我国证券投资基金信托设计的立法模式选择

我国证券市场混乱,基金黑幕不断,投资者权益得不到有效保护,在一定程度上源于法制规范不足,当事人关系不明.本文比较了基金几种代表性的立法,主张借鉴德国有关基金立法,通过特别法赋予托管人极大的权限以形成对管理人的有效制衡.     

我国信托的变异与矫正

十年来,全国已有各类金融信托机构近800家,资产规模达到895亿元,奠定了我国信托事业继续发展的基础。但是,信托的发展并不是一帆风顺的。短短期间,四起四落,至今仍未走出低谷。怎样看待信托业的现状和困境?出路何在?为此,我们进行了专门的调查,并在此基础上形成了我们的看法和建议。     

信托活动中的主要法律问题与对策

《中华人民共和国信托法》(简称《信托法》)的颁布与实施 ,是中国财产管理制度的创新 ,对中国信托业和资产管理市场的规范与发展具有重要的现实意义。虽然《信托法》使中国的信托实践有了基本的法律基础 ,但完备的信托法律环境还有待进一步建立和完善。一、信托财产所有权转移问题　　国际通行的信托制度是建立在信托财产所有权转移基础上的 ,并由此形成信托最根本的法律原则———“信托财产的所有权与利益相分离”原则 ,即 :信托财产的所有权要转移到受托人名下 ,但信托利益要由受益人而非受托人享有。《信托法》第 2条规定 :“本法所称信…     

我国房地产信托的问题及对策

近年来,随着房地产业成为支柱型产业之一,我国的房地产信托业在迅猛发展的同时,由于受金融环境的影响,房地产业融资渠道单一,缺乏金融创新等问题的影响,在一定程度上又制约了房地产信托的发展。本文指出了我国房地产信托存在的问题,同时在借鉴国外REITs的发展经验的同时,也提出若干推动我国房地产信托发展的相关对策。     

信托法视野下我国反腐立法问题研究

本文从反腐现状入手,分析腐败的原因,并引入信托机制加以研究。在参考借鉴韩国股票保密信托、美国盲目信托和台湾地区强制信托制度的基础上,对我国反腐信托制度进行初步构建,并从信托思想入手,对我国反腐立法相关问题进行进一步的完善。     

我国银行信托收据有关法律问题探讨

进口押汇已经是我国商业银行的一项重要业务，在该项业务的开展中信托收据是一基本的法律文件。在我国出台《信托法》之前，银行已有大量的信托收据实践，但是因信托收所发生的纠纷，银行在诉讼中往往很难得到法院支持信托收据项下的权益。在这些纠纷中，信托收据，质押担保、保证等的有效成立及相互关系也经常成为争议的问题，即使在《信托法》生效后银行仍将面临这些问题的困扰。本文对信托收据、信托让与担保和动产设备信托进行了细致的比较，并通过具体案例，说明信托收据与质押、保证之间的关系，以提示实际工作者对有关风险予以充分重视并积极加以防范。     

开展信托业务要处理好几个关系问题

我国的信托业务自1980年正式开办以来,在经济、金融体制改革的推动下,得到了一定程度的发展。但从我国信托业的几次治理整顿,也使我们看到,信托业的发展是一个复杂曲折的过程。回顾和总结正反两方面的经验教训,探索我国信托业的改革发展途径,我认为应注意正确认识和处理好以下几个关系问题。     

信托制度若干问题研究

我国的信托是指信托机构作为受托人接受委托人的委托为受益人的利益经营和管理财产,强调的是其所体现的经济法精神和商法精神的结合,即个人正义与社会公平、正义的协调。但这种强调在现实中却被扭曲了,一方面过度强调信托融资的性质,而忽视其财产管理的性质,许多信托机构从非信托业务经营为主,并且某些专业信托业务,如信托存贷款业务,与银行的信贷业务没有区别;另一方面,某些信托机构又以"信托"之名自居,不接受国家对金融的监管,违章吸收存款并使用不正当手段使社会资金无序分流,违反利率政策规定,提高存货款利率,严     

我国信托税收制度的问题浅析及对策建议

近几年来,我国信托业得到了突飞猛进的发展,但信托税收法律法规的缺失,极大的制约了部分信托业务的发展,并加剧了交易税务风险;建立、健全我国信托税收制度刻不容缓,且应该充分遵循和体现税收公平的原则、实质课税原则和征管便利原则.     

信托，房地产信托及其在我国的发展

从历史发展的角度，论述从信托到房地产信托的演变及其与此相关的经营形式、经营机构等的主要特点，在此基础上，论述了这种融资方式在我国的发展状况，指出鉴于信托融资的优势、我国闲置资金量及房地产业多元化融资的需要，应积极发展信托融资。     

我国房地产信托存在的风险及化解对策

我国从2011年下半年开始,逐渐加深了对房地产市场的调控,同时受“限购、限贷”等一系列房地产调控政策的影响,楼市交易冷淡,并于2012年伊始进入下行通道.这令许多消费者持观望态度,许多房地产企业的资金也无法回笼.与此同时,银行信贷紧缩,房地产公司只能变更融资方式,采取信托的方式,这种方式直接导致了房地产信托业的繁荣,也逐渐加大了兑付的风险.从我国房地产信托现状出发,分析了存在的主要风险,提出了解决办法.     

论信托财产人格化——信托财产归属问题的解决思路

信托财产的地位问题是信托法律关系的核心,我国《信托法》对信托财产所有权问题没有明确规定,理论界对这一问题也存在争论。如果将信托财产归属于任何一方当事人的安排必然会面临理论上的自相矛盾,并且在实践中也是不可取的。只有赋予信托财产独立的法人地位,才能理清信托内外部法律关系。同时,对于信托财产主体资格的具体定位以及相应的立法框架也是急需解决的问题。     

我国房地产信托产品主要模式及发展对策

房地产行业具有资本密集型特质,其对资金需求量较大。在我国,房地产企业融资渠道相对的单一,另外一方面购房者的住房贷款也来自银行,房地产行业长期过度依赖于银行信贷。这种依赖对整个金融行业都是巨大的隐患。在信贷政策紧缩的时候,房地产信托作为新的融资模式受到地产企业和信托机构的青睐。本文主要对目前的信托产品的主要模式进行分析,以及为以后的发展提出建议。     

艺术品信托存在的问题及对策

观复博物馆馆长马未都曾说:"艺术品投资是门槛最高的一种投资,其本身最不适合普通人投资,但通过艺术品投资基金这样的机制,就能使普通人享受艺术品升值带来的收益。"艺术品信托将"有钱人的游戏"转变成"大众投资工具"。从2009年国投信托·盛世宝藏1号保利艺术品投资集合信托计划的推出,到2014年第一季度信托机构惨淡的经验业绩,短短五年时间,艺术品信托从繁荣走向了衰败。艺术品信托具有存在诸多的不足,需要在借鉴中摸索前进。