能否依据仲裁裁决办理预告登记——由一起案件所想到的

《物权法》规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,可以依约定申请预告登记,但对于登记实务中引起物权变动的生效仲裁裁决书是否视同不动产物权协议,能否据此办理预告登记,现有的法律法规并没有明确规定,本文拟就该问题进行探讨。[案情摘要]2008年3月,A公司出资与B公司合作开发房地产项目,该项目用地、规划、建设、预售等批准文件主体均为B公司。2011年6月,因合作协议纠纷A公司申请仲裁。2012年4月,仲裁委员会作出裁决,将该项目的部分在建商品房裁决     

劳动者改名不影响劳动合同的履行

案例　　于某2002年9月到一家大型食品公司担任技术员工作,并与公司签订了为期3年的劳动合同,双方在合同中约定违约金为5000元。2004年3月,于某到派出所更改了姓名。2004年10月,于某擅自离职,经营一家网吧。期间,公司曾多次通知于某回单位上班,但于某未予理睬。2004年11月,该公司申请劳动仲裁,要求于某支付违约金5000元。在开庭审理时,于某认为“公司出具的劳动合同上的签名虽是自已所签,但与现在自己所使用的姓名不一致,自己不应承担违约责任”。在调解无效的情况下,仲裁委进行了裁决,由于某向公司支付违约金5000元。     

劳动关系虽解除后续治疗仍支持

正唐某系某公路工程科技有限公司员工,2009年11月5日,唐某在施工时不慎触电摔下致伤,被送往医院治疗。出院后,唐某提请了工伤认定申请,经劳动能力鉴定委员会鉴定为8级伤残,被认定为工伤。就工伤事故赔偿,唐某向当地劳动争议仲裁委员会提请劳动仲裁,仲裁委审理后于2011年1月4日作出裁决,解除双方劳动关系,由公司赔偿唐某工伤待遇10.17万元,其中包括一次性伤残就业补助金3.6万元,一次性工伤医疗补助金1.9万元。但对唐某申请的1万元后续医疗费却以尚未实际发生为由未予支持。裁决后,公司及时赔付了唐某的工伤待遇。     

劳动者工作调动隐藏的经济补偿权不容忽视

<正>【案情简介】李某于2018年3月25日入职某热电有限公司（以下简称热电公司）,签订自2018年3月25日起至2022年3月24日止的劳动合同书,但李某长期借调在外地关联企业某生物质能热电有限公司（以下简称生物公司）。2021年3月1日,热电公司向生物公司印发《关于调李某到某生物质能热电有限公司工作的通知》,载明决定调李某到生物公司工作,劳动关系、工资关系、组织关系均调至该生物公司。2021年4月1日,李某与生物公司签订自2021年4月1日起至2022年3月31日止的劳动合同书。2021年6月29日,李某向生物公司所在地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁,以生物公司未及时足额支付工资为由要求生物公司支付解除劳动合同经济补偿5万元。2021年8月11日,仲裁委以李某仲裁请求不符合法律规定为由予以驳回。2021年9月3日,李某又向热电公司所在地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁,以工作调动为由要求热电公司支付其2018年3月25日至2021年3月31日期间的解除劳动合同经济补偿32843.03元。热电公司主张李某系因工作调动而解除劳动合同,应属于主动离职,不应支付经济补偿。当地仲裁...     

社保费补缴的仲裁时效探析

社保争议的“两重天” 案例一：仲裁机构驳回劳动者请求 2005年3月，陈某到某公司工作，2010年4月公司才与其签订劳动合同，并承诺补缴之前的社保费。2011年6月，陈某得知公司并未补缴，便以用人单位损害其合法权益为由申请劳动争议仲裁。仲裁委认为陈某在2010年4月就知道公司没有为其缴纳之前的社保费，依法应当自2010年4月起一年内申请劳动争议仲裁，而陈某2011年6月才申请仲裁，已经过了仲裁时效，遂驳回了陈某的仲裁请求。陈某不服，向法院起诉，法院也以相同理由驳回了陈某的诉讼请求。     

申请仲裁应具备什么条件?

