园区发展横式之研究

随着房地产行业的发展，园区地产现已成为房地产企业重点关注的焦点．其中北京中关村、大连生态科技创新城、武汉软件新城、天津泰达服务外包产业园、成都智慧谷、南京软件谷等项目，在国内园区地产建设中具有相当的代表性。同时还应当看到．目前我国园区地产的开发尚未成熟．仍处在探索发展的阶段。本文拟对目前业内比较典型的园区开企业的发展模式进行分析，总结成功的经验和存在的不足，以期能为园区地产企业发展和园区经济转型升级提供借鉴。     

海南旅游地产如何升级

为期3天的第四届中国海南旅游地产文化节重庆房展会，日前在重庆圆满落幕。同时，三亚旅游地产推介会也在成都拉开了帷幕。带着热带阳光、沙滩和大海的气息，三亚25家优秀旅游地产企业首次集体亮相天府之国。     

点击龙泉：成都的浦东？

在成都素有”南边富．西边贵，东边穷，北边匪”之说，可见，城东房地产多年的沉寂也在意料之中。如今，建成都”浦东”、创绿色新区的发展战略．东郊工业结构调整和沙河整治也将为龙泉快速成为开发热点提供了诸多理由，龙泉地产的发展蓝图清晰可见。     

龙湖地产：从地方到全国，HR一路护航

龙湖地产（以下简称“龙湖”）创建于1995年，萌芽于北京，成长于重庆，现正发展于全国。它定位于“专业的房地产开发公司”，是房地产行业内最受尊敬的企业之一。目前，龙湖在重庆、北京、成都、西安、上海等城市开展运作，在每个城市都进行多项目、多业态的地产开发。     

商业地产开发应向金融运作模式转变

日前，《房地产导刊》在成都荣获由中国房地产业协会颁发的地产行业“中国地产最具社会影响力”媒体大奖。     

珠江地产：营造好生活的地产劲旅

广州珠江房地产开发中心有限公司（珠江地产）是广东珠江投资有限公司下属大型房地产开发企业，创建于1993年，是一家以房地产为主业的企业集团．成立至今，投资版图已拓展到广州、北京、上海、天津、深圳、西安、武汉、成都等全国大中城市。2000年，珠江投资正式将“珠江地产”作为在房地产行业的专业品牌来管理，“珠江地产“由此成为珠江投资在广州以及全国进行房地产开发的专业品牌。     

宽窄巷子：老成都新名片

相对于老成都宽窄巷子的成功，珠三角在历史文化街区的保护方面十分欠缺。改革开放30年后的今天，我们还有哪些街区值得阅读，还有哪些文化形态值得珍藏？何宇潮，房导俱乐部VIP成员，经纬地产策划经理、荷兰屯特大学管理学硕士，和你一起分享他在成都的体验和思考。     

创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

转型发展中的产业地产

国家产业升级战略为房地产业转型发展提供了平台。前些年一批房地产企业纷纷从住宅地产向商业地产、旅游地产、养老地产拓展，开创了一片新天地。随着地产市场进入细分市场的新阶段，以“产业构筑城市未来”为主旨的“产业地产”脱颖而出。     

岑钊雄：长跑少帅

对企业来讲，发展需要一个过程，过快过大的膨胀不是好事，企业必须学会长跑。岑钊雄、年青、睿智、平和。这位地产少帅，90年代从地产代理入手，切入地产圈，短短十年，其领导下的时代地产集团已发展成为广州地产最具竞争力的企业之一。     

看点

建立物业税体系一举多得；沪深政府加力 炒房人开始动摇；上海经济房地产化；成都房价一季度涨帽12．5％；房地产商炮轰经济学家，声称中国不存在地产泡沫；中国资本项目数据表明有大量游资涌入；美元疲弱 房贷利率低 外国人大举在美购房地产；中国房地产政策逆转。     

