深圳二手房市场压力陡增

“新国八条”推出后一周到春节长假前，深圳二手房市场只成交317套，交易量大幅下降了近九成。而整个长假期间，二手住房成交量也比去年同期有大幅下滑。     

泉州楼市情报

1．土地市场动态土地出让5月泉州市区无土地出让。★土地成交泉州市5月份土地成交情况2泉州楼市动态商品房批售情况5月份全市有3个楼盘取得预售许可证，比上月增加1个，批售商品房1593套，环比上月减少约2．1％，本月商品房成交1316套，市场呈供大于求态势。住宅成交情况5月份全市商品房成交1316套，其中商品住宅成交878套，环比增幅9．5％，同比跌幅14．1％：住宅成交面积10．85万平方米，环比增幅侣．6％，同比跌幅2．6％。由于5月份有多个项目开盘或加推，尤其是五一短1段期间，     

坚持调控会出现“五大狂潮”吗?

房地产调控新政实施至今,成交萎缩、房价下跌已经成为楼市的主旋律。对此,某地产评论员称:"调控重压下的春节楼市,成交数据极为惨淡。北京零成交、上海16套、广州19套、深圳2套。市场将掀起五大狂潮:1.新房市场将掀起降价狂潮;2.二     

“90／70”新政有助深圳房价理性回归

2006年7月28日，深圳宝安中心区的A004-0100号豪华商业用地、A004-0101号办公用地及A004-0102号商住用地在深圳土地房地产交易中心进行了公开拍卖，成交总价分别达到18．8亿、3．75亿、3．27亿，对应楼面地价6102元／m^2、6605元／m^2、6452元／m^2。作为新政后的深圳土地第一拍，三块地高价拍得引起了社会各方的广泛关注，“90／70”新政对深圳房价能否达致调控目     

深圳秋交会凸显“成熟美”

为期5天的2003深圳(秋季)房地产交易会住宅建材展近日在深圳高交会展馆圆满结束。5日来“秋交会”共成交商品房2800多套,成交面积26万平方米,成交金额1.8亿元,共有近40万人次进场参观。与以往相比,本次秋交会最大的不同在于有了更强的阵容,秋交会与购房者的交流与互动机会大大增加,主办者在服务情、实惠情等方面都向前迈进了一步。     

拱北、桥西 上河领军,桥西多点开花

[区域观察]桥西,三月的整体表现有所上升,共成交了271套。环比上月142套,翻了近一番。从各项目的具体情况来看,天阳.上河的突出表现有目共睹。突出的户型加上实惠的价格大受购房者喜爱,成交冲破百套也是预料之中。刚开盘的燕园,当天预订即超过百套,目     

房展会预示房地产未来的四大走势

2009年4月8日-4月12日，2009北京春季房地产展示交易会在中国国际贸易中心召开。据主办方统计．2009北京春季房展期间，共有约15．5万人次参观展会，展会意向成交商品房套数3483套，意向成交面积达373584．2平方米，意向成交金额317713．8万元。其中北京项目共意向成交1812套，均价11565．6元／平方米。     

深圳楼市微现秋意？——第三季度房地产市场调查

秋风送爽，地处南方的深圳开始从炎炎夏日走进了秋天。而深圳的楼市从7月开始，也打破了以往开盘即售罄的火爆格局，成交量接连两个月下降。国庆期间，深圳楼市7天的新房成交仅为82套，平均每天不到12套。9月27日，央行、银监会紧急出台房贷新政后，房地产投资风险进一步凸显，开发商面临着楼市气候变化带来的窘境。这些似乎正在向人们预示：处于高温中的楼市正在逐渐进入颇有凉意的秋天，政府的调控政策日渐显效，楼市开始向理性回归。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 在售楼盘沉寂,后续供应接力

本期,板块内楼盘显得有些沉寂,7月截至11日,良渚板块的亿丰·蔚蓝郡成交13套,崇贤板块的锦昌年华成交11套,其余在售楼盘成交套数均在个位数。开盘方面,位于塘栖的水乡华庭7月9日开盘,推出二期2号楼96套房源,开盘均价8300元/平方米。当天到场客户仅有30余     

《楼市》首届房地产中介沙龙——新形势下的中介行业

自从1998年杭州第一家房地产中介企业成立以来，杭州的二手房中介行业已经经历了6年的风风雨雨。从唯一一家中介公司一枝独秀，发展到近600多中介门店；从仅有200余套的年成交量，到年成交20000多套；从因为诚信问题而饱受消费者怀疑，到各自树立品牌；从杭州本土中介品牌独霸天下，到港台中介品牌和具有国际声誉的洋中介大举进入杭州……虽然其中有过各种坎坷，但6年时间更多的是见证着我们中介行业的成长，二手房在整个房地产市场中也扮演着越来越重要的角色。     

闲林 老余杭 径山 品牌效应带动成交,新老楼盘后续集中放量

上期,江南春城.竹海水韵以30余套成交量领跑,品牌效应显而易见,东海.闲湖城紧随其后成交20余套。其次,庭院深深、蒙卡岸、西西湖、同城印象、新西湖小镇等均有少量成交。从后续供应上来看,板块内新老楼盘齐上阵,供应各占半壁江山。老盘方面,集美.岸上蓝山     

下半年楼价取决于新盘定价

相比五月份，6月佛山楼市相对失色，成交市场逐渐恢复平淡态势，6月第二周全市成交量大幅减少。据统计，全市共网签662套单位，合6、46万m^2，环比首周9．27万m^2大幅下跌30．31％；从各区成交情况来看，第二周禅城成交市场有所增加，全区共取得网签131套，合计1．21万m^2.     

