环境保护地役权制度有效克服传统财产限制工具中个人理性与集体理性相抵牾等弊端的特属适配性,为南方集体林区的公益林和森林公园保护性立法提供浙江视角和经验。     

民法典时代营业地役权的构造与规制

研究目的：体系化解释《民法典》地役权规范,剖析营业限制条款发生设立地役权法律效果应具备的条件,规制营业地役权产生的过度限制竞争问题,以优化营商环境。研究方法：规范分析法、文献分析法。研究结果：设立营业地役权需符合地役权基本构成,并区分限制的类型进行效力校验。为规制营业地役权产生的过度限制竞争后果,应从行权效果上判断是否构成权利滥用;当地役权设立人具有市场支配地位,则适用《反垄断法》分步骤判断是否构成滥用市场支配地位。研究结论：《民法典》地役权规范的解释适用需要重视类型化思维与商事思维,实现静态规范与动态治理的均衡。     

合作社决议效力规则的立法构造及其适用

决议纠纷是合作社治理纠纷的主要类型,其裁判关键是明确决议效力规则。新通过的《农民专业合作社法》对此存在明显疏漏,司法实践亦缺乏裁判依据,亟需构造决议效力规则。我国应当采取效力瑕疵形态的三分法模式,并根据相应的构成要件明确具体适用情形。进而,可以从形成规则、瑕疵规则、拘束力规则和救济规则等方面出台司法解释或通过合作社章程明确有关决议效力规则;法院按照正当性、必要性和实效性的标准采取有限干预原则,并运用社员权利平等规则、意思表示真实规则、正当程序规则和不违反强制性规定规则具体认定合作社决议的效力。     

我国城市地役权研究

1城市地役权的一般问题1·1城市地役权的性质1．1．1城市地役权是存在于他人土地之上的他物权城市地役权以在他人土地之上存在为条件，如果在自己土地上加以利用，则无设定地役权的必要，故其具有他物权性质。但是，究竟如何理解“他人土地”，有两个问题需要明确：首先，地役权是否仅以土地为限。根据德国民法第1021条、第1022条和法国民法第637条之规定，土地之上的建筑物亦可作为地役权之标的。但我国台湾学者郑玉波先生认为：“供役地仅以土地为限，建筑物不包括在内”。①笔者认为，地役权是否仅以土地为限，不可一概而论。如果地没权…     

对公共地役权立法的建议

目前正在广泛征求意见的《物权法(草案)》第二百六十六条第(五)项规定“,地役权,指在法律规定的相邻关系之外按照合同利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利”。但是草案并未对公共地役权做出明确规定,不能说不是个遗憾。确立公共地役权制度,在我国有其现实意义。《石油     

地役权还是登记为宜

地役权登记的原则 <物权法>第158条规定:"地役权自地役权合同生效时设立.当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人".也就是说,地役权的设立采用了"登记对抗主义".这与<物权法>第9条"不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外"所体现的"登记生效主义"不同.     

自然资源保护地役权建设的立法建议

地役权源于古罗马法律,在当今的大陆法系国家和英美法系国家中,其主体、客体和功能都得以不断扩展,服务于公共利益、协调生态利益和私人利益。我国《物权法》也设定了地役权制度,但在强调生态文明的背景下,我国的地役权制度适用范围明显较为狭窄,难以适应生态文明建设的要求。建议加强和完善自然资源保护地役权立法建设。     

国土资源管理视角下的地役权制度思考

正地役权制度起源于古罗马,是大陆法系和英美法系国家共同采用的一种独立的用益物权制度。2007年《中华人民共和国物权法》颁布实施,在我国才真正确立这项制度。确立地役权制度的目的,是要在土地现有惯常效用的基础上,使土地得到最大程度利用。但我国地役权制度实施10多年来效果并不理想,在土地开发利用中鲜有涉及     

土地管理视角下的法定地役权研究

研究目的:证明法定地役权独立存在的必要性,并对其设定条件和适用范围进行研究。研究方法:采用文献研究、比较研究和理论联系实际的方法,对法定地役权存在的基础、基本功能、存在形态及其与相邻权的关系进行了研究。研究结果:(1)法定地役权的存在有其客观必要性,难以用相邻权代替之;(2)用相邻权制度调整土地利用中的地役关系,具有较大的局限性;(3)用法定地役权制度调整地役关系,更符合土地利用实践发展的客观要求。研究结论:法定地役权应成为我国地役权制度的重要内容,建议进一步完善中国的地役权制度。     

基于地役权的电网建设用地征地补偿模式研究

研究目的:利用《物权法》中的地役权概念,结合电网建设征地的实际情况,设计以地役权为基础的电网建设征地补偿模式。研究方法:文献研究法,理论研究和系统分析法。研究结果:电网建设用地中的限制用地符合地役权的成立要件,可对其设置地役权,获得该项权利需支付地役权利金,其金额可采用权利比率法进行估算。研究结论:以地役权为基础的电网建设征地补偿模式对电网的建设、运营和维护可起到良好的促进作用,但在实践中大范围推行则需做好前期的法律、政策和技术工作。     