庭深梅香清华坊

把“情商”这个字眼用在地产上，是和一个城市的文脉相关联的。成都的清华坊、芙蓉古镇等项目，在一个二类城市里做出国字号的项目，这就反映了开发商的一种“情商”。从成都移师广州华南板块的清华坊4月23日首次出街形象广告，主题是“谨以此献给历史名城——广州”，意在展开一次“历史与现代文明的平静对话”，广州番禺清华坊别墅发展商为番禺万禾房地产，投资方是来自成都的四川清华坊置业有限公司，于五一期间开盘。     

旅游地产——房企发展的突破口

旅游地产是房地产业发展到一定阶段的创新产品，是地产开发向远郊区发展大趋势的一种表现，也是生态地产的一种重要的表现形式。该类地产依托妖娆的自然风景资源，加上悠久的人文景观资源，建设独具吸引力、具有旅游度假气氛的楼盘来推动房地产开发。如今，由于旅游地产享有诸多政策支持，涉猎旅游地产已成为房企多元化发展中，除商业地产之外的又一个突破口。     

珠江地产华南9名盘迎国庆

进入9月，珠江地产华南、北京、上海、西安、成都五大片区全系臻品“黄金周献礼”活动，汇聚精品住宅、高端别墅、商业公寓与写字楼等多类型的全系产品回馈活动，以感恩及真诚回馈广大业主及客户的厚爱，一起筑梦珠江，品鉴臻品。     

潘伟明 异地突围“智”足者“明”

随着云星集团在福州、漳州、南宁、长沙、成都等跨地域扩张步子越迈越大，云星“粤式地产”低调务实，敢为人先，品质制胜的独特的开发及经营模式在全国二线城市得以发扬光大，其成功战略战术对“粤企异地突围”有着积极意义。     

动态

房企2005业绩下滑地产公司连拉警报；李嘉诚15亿元开发广州四住宅用地；和黄青睐青岛地产；新世界百货进军重庆今秋开业；世邦魏理仕入成都；瑞安地产将启动香港上市计划     

台湾人士谈海峡置业热潮——海西发展热浪高投资置业正当时——两岸房地产合作刻不容缓——专访台湾竞争力论坛谢明辉执行长

随着国家及地区各种惠台政策的出台，不少两岸地产业内人士认为，两岸地产合作的时机已经到来。两岸地产合作与发展站到了一个不可逆的历史新起点上，ECFA时代的两岸地产共赢篇章已经揭开序幕。     

地产项目开发前期策划定位及规划设计要点

随着我国住房制度改革，城市化建设进程加快，地产行业发展达到了一个新的高度。在我国市场经济活动中，房地产是国民经济的支柱产业，其发展形势会在一定程度上影响社会经济发展走势。因此，地产企业在进行地产项目开发时，前期做好策划定位及规划设计工作极为关键。精准的策划定位及规划设计不仅能够保证企业进行更有效的投资，还可以提升地产项目的核心竞争力。在地产项目开发前期策划定位中可以充分考虑所在城市的实际情况，以提高规划设计的合理性，实现地产项目效益最大化。文章通过分析地产项目开发前期策划定位内容、总结规划设计要点，为相关工作更好地开展提供助力。     

地产评估行业的新挑战

地产评估行业经历上世纪90年代的萌芽期和发展期，到世纪之交评估机构纷纷响应国家政策脱钩改制，而步人了高速发展阶段。十几年的发展历程，地产评估为我国国民经济发展做出了巨大贡献，成绩有目共睹。但是，十年磨一剑，地产评估行业是否已步人成熟期而展现价值光芒？十几年的路看起来顺风顺水，但我们不能不承认，目前地产评估行业面临着前所未有的挑战。     

国美地产50亿播种二三线城市

近日，在重庆举办的“区域竞争力中的企业发展战略”论坛上，阳光100副总范小冲替童渊爆出猛料：一是童渊将出任国美地产总经理，二是国美已携50亿元直奔二三线城市圈地，重点将是重庆、成都。范小冲还风趣地说，如果大家有地有好项目，哪怕是做到一半的好项目，如果缺钱就找童渊。