国有资产拍卖 竞标内容重于形式

国资委成立以后，拍卖竞标的方式已经成为国有资产转让的主要形式。但是，如果缺乏相应的资产评估、信息披露以及事后监督等配套制度，即使采取了拍卖方式，也无法避免国有资产的流失。本文通过一起国有产权转让案例，对这种现象进行了深入的分析，并结合案例和当前的实际提出了相应的政策建议。     

"一人竞拍"的拍卖成交有效吗?

一、国有资产拍卖转让中对"一人竞拍"的质疑 在国有企业改制和国有商业银行、金融资产管理公司的资产处置(转让)过程中,为了最大限度地发现国有资产的市场价值,充分体现市场化处置"公开、公平、公正"原则和"透明、竞争、择优"的优势,大多选择了公开拍卖等市场化处置方式.     

“一人竞拍”的拍卖成交有效吗？

一、国有资产拍卖转让中对“一人竞拍”的质疑 在国有企业改制和国有商业银行、金融资产管理公司的资产处置（转让）过程中，为了最大限度地发现国有资产的市场价值，充分体现市场化处置“公开、公平、公正”原则和“透明、竞争、择优”的优势，大多选择了公开拍卖等市场化处置方式。但由于我国的资产处置市场尚不成熟，     

陕西安德旗拍卖有限公司

陕西定德旗拍卖有限公司是经陕西贸易管理办公室、西安市拍卖市场管理服务中心批准、陕西省工商行政管理局核准登记,注册资金人民币500万元的综合性拍卖公司。公司除具有各项拍卖业务资格,并具有国有资产转让交易的拍卖资格,是中国     

陕西定德旗拍卖有限公司

陕西定德旗拍卖有限公司是经陕西贸易管理办公室、西安市拍卖市场管理服务中心批准、陕西省工商行政管理局核准登记，注册资金人民币500万元的综合性拍卖公司。公司除具有各项拍卖业务资格，并具有国有资产转让交易的拍卖资格。是中国拍卖行业协会的会员单位，陕西省拍卖行业协会会员单位和西部产权交易所的会员单位。     

产权“拍卖”与“公开转让”辨析

《企业国有产权转让管理暂行办法》要求企业固有产权转让应当在依法设立的产权交易机构公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制,并明确了企业国有产权转让可采取的方式：拍卖、招投标、协议转让。有读者认为采用拍卖方式转让国有产权意即《企业国有产权转让管理暂行办法》要求的公开转让国有产权,殊不知两者之间有着本质的区别,现笔者就此问题浅析之：一.拍卖与公开转让国有产权的区别(一)定义不同1.拍卖：根据《拍卖法》,拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价     

论企业国有资产转让

我国于2008年10月28日通过《中华人民共和国企业国有资产法》，该法确立了国有资产转让的立法宗旨和原则、国有资产转让的场所及方式、国有资产转让决定权的归属、向关联方转让国有资产的规制、国有资产转让最低价格的确定以及国有资产的监督管理体制等内容。该法的实施，为国有资产的监督和管理提供了重要法律依据。2003年颁布的《企业国有产权转让管理暂行办法》具体规定了国有资产转让的程序性制度。本文将以《国有资产法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律法规为依据，对资产转让的基本概念、基本法律制度和目前国有资产转让过程中存在的问题进行研究探讨，并且针对这些问题，提出一些解决建议。     

涉讼国有资产应该进场交易

3号令和《企业国有资产法》均规定企业国有资产转让应当在依法设立的产权交易机构公开进行，但对于涉及法律诉讼的国有产权，最高人民法院规定必须由人民法院通过拍卖、变卖或其他措施进行处置。     

公开竞价:国有产权转让其他方式的探索

<企业国有产权转让管理暂行办法>第五条明确规定:"企业国有产权转让可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的基他方式进行."<转让办法>将拍卖、招投标、协议转让定义为通常的产权转让方式,但对"其他方式"没有给予明确界定.     