行政处罚决定执行的时效及其法律适用

<正>行政处罚决定的执行是行政处罚的最后一个环节,也是行政执法中最薄弱的环节,加之《行政处罚法》《行政强制法》《行政诉讼法》《行政复议法》等程序法和《土地管理法》等实体法对其规定上的不一致,人民法院和行政机关在理解、认识上也不一致,常常出现处罚决定在执行中被搁置、违法行为得不到惩罚的现象。行政处罚决定已经作出并送达便产生了法律效力《行政处罚法》第44条规定:行政处罚决定     

“自己的孩子自己养”

2009年9月14日，湖北省宜都市政府召开了隆重的“农村小型水利设施权属证书”颁发现场会，首批1950本有效期为2028年12月31日的证书发到农民手中。这是该市通过法律手段巩固小型水利设施产权“受益户共有制”改革成果的积极探索，开创了我国农田水利设施产权制度管理的先例。     

世界自然保护联盟(IUCN)的知识产品及其国内适用现状

2019年,经国务院批准,自然资源部成为世界自然保护联盟(International Union for Conserva-tion of Nature,以下简称IUCN)的国家会员代表.IUCN是世界上规模最大、历史最悠久的全球性自然保护国际组织,是联合国大会在自然资源保护与可持续发展领域唯一的永久观察员,世界自然遗...     

对中国“公共地役权”制度的探讨和立法建议

研究目的：针对公共服务企业建设用地利用中存在的公共服务企业与农民之间权利、义务关系不明的问题,提出建立“公共地役权”制度的解决方案,并对“公共地役权”制度提出立法建议。研究方法：运用文献资料并结合实际分析公共地役权问题。研究结果：油气、电力等公共服务企业临时用地后,与农民之间形成的后续权利义务关系在目前法律体系中存在空白。以地役权制度为基础的公共地役权制度可以解决公共服务企业与农民之间形成的需役地人与供役地人间的权利义务关系问题。研究结论：公共地役权制度有利于分清权义,解决纷争,促进经济、社会的和谐发展。     

大清帝国自己打倒了自己

清末新政推动了中国社会前进,但大清帝国垮了,功亏一篑,没能保住自己的国号和皇位。原因何在?大清帝国的最后十年,统治者进行了诸多改革,史称清末新政(1901─1911)。新政取得了一定的历史成就:承认个人财产权的正当性,确立了建立“法治”国家的目标,废除了科举制度、开始建立新的教育体系,议院、三权分立、公民自由这些观念逐渐为主流文化所认同,以留学归来人员为骨干、包括本国学堂毕业生所组成的新知识阶层纷纷被各种新政机关所吸收,推动着官场文化更新。     

岂能让基层自己调查自己

深入基层调查研究，这本是好传统、好作风，最近看到温家宝总理下去调查时说了三次：“你们要同我说真话。”同时一家一户去实地走访调查。可见，温总理深深感到实地调查的重要性，但如今在有些地方有些人却“变味走调”了。     

谈传统、适用和新兴三类技术及其协同作用

在研究农业技术发展战略中,目前存在着三种看法。一种看法是较多地重视经济,强调适用技术,强调无机技术的重要性,另一种看法是较多地重视生态平衡,强调传统技术,强调有机技术的重要性,再一种看法是经济、生态并重,有机无机并重,主张经济、生态、社会协调发展,并以经济为中心,以各类技术为保证,走综合农业发展道路,实行高度选择的综合技术战略,即充分利用传统技术,大力发展适用技术,积极开发新兴技术,发挥三类技术的协同作用。我     

公共地役权在森林生态公益与私益均衡中的应用与规范

通过深入研究公共地役权本质特性和我国森林生态公益与私益均衡对公共地役权的制度需要,本文提出:应根据供役地人权利受限程度将公共地段权分为实质性与非实质性限制两类.为保证森林生态公益与私益的均衡,实质性限制森林生态地役权应以约定设立为主、法律直接规定为例外,政府或林业主管部门应支付供役地有偿使用费,数额应等于供投地权利人物权受限的经济损失;供役地权利人不得妨害地役权人依法或合同约定行使权利.     

管住自己

明代冯梦龙《薛录事渔服证仙》中写薛录事在高烧昏迷之中化为鲤鱼跃入湖中,恰逢一渔夫垂钓。他明知饵在钩之上,然因耐不住饵香阵阵,张口咬饵,终被钩去。冯梦龙点评曰：薛录事吃亏在于“眼里识的破,肚里忍不过”。细看近年来诸如胡长清、成克杰以及厦门远华案中的众位阶下囚,不正是被食财名色等“香饵”所诱,终被钩起落得个身陷囹圄而饮弹刑场,实是管不住自己所致。人之七情六欲,合乎人伦。然而,“贪似烈火,不抑则燎原;欲如洪水,不扼则滔天”。古往今来,因纵欲而殒命者,上至庙堂诸公,下及乡野黎庶,何以胜数？然为官者,身担…