浅析中国房地产市场宏观调控

政府适度有效的干预是房地产市场有序运行的必要条件,在房地产市场运行出现紊乱时,政府的宏观调控显得尤为重要。中国房地产市场的不成熟性迫使政府一直在探索和实践对房地产市场的有效规制和调控,特别是近年来出现房价涨速过快等问题后,政府明显加强了对房地产市场的宏观调控。然而,无论从调控过程还是调控效果来看,距离调控的预期目标都存在一定的差距。     

论审计在宏观经济调控中的作用——审计市场改进实现的对策

社会主义市场经济条件下,政府通过宏观调控来创造良好的经济发展环境并合理配置资源.审计监督作为宏观调控的重要环节,在社会主义市场经济活动中有举足轻重的地位.本文分别从政府审计、社会审计和内部审计的角度论述审计在宏观经济调控中的作用,并进一步探讨对审计市场的改进及在宏观调控中审计发挥作用的实现途径.     

中国粮食宏观调控的目标

问题的提出 近年来,我国粮食流通体制市场化改革不断深化.2004年,在总结经验的基础上,全面放开了粮食收购和市场,标志着我国粮食流通市场化改革迈出了实质性步伐.应该看到,市场机制与宏观调控的有机结合是现代市场经济的根本特征.因此,在充分发挥市场机制在配置粮食资源中的基础性作用的同时,政府还必须加强和改善宏观调控.中国粮食问题的重要性、艰巨性、复杂性和特殊性,决定了我国粮食宏观调控任务的艰巨性和复杂性.要加强宏观调控,首先必须明确宏观调控的目标.如果目标不明确,不仅会影响到旨在弥补市场缺陷的政府调控作用的发挥,甚至还可能会产生"逆向"调控,导致粮食资源配置的低效率.     

论在房地产调控中发挥地方政府的作用

文章针对房地产业宏观调控问题,阐述了地方政府对房地产市场的影响,认为地方政府应在房地产宏观调控中进行角色转换,以在房地产调控中充分发挥出地方政府作用。     

关于我国宏观调控效果弱化的原因及对策思考

本文从我国宏观调控政策的执行主体、调控所选择的时机及调控政策的科学性和连续性等方面分析了近年来我国宏观调控效果弱化的原因,并从宏观调控政策制定者、调控政策选择、市场主体培育、时机选择、市场预期管理和提高决策科学性等方面提出了相应的改进建议。     

粮食宏观调控主体的选择与职能定位

从一般的经济理论来分析，粮食宏观调控主体应该是中央政府，并构建以中央政府为主、地方政府参与的粮食宏观调控体系。但是我国目前的粮食宏观调控却通过省长负责制，演变成了以地方政府为主，中央政府参与指导的多元化、分散式调控体系。这种调控体系导致了调控权利分散、调控责任不清，调控成本增大。文章通过对这种分散式的、多元化调控体系的分析，提出了选择粮食调控主体的一般基本要求，并对在新的调控体系下，中央政府与地方政府的调控权利和责任进行了分析。     

改革宏观调控方式 实现稳物价保增长

在社会主义市场经济的环境下,经济运行是受客观经济规律和市场机制作用和影响。但是,市场本身存在失灵的可能,如果没有政府对宏观经济进行逆向调控,那么经济既可能在繁荣时走向过热,引发通货膨胀;也可能在萧条时走向衰退,导致社会失业问题凸显。因此,从理论上看,政府对宏观经济的调控是不可或缺的。但是,宏观调控的有效开展还得看宏观调控的方式是否得当,调控的时机是否及时。从2010年年底开始,我国宏观经济就始终面临着控物价和保     

房地产调控政策的框架性分析

在房地产市场,中央政府和各地方政府曾相继出台了一些振兴市场的政策和措施,各方对其影响和产生的效果观点不一.本文结合房地产市场宏观调控目标的框架性分析,对这些政策出台的目标及对房地产市场的影响进行了诠释,以助于厘清认识,把握房地产调控的方向和趋势.     

谈当前高房价的影响因素与政府调控措施强化

近年来房地产价格持续上涨已明显超过一般家庭、特别是低收入家庭的承受能力,成为妨害社会和谐的隐患房地产业与国民经济之间复杂的相互作用,使得政府对房地产业的管理与调控成为一项复杂的系统工程本文基于对我国房地产价格上涨的现状,从政府、企业、供需关系和外部因素四个方面进行初步的分析研究,以期为房地产市场的宏观调控提供理论依据和有效方法.     

