关于资产评估方法及其选择的研究与探讨——学习《资产评估准则——基本准则》的体会

由于资产评估方法在资产评估中的重要地位和作用,包括注册资产评估师在内的资产评估执业人员,对资产评估方法给予了极高的重视,以至于在某种程度上这种认识已经出现了某些片面化的倾向.第一,对资产评估中的基本方法与具体技术方法没有划分和界定,人为将资产评估方法限制在市场法、收益法和成本法三种方法的范围内.第二,评估人员普遍认为资产评估方法在资产评估中具有决定性的作用,使用不同的资产评估方法,即使是在评估对象相同,评估条件相同的情况下,也会得出截然不同的评估结果.对资产评估方法只有三种方法的片面认识,一方面使得资产评估技术的运用受到了人为的局限,加剧了资产评估实践中的资产评估方法的有限性与资产评估业务广泛性和复杂性的矛盾.并且使得评估人员在评估报告中关于本次评估所使用评估方法的表述变得不规范、模糊和难以表达.另一方面,评估人员过分看重资产评估方法对评估结论的作用,以及夸大了资产评估方法对资产评估结论的影响,这就加重了注册资产评估师对资产评估方法选择的压力.     

浅谈企业价值评估准则的改进

中国资产评估协会于2012年2月发布了《资产评估准则——企业价值》,相比于《企业价值评估指导意见(试行)》,本文对企业价值评估准则的改进、关注点进行了初步探讨,并对注册资产评估师执业提出了几点建议,以期对注册资产评估师从事企业价值评估业务提供些许借鉴。     

轻资产运营、企业价值与价值评估

企业竞争力的提升不仅强调规模的几何增长,更注重其“无形资产”对企业价值的贡献。基于企业价值驱动理论,本文探讨企业价值与轻资产运营的关系,进而针对采取轻资产运营模式的企业,分析在价值评估中应该重点关注的问题和处理方式,以期对注册资产评估师为轻资产运营企业提供价值咨询服务有所帮助。     

成本法进行企业价值评估时对产成品评估的思考

一、产成品评估相关规定 根据《资产评估准则一基本准则》的规定,注册资产评估师执行资产评估业务,应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型．并对价值类型予以明确定义。当注册资产评估师执行企业价值评估时,如果定义企业价值类型为市场价值,则产成品评估的价值类型也应当被定义为市场价值。     

资产管理公司的价值评估

关于评估主体 资产公司进行资产价值评估,不是由公司自身直接进行,目前资产公司的人员总量及相应的素质水平也不允许资产公司从事这一工作,况且,资产评估结果要得到整个社会的承认,要确保评估结果的公允性,这样,资产公司进行评估就需要选择公司之外的第三方来进行.     

资产评估准则——企业价值

第一章总则第一条为规范注册资产评估师执行企业价值评估业务行为,维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则——基本准则》,制定本准则。第二条本准则所称企业价值评估,是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估基,     

建筑企业价值评估流程和方法研究

建筑企业虽然拥有大量的资产、从业人员及包括政府相关的大力扶持,但是上市公司的股价却在持续下滑,为了使相关企业价值及市场价格的偏离轨迹得到相应的确定,对于建筑企业的价值评估流程及方法研究有必要相应进行,以提高我国建筑企业的竞争力及知名度,推进其做大做强的步伐,由此才能够与未来经济全球化及市场经济发展相关需求相适应。不过原先的价值评估方法较为传统,且带有一定的局限性。该文通过对建筑企业的概述从而分析价值评估方法与研究,并提出相应的改进措施,使其评估结果更具合理科学性。     

市场法在企业价值评估中的问题与对策

市场法在西方企业价值评估中是普遍采用的方法。与资产基础法、收益法相比,我国企业价值评估中应用市场法还较少。笔者所做的专项调查显示,在230位被调查者中,仅有38位评估师将市场法作为企业价值评估中应用的基本评估方法。本文对市场法在我国企业价值评估中的可行性、应用中遇到的问题及对策进行了分析。     

《资产评估准则——无形资产》和《企业价值评估指导意见（试行）》实施情况问卷分析报告（摘编）（上）

随着我国市场经济的发展．企业与无形资产的价值评估已经成为企业进行资本运营的重要工具。为了规范注册资产评估师执业行为．提高执业质量，维护社会公共利益，财政部于2001年发布了《资产评估准则——无形资产》．于2005年发布了《企业价值评估指导意见（试行）》。     

在建工程价值评估中问题的探讨

在采用资产基础法评估企业价值时，经常需要对在建工程的价值进行评估。一些评估师以为在建工程的评估没有什么难的。而真正要使评估价值达到科学与合理，还是有许多问题需要研究的。     

