净现值法与平均净现值法假设条件比较分析

在项目投资财务可行性评价方法中，被广泛采用的是净现值法，平均净现值法是净现值法的演进，然而，净现值法和平均净现值法都隐含着较强的假设条件，使用不当会导致错误的决策，本文详细剖析了这两种评价方法的假设条件，以便决策者正确地运用这两种评价方法，从而减少决策失误。     

构建资本预算决策的净现值扩展分析框架

净现值法是现代财务管理理论中备受推崇的资本预算决策方法,而内部收益率法却更受实务界的欢迎,但任何方法都不能适用于所有的资本预算决策。本文在分析净现值法缺陷的基础上,指出通过对净现值指标加以扩展,建立净现值扩展分析框架,把动态回收期、动态回收期指数和边际增长率都包括在资本预算的财务评估框架中,反映从净现值到边际增长率的自然递进过程,可以提供对资本预算决策财务优越性更有价值的分析。     

构建EXCEL模板进行长期投资决策

做好长期投资决策的关键是对长期投资项目进行科学的可行性研究和财务评价。长期投资项目的财务评价指标主要有净现值、内含报酬率、现值指数和投资回收期。但传统的手工计算方法工作量太大。为了提高长期投资决策的效率，本文构建了一种EXCEL模板以自动测算财务指标。     

项目投资财务评价的贴现现金流量法及运用

项目投资财务评价的贴现现金流量法(简称DCF法),主要有净现值法、现值指数法和内含报酬率法三种基本方法,目前学术界对于某一具体方案究竟应采用何种方法进行评价存在着不尽相同的观点.本文旨在从DCF法的基本目标与基础假设入手,在对方案进行适当而又必要的分类的基础上,寻求投资项目正确合适的评价方法.     

几种特殊情况下的长期投资决策方法

净现值法、内含报酬率法，如何运用现已基本得到统一，但在某些特殊情况下，这两种贴现方法还分别有其他的一些处理方式。     

投资决策中NPV与IRR判断的矛盾及选择

一项合适的投资会给企业带来持久的收益,而一项不适当的投资则会在相当长的时期内成为企业经营中的负担,甚至将企业带入破产的深渊。企业进行投资,首先要进行财务评估,净现值法与内部收益率法是企业进行投资分析时经常采用的两种方法,但在实际应用时却存在许多矛盾。本文通过对净现值法、内部收益率法进行分析、讨论,运用具体案例说明了采用净现值最大准则和内部收益率最大准则在评价互斥方案时产生矛盾的主要原因,分析了不同情况下应采用恰当的评价方法,以提高决策的科学性和准确性。     

投资决策中NPV与IRR判断的矛盾及选择

一项合适的投资会给企业带来持久的收益,而一项不适当的投资则会在相当长的时期内成为企业经营中的负担,甚至将企业带入破产的深渊.企业进行投资,首先要进行财务评估,净现值法与内部收益率法是企业进行投资分析时经常采用的两种方法,但在实际应用时却存在许多矛盾.本文通过对净现值法、内部收益率法进行分析、讨论,运用具体案例说明了采用净现值最大准则和内部收益率最大准则在评价互斥方案时产生矛盾的主要原因,分析了不同情况下应采用恰当的评价方法,以提高决策的科学性和准确性.     

投资决策中NPV与IRR判断的矛盾及选择

一项合适的投资会给企业带来持久的收益,而一项不适当的投资则会在相当长的时期内成为企业经营中的负担,甚至将企业带入破产的深渊.企业进行投资,首先要进行财务评估,净现值法与内部收益率法是企业进行投资分析时经常采用的两种方法,但在实际应用时却存在许多矛盾.本文通过对净现值法、内部收益率法进行分析、讨论,运用具体案例说明了采用净现值最大准则和内部收益率最大准则在评价互斥方案时产生矛盾的主要原因,分析了不同情况下应采用恰当的评价方法,以提高决策的科学性和准确性.     

利用Excel进行固定资产更新决策

与一般的投资项目决策分析不同，固定资产更新决策的计算较特殊，不能使用一般意义上的净现值法和内含报酬率法。若考虑所得税，其计算就更为繁琐。Excel2003提供了丰富的投资决策分析函数，大大简化了计算工作。本文以计算现金流出总现值为基础，以电子表格的方式对其具体的步骤及分析评价方法进行介绍。     

内含报酬率的简捷查表计算

内含报酬率(IRR)是企业进行长期投资决策的重要指标，是投资方案实际可望达到的报酬率。其基本原理是根据该报酬率对投资方案的未来现金流量进行折现，使未来报酬总现值等于原始投资额现值，即内含报酬率实质上是使投资方案的净现值(NPV)等于零的折现率。它对于判断一个投资方案是否可行具有重要的作用。     

传统净现值法低估柔性方案的价值及其改进

净现值法作为目前投资方案评价中广为采纳的一种方法,用来评估带有柔性操作的投资项目时,将会低估项目中内含的嵌入期权。改进的办法是利用期权复制的思想．对发生柔性操作的那一期折现率进行修正,从而正确地评估投资方案,指导投资者做出正确的决策。     

