浅析房地产项目设计阶段的成本控制

建设工程项目成本控制应贯穿工程建设全过程。它反映建筑产品的总成本，是考量建筑产品的经济和社会效益非常重要的指标。建设工程项目处在不同的阶段，成本控制工作的重点和效果也不同。我们知道，整个建设工程项目的运行过程一般分为投资决策、设计、施工（包括招投标）、竣工决算等几个重要阶段。据统计，在约占工程项目建设周期1/4的技术设计前的工作阶段（即初步设计阶段，投资奖惩阶段），影响项目投资的可能性是75%～95%；在技术设计阶段，影响项目投资的可能性是35%～75%；施工阶段,影响项目投资的可能性是5%～35%；竣工决算阶段,影响项目投资的可能性是0～5%。很显然，工程成本控制的重点应该在工程实施前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计阶段工程成本的控制。     

建筑装饰工程项目施工阶段的成本控制

建筑装饰工程设计面广,且工序多,使用材料范围广,施工方法不一,工程的成本控制起来难度较大。因此,积极地对工程成本进行管理、控制,降低工程成本,使有限的投资获得最大的经济效益,是企业当前必须要认真研究的一项重要课题。本文就目前我国施工企业在施工阶段的成本控制中还存在许多问题。针对于这些问题,文章提出了施工阶段成本控制的方法。     

浅谈项目建筑的成本控制

本文针对工程项目投资两大关键阶段,设计阶段和施工阶段对成本控制产生直接影响的因素进行详细的阐述,探讨性的提出解决的办法和措施,提供在设计阶段和施工阶段进行成本管理的基本手段.     

关于市政道路工程施工成本控制浅析

随着建设市场竞争日益激烈,建设项目投资日益紧张,如何在施工过程中做好成本控制,保证工程项目的顺利进行,已成为各施工单位关注的热点。通过对实际工程项目施工全过程进行分析,找出成本偏差的主要原因,提出施工阶段成本控制应采取的措施。     

浅谈公路工程项目的成本控制

当前，在日趋激烈竞争的建筑市场中，公路工程项目的投资越来越低，如何增收节支、挖潜增效、如何获取最佳利润，是当今公路工程项目最值得思考的问题。解决这些问题的最有效途径是做好施工成本控制。施工项目成本控制的方法较多，其有效的途径可以从招投标、施工实施阶段降低成本控制和竣工验收阶段的成本控制方面着手。以确保项目成本目标的实现。     

从建筑结构设计看住宅造价成本的控制

随着经济和建筑业的不断发展,建筑业的竞争也越来越激烈。而在建筑投资中,为了达到投资目的,获得投资相应的回报,在建筑工程进行施工前,需要预估即将进行的工程造价成本。然而,在预估后,开始设计施工实施的各个阶段对建筑造价成本控制依旧有很大的影响。在整个建筑建设中影响造价成本的两个主要阶段是投资决策和设计阶段。本文则主要从建筑结构设计角度,看住宅造价成本如何进行成本的控制。仅供学习参考。     

浅谈政府投资项目结算评审要点

工程造价控制分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。目前我国政府投资项目造价控制仍然停留在项目实施阶段的造价控制上。有效地控制工程结算造价,不仅能有效地控制成本,而且能大量节省政府投资资金。文章主要分析了工程结算审核的具体内容,并提出了相应的审核要点。     

论项目开发中施工阶段的成本控制

企业单位进行项目开发中最主要的问题就是如何利用最小化的投资换取最大化的利润,项目开发中施工阶段的成本控制是最主要的问题,也是企业单位高层中最关注问题。一个项目的成本控制需要从项目开始前的设计、决策、施工等多方面共同进行,本文主要就现阶段企业单位项目开发中施工阶段的成本控制进行论述。     

房地产开发过程中的工程造价管理浅析

房地产开发企业要求工期短,投资效益好.所以,必须对项目投资实施全过程的有效的成本控制,从技术、经济、优化结台上挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益.特别应重视设计阶段,投标阶段,施工阶段竣工结算阶段的工程造价控制.     

建筑施工企业在施工阶段的成本控制

施工阶段的成本控制是施工企业能否有效进行项目成本控制的关键。但目前我国施工企业在施工阶段的成本控制中还存在许多问题。针对于这些问题,本文提出了施工阶段成本控制的方法。     

建筑施工企业如何在施工阶段进行成本控制

施工阶段的成本控制是施工企业能否有效进行项目成本控制的关键。但目前我国施工企业在施工阶段的成本控制中还存在许多问题。针对于这些问题,本文提出了施工阶段成本控制的方法。     

建筑工程施工成本控制分析与研究

施工阶段的成本控制是施工企业能否有效进行项目成本控制的关键。但目前我国施工企业在施工阶段的成本控制中还存在许多问题。针对于这些问题,本文提出了施工阶段成本控制的方法。     

论装饰工程施工成本管理

装饰工程施工阶段的成本控制是装饰施工企业能否有效进行项目成本控制的关键。目前我国施工企业在施工阶段的成本控制中还存在许多问题。针对于这些问题,文章提出了施工阶段成本控制的方法。     

谈水利工程施工阶段造价控制策略

由于水利工程投资成本巨大,每笔资金的利用情况都影响着所创造的社会经济利益大小。施工阶段是水利工程成本消耗最多的环节,工程单位在项目实施时要采取综合性的管理策略,营造良好的施工环境来降低成本造价消耗。在水利工程施工阶段制定周密的造价控制方案,既能为项目施工创造良好的作业环境,也能促进水利工程施工效率的提升,笔者在本文中阐述了制定造价控制的有效策略。     

浅议施工合同对工程造价的影响

施工合同管理是建设工程管理体系的重要组成部分,加强施工合同管理对合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益有着重要意义,施工合同是施工阶段造价控制的依据.一般施工合同签订的工程造价是立足于工程预算的基础上的,对其中的成本组成,成本价格有一定的约定作用.     

BIM技术在施工阶段的成本控制应用

我国建筑行业发展迅速,但资源浪费较为严重。施工阶段是资源消耗和成本形成的主要阶段,因此应特别重视施工阶段的成本控制。介绍了BIM概念及其特点,针对目前建设项目在施工成本控制中存在的问题,分析了应用BIM技术进行成本控制的优势,研究了BIM技术在施工阶段成本控制中的应用。     

项目施工成本的控制

本文通过项目在施工阶段成本失控的原因分析,提出施工阶段项目成本控制应采取的措施,为项目施工阶段施工成本控制提供一些借鉴.     

浅析施工阶段的成本控制

施工阶段的成本控制是施工企业能否有效进行项目成本控制的关键.本文就水利工程施工中成本控制的一些内容及施工阶段成本控制中存在的问题,提出了施工阶段成本控制的方法.     

浅议施工合同对工程造价的影响

施工合同管理是建设工程管理体系的重要组成部分，加强施工合同管理对合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益有着重要意义，施工合同是施工阶段造价控制的依据。一般施工合同签订的工程造价是立足于工程预算的基础上的，对其中的成本组成，成本价格有一定的约定作用。     

论施工阶段项目成本控制

施工阶段的成本控制是施工企业能否有效进行项目成本控制的关键。一般来讲,施工项目成本控制的方式往往通过削减工程项目的直接成本、降低间接成本、控制质量成本、缩短工期及增加预算外收入等途径来实现。本文结合施工阶段成本控制过程中的各重要影响因素以及环节,浅谈如何提高施工阶段成本控制水平。