沿江板块可遇不可求的地铁盘

"我是用来自住的,这里交通方便,风景也不错,户型更好。"3月12日,随同记者一起看房的徐先生心动不已,相中了宋都·晨光国际一套89平方米的LOFT户型。调控新政下,当大伙坚信房价会大跌时,徐先生缘何如此坚定?除了交通便捷、风景宜人优势之外,该盘还有哪些要素令购房者兴奋?     

发榜

英雄排位,我问出处上榜理由1.受稀缺性影响,即使在高价位时代,仅"滨江区小户型"这个卖点就能引得购房者疯抢。3月8日,寰宇天下改变策略,推出"齐家90"小户型产品,受到市场的追捧。2.起价15000元/平方米,中间套均价16000元/平方米,边套18000元/平方米,在滨江     

金色海岸:杭州城市公寓豪宅

位于钱江新城的高层公寓---金色海岸,历经三年的潜心打造,日前终于揭开神秘面纱---四套风格各异的样板房齐齐亮相,为我们解读了杭州最高档的城市公寓的概念。此次,我们参观的是现代风格的"米兰"和新古典风格的"罗马"两套样板房,户型分别是220平方米和360平方米(复式),无论从户型结构、用材以及施工工艺上来看,参观者都予以了较高的评价。     

经纬·御贤府:只有两幢公寓的小盘,6900元/平方米的价格值不值得买?

经纬·御贤府项目占地面积仅10366平方米,建筑面积27371平方米,只规划了2幢公寓,为7层和11层的小高层,共197户,户型面积为90—130平方米(户型多为中间套)。据记者从透明售房网上了解到,目前该项目有25套限制房产,且销售套数为0,这与网上所说的"被迫"开盘、认筹数量超额不符。     

封蕾:如何将“90方”做得“正好”

正对于多数购房者而言,"90方"就是一个"正好"的选择,三房甚至四房都能满足一家的居住要求,价格又不会影响还贷的生活品质。但对于开发商而言,90平方米户型的设计,就像400米赛跑,既需要短跑的爆发力,又需要长跑的耐力,还需要处理弯道的技巧,是一个十分见功底的户型,打造一套"正好"的90平方米户型是对开发商功力的考验。紫元尚堂"Alt+"的概念融入其中,意在打造90平方米的户型之王,对于一个老牌的本土房企来说足见其内功之深厚。     

通和·十二橡树:高性价比的美国院子,200m~2恰到好处

正样板档案:星桥板块/通和·十二橡树/200㎡/现代简约风格通和·十二橡树的现场实景体验区开放了两套样板房,在比对过目前市场上排屋的众多户型后,通和·十二橡树选择了实用的200平方米和260平方米户型,以"轻奢版"面积尺度匹配城市改善家庭需求。     

新开楼盘创造销售佳绩

保利·东湾再度打响胜利之战"加推40套!"7月18日上午,保利·东湾推出14号楼约110套房源,由于众多购房者纷纷抢购,开发商当场加推了40套!自今年3月保利·东湾"Max"户型产品系首次推出以来,已经销售近1300套,     

宝龙城市广场:住宅不是利润点,教育优势是王牌

下沙"武林门"、"终身学区房"、60万低总价身处下沙最为黄金的大学城板块核心地段,拥有地铁1号线这个"重量级"利好,宝龙出身商业地产,但这次却在为自己的住宅项目卖力叫好,效果如何?产品怎样?不得不说结果是一件令人期待的事情。项目名称:宝龙城市广场板块:下沙最新动态:在售排屋,有188平方米与220平方米,3月18日左右开盘,届时推出152套住宅。户型面积:主力户型为83平方米和90平方米,还有少量51平方米户型交付时间:2014年     

杭州在售公寓：一半以上大户型——各区块在售商品房公寓户型结构比例调查(2006年中)

2006年仍旧是宏观调控年。6月新政,90平方米以下户型占城市总开发量70%以上,90平方米成为又一个分界点。另一个分界点则是去年调控政策鉴定140平方米(杭州144平方米)以上为大户型。这预示着我们不仅要一如既往地关注楼盘品质和价格,而且还要关注住宅的户型结构问题。为了彻底了解杭州各区块在售商品房户型结构情况,《楼市》杂志针对杭州透明售房网八大区数据进行全面统计整理,截至7月23日,杭州目前在售商品房公寓项目102个,在售总套数共计12413套,总面积177.3881万平方米,其中140平方米以上的大户型6742套,占在售公寓总套数54%；90平方米以下户型1004套,占8%；90-120平方米1518套,占12%；120-140平方米3153套,占25%。可见,近期中小户型依然是紧俏户型,大户型存量依然很多。近期内,大户型房价将全面上涨之预测根本没有立足点。     

良渚文化村·阳光天际

良渚文化村·阳光天际预计近期推出20余套水岸叠墅,此批房源户型面积190-230平方米。水岸叠墅样板房已于1月8日推出,总计2套,户型面积分别为190多平方米和220多平方米。     

