摩根汽车的“小日子”

近些年来,英国的汽车工业遇到多次“入侵”,许多著名的汽车公司都沦陷于“敌手”的强攻,目前只有小小的摩根汽车公司还在维持独立经营。老板查尔斯·摩根说,是始终不渝的“摩根精神”使这个独树一帜的小企业生存下去。从上个世纪80年代初开始,英国的汽车工业进入了一个相当痛苦的恶梦期。依次发生的情节就是:历史悠久的英国“本特利”品牌被德国大众汽车公司控制;“劳斯莱斯”品牌归属德国宝马汽车公司;福特汽车公司接管了“美洲虎”、“阿斯顿马丁”和“路虎”。在这个过程中,就连英国首相布莱尔和维珍集团老板理查德·布朗森这样的人,都曾…     

动态

四大项目集体亮相万科大打“本土牌”，华南碧桂园山景洋房6月入市，南湾半岛推出均价4000元/m^3单位,托斯卡纳罕见山景大户型哥特3栋,富力现代广场“潮街”登场,穗第一烂尾楼再次被收购,广州住宅满意度全国第一,潘石屹贷款28亿欲拿“摩根中心”,     

隐形的财富帝国——瓦伦堡家族

瓦伦堡家族，是一个媲美美国洛克菲勒，摩根和欧洲的罗斯柴尔德家族的财团，一个延续了两个多世纪的财富帝国，一个恪守“存在，但不可见”信条的隐形家族。     

楼盘的“均价”到底是个么价？

以前，发展商无论是参加展会．还是打广告、做宣传时．使用的价格多数都是起价。自从有些发展商为吸引客户在起价上“做秀”后．越来越多的买房人使不再对个项目扣出的低“起价”动心了．于是．许多精明的发展商在项目推广时多采用了“均价”这个词。     

私募基金透视

随着摩根、高盛、英联等国际私募基金大举进入中国，本土的一些“地下基金”也在经历了几年的发展后逐步浮出水面，这个高风险、高回报的行业已成为一个炙手可热的话题。[第一段]     

最受关注事件风云榜

北京摩根地块重新招标；外管局将严控房地产投机资金；欧洲前五强房企进军中国；福州改写“地王”价 每亩单价1362万元；福州冻结东区房屋交易；厦门8家国有房企合并为两大集团；     

动态

路劲基建出资12．8亿控股顺驰；广州限户型地两东家亮相；招商地产募资15亿元开发深圳项目；首创放弃摩根地块摩根重接“烫手山芋”；香港首个酒店REITs拟上市筹60亿港元。     

别墅投资 走下“神坛”

4月7日，2005年春季房展会在国贸展览中心拉开帷幕。本次展会特别为别墅项目和别墅买家量身订造一个“VIP平台”，在展馆二楼开辟了“别墅馆”。此次别墅专馆，依然保留了“景观展厅”的特色，京城多家别墅项目在展会上纷纷精彩亮相。北京的别墅市场在新的一年里也呈现出显著的发展态势。     

如何正确衡量房地产价格走势

目前人们普遍用“平均销售价格”来衡量房地产市场中价格的变动情况。所谓平均销售价格，即用销售额除以销售面积所得到的价格。但是用“平均销售价格”来反映房地产市场中的价格走势是存在问题的。我们看这样一个例子。根据某公司对北京市２００２年第三季度的市场分析，这个季度新开的５０多个楼盘中，有相当数量是位于城区外围地段及城近郊区的普通住宅，其售价低于北京住宅的平均价格水平，这使得“北京市住宅平均价格水平下降了”。再看另一个例子，假如某一年市场上经济适用房项目较多，销售量很大，而第二年经济适用房项目减少，而商…     

摩根家族的衰落 财富、权力和名声能否兼得?

杰克·摩根没有父亲和祖父的性格刚毅,但受到英国绅士传统的影响,显得不卑不亢,日后照样主持摩根财团大局,使得“摩根”这个品牌至今熠熠生辉。     

钓鱼台七号院，传统的核心价值

据北京市房地产交易网统计，截止2010年5月，位于玉渊潭公园北岸的“钓鱼台七号院”已经连续四个季度荣膺北京房地产销售价格排行榜首位!不仅如此，这个09年7月才开盘、数千万一套的项目销售率已经超过了70％!随着目前十四套“定制化”产品的推出，意味着前期产品的销售已进入尾声。在地产调控新政层出不穷的当下，这个创造了诸多“奇迹”的项目，有着怎样的价值内涵？     