净现值计算方法谈

在长期投资决策中,净现值方法被认为是最好的一种方法。运用净现值方法对投资项目进行评价。关键是现金流量及折现率的确定。通常我们运用净现值方法进行决策,只是评价投资项目本身的经济效果。这时折现率通常是指投入资本的机会成本,即投资者在资本市场上,以风险等价的投资所要求的回报率。从折现率的确定上可以看出,每年的营业净现金流量是不能扣除债务利息的,即年营业净现金流量应是：息税前收益&;#215;(1-所得税率)+折旧;而不是我们会计上的：税后利润+折旧。     

资本预算方法的假设与决策人行为的矛盾分析

资本预算方法是财务管理中进行长期投资决策的基本方法。目前已形成了一套在理论上比较完善的投资预算方法。一般认为考虑了货币时间价值的方法更为科学，然而事实并非如此。对美国大型企业利用资本预算方法的调查显示，在投资决策中，运用最广泛的评价指标是投资回收期，即不考虑货币时间价值。１９９７年，南京大学课题组调查结果显示，我国工业企业进行项目投资决策时，使用率最高的仍然是投资回收期法，而考虑货币时间价值的净现值法和内含报酬率法的使用率不到３０％。出现这种情况并非偶然，有人认为这是方法本身存在的问题，因为对于同一个方案采用净现值法和内含报酬率法来进行评价可能会产生矛盾的结果；也有人认为这是人们对货币时间价值的贴现原理认识不足，但笔者认为原因不仅在于方法本身，更重要的在于方法所隐含的假设前提与决策人本身的行为不相符，本文就此作以下探讨。一、资本预算的基本假设以货币时间价值为基础的资本预算方法包含了一系列的基本假设前提，具体内容如下：假设１：管理决策的目标就是最大限度地提高公司的价值，或者说给公司合约者提供最满意的利润水平，而这种“最大化”或“最满意水平”往往是通过数学公式来计算的。假设２：现值与未来值相比，货币所有者偏好现金...     

资产现值计价反思──基于马克思政治经济学的一种分析

资产现值计价是资产“未来经济利益观”的产物。计算现值实际上是从终值中扣除利润、计算本金的过程。资产用现值计价的基本思路,就是将资产所带来的未来现金流入量作为收入,从中扣除贴现率代表的利润水平,以投入价值(本金)作为资产的价值。现值计价的理想状况是贴现率等于资产的内含报酬率,此种情况下现值计价就是成本(投入价值)计价,由于未来现金流入量和内含报酬率是不确定的,资产现值计价不具备可操作性。     

某长距离输油管道工程投资方案优选

在对某长输管道工程项目的三个设计方案分别进行投资、成本、收入及税金等数值估算后， 编制出现金流量表。用“投资回收期法”、“净现值法”、“净现值率法”对三个方案优选。其结果三种方法都选第Ⅱ方案最优。第Ⅱ方案投资回收期８５２年， 净现值１９ ５３７ 万元， 净现值率１１５。为长期投资决策工作提供了可靠的依据。     

试析财务管理中的折旧取值和现金折扣

固定资产更新改造项目，包括以全新的固定资产替代原有同型号的旧固定资产的更新项目和以新型号固定资产替换旧型号固定资产的改造项目两类。在是否进行固定资产更新改造投资决策时，常采用的方法是差额内部投资收益率法和差额净现值法，无论采用哪一种方法均需要计算差额净现金流量（△NCF）。     

对长期投资决策中折现评价指标的分析

以现金流量为基础的净现值、现值指数、内含报酬率等折现评价指标在长期投资项目评价中得到推广和应用。折现评价指标运用的折现率是以资本成本、社会平均收益率作为贴现率。本文提出,在选择和运用折现率时。应重点分析影响投资的内外因素,根据未来可能出现的情况对现金流量和贴现率进行及时修正,才能提高评价的准确性和可靠性,避免投资风险。     

对风险调整贴现率法的质疑

在长期投资决策中，如果未来的现金流量具有不确定性(即实际现金流量与预计现金流量可能发生偏离)，那么仅用无风险贴现率来对预计现金流量进行折现，进而计算净现值来决策显然是不合适的。因为未来实际的现金流量可能会朝着不利的方向偏离预计的现金流量，从而导致实际的净现值低于决策时计算的净现值。针对这一问题，许多学都提出     

资金成本在高校筹资决策中的运用

在高校筹资活动中,资金成本是比较筹资方式、选择资金来源、确定筹资方案的基本依据;是确定最佳资金结构的主要参数;也是影响筹资总额的重要因素。本文以净现值（NPV）分析法和内含报酬率（IRR）分析法为例,通过负债筹资成本分析,探讨资金成本在高校筹资决策中的运用。     

期权定价理论在房地产投资项目分析中的应用探析

在传统的房地产投资分析中,通常采用现金流折现方法,即通过投资项目的净现值或者内部报酬率来评价项目的优劣,现金流折现方法具有简单直观的优点,其应用是以企业经营持续稳定、现金流可预测为基础前提,因而也忽略了投资项目的潜在战略价值、忽视了不确定性的投资机会可能带来的投资收益以及管理柔性,该方法已无法适应日益复杂的环境。而房地产项目投资的可延迟性、分阶段性和不确定性这三个期权特性的存在,为期权定价理论在房地产项目投资分析中的应用提供了必要条件,在房地产投资决策中引入期权相对于传统的房地产投资分析能更准确地对房地产投资项目的价值做出分析和评价,也能更好地引导决策者做出正确的决策。