中国经济将软着陆

国内,国际资本市场对政府宏观调控的理解存在较大偏差,目前中国政府有足够的调控工具和调控空间,中国经济成功实现“软着陆”的可能性极大。     

国外如何调控房地产市场

<正>由于房地产市场的垄断竞争性、周期性和外部性等特点,市场失灵问题较为严重,需要政府及时有效的宏观调控。我国房地产市场发展的时间不长,相关的管理、调控经验不足,市场上存在较多的问题,因此有必要了解发达国家调控房地产业的政策、手段,从而提高自身的理论认识和实践水平。     

合理使用价格调节基金之我见

价格调节基金是县级以上政府根据《价格法》的规定,为扶持重要商品的生产和流通,保持城乡居民生活必需品价格基本稳定,对市场价格进行有效调控而设立的专项基金。武宁县从1995年开始征收,现已达到了年征收50万元的规模,为增强政府对市场物价的宏观调控能力,稳定市场,稳定市场价格提供了有力的资金保障。     

论我国社会主义市场经济中的周期波动与调控

经济周期的波动是经济发展不平衡的必然产物。我国对经济周期波动采用市场机制自动调控、单一政府宏观调控及政府和市场相结合调控的方式。在计划与市场共同调节的基础上,通过对经济波动进行经常性密切监测、适时实施改革措施,经济周期波动是可以得到一定程度的缓解和控制。     

论建立股票市场平准基金维护金融市场稳定——关于中国股市非理性波动的思考

中国股票市场出现非理性的剧烈波动,其中一个重要原因就是政府调控股市的缺乏效率。在建设市场经济过程中,政府适当的干预是维护股票市场正常发展的必要条件,而股市平准基金作为一种有效的政府宏观调控工具,将对我国股票市场的健康发展发挥作用。鉴于目前日益严重的国际国内金融形势下,通过借鉴各国目前维护股票市场稳定的经验,建议通过选择合理时机及合理点位,建立股市平准基金,以抑制市场中的过度投机,从而构建一个股市指数稳定的资金长城,传达给投资者政府捍卫市场稳定的形象,以提振市场信心,保护投资者利益。     

城市化地区低碳政策体系探析

城市化地区低碳发展，要正确处理政府与市场的关系，充分发挥市场配置资源的决定性作用，同时更好发挥政府的宏观调控作用，确定不同的调控方向和调控重点，充分调动中央和地方、政府与社会的积极性，形成相对完善的城市化地区低碳发展政策。     

政府调控市场的有力手段——对攀枝花市价格调节基金运作情况的调查与分析

价格调节基金制度作为政府宏观调控市场物价的一项重要经济手段,在建立和发展副食品生产基地、增加市场有效供给、加强重要商品价格监测、培育市场体系、确保市场物价基本稳定等方面发挥了重要的功能和作用。本拟就攀枝花市5年来价格调节基金运作情况的调查与分析,对价格调节基金制度的调控功效进行实证和探讨。     

对我国零售业组织结构优化问题的思考

我国零售业组织结构不合理不仅有其自身的原因,还有体制滞后、政府调控力度不足等方面因素。组织结构的不合理必然影响零售企业的快速发展。要实现零售业组织结构的优化,政府应强化宏观调控的力度,积极干预市场结构与市场行为,促进零售企业间有效竞争和协调发展。同时还需要零售企业加强自身建设与改革创新。     

房地产调控政策的连带效应分析

商品房价格的不断上涨使政府采取各种经济调控手段与行政干预政策,开展针对房地产市场的宏观调控。由于房地产业本身的特点以及所在产业链条的依赖关系,致使房地产市场的宏观调控政策在产业链条中形成了连带效应。房地产业及相关产业要正确分析经济形势,判断经济发展态势,确定投资机会,选择投资方向,调整发展思路、调整经营对策,保证企业稳定健康发展。     

"产业型调控"下的产业投资趋势

回顾一年多来的经济运行，宏观调控已从经典意义上的宏观调控走向了以产业政策为主导的非经典意义上的宏观调控，或许我们可以称之为“产业型调控”。我们认为“产业型调控”对抑制部分行业投资热在短期内是有效的，并在事实上中止了加息的可能，不同产业也呈现出冷暖不均的投资趋势。而从长期来看，市场的调控才是对资源的最根本的调控，市场调控可以导致产业革命，刺激新的技术创新，解决中国增长与资源的矛盾。     

浅论房地产市场宏观调控

2009年是房地产发展特殊的一年,在金融危机大背景下,大部分行业均受到了影响,需求不旺,然而房地产市场却呈现出一枝独秀,繁荣井喷的现象,显现出了房地产市场的独特性。深入分析房地产市场后,不难发现这个市场与政府的宏观调控紧密相连,在这里,政府可以通过税收、信贷、行政多种手段对其进行调控。房地产市场的发展需要政府合理适时的调控。