<正> 律师先生:我公司与外地的鸿顺公司订立了一份购销合同.合同履行地为鸿顺公司所在地。在合同履行过程中,对方违约了。最近听说,合同纠纷也可以通过仲裁途径解决,所以,我公司想向本地的仲裁委员会提请合同仲裁,不知可否?请问,申请仲裁应当具备什么条件?有无地域管辖方面的限制?海生海生先生:仲裁,是指争议双方在争议发生前或者发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关裁决,双方有义务执行裁决的一种解决争议的方法。它具有快速、经济、保密性强等特     

开发商隐瞒抵押该如何承担赔偿责任

2003年10月5日，王女士与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同约定由王女士向房地产公司购买商品房一套，价值约21万元，合同约定的交房时间为2004年2月底。随后，王女士按约定向房地产公司支付了首期购房款6．3万元，但房地产公司迟迟不办理商品房预售登记，房屋直到2004年8月王女士起诉前始终未予以交付，在此期     

此案是否超过仲裁时效

李某系某机械厂职工,2004年6月22日在工作中发生事故受伤,单位没有为其申报工伤。2004年10月23日单位报销了李某住院期间的药费后,双方签订了一份协议,单位再付给李某7000元后互不追究。协议履行后,李某觉得协议有失公平,于2004年11月15日到龙口市劳动保障局申报工伤,龙口市劳动保障局认定李某为工伤。2005年1月13日龙口市劳动鉴定委员会鉴定李某因工伤残程度为九级。2005年2月1日李某向龙口市劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,要求按规定支付工伤待遇。仲裁委受理后进行了审理,庭审时单位提出双方已与申诉人就工伤待遇于2004年10月23日达成…     

勿因申请仲裁过时而吃亏

案情简介 2004年3月,安某到某快递公司工作,与该公司签订了一年期的劳动合同.从2004年8月开始,因该公司经营不善,资金周转困难,拖欠安某9月和10月的工资共计1600元整,11月起,该公司按照合同的约定正常支付了以后的工资,但9月和10月的工资一直未付.安某为人老实,认为公司渡过难关后,自然会还给他拖欠的工资,因此,也未索要.2005年3月,双方解除了劳动合同.2005年8月,安某多次向快递公司索要拖欠的工资,该公司均拒绝支付.无奈之下,安某申请了劳动争议仲裁.     

工会那些事儿

案例一: 某集团有职工3246人,先后与企业签订了劳动合同,2008年9月5日,该集团与工会签订集体合同,并于9月29日经劳动行政部门审查.该集体合同中约定:"公司根据国家有关规定,为员工办理社会统筹保险,并按时足额缴纳养老、工伤、生育、失业等保险费.工会有权监督,并向职工定期公开".该集团每月从职工工资中按规定扣缴了个人应缴的社保费,却没有及时上缴职工已缴给企业部分和企业应缴的社保费.2009年4月,该集团工会委员会向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求集团补缴拖欠的社保费.     

企业合并,职工应继续享受工伤待遇

案情:刘某,系某制药厂劳动合同制工人,合同期限至2000年5月。1994年6月刘某因生产设备故障致使左手腕被砸伤。由于治疗不及时,伤口感染后又住院治疗。在其治疗期间,制药厂发给全部工资,报销医疗费。1996年8月制药厂与该市某医药设备厂合并,组建了法人单位——市医药工业公司。1996年11月5日医药工业公司通知停发刘某工资,医药费自理。刘某向医药工业公司反映情况进行申辩,公司答复:"原在制药厂负伤.医药工业公司无义务继续承担各种费用"。刘某不服,遂向当地劳动仲裁部门申请仲裁。调查与处理:劳动仲裁机构受理此案后,依法组成仲裁庭,经调查取证后查明:刘某所诉情况属实,属因工负伤,有原制药厂书面工伤结论为证。且刘某与制药厂签订的劳动合同合法有效。仲裁庭根据《劳动法》及有关法律法规规定及劳动合同的约定主持调解不成,遂裁决如下:医药工业公司补发刘某工资,报销     

延期出示“房屋竣工验收报告”违约吗？

2003年6月5日，王先生与福州某房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同约定的交房时间是2004年3月底，合同约定的交付条件是“该商品房经验收合格”，王先生办妥相关手续后回家静候交房通知，房地产公司如期寄送交房通知，要求王先生于2004年3月     

ICSID《仲裁规则》第41(5)条简易驳回制度研究——以韩国安城公司诉中国政府仲裁案为例

近年来,随着经济的全球化、自由化,国际投资条约发展迅速.根据联合国贸易和发展委员会议(UNCTAD)的统计显示,截至2016年1月1日,公认的ISDS仲裁案总数达到696个,其中549件是向ICSID提出.迄今为止,已有107个国家作为一个或多个该类案件的被申请人.自华盛顿公约1993年对我国生效20余年来,作为全球利用外资最多的国家之一,被外国投资者申请至ICSID仲裁的案件仅有两起,第一起是Ekran Berhad案,该案并未进入实体审理程序而结案,公开资料显示双方已经和解.第二起即是刚刚公布裁决报告的韩国安城公司案,该案仲裁庭驳回了申请人的全部仲裁请求.在ICSID仲裁实践中,裁决驳回申请人全部仲裁请求的案件并不多,特别是在当前中韩关系敏感时期,尤其引人关注.     

