共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
《中国工程建设通讯》2006,(10):16-16
6月12日,为规避开发商“囤地”,加强用地项目监督管理,福州市国土资源局决定凡取得土地使用权的用地项目,必须在2006年6月30日前动工建设,否则将按有关规定收取土地闲置费或收回土地。对以出让方式取得土地使用权的,超出出让合同约定或建设用地批准书规定的动工开发期限满一年未动工建设的,以及其他符合《福州市闲置土地处置办法》有关规定情形的,将被认定为闲置土地。据悉,福州市国土资源部门将在进行认定的基础上,从2006年7月1日起对没有动工建设的项目,按有关规定征收土地闲置费。 相似文献
2.
3.
土地是一个国家不可再生的宝贵资源,珍惜并充分利用好土地是我国土地政策的根本,尤其是在当前房地产市场调控仍然处于关键时期,促进房地产市场价格理性回归的目标仍然艰巨的背景下,收回闲置土地,重新进行市场化资源配置,对于规范土地市场,促进可持续发展,有效调控房地产市场的供应结构具有重要的意义。今年6月7日,国土资源部发布了《闲置土地处置办法》,再次明确了闲置土地的定义,并规定对未动工开发满1年的闲置土地,由市、县国土资源主管部门按照土地出让或划拨 相似文献
4.
5.
6.
7.
《中国宏观经济分析》2008,(2):13
最近国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》。主要内容是:一、国有土地使用权新规定。“国有土地使用权”一律称为“国有建设用地使用权”。拟出让土地的“位置”一律改为“界址、空间范围”。 相似文献
8.
土地和资本是房地产业发展的两大轮子,“地根”和“银根”从根本上决定着房地产业发展的大势。2005年初,土地监察制度正式启动;“土地有偿使用费先缴后分”的新政开始实行;2005年中,集体建设用地使用权流转的具体实施办法即将出台。此轮政策实施中,国土部门征收土地闲置费、无偿收回闲置两年以上的土地等政策。近日国土资源部刚刚完成了对24个省(区、市)用地供需矛盾、土地集约利用等问题的调研,并形成146份报告。 相似文献
9.
10.
《中国工程建设通讯》2007,(18):8-9
广州市国土资源和房屋管理局将采取六大措施约束开发商囤积土地。第一,建立健全土地出让合同。第二,存在延期动工、预售、竣工和欠缴土地出让金等行为的开发建设企业,在未有效整改前一律不得进入土地一级市场;开发企业及其关联企业在广州市储备土地超出其开发能力的,也将被限制参加土地拍卖。第三,将闲置土地监控、处置关口前移,实现对开发建设过程的全程监管。第四,坚决杜绝低价转让土地、转让闲置土地等违规行为。只有开发建设面积超过动工开发建设总面积三分之一或已投资额超过总投资额25%的土地。才能进行土地转让。第五,定期全面公开开发建设企业拥有土地的数量和开发建设进度,[第一段] 相似文献
11.
12.
【案情简介】申请人甘肃金耀陇投资公司,被申请人白银市政府,第三人白银市国土局、白银市鸿祥投资经营公司。2006年12月23日,市国土局(甲方)与金耀陇投资公司(乙方)签定了《白银市土地使用权出让合同》,将134万平方米土地出让给金耀陇投资公司,并约定该项目经批准后,乙方若在半年内未开工建设,不按期投资,造成土地闲置浪费的,甲方将追究乙方违约责任,并无偿收回土地使用权。 相似文献
13.
《中国工程建设通讯》2008,(8):6
日前,国土资源部公布《土地利用年度计划执行情况考核办法》(以下简称《办法》)。《办法》遵循控制用地总量、突出耕地保护,促进节约集约、依法依规用地、促进差别化管理五项原则,严把土地供应闸门,实行新增建设用地计划与土地整理复垦开发补充耕地计划双向考核,内容包括新增建设用地计划执行情况和土地整理复垦开发补充耕地落实情况,新增建设用地计划包括新增建设用地总量计划、新增建设占用农用地计划、新增建设占用耕地计划三项指标。 相似文献
14.
<正> 一、借鉴苏南开发区成功经验,化解发展中的难题1、化解用地难题。切实按照《国务院办公厅关于暂停审批各类开发区的紧急通知》和《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》规定,坚持依法用地、规范用地、集约用地,杜绝无序开发、乱铺摊子、重复建设。依法处置闲置土地,对于两年以上不开工的项目用地予以收回。实施土地深度开发,规范项目用地标准,对使用效率不高的土地进行"二次开发"。结合城市建 相似文献
15.
16.
《中国民营科技与经济》1999,(3)
国土资源部最近决定从三个方面严格控制各类建设占用耕地。首先是根据土地利用总体规划,严格划定城镇建设用地控制圈,限制城市的盲目扩张。凡城镇人均用地超过规定标准、闲置土地没有充分利用的,城镇建成区不得占用新地扩展。其次是加强农村集体用地的管理,严格控制乡(镇)村建设占用耕地。乡(镇)村建设用地的规模和布局,必须符合乡(镇)土地利用总体规划。第三,加强开发区用地管理,充分利用闲置土地。对因投资者或开发商投入不足造成土地闲置的,责令其限期完成投资,否则依法收回土地;对暂不能投资开发,耕种条件未破坏可继续… 相似文献
17.
一、土地滚动开发机制的主要特征 浦东新区土地滚动开发机制的启动特征是土地资本与金融资本、社会资本相结合。 作为城市土地,当它不能作为商品在土地市场上流通经营时,尚不具有资本的特征。因此,必须赋予它可有偿使用的经营属性,并且在投资开发中实现增值。浦东开发从初期就致力于变土地划拨为土地有偿使用,变农业用地为城市建设用地,变政府投资开发为委托开发公司滚动开发。政府作为城市土地的所有者,以土地“空转”的形式向国有开发公司有偿投入成片出让土地的使用权,使开发公司拥有了有价值的土地资本。 拥有土地资本的国有开发公司为实现自我积累、自我发展。 相似文献
18.
2015年7月10日,兰州市榆中县宗地编号为“2014—HP—09C”的国有建设用地使用权以5376万元的价格在甘肃省产权交易所(以下简称“交易所”)成功转让,这是交易所自2009年以来在国有建设用地土地使用权一级市场交易领域的第32宗项目。近年来,交易所充分发挥产权市场平台功能,服务于甘肃省一级土地市场出让、二级土地市场转让等土地流转业务,取得了良好的效果,截至目前,累计完成各类土地使用权交易46宗,总成交额接近24亿元,其中一级市场国有土地使用权出让项目32宗,总成交额近17亿元。 相似文献
19.
在国家加大土地调控力度的今天,西安市把做好闲置土地清理作为落实科学发展观.规范土地市场,盘活存量土地.破解经济社会发展的土地制约难题的重要途径.全力推进闲置土地治理工作。通过不懈的努力,全市闲置土地清理工作取得了突破性的进展.成效明显。截止目前.西安市对清理出的108宗3200亩闲置土地已采取了相应的处理措施:收回闲置土地52宗2243.64亩.占闲置土地宗数的48.15%和面积的70.11%;督促动工50宗830.94亩.占闲置土地宗数的46.3%和面积的25.97%:纳入旧城改造范围2宗29.55亩,占闲置土地宗数的1.85%和面积0.92%。 相似文献