当前房地产金融结构与房地产经济增长关系分析

<正>目前,随着我国经济的发展,我国的房地产相关产业也有了很大的进步,尤其是我国房地产金融结构有所变化,以及我国房地产经济有了很大的增长。并且,房地产金融结构与我国房地产经济的增长之间具有很微妙的关系。如果要想更好地调整我国当前房地产的金融结构,与此同时也要更快更好地发展我国的房地产经济,我们必须要理清楚这两者之间的关系,才能够实现这两者的相互促进、相互协调和发展。     

我国房地产经济对国民经济增长产生的影响和作用

近年来我国房地产经济的快速发展大大促进了国民经济的增长,提高了人民群众的生活水平,大大改善了居民的居住环境,房地产经济业已成为我国国民经济的支柱产业。但是过度开发的房地产业也带来了一二线城市房价暴涨、消耗大量的不可再生资源、自然生态环境的破坏等一系列问题。为此,我国政府开始采取了宏观经济调控措施。本文主要论述了目前我国房地产经济发展现状及其存在的问题、房地产经济对我国国民经济增长的影响和作用,最后阐述了我国房地产经济发展趋势和完善房地产经济可持续发展的对策。     

当前房地产金融结构与房地产经济增长关系分析

目前，随着我国经济的发展，我国的房地产相关产业也有了很大的进步，尤其是我国房地产金融结构有所变化，以及我国房地产经济有了很大的增长。并且，房地产金融结构与我国房地产经济的增长之间具有很微妙的关系。如果要想更好地调整我国当前房地产的金融结构，与此同时也要更快更好地发展我国的房地产经济，我们必须要理清楚这两者之间的关系，才能够实现这两者的相互促进、相互协调和发展。     

市场垄断是我国房地产价格上涨的根源

2007我国房地产价格仍然延续了上涨趋势,因此在目前的经济环境下,研究我国房地产价格的影响因素,并通过经济学的分析方法揭示其根源是非常有意义的.通过研究分析表明:我国房地产市场是垄断市场,垄断高价是房地产垄断的经济后果之一,若想解决房地产高价问题,必先打破房地产垄断.     

论资产证券化对我国房地产市场之影响

本文从当前经济形势入手,分析了我国房地产市场应如何加强融资管理、采用资产证券改善房地产融资结构,提高房地产经济运行质量,从而带动我国经济健康、快速发展。     

我国经济复苏期房地产发展的对策和抓手

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。在我国经济复苏这段时期内,国家将对房地产市场进行结构优化,以达到房地产市场和谐稳定发展的目标。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景作出预测。     

当前我国房地产市场泡沫的成因、对策

历史经验告诉我们,房地产泡沫的产生、破灭对实体经济会产生巨大的损害。近年来,房地产市场在中国经济中的支柱地位得到进一步强化,且从已有的各项指标、数据来看,当前中国房地产市场泡沫现象已非常严重,房地产价格的非理性上涨必将成为实体经济的潜在风险,文章通过对我国房地产市场的泡沫现状与原因分析,提出了解决我国房地产泡沫的政策建议。     

房地产经济中的税费调整问题探究

随着我国经济的不断发展,经济的改革程度也越来越深入,而房地产经济在我国经济的不断发展过程中,对我国的经济发展具有重要的支撑作用,因此不断提高房地产行业的经济收益,已经成为社会各界共同关注的重要问题.而房地产行业本身的发展就涉及到人民日常的生产生活,已经成为国民经济中重要的组成部分.但是当前我国的房地产经济税务制度存在很...     

我国房地产价格与银行信贷之间的传导机制研究

近年来,我国房地产市场发展的如火如荼,成为了我国的经济支柱产业与投资热点,对我国经济发展做出了重要贡献,但同时,房地产价格的不断走高也让人们的生活压力不断加大。另一方面,银行信贷作为银行的最重要的业务之一,也是房地产市场赖以发展的主要资金来源。本文立足于这个热门经济话题,在理论上研究了我国房地产价格变动与银行信贷之间存在的互相影响机制。首先,本文阐述了房地产价格、银行信贷等重要概念,并提出了两者之间的传导机制,最后提出了一些有实际操作性的建议与意见。     

关于房地产市场化程度的探讨

中国经济向市场取向的深化和与国际接轨的加速,从多方面刺激了中国房地产业和房地产市场的发育。但是,我国房地产市场化程度相对较弱,政府宏观调控和房地产领域腐败现象是影响市场化程度的主要因素,另外我国房地产市场本身的特征也影响着房地产市场化程度。     

