“金九银十”

"金九银十"成为活跃的词语,被人们用来判断地产销售行情,大约是在2002年以后,那刚好是在地产长达7年的上升期。而今年的"金九银十"旺季似乎在地王频出之际消失了。至少     

谁的“金九银十”?

金九银十实际上是一个时间的概念,9月份和10月份秋高气爽,按照人的消费心理,在花钱、投资方面,心情会有所冲动。而在房地产行业,按照惯例,很多楼盘都会选在9月、10月开盘,由于恰逢人们的消费心理松动期,因此这两个月的消费额会明显高于其他月份。但是今年的市场在经历了前期的变化后,     

上海:褪色的“金九银十”

受宏观经济大环境影响的房地产市场,正经历着一场跌宕起伏的调整。作为全国经济重要引擎和金融中心的上海,房地产究竟经历了怎样的变化?传统的"金九银十"是否火爆依旧?量价齐跌的"金九"9月份,上海市商品房和商品住宅的成交量分别为114万平方米和91万平方米,同比分别下跌66.4%和68.3%。表明上海楼市"金九"的市场预期成为泡影。     

福州楼市，拿什么迎接“金九银十”？

八月,全国各大城市成交量的全线回升,是继新政以来市场的首次强势反弹,福州也不例外。随着福州传统销售旺季的到来,尽管金九前两周成交量并未延续此前的持续上涨,但售楼部里人气旺盛,各大新开楼盘也取得了较好的销售业绩。楼市的热闹让人不禁引发猜测：福州的房地产市场是否已经回暖？福州商品房住宅市场供应情况如何？福州楼市会否出现变局？房价是涨还是跌？买房的时机是否已经到来？     

“金九银十”成色不足

连月攀升的成交量,让业界对今年的金九银十更多几分期待,但在综合各项数据后,各方却得岀或失成色的研判,而土地场却上演了一场供销两旺的大戏。在新市场形势及宏观调控下,季节性因素逐渐让位,金几银十还会存在吗     

“金九银十”如期而至？

这是一个喧嚣的时代,人人都想要表达。每当楼市处于调整之际,有关房价的言论更加沸沸扬扬。这个说＂现在涨停非停涨＂,言外之意,涨停是暂时的,但不能确定今后的停涨;那个说＂2011年的市场绝不会迎来拐点,而只是市场的暂时收缩＂。这个说＂一旦房价出现大幅度下     

“金九银十”购房全攻略

从四月中旬国家实施最严厉的楼市调控以来,市场中持观望态度的购房者越来越多,积累了大量的刚性需求。在楼市传统旺季“金九银十”到来之际,市场上充斥的各种楼市回暖信息令众多购房者感到迷茫无奈。究竟如何才能把握住“金九银十”这个购房季,也成为时下购房者们最为关心的话题。     

地产变奏曲——广州楼市“金九银十”走势研判

2012的房地产市场是复杂多变的,犹如一支变奏曲,跌宕起伏。专家们纷纷预测楼市趋稳,然而回眸凝睇,金九银十却酝酿着极大变数。推货量创新高,成交却一波三折;高价房限卖;消费者的置业方向正在转向;土地市场猛然掀起圈地潮;房企极大分化中;行业定位或将易帜……尽管已走到年尾,市场依然在奏鸣变化之曲,在此号角之下,迈向高潮。     

“金九银十”和“铜九铁十”

按照常理,每年的九月、十月是房地产市场的销售旺季,被称之为“金九银十”。今年借“金九银十”这个契机来摆脱当前楼市的低迷,是众多开发商的热切期待。但是,房地产市场却在这个黄金季节里掀起了一股打折降价风,继万科在上海、杭州等地大规模打折促销后,恒大地产、世茂集团等开发商也纷纷跟进,宣布降价,     

静悄悄的“金九银十”

波澜不惊的表层下方往往是暗流涌动。前苏联有部老电影叫《这里的黎明静悄悄》,这多少有点儿像当前的楼市。黎明的背后往往都不平静,波澜不惊的表层下方往往是暗流涌动。波澜不惊据中国指数研究院最新数据,9月份第一周虽然仍有八成城市房地产成交同比上涨,但涨幅明显趋缓。环比方面,中原地产监测的54个城市中,新建住宅签约量     