国有产权拍卖应采取“定向”方式

目前产权拍卖已成为国有产权转让的一种重要形式，因其具有拍卖过程透明度高、公开性强、可以最大限度地实现拍卖标的的合理价值、法律约束性强等特点，在产权转让过程中运用较为广泛。但由于一些政策性文件当中，对国有企业产权可以通过拍卖的形式转让仅仅做了原则性的规定，没有相应的操作程序性规定。因此，     

产权“拍卖“与“公开转让“辨析

《企业国有产权转让管理暂行办法》要求企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构公开进行,不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制,并明确了企业国有产权转让可采取的方式:拍卖、招投标、协议转让.有读者认为采用拍卖方式转让国有产权意即《企业国有产权转让管理暂行办法》要求的公开转让国有产权,殊不知两者之间有着本质的区别,现笔者就此问题浅析之:     

产权转让公告期必须执行三号令的规定

笔者曾参加一次法律知识专题讲座,主讲人谈到了一个案例:某一企业国有资产在公开挂牌转让时发生纷争,争议的焦点是:该企业国有资产在挂牌转让时,信息公告期为20日,而根据《企业国有产权转让管理暂行办法》(3号令)第十四条的规定,产权转让公告期应当为20个工作日。显然,"20日"     

重庆：司法拍卖进入产权市场

司法拍卖，是指人民法院依照相关法律和司法解释，对查封、扣押、冻结的财产委托具有相应资质的拍卖机构，在人民法院的监督、配合下，以公开竞价方式将涉案财产转让给最高应价者的处理措施。     

浅谈企业国有产权交易过程中的风险防范

我国《企业国有资产法》第五十四条规定，除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。这就从法律层面上明确了企业国有资产的转让，除可协议转让外，都应当在产权交易机构组织下公开进行。产权交易机构组织企业国有产权交易也由此有了法律依据，同时，也相应地承担起法律赋予的职责。     

云南产权交易所创省内拍卖新标王

大理水泥（集团）有限责任公司2．21亿元经营性国有资产以4．63亿元的价格转让,比底价增值2．42亿元,增幅达109．5％,创造了2006年云南省新的拍卖标王。[编者按]     

完善国有资产产权转让制度

完善国有资产产权转让制度●徐静国有资产产权转让，是指国家授权行使所有者代表权的国有资产管理部门，根据国家政策，将属于国家所有的一部分资产产权有偿或无偿地转移给其他所有者或经营者。产权转让是国有资产存量调整的重要方式，是市场机制形成的前提。只要有市场竞...     

《金融企业国有资产转让管理办法》出台

最近，财政部出台《金融企业国有资产转让管理办法》，主要内容是：一、严格控制直接协议转让行为。金融企业国有资产转让应以产权交易机构和证券交易为主要渠道和方式。转让价格不能达到最大化时，各集团总部必须严格控制直接协议转让行为。     

合作共赢的产权交易市场拍卖机制

东方证券股份有限公司5000万股股权进场拍卖落槌,是上海联合产权交易所引入拍卖机制首次操作的案例。此转让项目经公开征集,最终,以较评估价增值约652％的5000万股股权拍卖成交。然而,此次的成功拍卖,不仅仅表现为标的溢价的增值幅度,更印证了上海产权交易市场引入合作共赢的拍卖机制已初见成效。     

程序公正不容一人竞买

拍卖是一种公开竞价的商品交易方式,《中华人民共和国拍卖法》第三条对拍卖做了如下规定:"拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式."     

珠海二城物业公司产权"公开竞价"转让

珠海市产权交易中心“公开竞价”的产权交易方式。是参照招投标和拍卖方法,以最优价为优先指标。从多个符合条件的受让方中选择最后受让方的竞价交易方式。截止至2005年,珠海市产权交易中心“公开竞价”转让国有资产238项,增值2．4亿元,平均增值约31．2％,最高增值达5．2倍。[编者按]