我国房地产行业税收筹划管理问题研究

在我国近年的经济与社会发展中,我国房地产行业发挥了重要的正面推动作用,现已成为我国国民经济总产值中较为重要的组成部分之一,而在我国当下的房地产业界中,资金需求量大、开发风险与利润较高、投资回收期长等是我国房地产业界所具有的特点,这些特点的存在表明了我国房地产业界所面临的发展相关问题,针对这种情况,本文就我国房地产行业税收筹划管理问题进行具体研究,希望能够以此推动我国房地产行业的相关发展。     

我国货币政策的房地产价格传导有效性分析

本文以我国货币政策的房地产价格传导机制为研究对象,研究的主要问题是我国货币政策的房地产价格传导机制是否有效。本文建立VAR模型,进行了协整分析、误差矫正,Granger因果关系检验,对我国货币政策影响房地产价格的效应,以及房地产价格影响实体经济的效应进行了实证研究,从而探讨了我国货币政策房地产价格传导的有效性。     

防范房地产泡沫引发系统性金融风险的思考

美国和日本这两个世界发达国家,都曾因为房地产泡沫破灭,引发了系统性经济和金融危机。近几年来,我国宽松的房贷政策助长了房地产泡沫的日益膨胀,正在积聚系统性的金融风险,房地产泡沫一旦破灭,就会引发系统性金融风险。本文归纳总结了我国房地产泡沫严重性的一些观点,并对造成我国房地产过度投资与投机的原因进行了简要分析,提出了防范房地产泡沫引发系统性金融风险的对策建议。     

房地产泡沫的形成与判定研究

我国蓬勃发展的房地产业,为整个国民经济做出了巨大贡献,然而房地产价格的急速抬升同时产生了房地产的泡沫,对国家经济的长远稳定发展造成巨大隐患。本文从房地产泡沫的表象及形成入手,判定我国是否存在房地产泡沫,并肯定了现在宏观调控的必要性。     

房地产市场周期与宏观经济周期关系的实证研究

研究不同区域的房地产周期变化和我国宏观经济周期之间的关系,对促进我国房地产市场与国民经济协调发展具有重要意义。本文运用HP滤波模型分析了我国房地产市场周期与宏观经济周期的互动关系,并运用聚类分析的方法把35个大中城市按照经济实力和城市规模分为三类,对不同类别城市自2002—2011年房地产价格波动对宏观经济的相关关系进行估计,结果表明,经济越发达城市的房地产周期对宏观经济周期响应程度越高。     

中国房地产企业面临的国际挑战及其对策

文章分析了加入WTO后我国房地产企业面临的国外房地产企业先进技术、规模经济效应以及先进的投资市场服务体系的严峻挑战,指出我国房地产企业必须从三个方面构筑自己的核心竞争力。     

我国房地产经济发展现状与趋势

近些年来,房地产行业一直是最受人关注的行业之一,它一方面能够帮助推动国民经济的快速发展,另一方面还能为改善人民生活质量和水平作出贡献。然而,我国房地产经济的发展,一方面呈现繁荣发展的态势,另一方面也存在着一些问题。本文探讨了我国房地产经济的发展现状及未来的发展趋势。     

房市调控下我国房地产企业面临的财务风险

近日,相关机构出台了一系列房市调控政策。我国房地产企业大多具有较高的资产负债率,房市调控所带来的信贷紧缩以及复杂的经济环境使其财务风险加剧。因此,调整负债水平、防控财务风险,对我国房地产企业来说尤为重要。本文从我国当前房地产市场发展情况以及国家房市调控给房地产企业带来的挑战出发,对我国房地产企业的负债水平进行了分析,并分析了香港地产企业的经营情况。在此基础上,结合我国实际,提出了自己的观点。     

房市调控下我国房地产企业面临的财务风险

近日,相关机构出台了一系列房市调控政策.我国房地产企业大多具有较高的资产负债率,房市调控所带来的信贷紧缩以及复杂的经济环境使其财务风险加剧.因此,调整负债水平、防控财务风险,对我国房地产企业来说尤为重要.本文从我国当前房地产市场发展情况以及国家房市调控给房地产企业带来的挑战出发,对我国房地产企业的负债水平进行了分析,并分析了香港地产企业的经营情况.在此基础上,结合我国实际,提出了自己的观点.     

关于我国房地产税收体制现状的研究

本文介绍了自新中国成立以来我国房地产税收体制的发展历程,从中看出房地产税制的每一次变革都要与当时的经济环境相适应。通过列举数据并结合具体的案例分析,说明现阶段我国房地产税制存在的诸多问题。