定位精准“炫特区”填补市场空白点——访“炫特区”总经理张卫克

“炫”这个词在字典中的解释是(强烈的光线)耀人的眼睛和夸耀,一个房地产项目取了这样一个名字,无疑又会让人产生是否在炒作自身项目的疑问。从该项目1月25日的热闹的内部认购场面来看,市场认可了这个“炫特区”。那么,这究竟是炒作的结果还是项目的确有“炫”的资本呢?带着这个疑问,记者走访了“炫特区”     

陈亚光：第一个吃螃蟹的人

他是吉首市乾州新区“新城伟业&;#183;中心购物广场”——一个享誉四省边区商业中心的缔造者。踌躇满志的陈亚光看到了乾州新区房地产开发的商机，于是在2002年12月18日组建了吉首市伟业房地产开发有限责任公司，立即在乾州新城中心地段及建新路和世纪大道的交汇处征地22．87亩，兴建集居住、休闲、旅游、商业购物为一体的四省边区最大的现代商业中心“新城伟业&;#183;中心购物广场”，从而成为投资新区建设第一家民营企业。市委书记徐克勤在现场办公会上深情地说：“这是个吃螃蟹的项目，亚光是第一个吃螃蟹的人。”     

房地产企业的品牌构建

冯仑说：“品牌对于一个公司来说，如果一个公司是宗教，那这个品牌就是它的圣经。这样的圣经，你读了它才有安慰，别人看见这个书就会肃然起敬，你这个庙没有这个圣经就不成为庙。”     

PFI基础原理1：何为物有所值？

PFI（私人融资）项目首先要遵循“一个中心两个基本点”。一个中心就是以公私合作的双赢原则为中心,两个基本点就是要求每个项目在立项的过程中严格遵守两大基本准则：即“物有所值”和“风险管理”原理。所有PFI项目的终极目标就是从社会公众的效益出发,将项目的价值最大化和风险最低化。本文将简要描述物有所值原理的基本特征以及该原理...     

每月盘点之政策

央行银监会紧急发布限贷令 ●中国人民银行、银监会联合下发了《关于金融促进节约集约用地的通知》。《通知》要求，“对国土资源部门认定的建设用地闲置两年以上的房地产项目，禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款（包括资产保全业务）。”这份文件被视为是政府决心以金融力量干预房地产市场的一个信号。     

一个实业家的“地产情结”

“其实，我是一个很普通的人，只不过办了个实业而已。”刘枉培坦言。 很难想象，就是这样一个年仅三十三岁，自称“普通”的人仅仅用了三年时间就不断地创造商业奇迹并荣任华正房地产发展有限公司的掌舵人，进而成为新塘最具实力的企业家之一。 对于刘柱培本人而言，尽管他算不上是房地产行业的专家，但却敢于在2005年国家一系列新政后，怀揣大笔资金一头扎进房地产这样一个已经让人有些摸不透的行业，在新塘做起了“现代城市花园”这一房地产项目，而且欲将其项目打造成“新塘区域内的地标性建筑”，对此，刘柱培信心十足。     

做好宣传思想工作的基本对策

一、找准位置，体现价值，自觉地服从和服务于企业生产经营这个中心。党的宣传思想工作是为党的“一个中心，两个基本点”的基本路线服务的，坚持党的基本路线一百年不动摇，也就是表明经济建设的中心地位一百年不变。这个思想的确立非常重要，作为企业的宣传思想工作就是坚持以生产经营为中心，即不能游离于这个中心之外，也不能超越经济建设上搞“自我中心”，而必须自觉地服从服务于生产经营这个中心，紧紧围绕这个中心，贴近这个中心，发挥政治优势，调动人的积极性，促进企业两个文明建设健康发展，保证各项改革顺利进行，这就是企业宣…     

潘超文：惊喜缘自执着

在很多人的眼里，潘超文，这个广州云量地产集团掌门人执着得有些固执。正是对房地产的痴迷才促使他不仅在广州房地产市场做得有声有色，而且更将触角伸向福州、南宁、山东等二、三线中心城市，将“粤式地产”积极向外输出并发扬光大，取得了一个个令业界称羡的惊喜。     

深化人事、分配制度改革 开发人才资源

当前，许多国有企业搞不好，有一个重要原因是人浮于事，深一层讲，是人事、分配制度改革不深入，人才资源的开发不够。对这个常说常新而又敏感的问题，我们的措施有三条：一是竞争上岗。办法之一就是建立厂内人才交流中心，进行人力资源的动态管理。一方面，各单位可以炒职工的鱿鱼进入“中心”，职工也可以炒单位的鱿鱼进入“中心”。另一方面，“中心”负责员工多功能培训和跨部门交流，为每个员工提供选择台适工作岗位的机会。办法之二是对新产品开发项目实行招标，公开招聘项目负责人，再由其自由组阁课题组，并配套实行了新产品开发津…