商业银行贷款定价模型及风险化解策略

探讨了在利率市场化的大背景下商业银行贷款定价的重要性和贷款定价的模型,该模型认为商业银行的贷款价格是由银行资本成本、行业风险溢价以及企业的个别风险组成。通过该模型还提出有效的风险化解策略。这对我国当前的利率市场化改革有着深远的意义。     

浅析贷款高校的财务风险及化解

我国高校为了解决扩招后教育资源不足而进行大规模新校区建设。巨额的银行贷款解决了事业发展中的实际困难,同时给高校带来了财务风险。本文针对贷款高校主要财务风险提出了化解财务风险的措施。     

探秘“神通广大”的贷款中介

市场经济条件下,新生事物层出不穷,在房屋中介、职业中介、婚姻中介冒出来以后,近来又冒出一个贷款中介。如何看待它,确实不能小觑.     

钢贸企业“俱乐部”担保模式创新：临沂案例

钢铁产业从起初的政策支持到产能过剩、行业性亏损,基本上经历了一个典型的经济周期,本文选取了两个样本对该行业产业链条中的中小企业信贷融资介入模式进行了考察和比较。本文认为,各种模式对中小企业融资问题的解决在不同历史阶段都起到了积极作用,但是基于担保圈的＂俱乐部＂模式无法消除行业面临的系统性风险,而第三方物流嫁接的＂俱乐部＂模式借助多种创新的制度机制可以有效阻断相关风险。     

善羿者谋势——临沂国税三管齐下做大个体私营税收“蛋糕”

临沂市素有“鲁南第一商城”之称。优越的投资环境，吸引了全国各省市的商贾纷纷来这里“筑巢”经商办厂。目前。全市个体私营业户已达17．68万户。个体私营长“胖”了。税收这块“蛋糕”如何做?这是临沂市国税局面临的一个问题。     

降低国家助学贷款违约风险——广东模式探析

本文从国家助学贷款还款现状出发,通过对广东模式的详细解析,提出了一些降低国家助学贷款违约风险的改革措施。     

贷款新规下银企“变形”行为的风险管控

银监会"三个办法一个指引"贷款新规的出台,对提升银行业信贷精细化管理水平,推动信贷结构优化,促进经济发展方式转变具有重要意义。本文着重从监管部门的角度,分析总结基层银行机构由于受考核等压力的影响,出现的各种规避贷款新规或影响新规落实的"变形"行为,并提出相关对策和建议。     

个人住房贷款的风险防范

商业银行的个人住房贷款业务在近些年快速发展,但同时伴随着贷款风险。＂假按揭＂一直以来是个人住房贷款业务发展面临的主要风险,随着近年商业银行经营管理水平的提高和风险意识的增强,＂假按揭＂现象有所遏制,但仍然存在,并随着房地产市场的变化而表现出不同的形式。本文从近年＂假按揭＂的主要表现形式着手,分析现象背后的深层次原因,为商业银行个人住房贷款的风险防范提供相关措施建议。     

房地产开发贷款谨防“三大风险”

一是恶意套现风险。开发商由于自身实力不足，或项目销售、资金回笼情况不理想，就可能通过公司员工、股东、关联企业等关系人以虚假按揭贷款的形式套取银行信贷资金。二是贷款挪用风险。开发商将购房款入账后，由于经营不善或将资金挪作他用，导致楼盘烂尾，不能按时按质竣工交楼，往往引起购房人与开发商之间的纠纷，导致借款人还款意愿下降，     

浅谈个人住房贷款的风险防范

目前,我国个人消费信贷发展迅速,在金融领域占有重要地位,其中个人住房贷款在个人消费信贷中占有很大比重。本文以个人住房贷款为研究对象,探讨我国个人住房贷款存在的风险以及防范措施,以期能为促进该行业良性发展提出建议。     

浅谈房地产抵押贷款的风险

随着房地产业和金融业的改革和发展,房地产抵押贷款作为一种重要的融资和信用方式越来越被广泛票用。近年以来,农行注重贷款方式结构调整,全行抵、质押贷款占比持续提高,对防范和控制信贷风险起着重要作用。但是,由于房地产是大宗商品,对信贷方银行而言,抵押物风险、欺诈风险、操作风险、抵押物处置风险普遍存在,所以说房地产抵押贷款客观上也存在着一定的风险,应引起高度关注。     

个人住房抵押贷款的市场风险研究

提出了个人住房抵押贷款市场风险的概念，阐述了市场风险的表现及特点，从理论上分析了市场风险的形成机理，井通过香港的实例，实证分析了房地产市场波动对个人房贷的影响。     

我国银行担保贷款的现状及风险防范

一、我国银行担保贷款的现状 近几年来从总体上看，商业银行都能认真贯彻执行<担保法》．《贷款通则》以及上级关于担保贷款管理的有关政策规定，在贷款方式的结构上也有了明显的变化，在具体措施方面，采取聘请律师做法律顾问，将权利质押凭证作为一级档案管理，保证抵押合同列为二级档案管理等手段。比较《担保法》出台前后办理的担保贷款，可以看出贷款质量有     

个人住房贷款的风险和防范对策

本文在当代中国时代经济的背景下通过分析了近年来我国商业银行个人住房贷款的发展情况和存在的不良现象,引出我国个人住房贷款存在的风险,并提出了相关的防范措施。通过对我国个人住房贷款风险的研究,让我们认识到虽然我国的个人住房贷款还存在很多的不足,但从未来的发展趋势看,我国的个人住房按揭贷款会有很大的发展空间。     

浅谈个人住房贷款的风险控制

文章对当前我国个人住房贷款的风险进行了分析,指出了风险产生的几个途径,即信息不对称所产生的风险,商业银行自身管理薄弱导致的风险及外部经济环境变化产生的风险。文章同时对商业银行如何控制该项贷款风险提出了自己的看法。