@微言

背景话题:#"以房养老",国家不管我们了吗?#近日,国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,其中有关"以房养老"的内容,引发舆论关注。发展养老服务就是只发展"以房养老"吗?政府对发展养老服务不管了吗?《意见》对加快养老服务业发展有无系统安排和全面部署?     

社会力量有望成养老服务主角

近日召开的国务院常务会议指出,要在政府"保基本、兜底线"的基础上,推动社会力量成为发展养老服务业的"主角";支持社会力量举办专业化养老机构,鼓励境外资本投资养老服务业。我国人口老龄化形势日益严峻,而养老服务业还处于发展初期,仅靠政府力量难以满足养老需求。鼓励和引导民间投资、境外资本进入养老服务业,不仅可以破解养老难题、改善民生,也是调整投资结构、拓展消费需求、推动经济转     

社区服务支持下的居家养老

正要真正成就社区养老服务,应该大力支持和发展专业性的社区养老服务机构。以专业机构为纵向的经线,以街道、社区为横向的纬线,编织出"纵向到底、横向到边",覆盖城乡居民的社区养老服务体系。随着中国社会人口老龄化进程的日渐加速,从"十二五"开始,中国政府开始全面部署养老社会服务的规划。国务院再次发出《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出:"到2020年全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的,功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。生活照料、医疗护理、精神慰藉、紧急救援等养老服务覆盖所有居家老年人。"     

关于丹东市建立养老产业基地的可行性分析

《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》提出了"加快建立健全我国养老服务体系"。目前,我国尚无一个城市将养老业当成重要的经济发展产业发展来定位和操作,凭借丹东的自身优势,我们尝试提出在丹东建立养老产业基地,这也是丹东面临的一次十分重要的难得机遇,对未来丹东的发展十分重要。     

上海出台养老配套新政

正4月10日,上海市政府正式出台《关于加快发展养老服务业推进社会养老服务体系建设的实施意见》(以下简称《实施意见》),鼓励社会力量兴办养老机构,并将在土地供应、税费政策等方面给予支持。在土地政策方面,进一步明确公办养老机构和民办非营利性养老机构享有同等的用地政策;在税     

“以房养老”为养老地产迎来发展契机

2013年9月13日，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（以下简称《意见》）出台，提出从国情出发，把不断满足老年人日益增长的养老服务需求作为出发点和落脚点，充分发挥政府作用，通过简政放权，创新体制机制，激发社会活力，充分发挥社会力量的主体作用，健全养老服务体系，满足多样化养老服务需求。     

构建住房反向抵押养老模式的思考简

2013年9月，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（以下简称《意见》），针对当前的养老服务业发展面临的诸多问题提出了一系列扶持政策，并明确提出要进行“老年人住房反向抵押养老保险”养老模式试点。     

倒按揭中的“房”与“养老”

2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出"开展老年人住房反向抵押养老保险试点",即人们所称的倒按揭,引发舆论广泛关注。本文围绕关于"房"和"养老"两个要点讨论一些"以房养老"的困难之处。结论是,把"以房养老"当作解决孤寡老人的养老唯一方式是不可取的,当作一种金融产品或许有生存的土壤。     

我国“以房养老”的现实困境与路径选择

正目前,中国正加速进入老龄化社会,面对家庭规模小型化、老年人家庭空巢化、家庭服务功能弱化以及未富先老的事实,传统的家庭养老方式已不能完全满足我国的养老现状,社会化养老越来越受到广泛的关注。国家也开始着手从顶层设计上盘活老年人房屋资产,2013年9月国务院出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》,以推动"以房养老"工作的顺利进行。为此,本文将对我国"以房养老"的现状与困境,以及"以房养老"体系的构建进行简要分析。     

可以利用农村集体土地建养老机构吗

安徽省明光市某村干部来信咨询：最近一家开发商找到村里，准备和村里搞合作开发建养老地产．由开发商出钱，村里出地，建好后以养老地产的名义出售。请问，这种做法符合国家规定吗？答：2013年《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发[2013]35号）明确提出，支持社会力量举办养老机构。     

引入社会力量联手“养老”

为充分发挥农村敬老院社会效益，解决农村养老难的问题，安徽省蚌埠市怀远县民政局积极探索农村敬老院养老服务运营模式的转型，从中摸索出农村养老服务新途径。制定养老服务政策加强养老设施建设 为促进农村敬老院建设和养老服务业健康发展，怀远县民政局依靠国家法规、政策，结合本地实际制定了《怀远县社会养老服务体系建设实施办法》《农村五保供养及敬老院建设实施办法》等政策，以“政府主导、政策扶持、社会参与、市场运作”为总体思路，着力改善敬老院设施条件，提升供养水平。     

