房地产企业财务风险及其防范

（一）财务风险一般指因企业资本结构失衡进而影响企业偿付利息和股息、到期支付能力趋弱的风险，即在资本结构中债务相对股东权益比重越大、企业支付能力就越弱，财务风险就越大。房地产开发经营具有投资大、负债高、周期长、回收慢的特点，在国际上被公认为高风险投资。不论在发达国家或在发展中国家都曾经历过房地产过快发展给宏观经济带来泡沫的影响，在我国也不例外。房地产开发经营过程中遇到的决策风险、开发风险、法律风险、市场风险均已表现为财务风险，因此可以说，财务风险始终贯穿于房地产开发经营的全过程。房地产企业财务风险…     

企业财务风险成因及对策

财务风险是公司在财务管理过程中必须面对的一个现实问题,公司管理者对财务风险只有采取有效措施来降低风险,而不可能完全消除风险。只有通过对公司财务风险类型分析,从中找出不同财务风险产生的具体原因,才能探索出解决各类财务风险的有效方法。在现代市场经济条件下,公司财务活动的风险程度远远超过以前。它在给公司经营活动造成威胁和压力的同时,又给公司发展创造了新的机遇。因此,公司对于财务风险和风险危机要有清醒的认识,公司要有监测风险的机制和应付化解的措施,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。     

绿地集团财务风险分析

近年来，房地产行业面临着比较严峻的市场环境，房地产行业的典型特征是“前期投入大、开发周期长”，所以其财务风险也更加凸显。本文以绿地集团为例，对公司面临的财务风险进行识别，并提出防范措施，从而帮助公司在以后的经营过程中规避财务风险，促进公司可持续发展。     

公司分立的财务风险和风险管理措施

随着全球化进程的加快和市场环境的复杂化，公司分立作为一种企业重组形式，愈发成为各行业的常用策略。然而，在这一过程中，公司往往会面临各种财务风险，如资本风险、流动性风险、市场风险、法律风险及战略风险等。加强对这些风险的识别和管理，有利于保障公司财务稳定性，增强投资者和市场信心，优化公司运营和战略决策。因此，针对上述风险，本文进一步探讨财务风险管理措施，包括制订全面的财务风险管理计划、建立风险监控机制、提供风险管理培训、利用技术手段进行风险管理及建设合规文化等。     

S公司财务风险分析

在经济高速发展的时代背景下,我国企业得以迅速发展,但由于竞争白热化和经营管理不善等问题,财务风险成为影响企业发展的重要因素。企业要想长期、稳定、健康发展,必须重视财务风险,结合自身的发展状况,通过科学、合理的管理方式,对自身的财务风险进行合理控制,以降低其带来的负面影响。论述了S公司的财务风险现状,分析了S公司财务风险的成因,提出了应对风险的对策。     

基于哈佛框架下的A家具公司财务分析

运用哈佛分析框架,以A家具股份有限公司2014—2018年的公开资料为基础进行分析,发现A家具公司的财务管理水平较为落后。通过战略分析展示A公司产业环境竞争严峻,财务分析反应其各项财务能力均呈现下滑趋势,会计分析得出该公司资产管理能力不强,同时结合前景分析显示该公司财务风险较大。提出了对A公司进一步发展的优化建议。     

华夏幸福基于SWOT模型的财务战略分析

根据"十三五"规划,京津冀协同发展是一个重大国家战略。在京津冀一体化的大背景下,华夏幸福立足环北京区域,极大受益于京津冀一体化战略。本文先对华夏幸福进行了产业环境的分析,并利用SWOT模型分析了其当前内外部的发展环境,进一步对其财务战略提出了合理化的建议。     

新兴铸管股权激励对财务绩效的影响

委托代理理论指出公司内部股东和高管之间存在的利益关系让其很难建立信任关系,进而会影响公司的发展战略和经营业绩。经过不断发展,股权激励成为解决委托代理产生的问题的一种手段,成为公司广泛应用的激励制度。本文以新兴铸管股份有限公司为例,分析股权激励对公司财务绩效的影响,并提出进一步优化建议。     

房地产企业财务风险分析与应对

当前，全球经济不确定性不断攀升，金融市场波动进一步加剧，政府对各行业实施的调控力度也日益加大。在此背景下，房地产企业越来越重视财务风险的防范和管理，制定科学有效的财务风险防范策略对其而言尤为重要。本文从市场、资金、建设、法律与政策四个角度入手，深入探讨房地产企业当下面临的主要财务风险，并从外部和内部两个层面进一步分析房地产企业财务风险产生的影响因素，在此基础上提出房地产企业应对财务风险的方法和保障措施。通过本文的研究，希望能够为房地产企业的管理者提供有益的参考，助力企业在激烈的市场竞争环境中保持稳定的发展态势，实现长期可持续经营目标。     

大数据背景下企业财务风险防范

在大数据背景下,企业的经营及财务风险显著提升,对其财务风险防范和控制有了更高的要求。基于该背景,借助大数据技术能够强化对财务风险的管控,这是行之有效的措施。本文对财务风险管控的特点及意义进行分析,结合财务风险类型,提出相应的财务风险防范措施,以期为相关企业提供参考。     

