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土地开发工程具有全面性、综合性特点,相关部门需要综合分析和评价土地环境、拆迁征地和建设的基础设施,同时认真点查和分析道路交通管理工作,做好土地成本核算工作。 然而在实际的土地成本核算中,部分企业没有重视该项工作,实际核算的方法不科学、不合理,导致对土地开发的质量和水平有所下降。 文章就土地成本核算中存在的问题和对策进行分析和探讨。 相似文献
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土地利用发展具有阶段性,在不同时期具有差异性,同时土地是人类活动的载体,其集约程度与经济、社会发展水平密切相关。把握经济、社会发展特征与土地利用发展特征的相互关系,特别是基于土地利用系统自发展规律,是进行土地集约变化分析研究的有效途径。运用Logis-tic模型研究土地集约利用发展的一般规律,按其特征划分为"自然利用期—粗放利用期—集约利用期—过度集约期"四个阶段,其体现出来的经济社会现象特征,可以作为评价因素,定性判断区域土地利用集约阶段,定量分析影响其水平提高的具体原因。江西省高安市的实证研究表明,高安市土地资源处于由粗放向集约利用转变时期,总体水平高于全国和江西省平均水平,主要不足在于土地产出效率和集约利用趋势偏低。 相似文献
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土地是最为基础和重要的资源之一,其重要性不言而喻。农村工作中土地问题一直备受关注,自2016年开展农村土地改革以来,因为土地承包权与经营权所产生、引发的一系列问题也随之产生和暴露。文章针对土地确权工作中存在的土地确权认识度不高、工作人员综合素质不高、土地确权时权属界限不清晰等问题,提出要提高村民土地确权认识度、规范土地确权流程、促进土地流转等对策,只有这样才能更好地提升农村经济发展水平,保障农民的自身权益,促进土地确权工作顺利进行。 相似文献
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在目前土地规划中,为促进土地资源的准确性,应以测绘技术不断改善土地规划测绘环境,以便为土地规划管理等提供基础。 在利用测绘技术时,应以遥感、测绘、地理信息、互联网等技术,统筹利用现有资料,查清各类土地的所有权和使用权状况。 合理开展土地调查,其测绘技术对贯彻落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,提升国土资源管理精准化水平,支撑和促进经济社会可持续发展等均具有重要意义。 基于此,文章主要分析土地规划中测绘技术的应用特点,并提出利用测绘技术在土地规划中的有效对策,以供参考。 相似文献
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《现代营销(创富信息版)》2019,(1)
随着城市化水平的提高,土地需求日益增加。土地市场运行过程中,健全和完善土地市场规范交易行为,严格执行经营性及工业用地招拍挂制度,乌鲁木齐市土地市场化程度不断提高,取得了一定的成效。本文以乌鲁木齐市土地招拍挂为研究对象,经过分析土地供应现状,提出调整用地结构、优化配置资源、健全市场管理服务体系等方面对策建议。 相似文献
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农村土地流转对于促进乡村振兴战略实施具有重要意义。文章以广西南宁市兴宁区农户为调研对象,从农户视角了解分析乡村振兴战略下该区农村土地流转的现状,主要问题为农民参与土地流转的规模较小、参与农业企业规模较小、土地流转机制不完善、农户信息闭塞等,问题的存在与农村社会保障体系不够完善、农户的教育水平不高、农业企业发展和农村基础设施建设落后情况密切相关,提出加速建设农村的社会保健体系、完善土地流转相关制度和法规、加强对农业企业金融扶持力度、加大基础设施投入等相关建议,以促进农村土地高效流转。 相似文献
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近年来,随着工业化水平的日益发展,城市用地面积的不断扩张,许多农民赖以生存的土地被大量征用。土地对农民而言具有生产资料和社会保障的双重功能,农民一旦失地,有的会立即变为“种田无地、就业无岗、社保无份”的三无人群。他们的生产、生活和就业等方面将面临着许多问题。目前各地对失地农民的社会保障尚处于探索之中,缺乏全面、系统的社会保障制度。随着土地保障功能的弱化和消失,失地农民的社会保障将成为影响社会稳定、制约区域经济协调发展的重要因素。 相似文献
