关于建立物业服务菜单式收费的思考

近年来,山东省威海市为推进城市化建设进程,大力实施城镇化改造工程,建成了许多环境优美宜居的居民社区。为切实促进现代社区的和谐发展,进一步推进威海精品城市建设,市物价局充分发挥职能优势,以     

物业收费问题思考

物业收费问题思考夏长仑一、物业管理的由来和必要性物业管理是借鉴国外的先进经验,引进的行之有效的一种管理方法,也是在房地产业开发经营过程中为完善市场机制,而逐步建立起来的一种综合性的经营服务方式,实质上是房地产综合开发的延续和完善。所谓物业管理,是指物...     

关于加强物业收费工作的思考

收费工作是物业管理企业的重要工作内容，更是物业管理企业赖以生存和发展的基础。该文就物业管理收费难的主要原因、类型及解决方法进行初步探讨，并提出一些解决办法。     

实行物业收费听证制度的必要性

物业服务收费关系到群众的切身利益,是物业管理的核心内容,加强物业收费管理,推行物业收费听证制度,对促进物业管理发展具有重要的作用.     

物业服务收费亟待加强监管规范

正随着我国房地产业的快速发展和上档升级,县城的商品房小区也在不断增加和扩大,与之配套的小区物业服务也如雨后春笋般出现。但是,由于物业服务收费存在诸多问题,对其如何加强监管,已越来越成为县级价格主管部门和社会各界关注的焦点。一、县级物业服务收费存在的问题(一)不按规定确定物业服务收费标准。按照物业管理规定及物业收费管理办法的有关规定,一是     

整治物业收费乱象 营造舒心居住环境——太原市规范物业服务收费实践与思考

近年来,随着我国城市化快速发展和居民生活水平、维权意识的不断提高。加之物业服务本身存在的不足,物业服务收费已经成为比较突出的社会问题,关于"物业收费乱"的投诉快速增加。据统计,2013年太原市物价局受理物业与停车收费方面的投诉1118件,占全年投诉数量的75.3%.其中物业收费方面的投诉同比增加90%。     

物业服务收费存在的问题及对策

随着群众居住条件的改善,城镇居民小区入住率的提高,小区物业服务收费已成为群众关心的民生热点问题,引起了社会关注和各级价格主管部门的高度重视,各地价格主管部门先后出台了一系列物业收费管理办法等政策规定,积极开展物业收费检查,加强物业收费监管,但效果还不尽人意,仍然存在诸多问题。为此,笔者结合近年物业收费检查情况及基层工作实践,谈     

规范物业服务收费 促进和谐小区建设——太原市物价局加强物业服务与收费管理工作纪实

正近年来,太原市物价局围绕百姓关注的热点问题,不断创新价格监管机制,在广泛研究论证的基础上,与房地产管理部门联合出台了《太原市物业服务与收费管理暂行办法》,并在6个城区建设物业服务收费公示示范小区,以点带面推行物业服务收费(价格)公示全覆盖。让物业企业依法收费,让业主明明白白交费,促进和谐小区建设。     

规范物业收费管理 创建和谐宜居环境

正自2013年7月,山东省临沂市在兰山区开展物业服务收费管理整治试点工作以来,区物价局立足实际,抢抓机遇,强化措施,大力开展全区物业服务管理整治工作,全区物业管理工作稳步发展,物业管理行业呈现出良好的发展势头,小区居民生活环     

浅谈物业管理收费新政策

新物业管理收费政策的出台迅速引起各方的关注，尤其是新收费政策关于可实行市场调节价和酬金制的两大内容更受到社会和业界的广泛关注。如何推行新的收费政策，处理好新旧政策过渡中可能出现的一些问题，规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法利益，     

如何完善物业服务中关于收费定价机制的思考

随着城市建设的迅猛发展,人民的物质生活和知识文化都有了显著的提升,物业服务行业的素养更具有专业性和市场性,物业对物业费的管理情况也更为具体和规范,收取物业费也更加合理,但仍然存在一些问题需要处理。在本文中,笔者对收取物业费的相关条例进行深入剖析,提出一些可以改善物业收费体系的个人看法。     

如何完善物业服务中关于收费定价机制的思考

随着城市建设的迅猛发展,人民的物质生活和知识文化都有了显著的提升,物业服务行业的素养更具有专业性和市场性,物业对物业费的管理情况也更为具体和规范,收取物业费也更加合理,但仍然存在一些问题需要处理.在本文中,笔者对收取物业费的相关条例进行深入剖析,提出一些可以改善物业收费体系的个人看法.     

物业服务收费问题分析及对策初探

随着社会发展变化,物业产权私有化程度不断提高,物业服务收费成为重要的民生价格,管理规范好物业企业服务与收费行为成为各级价格主管部门一项重要工作内容,而现实是多数业主对物业服务与收费不甚满意,甚至很不满意。本文试从黑龙江省大庆市现行物业服务价格政策、存在的问题以及下步管理对策方面做些初步探讨。     

收费管理工作记事

正(2014年8月)5日国务院办公厅下发《关于多措并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》。其中,涉及收费方面要求是:贯彻落实《商业银行服务价格管理办法》,督促商业银行坚决取消不合理收费项目,降低过高的收费标准。对于直接与贷款挂钩、没有实质服务内容的收费项目,一律予     

物业服务收费问题探讨

随着城市化进程的加快、居民物质文化生活水平的提高，物业服务的社会化、专业化、市场化程度有了很大的提高，物业服务收费管理逐步完善，收费行为得到逐步规范，但同时也存在一些亟待解决问题。本文结合汕头市的实际，对物业服务收费现状进行分析，提出改进和完善收费管理的思路。     

物业服务收费问题探讨

随着城市化进程的加快、居民物质文化生活水平的提高,物业服务的社会化、专业化、市场化程度有了很大的提高,物业服务收费管理逐步完善,收费行为得到逐步规范,但同时也存在一些亟待解决问题。本文结合汕头市的实际,对物业服务收费现状进行分析,提出改进和完善收费管理的思路。