读懂户型图才能挑对房 制胜“读图时代”

"买不买房看地段,掏不掏钱看户型",一个好的户型的采光、通风和舒适度等各个方面往往融合了优质的人性化考虑和绝佳的环境。然而,当前市场上,把每个户型都做出一套样板房让购房者亲自去感受的楼盘真是少之又少,更多楼盘都是仅靠着户型图卖房。户型图成了大多数购房者对未来居所的唯一了解途径。可往往真等到房子交付、进了家门,问题就来了。房间不够大,尺寸不标准,采光被挡住……如果看不懂户型图,到头来,吃亏的只是自己。     

户型风水(二)

自上期对一套别墅户型进行风水方面的解说后,有多位读者对本刊提出询问,期望了解自己的户型风水,在此,本栏目挑选了两个读者提供的公寓户型,请储良才老师对此进行风水点评,且对户型存在的风水缺点进行调整,将户型布局调整得更有利。如果你也想了解自己所购买的户型风水如何,可以拨打楼市热线：0571-85179558,或发送邮箱：loushi@vip.163.com进行咨询。     

怎样看户型风水 别墅户型风水文化点评

本期楼市搜楼中,出现了许多户型,那么怎样的户型从风水角度看才算得上是好户型呢?如果有缺憾,又该如何弥补呢?本期风生水起栏目,请储良才老师从风水文化角度,对一套别墅户型进行点评。下期,我们将选择两个公寓户型,敬请关注!如果你想了解自己所购买的户型风水如何,也可以拨打楼市热线:0571-85179558,或发送邮箱: loushi@vip．163．com进行咨询。     

解析品质TOP8楼盘

1东方新世界"熹园":国际化豪宅深入人心热销现场:东方新世界三期"熹园"9月中旬首推"熹韵"、"熹明"、"熹景"三栋共300多套单位,户型包括80-194口的两房至四房单位,带精装修实际均价28379元/m~2,十一前已成交约100多套。十一期间,项目现场人气十足。     

户型风水文化评点——房间各功能的调整与加强

户型简介:这是一套由读者提供的总面积为156．79平方米的“四室二厅”的户型,请褚老师作点评和改进意见。褚老师点评:户型优点解析首先,“三居室朝南,阳光充裕”,是这套户型的最大特点。我们现在看到许多楼盘的户型,往往把客厅、书房、主卧放在南面,而把子女的卧室或客卧放到了北面。这是一个最常见也是最大的     

下沙 “打折风”继续吹 湾天地蝉联冠军

本期,区域内"打折风"继续吹,并且"风力"更为强劲。据了解,将于7月首开的德信·中外公寓打出了均价14800元/平方米的"低调价";和达城"限时老带新"最多返现20万元;保利·江语海在售4号楼一线江景小户,首付最低22万元起;金隅·观澜时代在售1号楼,户型面积为88平方米和93平方米,其中93平方米户型三房可变,折后均价13000元/平方米,另外,项目2号楼朗轩在售,订购直减12万元/套。在如此给力的优惠下,购房者给予了积极地回应,6月截至27日,下沙板块以620套房源成交量位居杭城榜首。其中酒店式公寓保利·湾天地以321套销量领跑板块,蝉联成交冠军。     

萧山 中小户型“金九”发力,板块后续将掀开盘潮

9月截至14日,萧山板块商品房成交174套,其中中小户型成交132套,成为板块销售主力。光耀.蹓跶公寓已于9月10日开盘,主力户型81—129平方米;众安.启航社在售50—60平方米精装修酒店式公寓;德圣.博奥城在售82、91平方米户型;绿都.金域兰庭8号楼、9号楼85—128平方米户型房源在售。     

起航上塘河邮轮社区跃层公寓首现临平——野风·珑园看房

"听说野风·珑园快要开盘了。"在临平老城寻觅数月,辗转数个中介公司的刘小姐,一直想要在临平城区买一套跃层户型的房子,听说珑园要开盘,她立到就来劲了。今年以来,临平板块虽然有不少新增供应,但房源大多集中在临平城北区域,临平城区在售的新房可谓少之又少,可供选择的跃层户型房源更是凤毛麟角。如今,野风·珑园即将开盘,它又会给购房者带来什么?它的产品又有何特色?     

自由拼合,“自由”的背后

"虽然现在出现不少打折房源,但大户型几乎不占比例。这时候选择买两套小户型打通,也算是享受到折扣了。""我们已经想好了,可以跟开发商要求把两套打通,拿到手的就是一套180平方米左右的大户型。不但能享受到大户型的舒适,还省了不少钱,真是两全其美啊!""通过自己DIY,不买顶层同样能享受跃层生活。生活立马就上了个档次啊!"     

窗户凹槽过长，户型设计欠考虑

这是一个两室两厅单卫的户型，套内面积为66．31平米，是一个中等偏小的户型，适合三口之家居住。这款户型最大的问题主要在采光不足方面，需要转换空间，以提高日后空气的流动性和采光。