让“金九银十”来的更猛烈些吧!——秋展预热市场开发商企盼“金九银十”

今年以来，国家针对房地产市场的宏观调控“组合拳”把开发商打得晕头转向，购房者随之也丧失了原有的热情，开始冷眼静观其变。售房者和购房者的相互观望使北京房地产市场一度出现了“冷场”。楼市进入“观望期”，各开发商纷纷调整销售政策、许多已经取得销售许可证的项目延缓了开盘时间。进行长时间的内部认购。但仍难抗住楼盘销售的颓势。     

围局解迷局——佛山“金九银十”楼市收获报告

房地产市场历来有"金九银十"消费旺季的说法,现截取2007年9月1日-10月7日这一时间段作为本次"黄金月"的监测时间,分别监测并分析佛山禅桂、南海周边及顺德楼市的运行情况,为市场后续发展辨明方向作参考。     

去库存战略 “金九银十”楼市生态详解

金九银十,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋丰收之梦;     

“金九银十”成色不足 十月热点城市房地产市场展望

今年中秋节,热点城市楼市＂凉意袭人＂。上海、广州、深圳、天津等地的楼市成交低迷,开发商和消费者最看重的＂金九银十＂成色严重不足。楼市调控政策会否加码？楼市是否会在十月出现＂拐点＂？     

“金九银十”房价不会大涨

时间进入9月,又到了楼市的传统销售旺季,天清气爽,购房者开始乐意外出看房,开发商自然不会错过机会,9月、10月也就成了房企推盘的高峰期。今年的楼市基本上走的是"先抑后扬"的路线,从3月份开始,楼市就逐渐摆脱了过去的阴霾,回暖之势不断增强。在9月份,供需两旺的预期下,也引发了人们对房价上涨的再次担忧。在调控政策没有明显放松的情况下,房价短期内大涨的几率很小,     

激战“金九银十”

又是一年金九银十季,今年以来频繁出现的千人抢房、日光盘等楼市旺销之势会否再现?房价会迎来新一轮上涨吗?调控政策持续、一线城市地王频出、部分银行停贷等对广州楼市的走势影响如何?金九银十是否出手置业的良机?——住宅、商业、旅游地产、海外置业,哪些业态最适合?上述业界关注的热点焦点问题都将在本刊中加以深入地探寻。     

地产变奏曲——广州楼市“金九银十”走势研判 金九银十 变数在即

2012的房地产市场是复杂多变的,犹如一支变奏曲,跌宕起伏。专家们纷纷预测楼市趋稳,然而回眸凝睇,金九银十却酝酿着极大变数。推货量创新高,成交却一波三折;高价房限卖;消费者的置业方向正在转向;土地市场猛然掀起圈地潮;房企极大分化中：行业定位或将易帜……尽管已走到年尾,市场依然在奏鸣变化之曲,在此号角之下,迈向高潮。     

深圳:“金九银十”恐成空

经过上半年的价涨量升,深圳房价快速回归高位。但是,自7月起楼市成交却开始萎缩,观望局面再度出现。在这种形势下,传统的"金九"旺季已经成为泡影,作为"银十"开端的秋交会和"十一"黄金周,其成交情况仍无改善迹象。     

“金九银十”为何风光不再

步入9月这个传统的销售旺季,开发商预期将会呈现量价齐升的销售局面,于是大幅度提高销售价格。以北京为例,北京9月推出的48个住宅项目中,签约均价环比8月上涨的有28个,占比为58.3%;签约均价为22935元/平方米,环比8月份的签约均价22314元/平方米,上涨幅度为2.8%;个别楼盘的涨价幅度超过10%。但是市场销售环比反而出现了较大幅度的下降。据统计数据显示,截至9月16日,全国主要的54个城市楼市住宅总签约为119581套,环比8月同期下调幅度达到11.6%。值得注意的     

“金九银十”失色缘于楼市调整

每年的九、十月份原本是传统的楼市成交窗口期,每当这个黄金季节来临,开发商们往往铆足了劲,以决战＂金九银十＂的架势赢得销售的佳绩。但是今年面临的市场情况是;8月份70个大中城市的房价环比全面下滑,同比价格下滑的城市增多;价格上涨的城市数量进一步减少,且上涨幅度收窄,楼市价格从上半年的分化下行发展为整体回落。