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土地资源具有有限性和稀缺性,在城镇化的过程中如何合理利用土地资源,实现土地资源的可持续发展,是摆在各级地方政府面前的难题。本文以全国两型社会综合配套改革试验区的湖南省湘潭市为研究案例,采用定性分析与定量分析相结合的方法,对湘潭市城镇化土地利用的现状、问题进行分析,并运用层次分析法( AHP)测算出其城镇化土地可持续利用水平。并从土地伦理学的视角给湘潭市城镇化土地可持续利用提供合理建议。 相似文献
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河南省农村土地流转及存在风险问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
中共十七届三中全会提出加强土地承包经营权流转管理和服务工作,健全土地承包经营权流转市场,为中国农村土地流转明确了根本依据。河南农村土地流转始于上世纪90年代,与农民工大量外出务工相伴而生,从最初的自发无序流转到现在的有序规模流转,流转对象、方式、速度等都发生了很大的变化。但是农村土地流转过程中也存在着一些潜在的风险,详细研究其中存在的风险,对于完善我省土地流转制度、保障农民生活水平、维护社会稳定都具有重要的意义。 相似文献
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土地开发整理对增加耕地数量,提高耕地质量,加强农业基础设施建设,改善农业生产条件,提高农民收入水平具有积极的推动作用。本文主要从总结土地开发整理项目实施过程中的实践做法出发,分析存在问题,提出如何加强土地开发整理项目管理,最大限度发挥土地整理项目的经济效益和社会效益。 相似文献
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黎桦 《湖北商业高等专科学校学报》2009,(5):120-125
土地的财产属性和资源属性,决定了土地财产权不仅具有财产(经济)功能,还具有环境、生态、政治、社会等方面的功能。农民土地财产权的主体因素、客体因素以及价值因素的特殊性决定了农民土地财产权具有区别于一般财产权的特殊属性与功能。农民的土地财产权在过去受到极大的限制,改革开放以来,农民土地财产权的财产功能开始受到重视,但仍存在许多亟待解决的问题。对农民土地财产权的保障,关键在于静态的确权保障以及动态的权利变动保障。 相似文献
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土地整理在提高土地利用率和产出率,优化土地利用结构,增加有效耕地面积和改善生产、生活条件等方面具有积极作用,做好土地整理工作十分必要.文章就当前我国土地整理中存在的问题,提出了开展土地整理工作的对策及建议. 相似文献
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加快我国农村土地流转是建立现代农业的必然要求。改革以来,我国农村土地流转程度不断提高,但总体水平较低尤其是市场化流转水平较低。促进农村土地流转必须赋予农民完整的土地承包权、积极培育土地流转市场、加强对土地流转的监管、加快建立和完善农村社会保障体系等。 相似文献
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土地整理在提高土地利用率和产出率,优化土地利用结构,增加有效耕地面积和改善生产、生活条件等方面具有积极作用,做好土地整理工作十分必要。文章就当前我国土地整理中存在的问题,提出了开展土地整理工作的对策及建议。 相似文献
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制定和实施城市土地供应计划是管理和调控城市土地市场的主要手段,其本质是在科学预测城市土地需求的基础上,合理配置有限的城市土地资源,尽量满足城市发展对土地资源的各种需要,促进城市房地产市场的健康发展。按照现行土地制度,国家对以住宅用地和商业服务业用地为主要内容的经营性用地,采取有偿出让方式供应土地;对于学校、机关、城市基础设施等非经营性用地,采取无偿划拨方式供应土地。因此,经营性用地的供应政策直接决定城市土地市场供求关系和土地价格水平,是土地储备机制调节和控制的重点。 相似文献