基于数据挖掘的财务预警研究

上市公司的财务预警工作直接关系着对财务风险的控制效果和公司自身的整体发展。近年来,在经济下行压力加大的整体形势下,部分上市公司难以准确分析和把控复杂多变的内外部环境,从而导致自身决策失当,财务风险增加,不利于保障公司的稳定经营。因此,采用恰当科学的方法对公司可能出现的财务风险做出及时预警,进而做好应对措施,已成为当前上市公司在经营发展过程中需要解决的关键问题。基于此,本文基于数据挖掘对上市公司进行财务预警研究,并对三种模型的预测效果进行对比,分别是神经网络、决策树和Logistic回归。以便提高上市公司财务预警效率效果,使其对财务风险做出及时响应,进而提高公司对财务风险的应对能力,并提供有价值的参考意见。     

对房地产企业财务风险的思考

自上世纪九十年代以来,伴随着我国经济的快速发展,房地产业发展突飞猛进。房地产行业资金投入量大,项目开发周期长,面对日益激烈的市场竞争,房地产企业显现出高风险、高收益的特点。如何有效地规避、降低房地产企业开发经营过程中的财务风险,对房地产企业的生存、发展有着至关重要的意义。     

房地产财务战略管理模型实例分析

目前,中国的房地产市场又有新的起色,尤其是海南经济特区房地产市场异常火暴,不管是购房者还是海南政府,都在担心是否会重蹈覆辙,而对于那些不断进军海南市场的房地产企业又应该做出怎样的决策呢？本文从某房地产公司可持续发展角度,根据影响财务战略选择的因素,加以分析,以为该公司正确地选择和建立房地产财务战略,以及实施房地产财务战略提供参考。     

如何分析会计报表附注

会计报表附注是对会计报表本身无法或难以充分表达的内容和项目所作的补充说明与详细解释。通过对会计报表附注的分析,可提高对财务信息的理解,较全面地评价公司的财务状况和未来发展能力,有助于准确地评估公司的经营业绩,找出公司存在问题或风险的线索,以便帮助报表使用者决定是否投资或贷款。可以说,分析会计报表附注是深入挖掘公司财务信息的有效途径。 根据会计报表附注披露的内容,可从以下几方面进行分析:     

科大讯飞股权激励对财务绩效的影响

股权激励制度对企业吸引人才、促进发展起到一定的作用,但也存在弊端。即使是同一企业,不同的股权激励计划也会对财务业绩产生不同的影响。本文选取实施股权激励计划次数较多的企业——“科大讯飞”,从偿债、经营、盈利、发展方向等方面分析股权激励对其公司财务绩效的影响,并提出相关建议。     

新常态下强化国有企业财务风险管理的思考

随着我国国有企业改革不断推进,政府要求国有企业转变经营模式,提高自身的发展质量,通过改革内部的经营机制和管理模式,落实国有企业改革的政策。当前国有企业需要加强单位内部的财务工作,构建完善的财务风险管控体系,降低国有企业经营中的财务风险,提高国有企业的风险管控水平,推动国有企业财务工作的现代化发展。国有企业正在由传统的资产经营公司向资本运营公司转变,因而提高国有企业的财务风险管控能力有利于转变国有企业的经营模式。     

铝电解企业财务风险评价方法及应用

近几年,随着我国经济的快速增长,市场竞争日益激烈,铝电解企业在面临巨大的发展机遇的同时,也存在着经营不确定性。在国家节能减排政策下,技术落后、产能低下、高能耗的小型铝电解企业被淘汰,但保留下来的大型铝电解企业在新经济形势下所面临的风险比其它任何时期都要复杂。市场竞争使铝电解企业不得不面临能源危机所带来的原材料价格上涨和产品价格下跌的双重影响,财务风险管理始终贯穿于公司经营过程当中。因此,对铝电解企业财务风险进行分析、评价,建立铝电解企业财务风险评价体系是一项紧迫而现实的任务。本文以焦作万方铝业公司为例,试通过构建公司财务风险评价体系,探讨铝电解公司财务风险的评价方法。     

新疆上市公司应收账款项目财务特征分析

随着市场经济的发展，信用交易在公司发挥着越来越重要的作用，应收账款日益成为公司财务管理所关注的重要项目，近年来新疆上市公司应收账款数额不断增大，使其经营隐含了较大的风险。本文通过对新疆32家上市公司近三、四年应收账款项目的分析，概括了新疆上市公司应收账款项目的财务特征，提出应收账款财务管理完善的措施。     

企业财务风险及对策

财务风险是指公司在各项财务活动中由于各种难以预料和无法控制的因素,使公司在一定时期、一定范围内所获取的最终财务成果与预期的经营目标发生偏差,从而形成的使公司蒙受经济损失或更大收益的可能性。公司的财务活动贯穿于生产经营整个过程中,筹措资金、长短期投资、分配利润等都可能产生风险。     

房地产开发企业的财务风险与控制

任何企业在经营过程中,由于经营、管理不善等原因,都有可能面临财务风险,甚至是破产风险,房地产企业也不例外。文章在分析了财务风险的涵义及成因基础上,提出了财务风险控制措施。