用人单位应支付两倍赔偿金

【案情】 王某于2008年4月3日入职北京某技术有限公司，双方于当日签订了《劳动协议书》，约定公司聘请王某担任生产技术负责人，王某每月工资1万元，手机费300元，双方对于劳动合同期限未作约定。2009年4月，王某向公司所在区劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，     

明晰法律原则避免辗转维权之累

正案例2008年7月,农民工欧某到A市某铝合金安装公司从事铝合金门窗制作工作,实行计件工资制。2010年5月31日,公司派欧某到B县某工地工作,在安装门窗时不慎从楼上摔下致腰椎受伤。由于公司不承认与欧某存在劳动关系,2010年10月,欧某向A市劳动人事争议委员会提起认定双方劳动关系的仲裁申请,2010年12月1日,A市劳动人事争议委员会裁决双方存在劳动关系。     

拒收仲裁文书 送达效力仍具备

编辑同志:2013年5月,我因劳动报酬与单位发生劳动争议,并到当地劳动人事争议仲裁委员会提请劳动争议仲裁,仲裁委以特快传递的方式向我所在的企业下达了申请书副本、答辩通知书、开庭通知等仲裁文书,但是当特快专递邮递员送达仲裁文书时,单位的法人代表拒绝签收仲裁文书,邮递员只好按邮政系统的规定贴上了退改批条,将文件退回到了仲裁委员会。请问,仲裁文书被当事人拒收,可否认定为     

“逆向派遣”有风险

【案例一】李某于2002年开始在某公司任保洁员。2007年至2011年,该公司先后与三家劳务派遣公司签订劳务派遣协议,但派遣公司均未与李某签订过劳动合同,也未给李某缴纳过社保。2013年,该公司以超编为由与李某解除了劳动关系,李某申请仲裁要求公司支付经济补偿,仲裁委作出终局裁决支持其诉求,公司以李某与派遣公司存在劳动关系为由到中级法院申请撤裁,被法院驳回。     

糊涂的劳动关系有人欢喜有人愁

为单位服务5年原来还是劳务关系申诉人孔某于1995年2月应聘到港商投资开办的某通讯设备有限公司担任产品营销员,当时双方未签订劳动合同或聘用协议。孔某在工作期间,劳动报酬按其营销业绩领取提成。5年来,尽管孔某在公司推销产品取得较好成绩,但公司始终未将孔某当作正式员工看待,亦未给其办理养老保险。2000年6月,孔某因故离开公司,并向当地劳动争议仲裁委提出仲裁申请,要求公司为其补办养老保险。仲裁委受理该案后,公司辩称,孔某在公司期间,双方没有签订劳动     

安排不符约定致解约 派遣公司须补偿

正案例从事高级会计工作的戴先生于2011年11月3日与宏发人力资源服务有限公司签订了3年期劳动合同。合同约定戴先生的工作地点为省内,月工资不少于5000元。戴先生被派遣至一家房地产开发公司工作。2013年12月9日,戴先生被退回宏发公司。此后,戴先生在家待岗。2014年1月14日,公司通知戴先生,将派遣他到外省的一家公司工作,戴先生当即拒绝。公司即以戴先生不接受工作变动协商为由,解除了与他的劳动合同。戴先生遂提请了劳动争议仲裁,要求公司支付他待岗期间的工资,以及违法解除劳动合同的经济补偿金。仲裁委审理后     

此种情况职工应承担违约责任

[案例]郭某于2000年5月20日与某渔杆公司签订了为期3年的劳动合同,2002年3月6日郭某以身体不适不能从事原工作为由通知公司辞职并解除劳动合同,并于3月20日未经公司同意擅自离职。为此,5月4日公司向仲裁委申诉要求郭某承担违约责任、赔偿经济损失。在庭审中,郭某以用人单位未依法为其缴纳社会保险费、职工可以随时解除劳动合同为由进行答辩,并提出反诉请求,要求公司为其补缴工作期间的社会保险费。经仲裁