基于沃尔评分法的价值乘数修正研究

企业价值市场法评估中价值乘数是重要的测算指标,而价值乘数的修正决定了价值乘数测算的精确程度,对于企业价值市场法评估结果具有重要意义。本文在价值乘数修正方法研究基础上,引入沃尔评分法并对其进行改进,通过比较分析被评估企业与可比公司之间的价值乘数相关财务指标,得到价值乘数修正系数,进而测算出被评估企业的价值乘数。     

基于因子分析的市场法在企业价值评估中的优化研究——以河北省HG股份公司为例

市场法是企业价值评估中最重要、最直接的方法,但受到可比公司选择的客观性和可比性等因素制约,市场法的运用和准确性受到一定的限制和质疑。本文针对市场法在可比公司的选择中所存在的限制及运用困境,提出运用因子分析法来优化和解决可比公司的选择问题,并以河北省HG股份公司为例,演绎运用因子分析法优化后的市场法进行企业价值评估。研究发现,运用因子分析法优化后的市场法评估企业价值,能够使得评估结果更加准确,在一定程度上解决了相关的运用困境,为市场法进行企业价值评估提供了优化路径。     

基于市场法的比率乘数估值模型与应用研究

一、引言为规范上市公司重大资产重组行为,鼓励市场化运作,国务院印发了《关于促进企业兼并重组的意见(国发〔2010〕27号)》,证监会出台了《上市公司重大资产重组管理办法(2011年修订)》等规范性文件;我国"十二五"规划纲要指出,"十二五"期间(2011-2015年)国家将以汽车、钢铁、水泥、机     

企业估值中价值乘数的选择:基于行业差异性的分析

随着我国经济的不断发展,行业整合和产业不断升级推进.在进行企业并购及企业的优化升级中应充分注重对其企业价值进行估值计算.但在实际的企业估值中由于行业之间存在着差异性因此在实际工作中要进行单独的分析.本文就企业价值估值中价值乘数的选择在行业差异性的基础上进行了分析研究.     

中国资产评估协会关于举办国际注册企业价值评估师培训班的通知

备省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）、各资产评估机构： 中国资产评估协会与国际企业价值评估分析师协会（IACVA）将于2014年12月8日至12月13日在深圳共同举办第六期国际注册企业价值评估师（International Certified Valuation Specialist．ICVS（曾用名CVA））资格认证培训班。现将有关事项通知如下：     

认真学习和执行两个基本准则 促进评估行业的健康有序发展

为了规范注册资产评估师的执业行为,保证执业质量,明确执业责任,维护社会公共利益和资产评估各方当事人的合法权益,财政部于2004年2月批准发布了中国资产评估协会制定的<资产评估准则基本准则>和<资产评估职业道德准则--基本准则>,标志着我国资产评估准则体系已经初步建立,是我国资产评估准则制定工作和资产评估行业发展的重要里程碑,必将对资产评估行业的规范化发展起到积极的促进作用.     

企业价值评估与注册企业价值评估分析师

财政部副部长丁学东与国际企业价值评估师分析师协会（IACVA）主席威廉·汉林于2009年12月进行了会谈,双方就有关中国注册资产评估师和企业价值评估师的培训、执业范围及其评估行为对社会经济的影响等问题阐述了看法并交换了意见。为了让广大读者了解国外企业价值评估分析师及其执行企业价值评估业务的有关情况,我们摘编部分内容供读者交流。     

NBC技术公司评估项目检查案例

为了解和掌握注册资产评估师执业情况,监督、指导和规范资产评估机构和注册资产评估师的执业行为,提高执业质量和职业道德水平,防范执业风险,树立行业协会自律监管的权威性,中评协及各地方协会每年要开展资产评估行业执业质量检查。以下为两个检查案例,对每个案例中存在的问题进行了剖析。我们希望对这些问题的提出和分析,有助于读者提高对类似问题的鉴别与处理能力,有助于注册资产评估师提升执业能力。     

企业国有资产评估报告指南

第一章 总则 第一条 为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为．维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益．根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则——评估报告》．制定本指南。     

企业价值评估与价值创造战略研究——两种价值模式与六大驱动因素

本文以自由现金流量价值链和卡普兰价值链为基础 ,从经营观和财务观两方面探索价值创造的驱动因素 ;研究价值创造与战略设计之间的关系。本文的目的在于将价值评估与价值创造结合起来 ,强调价值发现和价值增值 ,而不拘泥于价值评估模型的推论和具体的计算方法