西方“以房养老”的发展特点与中国的路径选择

国务院颁布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出将有规划地在全国范围内开展"以房养老"试点,这对完善我国养老模式体系具有重要意义。从国际经验看,以美国为代表的西方国家从20世纪80年代开始探索并推行"以房养老",目前已成为西方社会高度认可的养老方式。西方"以房养老"发展的主要特点是:运作体系在长期实践中日趋成熟,市场规模随着制度完善大幅扩展,各国模式因国情不同互有差异,多方因素支撑是成功推行的重要前提。中国对"以房养老"已有近十年的探索,但由于养老观念、政策制度、市场环境等多方面因素的制约,迄今仍未有实质性进展。为将"以房养老"发展成为我国重要的补充养老方式,今后的努力方向是:明确"以房养老"的角色定位,优先在一二线城市试点推广,制定完善相关法律法规,充分发挥政府主导作用以及加大社会宣传推广力度等。     

政策

广州推出以房养老申请家庭至少有2套房随着九月份国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》)"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"的提出,再次引发市民对"以房养老"话题的关注。根据《意见》,老年人可以将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构后,可定期获取一定的养老金直到去世。因此,"以房养老"也被称为"倒按揭"业务。试点的具体措施,     

社会化养老服务体系的对策

如何加快转型期我国养老服务业的发展来满足老年人的日益增长现实需求已经成为政府面临的一个重大民生问题。这个问题的焦点是"老有所养",但如何"养"却并不简单。随着人口老龄化趋势的加快,社会养老、社会医疗、社会消费、劳动力结构和农村老龄问题等正面临前所未有的挑战。因此,在养老福利服务方面,大力推行养老服务社会化,是应对人口老龄化挑战的有效对策,也是解决"空巢"老人这个社会难题的关键。     

上海养老地产投资策略研究

老龄化是当今世界人口发展的大趋势。上海在20世纪90年代中期步入老年社会,2013年底,户籍人口中60岁及以上老龄人口达到了27.1%。专家预测,未来十年,上海老龄化将达到高峰,这是上海在城市化发展中不得不面对的现实问题。国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》提出：＂积极应对人口老龄化,加快发展养老服务业,不断满足老年人持续增长的养老服务需求,是全面建成小康社会的一项紧迫任务。＂     

“以房养老”必须“高屋建瓴”

我国将有规划地试点"老年人住房反向抵押养老保险",具体操作办法和实施计划,有望明年一季度出台。昨天,中国政府网全文公布近日由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出,"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。(9月14日《新京报》)"以房养老",不再只是一个"传说"。这一国外已很成熟的养老模式,存在即合理。在中国"以房养老"的概念并不算太陌生,有所耳闻,但通过局部的实践却表现得"很幼稚"。前几年"以房养     

《服务业组织标准化工作指南》问题剖析

服务业是国民经济的重要组成部分,服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。加快发展服务业,提高服务业在三次产业结构中的比重,尽快使服务业成为国民经济的主导产业,是推进经济结构调整、加快转变经济增长方式的必由之路。为此,国务院2007年发布《关于加快发展服务业的若干意见》,2012年又先后发布《服务业发展"十二五"规划》、《国家基本公共服务体系"十二五"规划》、《现代服务业科技发展"十二五"专项规划》;交通运输     

惠及老年群体 以期“老有所养”

正养老服务,即为老年人提供必要的生活服务,满足其物质生活和精神生活的基本需求。面对不可避免的老龄社会,如何夯实社会保障基础,更好地发展养老服务业,满足多层次、多样化的养老需求,已然成为如今重要的社会课题。日前,习近平总书记在福州市鼓楼区军门社区居家养老服务站看望老人时表示,现在是老年社会,养老服务工作越来越重要,他叮嘱工作人员"好好干"。标准化是提升养老服务业发展水平的重要技术手段,随着老龄化社会步伐的加速,构建养老服务体系则是当前一项紧迫的任务。作为福建省养老机构的标杆单     

以房养老靠谱吗

2013年9月13日,国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,提出将试点开展以房养老.《经济参考报》的报道称,由民政部牵头,保监会等相关部委就以房养老问题举行了闭门研讨会,对以房养老具体操作办法和实施细则进行讨论,试点方案按计划将在201 4年第一季度出台.看来,以房养老政策的出台已是箭在弦上,但这种养老方式到底靠不靠谱,能不能适应当前我国的养老现状呢？     

三明市养老服务业发展前景及对策研究

近年来,随着人口老年化不断加剧,养老服务业已成为未来发展的"朝阳产业"。加快发展养老服务业,不断满足老年人养老服务的需求是调结构、扩内需、促就业的重要途径。三明作为海峡西岸城市群的重要组成城市,其养老服务功能有效发挥将对城市群经济发展起到十分积极的作用。本文首先对三明养老产业发展成效进行简单阐述,紧接着剖析了三明发展养老产业的独特优势,最后对三明养老服务业发展提出对策建议。