马尾区：成交量价格均保持平稳

成交量方面：9月份，福州商品住宅成交1765套、成交面积198537.63平方米，成交套数环比上升35.56％，成交面积环比上涨42.80％，其中马尾区签约套数194套，     

河西8月行情播报

随着十运会的临近，河西无疑成为各方瞩目的焦点。在金九银十的“前夜”，楼市正在从淡季的阴云中走出，来自网上房地产数据统计显示，河西8月共认购962套，成交950套，均价6030元／平米，与7月份认购789。成交920套的业绩相比。河西的销量明显增多。特别是认购套数较7月上升了约22％。成交均价较7月6528元／平米下降约7．6％。总体上来看，河西与江北是8月最热的两个板块，二者角逐8月天的销售冠军，最后还是江北以1166套的成交业绩获胜，河西成交950套屈居第二。江北的热销在于其价格盆地的优势，而河西凭借的是十运会的东风以及未来美好的规划前景。8月25日。南京市人民政府举行新闻发布会，梳理确定了十大现代服务业重点项目。十大重点项目总投资近400亿元，其中约210亿元注入河西新城。8月26日，地铁正式驶进河西，催生了河西又一次看房高潮……种种利好推动着河西楼市不断发展。     

二线城市土地“高烧”

元旦假期后的第一周，广州、深圳土地零成交，北京没有土地入市。一周内住宅用地成交在2宗以上的城市依次是苏州、武汉、合肥和中山，其中成交27宗地的苏州最为打眼。     

京西住宅低价起拍 面向老百姓 消化空置房

今年3月底,石景山区建西苑南里6号楼的138套新宅面向普通购房者以低价竞拍,这是北京首次以分套拍卖方式拍卖整栋住宅楼上的所有住宅。拍卖会引来了许多购房人,最终成交住宅23套,成交金额共558.6万元,成交单价最高仅为每平方米3220元,比小区内同样住宅便宜600多元。尽管138套住宅仅成交了不到五分之一,但拍卖公司的代表表示这个结果比他们的预期目标要好,剩余住宅可能在4月底进行第二次拍卖。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 柳映坊加推热销,供应激增撬动后市

本期,楼市开始步入传统意义上的"金九",万科.良渚文化村各组团均有不错的成交表现,其中良渚文化村.柳映坊9月11日加推71号楼共24套房源,户型面积180—215平方米,均价21000元/平方米,当日热销75%,同时带动了堂前认购1套、春漫里商铺认购1套。此外,亿丰.蔚蓝郡一直保持良好势头,平稳成交10余套。郡原.九衡公寓、城建锦昌年华及逸居城也有部分成交。     

2013年福州楼市的跌宕风云

2013年，福州共成交商品住宅20018套，相较于2012年减少了1195套，同比降幅5．63％；成交面积246．9731万平方米，同比仅降$io．58％；成交价格方面，2013年福州全市商品住宅均价仍在涨，从这方面来说，房价调控仍需努力。     

深圳地产秋点兵

9月，正值橙黄橘绿的收获季节，深圳人迎来了“安家在国际花园城市－－2001年色房年”的又一盛事－－2001年深圳（秋季）房地产交易会隆重举行。20至24日，100多个楼盘、70多家发展商、12条看楼专线、数个主题展区云集秋交会，全情演绎、注解深圳地产市场的新格局，为“购房年”画上了圆满的句号。据组委会提供的数据，秋交会硕果累累，收益颇丰：协议成交4902套，成交面积55．47万平方米，总金额为44．43亿元，开发商的看楼专车发出了5311次。尽管难免有些不尽人意之处，总的说来，本次秋交会还是达到了政府和发展商“双赢”的目的。深圳市规划与国土资源局副局长郭仁忠在接受记者采访时说，秋交会连同整体房交会体现了城际效应（吸引全国许多城市的业内人士前来观摩、交流，了解深圳的现在和未来）、销售效应、社会效益。     

正确认识形势 积极应对市场变化

据省统计局统计,2009年1-4月,我省商品房销售面积为1073．2万平方米,销售额为722．8亿元,与上一年同比分别增长21．2％和42．5％。又据杭州透明销售房网和中国宁波住宅与房地产网数据显示,在杭州,3月份二手房成交3380套,同比增加117．6％,4月份主城区商品房成交6268套,同比增加196．6％;在宁波,4月份六城区商品房成交2919套,同比增加189％,二手房成交3139套,同比增加95％。上述数据表明,今年3月开始,我省商品房销售成交量明显增长。