整治物业收费乱象 营造舒心居住环境——太原市规范物业服务收费实践与思考

近年来,随着我国城市化快速发展和居民生活水平、维权意识的不断提高。加之物业服务本身存在的不足,物业服务收费已经成为比较突出的社会问题,关于"物业收费乱"的投诉快速增加。据统计,2013年太原市物价局受理物业与停车收费方面的投诉1118件,占全年投诉数量的75.3%.其中物业收费方面的投诉同比增加90%。     

规范物业服务收费行为探析——韶关市物业服务收费情况调研

物业服务收费关系社会的和谐稳定。韶关市物价局一直高度重视抓好物业服务收费管理工作,将之作为维稳的一项重要任务来抓,努力规范物业服务收费管理行为,促进物业服务行业的健康发展,积极维护广大业主和物业管理企业的合法权益。现值广东省物价局和广东省住房和城乡建设厅新出台《物业服务收费管理办法》之机,韶关市物价局积极开展调研,探索建立规范的物业服务收费管理行为,以期收到良好的贯彻实施效果,为构建和谐社会服务。     

物业服务收费亟待加强监管规范

正随着我国房地产业的快速发展和上档升级,县城的商品房小区也在不断增加和扩大,与之配套的小区物业服务也如雨后春笋般出现。但是,由于物业服务收费存在诸多问题,对其如何加强监管,已越来越成为县级价格主管部门和社会各界关注的焦点。一、县级物业服务收费存在的问题(一)不按规定确定物业服务收费标准。按照物业管理规定及物业收费管理办法的有关规定,一是     

科学制定物业服务收费 促进物业管理健康发展

物业管理是随着我国经济和城市建设的发展,人民生活水平不断提高而发展起来的一个新兴朝阳行业。搞好城市物业管理工作对改善城镇居民的生活环境、提高居民的生活质量、扩大社会就业渠道、促进产业结构调整和城市化进程发挥了积极的作用。安岳县物业管理服务起步较晚,从2004年开始,经过多方的共同努力,近年来有了较快的发展,无论是物管企业还是业主,对实施物业管理的理性化逐渐成熟,小区的设施建设不断得到了完善,开发商、业主与物业管理企业的关系逐渐得到理顺,有效地推动了物业管理服务健康有序地发展。但是,由于物业管理尚处于发展阶段,法律法规不够健全,管理制度不够规范,物业管理中还存在不少的矛盾和问题,物业管理纠纷、价格投诉也不断增加,群众反映强烈,逐渐成为了社会关注的热点。     

规范物业服务收费 构建和谐价格关系——乐山市物价局整顿规范物业服务收费初见成效

近两年来，乐山市物价局把整顿规范物业服务收费作为构建和谐价格关系的一项重要工作来抓，对保护业主和物业服务企业的合法权益。促进我市物业管理服务的健康有序发展发挥了积极作用。     

规范物业管理行为 促进城市建设发展

搞好城市物业管理工作，是提高和改善人民群众居住质量、生活水平和工作环境，事关千家万户，心系万众民心的群众大事。为进一步搞好城市物业管理工作，规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，使物业管理企业健康、有序地发展，最近，隆昌县物价局会同隆昌县房地产管理局组成调研组，对县城物业管理服务及收费情况进行了全面调查。     

物业服务收费监管中的问题及对策

正随着经济的快速发展,人民生活水平不断提高,居住物业管理服务的整体现状与居民日益改善物质生活的需求之间的矛盾越显突出。鉴于此,宁夏自治区物价局将物业服务收费列为全局A类调研课题,成立调研组在全区开展了专题调研。通过实地走访银川市中房、建发、阅海万家等物业服务企业,深入平罗县、青铜峡市、永宁县等地召开座谈会、发放调查问卷及深访自治区住建厅、银川市物业办等政府相关职能部门的方式,对全区物业服务     

山东省物价局采取措施着力规范商业银行服务收费行为

正为切实清理整顿银行业不合理收费,减轻企业负担,促进稳增长、促改革、调结构、惠民生政策措施的落实,山东省物价局采取有力措施规范商业银行服务收费行为。近日,省物价局印发了《山东省物价局督促在鲁各商业银行做好规范服务收费行为工作的通知》,督促在鲁商业银行做好规范服务收费工作,一要高度重视,加强领导,把实体     

住宅小区公用场地停车费管理浅析

正随着机动车辆的大幅增加,住宅小区内公共场地停车费涨价的投诉日益突显,其主要原因是物业企业随意涨价,有的甚至一辆车从每月100元涨到200元、300元,业主意见很大。小区停车费该不该管、能不能管、怎么管?对此,社会各界存在不少争议,一些观点认为应该放开,一些观点认为应进行必要的规范,即制定政府指导价格。笔者认为尽管小区车位费管理存在诸多复杂因素,对小区停车费实行政府指导价管理还是必要的、有法律依据的,     

关于加强物业收费管理工作的思考

随着城市化进程的不断加快,房地产业快速发展,相伴兴起的物业管理企业,在服务方便住户生活方面发挥了积极作用。2018年7月1日起施行的《山东省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)一定程度上起到了规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业合法权益的作用。但在执行过程中仍发现一些新的问题,引起部分业主及物业使用人的不满,出现物业纠纷和物业收费投诉较为集中的现象。     

物业服务收费管理 存在的问题及建议

物业服务作为新兴的行业,在改善居民的生活、工作环境,推动两个文明建设和实施社会再就业工程等方面作出了积极贡献。但在物业服务过程中存在的问题也日益突出。据     

规范物业服务收费 促进和谐小区建设——太原市物价局加强物业服务与收费管理工作纪实

正近年来,太原市物价局围绕百姓关注的热点问题,不断创新价格监管机制,在广泛研究论证的基础上,与房地产管理部门联合出台了《太原市物业服务与收费管理暂行办法》,并在6个城区建设物业服务收费公示示范小区,以点带面推行物业服务收费(价格)公示全覆盖。让物业企业依法收费,让业主明明白白交费,促进和谐小区建设。     

加强医院管理,规范医疗服务收费行为

医疗服务收费是医院经营管理的一个重要组成部分,是一项政策性很强的工作,关系到病人的切身利益,必须严格执行国家关于收费的政策规定和医疗收费标准,规范医疗服务收费行为,在为病人提供优质服务的同时,提高医院的经济效益和社会效益.     

农村用电服务收费管理存在的问题与对策

近年来,国家高度重视"三农"问题,出台了一系列政策支持农村经济发展,减轻农民负担,在农村用电服务收费价格管理方面,随着国家"两改一同价"政策的不断落实,实现了城乡同网同价,农民负担有所减轻。但是。农网改造没有将农村工副业及农业排灌用电(以下简称农业生产用电)纳入改造范围,致使此类用电管理仍停留在"两改一同价"前的水平上,特别在新增生产、生活用电工程收费管     

对规范营利性医疗机构服务收费的几点建议

医疗服务项目价格,一是医疗服务收费项目,由国家统一制定,各地必须严格执行,不得自行出台医疗服务项目;二是医疗服务价格,是医疗机构向患者提供医疗服务过程中收取的费用,具体收费标准由省级物价部门会同省级卫生行政部门制定。2001年国家实行卫生体制改革,出台了《全国医疗服务价格项目规范》,共3966项医疗服务收费项目(一级项     

物业管理新模式探究

倍受关注的物权法终于通过全国人大的审议,即将从2007年10月1日起生效。物权法的出台对整个物业行业影响十分重大,根据物权法第八十一条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,     

物业管理企业服务创新探析

随着城市化水平日渐提升,物业管理企业在提高居民生活质量,促进城市化进程的过程中发挥着重要的作用。基于这样的思考,企业物业服务部门的行为直接影响着企业的发展。面对物业管理企业存在的问题,我们应在提高核心竞争力的同时,转变管理和服务理念,促进企业的进步和发展。物业管理是居民生活的必要消费内容,因此人们对物业管理的水平也提出了更高的要求。     

物业管理乱收费现象分析与治本之策

随着我国城市化建设进程加快,居民住房迅猛发展,对居民小区进行物业化管理已成必然。但物业管理企业违反规定乱收费,导致群众投诉案件增多,一直位居各类价格举报之首。就渭南市而言,物业乱收费投诉举报案件逐年递增,占各类价格投诉举报案件的35.37%,已成为群众反映强烈的热点问题。现就小区物业乱收费现状、成因及建议作些探讨。     

依法履责 严肃处理 切实规范商业银行服务价格行为

正为了推进银行业中间业务健康发展、维护中小微企业利益,国家发展改革委在全国范围内组织了商业银行收费检查。从我区来看,商业银行收费明显规范,服务小微企业能力明显增强,达到了预期的效果。一、商业银行收费检查基本情况(一)商业银行基本情况:宁夏共有大型国有银行5家,股份制银行2家,城市商业银行2家,农村商业银行1家,邮储银行宁夏分行1家。通过国家和自治区两级对全区11家银行进行了全覆盖检查。     

我们都是酒店的“消防员”

高星级宾馆（酒店）是为宾客提供高品质服务的场所。随着使用年限的延长,一些设施设备自然会老化陈旧,原有的装修材料、服务用品需更换,由新颖、环保、更具人性化的品牌替代。高星级宾馆一般使用五年左右就需进行二次装修,通常采取一个楼层或一个区域分批改造的方法,所以多数宾馆将边经营边组织装修。